| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番） |
| 交通 |
京成本線 「実籾」駅 徒歩11分
総武線 「津田沼」駅 バス20分 「ユトリシア」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,453戸（壱番街303戸、弐番街301戸、参番街270戸、四番街307戸、五番街272戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月26日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社
[売主]三交不動産株式会社 マンション事業本部 東京支店
[売主]東レ建設株式会社
[売主]新日本建設株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ユトリシア口コミ掲示板・評判
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501
匿名
ユトリシアをネットで検索すると値引きや土壌汚染の話しばかりが目につきますね。
その分、安く買えるなら買う側にとっては良いことなのでしょうが資産価値が心配ですね。
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502
匿名さん
>>500
良い加減、ア◯なネガレス書く奴なんか相手にしてない事に気が付きましょー。笑
地震の事で熱心なのは一部の住人だけ。
そりゃ関心があって当り前だし、工数とか扱ったことないヒトわ高いと思うよ。
この手の工事は。
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503
匿名
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504
匿名さん
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505
匿名
実籾は地盤が強固で安心かと思ってましたが違うんですね。
住民スレでは修繕費の一時金徴収だとかの話題が出てたし・・・
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506
匿名さん
地盤も大事ですが、建物の耐震性も大事ですね。
免震マンションは建物自体の被害はほとんどなかったようですが。
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507
匿名さん
そんなに煽った所でネタにされんの分かってるから誰も書き込まんよ。ってか過去レス見りゃ良いじゃん。
地盤が良くてもタイルのヒビ位は入るでしょ。
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508
匿名さん
ところで、免震って杭にゴム仕込んであるやつ？
あれって劣化してヘタったり万が一強振でダメージ食らったら幾ら位かかるのかね？
ユトリは耐震だから違うけど。
まだ世の中に50年と100年も劣化しないゴムなんて存在しないと思うんだけど。NBR?FKM?何使ってんだろ。
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509
匿名
ジャッキで持ち上げてゴム交換するんですよ
メンテ費用が高くつく。
揺れを吸収するぶん、震度5程度の地震なら外壁等には影響なし。
逆に耐震はモロに揺れを受けるので建物自体に影響が出やすい＝その都度修繕が必要
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510
匿名
ジャッキで持ち上げてゴム交換なんて出きるんですね。
当然、その作業期間中は住めませんよね？？？
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511
匿名さん
いゃいゃ住めるっしょ。
まぁどっちも一長一短ってことか。
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512
匿名
もちろん作業期間中も住めますよ。
何十個とあるゴムを一つ一つ、ジャッキアップしながら交換する感じです。
ちなみにゴムの耐久年数は40年程です。
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513
匿名
ただし免震構造は、直下型（縦揺れ）には効果がないとも言われています。
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514
匿名
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515
匿名さん
509 512 513 514の皆様。
参考になります。ありがとうございました。
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516
匿名
ここの汚染水はセシウム入りだというのは本当ですか？
習志野市と事業主で浄化作業してるみたいですが、どの程度よくなっているのでしょうか？
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517
匿名はん
ここ、震災後大人気で、３棟目は１期２期と即日完売だって？
読売新聞の地域版にそんなこと書いてあったけど、ほんと？？
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518
匿名
えっ、俺もぐり～んぐり～んがそんな人気者だなんて知らなかったぞ。
信じられん・・・
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519
匿名さん
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520
周辺住民さん
3棟目は総戸数270戸、第二期2次の販売はたったの12戸。
確かに第一期と第二期は即日完売って書いてあったけど、各販売時、一体何戸づつ売り出したんだか、、、
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521
匿名さん
こうなってくると本当この人目立つよね(爆)
ギャラリー行けばどの位売れたか判るでしょ。
入れない、近寄れない何かが有れば確かめ様がないんだろうけどね(笑)
普通の検討者なら当然出来るし分かってるでしょう。
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522
匿名さん
-
523
匿名
-
524
匿名さん
-
525
匿名
-
-
526
匿名
270戸
MRに毎週10組来たとして27週＝約7ヶ月
その半分が契約するとして、順調にいって1年ちょっとで完売しますね。
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527
匿名さん
今迄に4.5回抽選してるから50戸以上は売れてるんじゃん。
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528
匿名
よかったね。と、言っては被災したかたに申し訳ないが。ときが味方したか。あのグラホの前で
頑張っていたのが実った。千葉みなとあたりのニードを引っ張った？
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529
匿名さん
千葉みなとってグラブルかね？
あそことここじゃあ作りと環境が全然違うから
大方噂の稲毛海岸プラウドから来てると思う。
作りも環境もにててこっちの方が断然いいから
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530
匿名さん
グラブル好む人はここは選ばない。
周辺の雰囲気が違いすぎるから
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531
匿名さん
プラウド見てからこっち見ると住環境の大切さを痛感しますよね。
そこは相当不憫ですよ。なぁぁぁぁぁんにも無いですし。
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532
匿名さん
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533
匿名
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534
匿名
ここの汚染水はセシウム入りだって新聞に載ってたみたいですよ
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535
匿名はん
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536
匿名さん
プラウド買って後悔してるのか知らないけど
わざわざここに来てネガレスしないでよね！
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537
匿名さん
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538
匿名
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539
匿名
別に地下水を汲み上げてるわけじゃないんだから
地下水が汚染してようが関係ないでしょ
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540
匿名さん
本当にここの地下水からセシウムが検出されたのですか？
とても胡散臭い話なのですが・・・
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541
匿名さん
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542
物件比較中さん
車だと海浜幕張まですぐに行けました。
言われるほど渋滞もしてなかったよ。
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543
匿名さん
この辺りは渋滞がひどいのですか？
そんなにひどい印象はないのですか・・・
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544
匿名
酷い・酷くないの基準は人それぞれですから
実際に自分の目で確かめるのが一番です
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545
匿名
↑それもその通りだが多少はアドバイスしてあげないとここでの意見交換の意味がないと思うが。
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546
匿名さん
武石（海浜幕張）に行く時は、実籾駅の踏切の方から行くより、
不二家を左折して、八千代台寄りの踏切の方から行くと
混んでるときは１０分位速かったりするよ。
あの程度の渋滞がダメだったら
千葉県で運転しない方がいいと思う。
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547
物件比較中さん
海浜幕張は好きなお店が多くて良かったです。
車だと津田沼より早く着きますしね。
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548
匿名
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549
匿名
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550
匿名さん
記事読んだけど既に75戸売れてるんですね。予想以上売れてるな。
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