西八千代にある、「はぐみの杜」について語りませんか？
【以下、管理担当より情報追加しました】
HP：http://www.ur-net.go.jp/chibanavi/nishiyachiyo.html
http://ur-sumitakunaru.com/town/haguminomori/index.html
名 称：はぐみの杜
所在地：千葉県八千代市
交 通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅下車徒歩13～16分
[スレ作成日時]2011-02-18 23:12:57
ヤオコー
or
カスミ
どちらかみたいです。
私的には
竜泉寺の湯が早く出来て欲しいー
ほんとあの辺りにスーパーマーケットか、スーパー銭湯を建ててほしい…
NECキャピタルソリューションのホームページを見ると、農業や観光のコンサル事業のようなものもやっているようです。セイムス裏の土地は、もともと農地でしたし、産直や道の駅のようなものかもしれないなと、想像してます。
あくまで推測ですが、ヤオコーの可能性も十分あるかと。設計者である九段建築研究所はこれまで数店舗、ヤオコーの設計をしているみたいですね。ホームページにも設計の実績がでていますよ。
近くで建設中の研修センター？も同社の設計のようですし。
ヤオコーの寮はほぼ外国人労働者になると思うので地域の人とうまくコミュニケーション取れないと色々問題が起きるかも知れませんね。おそらくネパールやベトナムの方達になるんじゃないかな。
57号沿いのはる動物病院の近くに、病院ができるみたいですね。看板出てますね。この辺、病院少ないから期待してます。
コロナのおかげでスーパー銭湯も大変でしょうね。
物流施設が稼働するまでに16号までの都市計画道路や八千代西武線、新木戸上高野原線の整備を進めて欲しい。
いつになったら栄えるんでしょうね
住みやすい街にはなるかもしれませんが、栄える事はないでしょう。
中学校も近くにないし、東葉高速鉄道は運賃が高いので通学にも適しません。
近くに中学校が出来れば状況が変わるような気がします。
この地域の幼稚園はどんな感じでしょうか？
新しい住宅が次々できていく中で、保育園は増えていますが、幼稚園は増えません。少子化だから仕方がないですね。
知合いのママは、船橋日大前駅近くの幼稚園のプレが抽選だったと言っていました。プレの人数と入園の募集人数にあまり差がないので、プレの人達がみんな入園してしまうと、プレに外れてしまった人たちから入園できるのはわずかみたいです。近くの幼稚園は競争率が高いのでしょうか。
いろんな幼稚園のバスを見かけるので、遠い幼稚園でも通わせることはできると思いますが。
子供が1歳なのでまだ先ですが、どんな感じかを知っている方がいらっしゃったら教えていただきたいです。
緑が丘西（はぐみの杜）では子供の数が激増しているので
保育園ばかり増えていますが、幼稚園は増えません。
いずれは少子化が避けられないですからね。
幼稚園のプレ教室に行かせようとすると親の送迎なので、
近場の幼稚園は、やはり人気があります。
日大駅方面の「坪井幼稚園」と「木の実幼稚園」は人気です。
プレの段階で抽選になるほど人気なのかは知りませんが、
確実に年少から入園したければプレから入らないと厳しいです。
うちの子は「木の実幼稚園」にプレから通わせましたが、
老舗の幼稚園ということもあり、教育内容には概ね満足しています。
この地域は遠くからも幼稚園の送迎バスが来てくれるので
入園先が見つからないということは無いと思いますが、
みどりが丘小学校に入ると知っている同級生が少ないことが難点です。
>>914 みどまるさん
913です。
ありがとうございます。参考になりました。
近くにこだわらずに、色々な幼稚園を検討したいと思いました。
ちなみに、知合いのママの言っていた幼稚園は、木の実幼稚園でした。
まだまだ住宅が増えそうですし、子どもが増えれば、今まで抽選じゃなかったところも抽選になる可能性がありますね。
くじ運悪いので困ります。。。
ありがとうございました。
4月にこちらに引っ越してきた者です。
私も小さな子供がいるので中学校事情などが気になっていました。特に幼稚園のことが知りたかったので参考になります。ありがとうございました！
