| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番） |
| 交通 |
京成本線 「実籾」駅 徒歩11分
総武線 「津田沼」駅 バス20分 「ユトリシア」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,453戸（壱番街303戸、弐番街301戸、参番街270戸、四番街307戸、五番街272戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月26日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社
[売主]三交不動産株式会社 マンション事業本部 東京支店
[売主]東レ建設株式会社
[売主]新日本建設株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ユトリシア口コミ掲示板・評判
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121
物件比較中さん
最早、2000万円台のマンションを探している身としては、物件数が限られているので県内全域を見回るしかなですね。湾岸も内陸も、小規模も大規模も。
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122
匿名さん
三番街の一次一期は、即日完売ってホームページに出てましたね
結構売れ行きがいいのですね
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123
匿名さん
京成稲毛は徒歩１２分みたいだね。
ディスポーザーは付いてないのかな？
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124
いつここを買うか検討中
即日完売なんてどこに書いてあるんですか？
探しても見つからないので教えてください。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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125
匿名さん
HPの下の方に書いてますよ。
1次1期（10戸）完売
1次2期（20戸）3月中旬～販売開始
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126
匿名
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127
匿名さん
第1期1次
第1期2次
第1期3次
第2期1次・・・・ とまだまだ先は長い
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128
匿名
値下げやら特典つけて売り出して、先住民の苛立ちをあおる。
壱番街車二台分の損
弐番街車一台分の損
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129
購入検討中さん
へえ、10戸も売れたんだ。
値引きせずに買った人がいるってことだね。
定価を下げたから値引きは一切できないとか、平気で言われるからね。
半分、もしくは半年くらいは値引きせずに売りたいだろうな。
ってことで、夏になるまで待機します。
追いかけ電話がうるさいけど。
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130
匿名
うーん。道のり厳しいですね。
場所って大切なんだって本当に思いますね。
そうは言っても他は値が張るし狭いからなかなか購入に踏み切れない。
悩みますねー。
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131
匿名さん
>>129
角部屋や庭付きが良いとか、欲しい部屋が決まってないなら
待った方が良いよね。
２って完売したのかな？
残ってたら、そっち値引の方が安いかもね。
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132
匿名
値引きしなくてももともと安いしね
１０戸ってｗ
まだ２５０以上あるよね？
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133
匿名さん
フラットの金利優遇が終わる時の
駆け込みがあるからそれまでは粘るんじゃないの？
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134
購入検討中さん
第一期の抽選外れました。どうせ抽選なんてないだろうって
思っていたら・・・
やっぱり安いからですかね。住宅ローンの審査を先にしてい
て問題無かったのに。
必死に謝っていましたよ。営業の方が。ゲン担ぎに担当の人
代えてもらおうかな。
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135
匿名さん
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136
設計側
>>106
私はこの物件の担当ではないですが、わざわざ業界人が明かす必要はないですよね。目的は何ですか？
設計側は悪意を持ってコストを削っているわけではありませんので、誤解されるレスは心外です。
例えばプチバブル物件では見栄えと高級感を目的にキッチンにまでフローリングを配してましたが、
今はビニルシートが主流です。水周りですから当たり前ですね。コスト的にも相当圧縮できます。
設計側は機能性を損ねることなくより使いやすさを考えながら、コストを圧縮しています
そうした努力の積み重ねで今の仕様があります。
部品ひとつひとつの質は落ちても、住みよさの質は落ちてないはずです。
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137
物件比較中さん
どいつもこいつも成り済ましやがって。
下請けとか、設計とか、うそこけ。
どうせマンコミュ中毒のネットおたくだろ。
信じるわけがない。
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138
匿名さん
デュオヒルズ北習志野の看板を持っている人が、
ユトリシアのモデルルーム横にいました。
広告費削減かな？ずるい。
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139
物件比較中さん
まぁ、>>136の話はここだけでなく他スレでもデベ板でも聞くよね。
恐らく本当だろうけど、ただせっかく買うのだから新築っていうのは捨てられないし。
マンション業界だけでなくウチの業界も同じようなものだし。
ただこの先、死ぬまでリフォームしないわけでもないんだから、悪くなったらその時がリフォームの
タイミングと思えばいいんじゃないかな。
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140
匿名さん
＞＞１３８
そんなことはどこでもやってるよ。
あたりまえの方法。げんにここもグラホでやってなかった？
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