神奈川版　11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは ？

パークスクエア相模大野はどうなの？ずーっと大量に残ってるよね。

パークスクエア綱島も販売不振が続き、いったい何戸残っているのかもよくわからない状況。
ただし大量に売れ残っている感じではないので、悲惨ランキングの上位に食い込むのは困難か。

エクラスは未知数ですね。
一応パチンコがあるって言ってもメインの入り口からは離れているし、
駅徒歩一分のタワーなんだから、パチンコが近くにあっても全然不思議じゃない。
建物の下にあるか横にあるか程度の感覚だと思う。
しかも、週刊ダイヤモンドのランキングで神奈川一位になってしまった。

これで1馬身から、2馬身程度遅れてしまった感がありますね。
アールブランが逃げて、クリオシンジョウが追いかける展開かな？

そうすると、今のところ

クリオ新城
アールブラン綱島
アクアグランデ

の争いということか

シンカやロイ鶴の悲惨度に比べるとぜんぜん粒が小さいな

おいおいヴィスタシア高田が抜けてんじゃねーかよ。

こないだアクアグランデのＭＲいったけど3000戸計画はなくなるかもらしいぞ。まったく目処が立ってないそうだ。

しっかりしてくれよゴクレ…
悲惨なマンションっていうか悲惨なデベではダントツ一位だな
でもこれであの広大な敷地にどでかい商業施設ができたら逆にアクアグランデいい意味で一発逆転？
新川崎アリーナとかいってスタジアムでもできたら騒音問題大変そうだな

どでかい公衆便所に期待

ミレナリータワーズを筆頭に見事だよね。

アクアグランデは、第一期販売をどれだけ延期し続けるのだろう〜。あと何回延期するかな？
優先販売とか言って、販売状況が見えないフライング販売してると、不安で買えない人もいるだろうにね。

センターフォートは鉄板

ゴクレやばくなぃ?

そのうちデベそのものが壊れちゃうんじゃない

センターフォートは11年には入らなくない？
アクアグランデは3000世帯計画の前に外見が恥ずかしすぎる…
ガンダムといいゴクレはなんでこんなマンションばっかりつくるかね…

ゴクレは財務が健全な方だからそう簡単には潰れないと思ふ。。

でも今みたいなやり方を続けると信用がなくなってやばいかもね。

財政的にはゴクレは安定してるよ。だから始末に悪い。

かぶったｗ

未販売棟も含め大量売れ残りのザハウスも相当悲惨ですよ

アクアグランデ以前検討してたけどヨメの押しに負け都内の狭いマンソンに決めたから検討やめたんだけど、3000戸計画が潰れたんなら悲惨とはいえないのでは？

■メリット

・線路側じゃない棟でも中層階まで3000万円台
・駐車場全戸有り500円～4000円
・ショッピングセンター隣接（島忠、サミット、サイゼリア、しまむら、西松屋など）
・近々クロスガーデン川崎というショッピングモールが近所にできる
・矢向駅10分以内
・チャリならラゾーナ川崎まで10分、新川崎駅まで5，6分


■デメリット

・デベがゴクレ

う～～ん。デメリットが大きいなwww

3000計画がなくなったのは確定じゃないし、逆にそこがなにになるかもわからない。

その敷地が
3000計画なら重要と供給のバランス総くずれ。中古値崩れ。
商業施設（ららぽーと的な）だったら楽しさ倍増、交通量倍増、渋滞倍増、騒音倍増、子育てには適さない。
スタジアムだったらかっとばせ〜掛布！うるさい！
工場だったらお察し…。
企業ビルだったら住民メリットなし。
全部公園だったらスッテキ〜！
全部公衆便所だったら至上最強。

結局ここって中庭だのキッズプールだのあるからファミリー層が多くなるとおもうけど、一番いいのは一軒家が並ぶ綺麗なニュータウンのようなものがいいだろうな。
そうなったらアクアグランデ検討者はそっちがよかったってなるか…
いずれにしてもゴクレなんてやめといた方が身のため。あとあと後悔しないようにね。

ナイスのみどりプロジェクトって好調なの？
まだモデルルームもオープンしてないのに。
値付けによってはグランファーストより
いいかもしれんが。

辻堂のプロジェクトの事とばっかり思ってたら全然違うのね、、、

値段も環境もここ家族には良さそうじゃん

京町商店街すっげぇ安いよ

バス物件だから安いんだろうな

俺は無理

アクアグランデは見た目がひどすぎるだろこれ…
勘違い宮殿っていうか…

クレストシティアクアグランデとヨコハマオールパークスは同じ臭いがする。

私は小杉のエクラスですね。建物内にパチンコ屋とネットカフェが入ってて、毎日一生そんな場所で生活するのが想像できない

小杉に行く機会があり、現地見た感想ですが、エクラスの利便性は凄く良いと思う。でも、周りの環境はごみごみしてるし、空気悪そうに思った。子育てする環境ではない気がしたよ。

>>146
勘違い宮殿と勘違いリゾートってわけね

イニシアはデベ潰れとるやんｗｗ

ゴクレって叩かれやすいんだね…(笑)

勘違いリゾートと言えば茅ヶ崎の大京マンションは？
中庭らしき所でフラダンスしてるイメージ図に吹いた覚えがある。

潰れてるイニシアやモリモトは社会信用的にゴクレ以下だろｗｗｗｗ

信用取り戻そうと必死なだけｗｗｗｗｗｗｗｗ

最低！！

やっぱりデベ最低は『ロイ鶴』という悪魔城をつくったナイス先生でしょう。

そのナイス先生、今年参戦物件がないからなぁ。

全世帯、京急蒲田へ引越し？

>154
それはおもしろいw

しっかし、このスレって、反ナイス君がちょいちょい張りついとるねぇ。｢悪魔城｣だなんてワロタw
君とナイスの間にいったい何があったんだい?
＼(^0_0^)びゃっはっはっ

>>161
ゴクレの営業さんが対抗できそうなところピックアップしてるんじゃないの
ナイスより明和が今年いい勝負だな
どっちもがんばれ！

164

やっぱ営業なのかね〜
オラは個人的に毛嫌いしてる奴かと思ったよ。

ナイスやロイ鶴の話題でるとすぐ群がってる(同一人物?)からさぁ〜、あんまり言うと住人扱いされっちまうね(笑)

ところで明和ってあんまり目立ったイメージないんだが、最近でなんか問題ある?

>>165
まぁロイ鶴のインパクト強すぎたからな（笑）
つか明和、今年悲惨物件のオンパレードでしょ！クリオ新城を筆頭に…

明和地所が川崎で問題起こしまくりみたいだけど
どうしたの？
１１年の営業方針が、明和が去った後は川崎に草も生えない！なの？