GLP用地の一部を市民が利用できる形にする話はどうなったんですかね。
建築中のGLP3の一角が開放される予定ですが、
憩いの場や交流広場みたいな感じの施設になるようです。
ただ、無制限に開放すると、溜り場になって治安の問題が発生するので、
近隣住民限定や登録制にするとか何らかの制限を設ける必要がありますね。
緑が丘小学校の対面で開催してるセナリオハウスのイベントすごい行列ですね。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
虹のこころ保育園駐車場横に建設予定の小児科はいつできるのでしょうね？
徒歩圏内に小児科ができるのは嬉しいことですので、早くできてほしいです。
また、耳鼻科もほしい(涙)
セイムス裏の物販店舗予定地ですが何やら作業が始まってましたね。
結局何ができるのでしょう？
以前噂になっていたヤオコーですかね？
何にせよスーパーだったら嬉しいです
え？皆知ってるよ
私も知ってます
え？まだ知らないんですが？
なんですか？
セイムス横の物販店舗予定地ですが、スーパーができます。
プレスリリースには出ていないようなので、店舗名は伏せておきます。
隣接地にお住まいの方は住環境が悪くなるので、建設反対の世帯もあると耳にします。
開発途上の街では予期せぬ建築物が近所にできる場合もあるので、
土地や住宅は慎重に選ばないといけないですね。
スーパーついに建設なんですね！嬉しいです！
緑が丘西5丁目の方の公園はいつごろ完成予定なんでしょうか？どなかご存知ですか？？
緑が丘西５丁目の西部近隣公園は本来なら昨年度に完成しているはずだったのですが、
資金不足で工事が止まってしまい、今年度予算で7290万円の地方債が計上されています。
資金が足りるなら、完成は今年度末(2021年3月)が目安になると思います。
まだ資金不足が続くなら、来年度以降になるので１年以上はかかるでしょう。
この辺りは支援学校や福祉施設もあるし、住宅が増えてきたので利用したい方は多いと思います。
公園整備が進むことを期待します。
セイムス裏にスーパーが出来ることによって人通りは増えそうですね。。
竜泉寺の湯どうなってるかご存知の方いますか？
流山は21年春オープンのようです！
オープン後に同じ作業部隊が八千代に来るんではないかなと勝手に想像しています。
その頃には隣の物流施設も完成しているでしょうから、設計も確定するでしょうし。
計画流れにならず、早く完成してくれることを期待したいですね！
物流施設を行き来するトラックの事でコメントさせて頂きます。
毎日、何十台もの大型トラック、トレーラーが通りますが、大型車両が通るたびに発生する振動が気になります。
同じように気になっている方はいらっしゃいますか？
>>942 名無しさん
大型トラック、トレーラーの振動は気になりますね。
ものすごいスピードで走る乗用車の音でも気になります。
大型トラック、トレーラーについては現在建設中だから通行が多いですが、完成すれば多少マシになるのではないでしょうか？
同じような大型の物流センターで働いていたことがありますが、本格的にセンターが稼働し始めると、倉庫に保管されている荷物が増えて、その分入出荷が発生するので、トラックやトレーラーは増える気がします。テナントにどんな会社が入って、どんな荷物が保管されるかにもよりますが。
八千代市緑が丘でも保育園でクラスターが発生しましたね。はぐみの杜にもその保育園に預けている人がいるかもしれませんね。。
竜泉寺の湯の動向は気になりますね。
八千代店(仮称)は、元々は2019年度オープンが2020年度に遅れて、
さらには2020年夏～秋に着工、2021年度オープン予定になり、延期を繰り返しています。
現時点で工事予告の立て看板がないので、さらに遅れることは確かでしょう。
着工済みの流山店は半年遅れの2021年春オープンになりました。
コロナの影響で運営会社「オークランド観光開発」の業績悪化は避けられず、
計画段階の八千代店は延期もしくは白紙でしょうね。
土地が転売されて、さらに物流倉庫が立たないことを願います。
大型車両が結構なスピードで走っているので、振動や騒音が気になりますね。
緑が丘西では速度制限が設定されていないので、60km/hが法定速度となります。
ＧＬＰ３の工事が終われば大型工事車両は減りますが、
