感動大陸ユトリシア(Green Green 家族の森プロジェクト)ってどうですか？ その5

とりあえず、書き込んでる人はマンション買ってくれ。

ここを？
冗談いっちゃあいけませんよ。

アンタ契約しとるやん(^0^)/

デュオヒルズ北習志野が完売したら、もう少し売れるようになるよ。

585さん
買ってはいけないの記事を読みましたが、あの住宅評論家、
ここの売主から訴えられはしないのかな？と
心配になってしまった。
それにしても「ユトリシア」と検索かけると続いて
地震、液状化、土壌汚染、値引き、と出てきて皆さんの不安が
ダイレクトに伝わってくるわｗ

>>590
住民板に先月中頃から、ちょこちょこ書き込みあるよ。

ペンキの件はどないなってる？

新築なのにペンキとかありえないでしょ

この物件の非常用マンホールトイレって、便器の真下はすぐマンホールなのかなぁ？

便器の真下がマンホール？　なんだか卑猥ｗ

マンホールトイレは、耐震化などの対応した下水管などが必要だけど、

ここは敷地内に膨大な住民に対して有効な数を揃える程、設置されてるのかな？

住民版に書いてある「地震修繕金がありえなく高い」って何だ？

それは、住民だけの、お楽しみです。

今から買う人には関係ない。

>>614
買ってはいけないは、震災後に浦安と柏になりました。
大丈夫です。

修繕費が五年後にあがるって事ですね！

壊れた状態で引き渡されたりしてな。
既知なら瑕疵とは言えんし。

一括で払っても各戸数万円。
大規模修繕で上手く調整してって事ですけどね。

こんなもんで済んで良かったってのが本音ですが。。。

勝手に他人が修繕費上げるとか予想されてもねえ－。
今管理組合の方々が一生懸命値下げ交渉やらしてるんで(笑)

参番の新規分の補修はデべが直すって言ってましたよ。

免震じゃなくて耐震だからね。ここは。

言い値で直しましょう。
千葉で最も勢いのあるマンションになりましたから。

修繕費は、そんなもんかぁー。って金額でしたね。さすが大規模だと感心しました。ちなみに我が家は壱ですが、まったくの被害なしでした。

壱の方が見たら、怒るんじゃないかしら。

賃貸だって壊れた物件すくないのに…

壱の人が怒るってどういうこと？

壊れたっつーか、少し破損しただけなんで、自分達の資産だから修理が必要なんだよ。
賃貸だったら、借りてる人が気にしないだけで、少しの破損くらい有るんじゃない？

契約中や住人さんに質問です。
ここの社員ってどうでしたか？
態度悪くないですか？
うちの営業担当さんだけは素晴らしい対応でしたが、
それ以外の社員の対応が気になります。
ここを買ってからもいろいろお世話になるんですよね・・・
今本当に悩んでいます。

私が気になる点はマンションを見て回っていると、住人の方と営業の方が挨拶を交わしたりしません。担当の方が前担当した方に挨拶しても無視されたような感じで…何か営業の方達と住人の方で問題があるのでしょうか!?

たまたまじゃない？
気にしすぎ。
神経質になっちゃダメだよ。

>>634
買って引越した後は2度と会いませんよ。
だから向こうがギブアップするまで交渉しましょう。

二度と会わないって事は無いんじゃない？
モデルルーム掃除しに来たりしてるし。

俺は２〜３回会ったけどな

まぁ５番街までの全部屋が売れたら二度と会わないと思うけど…。

営業って定期的に変わらないの？

営業担当なんて「売れればいいやって」考えじゃないの？
うちは買いましたけど質問に対して殆ど答えられなかった。
母親位のお年の方でしたけど・・・
ただ販売センターにいた他の人が気を使ってくれてたみた
い。嫁さんが言ってました。
契約もかなり時間掛けましたけどきちんと説明してました
よ。営業担当と違って。

他のマンションの営業さんたちはそんな態度じゃなかったから
ユトリシアの社員教育はなってないな（怒）
マンションが気に入っても気分を害したら買ってもらえないのが
わかってないんだな。
バカの集まってる会社ってことだ！
中にはいい人もいるんだろうけどさ！！！

ユトリシアの社員って？？？

長谷工の下請けじゃない？

長谷工の下請けってあの事務所内にいるの？

長谷工の下請けって・・・

販売に下請け使っているの？

うちのの担当した人の名刺には有楽土地って書いてあった気がする…

本腰入れてるとこは本部が来るけど
ここくらいなら外注。
特に長期化しそうなら尚更。
クレーム対応もそっちに行くしね

有楽土地は大成建設の子会社ですね。

昨日のＮＨＫのニュースに写ってたね。
なんか、地盤さえよけりゃ利便性は二の次で即日完売する。
って感じのニュアンスだったが。

だから強気の販売なんですね。
あのあたりで液状化が起きてなければ即完売みたいな･････
地盤だけで後は最悪なのかね。

物件比較ばっかりしてないで、マンション買いましょう☆

お金は使う為にあります！

ここは岩盤までどれくらいですか？
関東ローム層に自信有りみたいですが

施工は長谷工と大成のＪＶなのね

夜中の地震の震源地は実籾駅でしたね。
あんなところが
揺れるんだと
ビックリ

実籾で何をする〜♪

どんな地震だろ？　知りたい。

６５４さんではないけれど

７月１５日１時２７分
千葉北西部　M３．６
震度１

弱かったけれどかなり広範囲に揺れました。都内も。

今、震度４もきたね。
うちのマンションは震災以降、バルコニーの梁やロビーに軽微なひびが目立つようになったが、ここは大丈夫か？

深さ12mまで客土してるんじゃ、関東ロームがどうのとかあんまり関係ないような。

湾岸液状化の被害も建物は大丈夫でも周りの地面との関係だった訳で。
地下水脈ぶった切ってる訳だから、地下がどうなってるかは分からん。