ザ・パークハウス大崎

他社もこのような報告書作成しているのでしょうか？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まともなデベはしているようです。いつくかの建築途中のマンション契約者からききました。

ところで、入居時期はどうなったか、ご存知の方いらっしゃいますか？固定資産税やら、贈与税の関係で心配です。情報をお持ち方、是非、教えて下さい。

モデルルームも月末閉鎖みたいなんで、最後に見に行こうかな。

スケジュールとか確認しておきたいですね。

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営業さんの話だと予定とおり間に合うようです。

12年3月に間に合うのは大きいです

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引渡しが予定通りでよかったです。
でも、あと1週間早まりませんかね？

恥ずかしながら、親から資金援助をしてもらう身と
しては、3/15までに引渡し完だと、贈与税が
かからなくて助かるのですが、、。

私も税制メリットがあるので３月引き渡しは嬉しいですが、デベからのプレッシャーでゼネコンが突貫工事をしたら困るので、ちゃんと建ててくれて遅れるのはしょうがないと思っています。

どなたか、汚染汚泥の仕様について、三菱に確認された方いらっしゃいますか？

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確かに汚泥コンクリート問題については気になりますね。
この物件は大丈夫でしょうか？
前みたいに報告書とか送付してくれるのでしょうかね？

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えっ、3月引渡しなのに、3/15に間に合わないんですか？？　なんと、なんと。

引渡し予定日は3/23(金)ですよ。

知りませんでした。。

放射性物質の汚泥コンクリート問題は、どうなったか、ご存知の方いらっしゃいませんか？

汚泥コンクリート問題今まで全く知りませんでしたが、かなり気になります。
使っている・いないというのは業者さん側ではわかるものなのでしょうか？
この物件には使っていないという証明はできるのでしょうか・・・
なんの報告もないということは使われている可能性があるってことなのかしら・・・

プラウド大井町は住民が汚泥コンクリート問題でもめてましたね。野村の対応は悪いようです。

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みなさんのところにはインテリアオプションって届きましたか？
３月ごろに営業の方にはそろそろ届ると聞いた記憶があったのですが、
その後インテリアについては音沙汰なしです。

最近、全く音沙汰なしですね。

三菱地所からはオプションのこととか、大まかな内覧予定日とか、契約日とか入居についてとか、全然何にも言ってきませんね。以前パークハウスを買った時は、もっと頻繁にお知らせがありましたけど。少なくても内覧日や引き渡し日のおおまかな時期が知りたいです。どなたかご存じありませんか？あと、ダイエーの後にスーパーが入りまして買い物が便利になりました。百均もあるようです。シンクパークタワーのほうにはツタヤが出来ているそうです。良かったですね。

ツタヤがソニーの横にオープンしましたねー。見てきましたー。
ダイエーの跡地、ライフ、ダイソー、マツキヨが揃ってますね。駅の反対側ですけど。

以前聞いたスケジュールによると
年末or年始あたりで提携ローンの契約、
引渡しは3/23(金)、内覧は確か3月上旬だったと思います。

建設現場は建物の外側がだいぶできてきました。
ちなみにモデルルーム跡地は、時間貸しの駐車場になってました。

ライフは一見綺麗ですが、品揃えがよくないですね。
特に惣菜はおいしくなかったです。

フラット35sが、9月末までの申し込みで終了とのことですが、、、つまり、我々は、恩恵を受けられないってことでしょうか？
それとも、9月末までに申し込むって可能なんでしょうか？

今後のスケジュール案内が届きましたね。
ドレアップオプションってなんなのか気になります。

今日インテリアオプション説明会（販売会？）に行ってきました。
うちはガラスコーティングとエコカラットが気になりました。
みなさんはどうされますか？

それにしても高いですね。
マージン載せすぎでしょ。
入居後即リフォームもありかな。って考えてます。

広報しながわの11月1日号に大崎周辺の航空写真が掲載されており、パークハウス大崎も視認できます。
かなり出来上がってきているのが航空写真からも確認できますよ。
南棟は、ほぼ躯体工事は完成。西棟は5階部分、東棟も3階部分位まで立上がっているようです。

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うちは、ガラスコーティングもエコカラットも諦めました。
ただ、収納は少し増やしたいと考えています。

エコカラットは焦らずに入居後何年かしたらでいいかもと考え中。
うちは水回りコーティングを検討中です。

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それにしても、オプション販売の社員レベル、低かったですね。
段取悪いし、知識も乏しすぎ。呆れます。
あれでは、オプション注文する気になれません。
地所レジデンスの営業が対応すれば、もっと売りが立つだろうに。

昨日の現地です。
南棟はブルーシートが外されてました。

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>113さん

写真アップありがとうございます。
なかなか現地に行けないのですが、他にもお写真あったらアップして共有して頂けると嬉しいです！

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134です。

133さん宛です。
（113さんは間違えです。）

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>134さん
昨日は自分の住む部分だけを撮ったので写真はこれだけです。
ただ、近くに実家があるので、月に2回位は現地近くを通りますから、ご希望があれば撮影してきますよ。

昨日見た限りでは、南棟は躯体工事は完成してます。それ以外は、ブルーシートがかけられていますが、基礎は5階まで立ち上がっていそうですね。奥から作っているので、北棟の進捗が一番遅いようでした。

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129さんから紹介いただいた広報しながわ11月1日号ですが、品川区まで取りにいけないので、どこかで見れないかと調べてみたら、品川区のホームページで見れました。
まだ、北棟は作り始めていない時期の航空写真のようですね。

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000028200/kouhou20111101.pd...

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＞137さん
　ホームページのご紹介、ありがとうございます！
　おかげさまで確認できました。
　完成が待ち遠しいですね。

本日の現地です。
大崎駅のコンコースより撮影。
中央奥のブルーシートがマンションです。

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続いて南棟の西側角です。

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続いて南棟の東側に向かって奥を撮影しました。

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最後に南棟一階です。
たぶん106号室と107号室あたりかと思われます。

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133様

ありがとうございます。
なかなか現地まで行けないので、助かります。
なんだか、わくわくしますね。

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今後のスケジュールとかの詳細な連絡ないですよね。

他社だと入居説明会時に懇親会があったりするそうですがここはあるんですか？

本日の現地です。
西棟もブルーシートが外されていました。

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続いて
北棟と西棟の境目。
エントランスの上あたりでしょうか。

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>133さん

現状のお写真UP、ありがとうございます。
一度、私も現地に行ってみようかと。

入居までの詳細スケジュール、なかなか連絡頂けないですね。
せめて「何月の第何週あたりに何があります」程度の連絡は、さすがにそろそろ頂きたい。

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【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

いよいよですね。
早く引っ越したいですね。

皆様、引越は、どちらの業者にされますか?
3月末は繁忙期でしょうから、早めに決めたいと思っているのですが…悩みます。

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三月は指定された業者しか利用できないのではないのではありませんか？？

引越し日時の優先順位決めは、公開抽選で、あくまでも公平。
複数社に見積もりとって、比較検討するのが賢明。（幹事業者も含め。）

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