開業後は入荷用のコンテナ車を積んだトレーラーと、
出荷用の小型・中型トラックが倍増することでしょう。
８丁目の車検場、７丁目の高齢者向け住宅の工事が始まっているので、
当面は工事車両の出入りは目立つと思います。
大型車両の振動、騒音は気になりますよね。
大型車両やトレーラーは将来的に道路幅の広い京葉銀行などがある通りを通行するように規制する事は出来ないのでしょうか？
日大前に抜ける道は道幅が狭いのに、大型車両や速度の速い車両の通行は危険だと思います。
GLPはいつ本格稼働するのでしょうか。朝方深夜も騒がしくなるのか心配です
>>947
大型車両は日大前に抜ける道がメインになっています。
京葉銀行前の道を通ると右折や左折が増えるし、
小学校前の交差点や保育園の前を通ることになってしまいます。
安全を考慮して今に至っているはずです。
大型車が通る道沿いに住まれている方は、日中は振動や騒音が気になると拝察します。
実際に住むまでは分からないことが多いですが、住居はよく考えて選ぶ必要があると思います。
物流倉庫の乱立、都市計画道路の未開通、中学校が近くにないこと、
住んでから問題が多い街だと知りました。不動産業者は話してくれませんよ。
ただ、転入者が多いので近所づきあいには恵まれています。その点は良かったかな。
>>948 西岡みどりさん
6丁目のGLP3は2020年12月完工予定です。
2021年の早い段階には稼働すると思いますよ。
GLP3もロコンドがテナントになっているので、物流車両の台数は事業拡大次第でしょう。
ロコンドでは購入しないことが街を守ることに繋がると思います。
MCUDの物流施設の方は稼働してるのでしょうか？また、稼働していたらトラックの影響はどの程度なのかわかる方いらっしゃいますか？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[NO.952と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
トライアル前の車屋が飛ばしていると仰っている方が居ましたが…それは信憑性の薄い情報だと思います。あそこは外車をメインに扱っており、あそこが扱っているような車が飛ばしているのを見た事がありません…
夜中に大音量のマフラーで走っているのは国産の旧型車だと認識しています。
大型車の騒音についてですが…交通量を減らすのは物流倉庫がある以上難しいと思うので、制限速度を30ないし40キロにしてくれれば、少しはマシになると思いますね。乗用車も含め基本的に速度の速い車が多く感じます。
1番良いのは、東側の道路を整備して住宅街を通らないようにしてくれる事だと思いますが！
あわせて、通勤者の乗用車や小型のトラックのみ反対側の出入り口を利用して、通行を分散させることでも多少の騒音防止に繋がるかと考えます。
この程度の事なら自治会が物流倉庫側と話し合って対処してくれそうな気がしますが…
>>958 検討者さん
お気を悪くされたようで大変申し訳ございませんでした。つい私も感情的になってしまいました。これからは是非、住民のことを考えて道路を使用してくださるようご配慮願います。
>>959 検討者さん
「1番良いのは、東側の道路を整備して住宅街を通らないようにしてくれる事だと思いますが！」
と書かれていますが、東側の道路とは吉野家や京葉銀行のある道路の事ですか？
もしそうなら無責任な提案をされると困ります。こちらも同じ住宅街ですよ。そちら側の方々が嫌だからといって、他の住民の方に押し付けるような発言は控えていただきたいです。
>>963 匿名さん
病院、銀行、店舗等あり住宅が少ないのでそちらの道路は住宅街とは言えないと思います。
また、道路の広さを考えたら東側道路をメインにするのが明らかに良策だと思います！
>>963 匿名さん
私自身、八千代緑が丘地域の住人ではなく最近仕事で伺っているだけですので押し付けとかそういうつもりでの発言ではありません。
第三者として見て最善策だと思う事を述べています！
現状、日大前に抜ける道路に集中してしまっていることが問題です。
理想的には県道に繋がる都市計画道路を整備して、住宅街を通らないようにすべきです。
これが難しいのでＧＬＰ２前のフェンスで囲まれて封鎖されている道路を開通させて、
