神奈川版　11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは ？

>760
じゃあ、この板を見ている自分も正気じゃないと宣言しているようなもんだね…。

もっとも震災等に弱そうな物件は、どこでしょうか？

このスレッド、業界人も結構見てるみたいだけど、見せしめで告訴したいとデベの友人が言っていたよ。

>>765
その場合、掲示板の運営者にまず削除義務があるのでは？

告訴事由は？

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住民や契約者が悲惨と言う情報は書いても告訴されないの？

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ザ_ベイリバータワーオール東電
地盤プリン並に柔らかくホテル調でトイレ充実パチンコ最寄

あったら優勝候補かな

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パチンコ最寄りどころか一体型でお願いしますｗ

なんだかんだ言って売れるんだろうけど。悔しい！

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だから、ここでしつこく吠えてるのは僻み野郎だってばあ

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■ 2011年04月01日 震災後でも、首都圏のマンションが売れている理由
http://money.jp.msn.com/newsarticle.aspx?ac=IT20110331008&cc=07&am...

エクラス、鳴り物入りの割りには倍率低く、先着順住戸も出ました。

何故なんでしょう。
パチンコがそこまで影響しているとは思えないのですが。

あれ？そうなの？某誌で神奈川№１取ったって豪語してたのにね。

>774
エクラスのスレを前から読んでみな。
要するに武蔵小杉なんて場所よりも都内の方がいいよ！という当たり前の結論。

なんかプリンとパチンコの二大対決になってきたな

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どちらも捨てがたいが、悲惨度でいうとプリンの方が上か・・・

パチンコについてはさっき板を読んでいたら、あの修繕費の高さは
地権者の修繕費を入居者が負担するからとか書いてあった。
もしパチンコ屋の修繕費とかも負担するハメになったら
それはそれでかなり悲惨ですなｗ

悲しい出来事ですね

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エクラスの管理費が高いのは、下の商業施設の面倒も見ているからですよ。
駅から傘いらずで、買い物や図書館にすぐ行ける便利さ（モレなくパチンコが付いてきますが）をとるか、
高い管理費を嫌うかですよ。

管理費をパチンコで稼げばいいんだあ

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名案だねぇ↑

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で、パチンコ屋も儲かる。
まさに共存共生！

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なんか新城よりも川崎の川沿い明和物件の方が心配になってきた

そしたら最初からパチンコ屋に管理費請求せいちゅう話しだなw

７８４のはクリオリバーサイドだよね？
くそ狭い敷地、地盤の悪い川沿い、ペンシルマンションの三拍子

なんでプリンとか堤防盛土の上なんかに建てるの

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土地が安いから。

オール電化が売りなマンションも悲惨だよね

東京電力の戦術にまんまと踊らされたわけだ。
しかも、その東京電力の危機管理の甘さを目の当たりにしてしまった。社長は倒れるわ、引責辞任はしないと言うわ、官邸のベント開けの指示を無視して結果として水素爆発を招くわ。
オール電化にした人からみたらガッカリだな。

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武蔵小杉は駅の西と東で評価が雲泥。エクラスは不人気な西側に立地している上、パチンコ屋の下駄履きだった。

パチ好きには毎日通えるからたまらないだろう

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パチンコ屋とのコラボ物件なんて武蔵小杉のランドマークらしくて流石だよな！
俺は絶対に嫌だけどね（笑）

川崎西口のランドマークツインタワーとは大違いですね！

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プリンって意外とたけーのなｗｗ

プリン地盤の上に割高ときたらまさに悲惨No.1間違いなしｗ

で株価だけが下がるというわけか

デペに施す温情が必要か

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↑ロイ鶴住民おつｗ

ロイ鶴もだろうがｗｗｗｗ

あほ
無冠って書いてあるだろが

ロイ鶴ってさぁ、確かに価格設定は悲惨だけど、テナントしょぼいのは別にして
あと何かあるの？
初心者チックな疑問ですまん。

エクラスもテナントしょぼかったら一気にまた言われるんだろうね

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>802
それくらいしかないよ
あとはやっぱり鶴見

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そっか・・・。
そしたら現在までの設定価格で買っちゃったユーザーは相対的に見て「悲惨」だけど
安価で購入できさえすればそうでもないってことだね。

799のロイツル住人さんはアク禁がとけたのかな

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ゴクレのアクアグランデもミレナリーと仲良く矢向ワーストツートップになるだろうな…
500世帯あるのにまだ第一期販売すら開始してないし…
ガンダムと勘違い宮殿でゴクレ最強

↑
プリンおつｗ

ゴクレに目を向けようと必死杉ｗｗｗ

ロ○ツ○の連覇もあると思うけど
売れゆきさっぱりの様子だし

パークシティ武蔵小杉は昨年末ぐらいに完売です、しかも値下げなしに最後は坪３００越えの１．４億
さすがですね～！
お買い得マンションと言うかあの辺のランドマークだよ。

GWに入って平和だな～
みんな、ママンのおっぱい吸いに帰省したか？

パークシティ住民の自作自演お疲れ！売れても川崎市っていう事実は事実だし、お買い得には思えんが。

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田舎もんほど住所気にするよな…

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違うでしょ。田舎者ほど昔の実情を知らないからどんな住所でも構わない。

良い環境で育ったなら、そりゃあ住所にも場所にもこだわるよ

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まあ、ただ川崎市は×、横浜市って単純に考える人はやっぱり田舎もんですよ。
ちなみに俺は小杉住民ではないけど、川崎ってだけで蔑んだ物いいする人間はどこの出身でも、お里が知れる。

パークがお買い得だったかはわからんが、ちょっと小杉は乱立しすぎだね。

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港区育ちが川崎市選ぶか？成城住んでた人間が川崎市選ぶか？

残念ながら、ないと思うよ。田舎もんでもないし、お里は関係ないね

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くっくだらん！！(◎_◎;)

川崎市にも住みやすい場所色々あるんですけどねぇ…。
田舎者じゃなくてただ知らないだけだと思います。
やっぱり川崎市っていうとまだまだ世間のイメージ悪いですけど、暖かい素敵な人間もたくさんいらっしゃいますよ。

川崎は昔のイメージがあるからね。

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昔の光景を全く知らない人なら住めるだろう。

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港区なんてただ高いだけ。
成城はいいなって思うけどね。

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親の金もコネも無く、誰の支援も受けず港区に立派なマンションを買ったなら
そりゃ立派だとは思うけど、うらやましいとは思わんな。

そんな奴世の中にそうそう居ないだろ

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実家は成城だが現在川崎市民（小杉住民ではないが）。
それの一体何が問題なのかさっぱりわからない。

嫌な奴

ほんと。
ただただ川崎を貶したいだけなんだろうね。

心か病んでるな

やっぱ今年はプリンかな・・・・
あんまり盛り上がんないけどね。

ちなみに川崎で盛り上がっているけど、ラ△ーナレジに住んでる友人が、こっちはだいぶ綺麗で住みやすいけど

反対側は特に夜とかは怖いときあるって（そっち方面の方の車とか列とか・・・）、夜は子供とかつれて歩きたくないところもあるってよ。

いちいち報告しなくても街の性質を考えて各々が決めればいい事。
そんな街、山手線のターミナル駅には数多くある。

８３２

えっ、だから？なにが言いたいの？

えっ、これに説明が必要？

新城のプリンはどうなった？

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掲示板の書き込みによるとプリンは営業が素晴らしいとさ。

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昨年のチャンピオンのロイ鶴は
予想通りゴミの異臭に悩まされて
いるようです。
今年も悲惨チャンピオン狙ってくるのかな？

おっ、出たロイ鶴批判。
ほんと必死だねぇ。

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プリンがんばれ

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地震のあと、プリンの掲示板が静まりかえってますね。
何でかな？
かえって気になります。

地震でプリン地盤が引き締まったようですよ

いや、地震でプリンが滑らかになりました。

ロイ鶴にプリンと、スタメンが固定されてきましたね。

スタメン固定てw
ロイ鶴は去年のエントリーじゃなかったっけ？
完売しなけりゃ毎年ヤリダマに上げられるのかよー
そしたらガンダムとかも上位だろ？

去年のはいらない
今年はプリン対パチンコの2強対決でいいや
ゴクレの矢向の勘違い宮殿、2月竣工で500世帯あるのに販売延期につぐ延期でまだ販売開始してないみたいなんだけど、なんかあったのか？もともと1月くらいに販売開始のはずだったらしいんだが

売れない以上に、売り出しすらはじめられないのはより悲惨では

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販売済みかつ建築途中で地震に遭った全電化マンションはすべて悲惨でしょうね。

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はあ？
実害といえば、停電の間はエレベーターの使用に制限がかかるくらいなんだけど。
それも、これはオール電化マンションに限ったことではないし。
ボロい平屋に住んでるとわからないのかなあ。

今年もやっぱり悲惨しか議論できませんでした、とさ。

エレベーターもそうだけど、エアコン、照明、冷蔵庫、PC、TV、生活水のくみ上げからセキュリティーまで、
全てのMSは電気一択。
オール電化とそれ以外の違いなんて、むしろどーでもいい部分だけっだって気づかない？

プリンはクリオ新城レジダンス。だっけ？

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オール電化マンションの資産価値は原発と同じく急降下中です。
今後どんどん注目され、今年後半にはプリンと首位を争うことでしょう。

福島の露天原発がひとつでも吹っ飛べば、東日本の不動産価値はゼロになるだろ。
オール電化マンションに限らず、いま不動産を買おうなんてやつは、アトミック級のチャレンジャーじゃね？

現在は「オール電化」って響きが聞こえ良くないってだけだろ。オール電化計画は軒並みストップだけど、いま人気が無いからって、大した理由でも無いのに不動産関係者が資産価値落とす方向に進めるわけ無いじゃん。
ってか、854も言ってるけど不動産価値が安定してない現在、資産価値急降下中とか言われても主観としか思えないから説得力無いし。せめてソース記事でも貼れば検討しなくもないけど。

>>853
それ言っちゃったら、いま焼肉屋の人気とかも急降下中なんじゃね？

先週だか、新城のプリンと高津区の地下室マンション群を巡る市民団体ツアーがあったらしいね。「川崎市は監視が甘い」というメッセージでも出すのかな？

オール電化、プリン、パチンコ、ラブホ、焼肉。もはや、やれソースだ記事だのを要しない水準。

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意味不明。

新城物件は意外に評判良く盛り返したようです。ポール深く地盤まで打ってるから浦安の二の舞にはならないと。

でもマンションが傾かなくても周囲が液状化してライフラインが寸断、
ってのが浦安だったでしょ？
ポール打ってるから二の舞にならないってことは無いと思うけど。

オール電化、いまは東電が営業をやめたということで着工済み以降は新規供給がないだろう。
むしろ希少価値のプレミアなんじゃない？

どんなマンションでも電気なければまともに生活出来んだろうて。
エンジン動くEVを装備していたら話は別だけど。そんなの聞いたことない。
ガスを動力とするヒートポンプを使用するエアコンは世の中にはあるけど一戸建て向けらしいし。