日大前に抜ける道路と京葉銀行前の道路に分散させるように、自治会から申し入れていたはずですよ。
ただ、963さんが言われていることは適切ではありません。
都市計画図と道路の規格からすれば、大型車は京葉銀行前の道路を通るべきなんです。
緑が丘西に限らず、よく調べてから住む土地は選ぶべきかと。
私も二つの道に分散し車が通るのが一番良い考えだと思います。
そして道路族たしかに気になりますね。音も声も大きいし。私も2歳の子供がいますが、涼しくなった夕方に、お散歩していたら前から小学生くらいの子たちが、スケートボードや自転車、キックボードをものすごいスピードで間をすり抜けていき、みると親御さん方はバーベキュー。あれ、車が曲がってきたり、飛び出して来たら危険だなと、怖く思いました、せめて親御さんの誰かが見ているとかしていると安心なんですが。
自治会の方からは、道路で遊ぶことや、騒音などでの迷惑を注意するような冊子が配られ見た記憶があります。ただ、道路族の方はそれを見ても、自分達の事だとは思わないかもしれませんね(汗)
私も自治会の回覧でマナーについて見た記憶があります。
定期的に色々な情報が回ってくるので助かりますね。
権限も資金もほとんどない状況で、
街の安全や美化に気を配って活動されているなぁと感謝しています。
先日も暑い中、自治会の会長さんが公園の草刈りをしてくれていました。
道路族が煩いのは一部世帯でのマナーの問題ですし、
気になる人が直接注意するのがベストだと思います。
注意できないなら、自治会の班長に相談してみるとか、
（言葉は悪いですが）小心者として我慢するしかないですね。
ここに書いても解決しないです。
>>963 匿名さん
言いたい事はわかりますが、道路の広さを考えたら京葉銀行のある通りを大型車両は通るべきです。
一番いけないのは物流施設が2個も3個も建設される中、道路の整備が全く進んでいない事です。
色々な意見があるとは思いますが、良い街にする為にも自治体から県や市の方に意見する事が大切だと思います。
>>971 名無しさん
物流トラックは武石IC→日大→物流施設のルートが多いと思いますが、わざわざ京葉銀行の前を通るとなると遠回りになるので、どの形で指導してもトラック運転手が言うこときかなそうだと思いました
>>972 西岡みどりさん
トラック関係で働いていましたが、苦情等多い為トラック運転手は指定された道を通ります。
また、運転手自身細い道や住宅街は運転し辛く極力避けたいと考えます。大した遠回りではないため、大きな道路が整備されればそこを通ると思います。
自治会でも手はつくしてくれているようですが、そんなに中学校を作るのは難しい人口なのでしょうか？
元々は計画があり、土地も決まっていたという噂を聞いたのですが、本当でしょうか。
>>975 名無しさん
遠回りになる道を整備したのち行政から物流会社に指導や要請がいき、会社の管理部門からトラック運転手に指導したとしても、結局は直線の近道を利用するんだろうと想像しただけです。
トラック運転手のポイ捨て、路上駐車、深夜の作業騒音が住民や行政の指導により何ら改善されないことがあることから、そう感じました。
道路族は本当に困ります。車で通る際に放置されたキックボードが邪魔でしばらく動けなかったり…。
車で通るこちらが悪いような感じです。
あと気になるのはまだ家が建っていない土地に平気で子供を遊ばせているのですが、これはありなのでしょうか。
親達はその間お喋りに夢中です。
また、自宅前道路にチョークで落書きされます。自分の家の道路前に書けばいいのに…。
常識ない人が多いという印象です。
以前に都市計画課に問い合わせています。
物流倉庫の車両は大きな道路を通るように指導している主旨のことを話されました。
ただ、絶対的な約束事でもないので、指定外の道路を走る車両は０にはならないだろうとのでした。
ちなみに一般車に対しては何も指導できないので、
そういう意味では商業施設ではなく、物流施設で良かった面もあるのではとのこと。
たしかにそうだが、微妙・・・。
八千代中央バイパスについても問い合わせたことがあります。
計画に示されている国道16号までの接続は、21世紀末までにできる見込みはないとのことでした。
将来、廃案になるでしょうね。
せめて県道に接続して物流車両が住宅街を通らないように意見しました。
貴重な意見として承るとのことで、お役所的な回答でした。
バブル時代の名残みたいな古い計画図だと中学校の設置予定でしたが、
計画変更を繰り返して区画整理事業が大幅に変更になり、
中学校の計画は途中で消えてしまったことまで把握しています。
何故、そうなったのか知りたいです。
この地域は未就学児や小学生が多いけど、中学生は少ないんですよね。
既に緑が丘小学校は子供が多すぎて教室が足りないので、
南部の方から新木戸小への振り分けが始まっています。
中学校を作るのは難しい人口ではないと思いますが、年齢層に偏りがあります。
高津中と睦中で収容できなくなるなら、いずれは建てざるを得なくなるかもしれないですが、
財政難の八千代市には期待できないので、ここに住むなら私立中に行かせるのが最善です。
>>977 西岡みどりさん
指導しただけでは改善は期待できませんよね。
だからこそ、都市計画道路が整備された後、交通規制(大型通行禁止や速度制限)が必要になってくると思います。
トラック運転手のポイ捨て、路上駐車、深夜の作業騒音もあるのですね。
初めて知りました。
七丁目から養護学校あたりはお庭バーベキュー、本当に多いです。こっちが洗濯物を干していようが、窓を開けていようがおかまいなしです。そして、気づくといつのまにか大人数が集まっています。
このご時世、どこにもいけないからせめて家で楽しみたい、との気持ちもわかりますのでうるさく言いたくはありませんが、せめて事前に隣近所にバーベキューやると挨拶くらいしませんか？風向きによっては隣近所ではすまないので、どこまで挨拶しろというのは難しいところですが。それが常識だと思っていました。わかっていれば窓は閉めますし、洗濯物も仕舞います。無断で行われて、いつのまにかバーベキュー臭い我が家と洗濯物を目の当たりにして呆然としました。やるな、とまでは私は思いません、こんな隣接した住宅街でよくやるな、とは思います。あと、毎週やるな、は思います。
道路族もですが、周りに気を使えない人が多い印象です。お堅い私が気になるだけで、本人たちは気にならないのでしょえから、あまりに酷い時にどう伝えようか迷うばかりです。
>>982 住民さん
BBQの煙の被害を受けたことないのであまり想像がつきませんが、庭が狭いため駐車場でBBQをやらざるをえない家庭が、車を歩道に止めているのをみて愕然としました。道路上ならまだしも、歩道に止める意味がわかりません。
ゴミのポイ捨てわかります！！
工事現場の作業員の方か学生さんか誰かわかりませんが、ゴミ箱にマックやコンビニのごみを入れていくの本当にやめてほしいです！
住民の方がきちんとルールー守って掃除も交代でしているのに、ゴミ箱開けるとゴミが。。。許せないです。
GLP2もMCUDも、今のところトラックの出入りが思っていたより多くなく、朝晩は稼働してないようで騒音があまり気になりません。少しホッとしてるんですが、本格稼働してトラックの出入りが増えるのはむしろこれからなんですかね？
ゴミのポイ捨てをしているのは住民の方ですよ。車のゴミをポイ捨てしてから家に入っていくのを何度か見かけました。
こちらの住宅は駅前に比べて低価格なので購入を検討していましたが、住民のマナーが悪いためやめました。
工事車両や物流倉庫のトラックの悪口を言う前に、住民のマナーを見直した方が良いのではないでしょうか？
>>988 匿名さん
購入をやめたのに、このスレッドを見てるとは視野が広いですね。
私ははぐみに住んでますが住人のポイ捨ては見たことがないです。
住んでない方が複数回、住民のポイ捨てを見るとは驚きです。
私は奥の高校生がポイ捨てをするのを何度か見かけました。
横に広がりながら走る高校生のマナーが気になります。
>>989 匿名さん-戸建て全般さん
私も住民がポイ捨てした瞬間も、捨てられたゴミすらも見たことがありません。
988さんは発言からしてはぐみに住む運送関係者なのでしょうか。
高校生のマナーについては、まだ子供なんで仕方ないものだと割り切ってます。
お堅くないです。私は普通のお考えだと思います！
幸い自宅周辺はそのようなご家庭は今のところなく、むしろマナーを守っている方が多いのですが。住んでみないと分からないですね。
もしお隣さんが毎週大人数集めてバーベキューしていたら凄く嫌ですね…。
道路族も迷惑ですよね、危険ですし。
ど真ん中で遊んでる子供達、その脇で立ち話している親達。空き地で自分の土地の如く遊んでいる親子等…
うわーっと思う光景、結構目撃したことあります。
もちろん、ちゃんとしているご家族の方が多いんですけどね！そういうマナーを守れない人って目についちゃいますよね。
一部の世帯でマナーが悪いかもしれませんが、はぐみの杜に限らないと思います。
拙宅は駅寄りではなく郊外ですが、近くでは気になるような行為はありません。
未就学児の世帯も多いので道路上での世帯同士の交流もありますが、
常識的なものですね。
悪質な路上駐車や歩道のクルマが気になるようでしたら、警察に連絡してください。
せっかくの掲示板なので悪口はほどほどにして
情報共有の場にしていただければ幸いです。
ロコンドが靴以外にも事業拡大を目指しているので、
順調にいけばGLP2の稼働率は上がっていくようです。
MCUDも一部にテナントが入っただけで、まだ本格稼働していません。
来年からGLP3も開業しますし、トラックの台数は２～３倍に増える可能性が高いです。
いずれもアパレル系で、アマゾンみたいに過度な速達性を売りにしていないので、
早朝と夜間は稼働しないようです。
歩道に車を止めるのは確かに駐車違反になりますが…そこまで驚愕したり、文句を言うほどのことなんですかね？止まってても歩行に何ら問題もないですし…
車道に止めるより安全だと判断して止めているような気もしますが…
色々と住人に対して文句を言ってる人がいますが、そう言う人は他人のどんな行動も目に止まって、何か言いたくなるんでしょう…一種のクレーマーかと…
残念ながら同じ地域の居住を選択してしまって、共存しなければならないんですから、文句ばかり言っても仕方がないと思います。
目を向けて対処していくのは物流倉庫関係だと思います。
>>994 匿名さん
歩道に車が停まっていれば歩行に支障がでます。反対方向から向かい合う形で人が通行しようとすればどちらが立ち止まり譲らなければなりません。ベビーカー押して歩いてる人は狭くて神経使います。
文句を言う人をクレーマー呼ばわりしますが、あなたのような｢このくらい良いでしょ｣という無神経な人が増えると街は無法地帯となり暮らし易い環境にはなりません。何でも許していれば｢ゴミくらい1日早く出しても良いでしょ｣という人が増えるかもしれません。あなたの価値観は昭和生まれの老害のようで古いです、価値観は時代と共にブラッシュアップされており今や近所に配慮しながら共存すべき時代です。
文句ばかり言っても仕方ないと言いますが文句を言わないと何も変わりません。掲示板の声が当事者の耳に入り、同じような事をする人が1人でも減れば良いと思っています。
>>995 西岡みどりさん
老害と仰っていますが、きっとBBQをやっている人、道路で遊んでいる家族にとったら、あなたの意見がいちいち踏み入ってくる老害だと思われているんだろうなぁ…
時代と共にと仰っていますが、今の時代住宅街でBBQなんて普通にありますし、道路で遊ぶ、空き地で遊ぶなんて今も昔も変わらず当たり前ですし。
それをいちいち気にしてる方が、時代について行けていない老害的考えかもしれませんよ。
老害だと思ってる人と思われてる人、、、互いが互いを老害だと思っています。
ここで吠えても、本人達には伝わりません。
994の方の意見は正論だと思います。
西岡みどりさんはそれに対しても文句を言ってしまうのですね。残念です。
せっかく細かいことにお気づきになられる感度の高い方のようですので、
マナーの悪い方に直接注意されるとか、自宅周辺の美化活動をするとか、
住み良い街づくりに協力していただければ幸いです。
ここの掲示版に書いても問題解決に繋がらないので、
自治会に入っていないなら、加入して意見を挙げていただいても良いかと思います。
ここを読んでいる皆様は自分達のできる範囲で行動に移していただければ幸いです。
私は、この周辺で家を探しているので、大変参考になります。いろんな価格帯の家が混在していますので、価値観の相違によるトラブルがありそうな点は気になりました。最
近は掲示板が盛り上がってましたが、ここで問題提起することがクレーマー呼ばわりされたり、文句があるなら直接アクションを起こすべきというのは、掲示板の意義から逸脱している気がします。
