西八千代にある、「はぐみの杜」について語りませんか？
【以下、管理担当より情報追加しました】
HP：http://www.ur-net.go.jp/chibanavi/nishiyachiyo.html
http://ur-sumitakunaru.com/town/haguminomori/index.html
名 称：はぐみの杜
所在地：千葉県八千代市
交 通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅下車徒歩13～16分
[スレ作成日時]2011-02-18 23:12:57
はぐみの杜に住むことを検討している方向けに
街の状況や意見を述べることが掲示版の主旨かと思います。
私は割と情報通なので、これまでの書き込みでは
知っている情報を差し付かない範囲で書かせていただきました。
参考になったのでしたら幸いです。
そういう意味では、1000さんが上記で書かれた内容も掲示版の意義から外れると思います。
はぐみの杜で家を探しているそうなので
質問事項を書かれると良いのではないでしょうか。
拙宅の周囲では3000万円程度の建売物件から、推定で6000万円位の注文住宅が混在していますが、
普通に交流しますし、住んでいる方の価値観の相違によるトラブルはないですね。
コミュニケーションが好きな方がいるとその近所周辺はうまく回ると感じています。
>>1000 検討板ユーザーさん
色々な価格帯の家が混在しているからトラブルがありそうと発言していますけど…それはどう言うことでしょうか？
ハイコストで良い家に住んでて裕福な家庭だから、ローコストで平均的な家庭とは価値観が合わないと言うのはおかしな考えかと思います。
裕福な家庭でも平均的な家庭と同じ価値観で良好な関係は築けるはずです。
裕福な家庭同士でも価値観が合わなくてトラブルになるとかもあるはずです。
色々な価格帯の家が混在してるからトラブルになると言う発想自体がトラブルの元かと思いますけど…
すみません、どなたかのおっしゃる通りに庭でBBQなど当たり前の世代が多いのかもしれません。私がお堅い、老害なのではともちろん思いますし、ここに書き込んだところで目に留まった人がちょっと気にしてくれる程度で解決しないとも思います。はっきり言うことも考えましたが、気にならない人に何を言っても反感しか買わないと思うとこの先の関係を考えると言えませんでした。住居が立ち並ぶ前にこの土地に決めたので、こんなにお庭BBQが多いならちょっと考えたなと思って、こういったことが気になる方に向けての情報とちょっとの愚痴でした。
有益な情報ということで、
セイムスの隣の土地にヤオコーが建つみたいですね！スーパーがあればと思っていたので楽しみです。
>>1003 住民さん
謝る必要はありませんし、お堅い老害でもありません。道路族等の話題では、近所に配慮できる人種とそうでない人種の間で、｢ご近所マナー｣についての価値観が合わなかっただけだと思います。
近所に配慮できない人種にとっては、近所に配慮せず歩道に路上駐車し、他人の家の前で大声で長時間談話し、大人子供関係なく道路で遊ぶことも悪いことという認識はないため、掲示板の内容を認知しても今後の行動に影響がない人口が多いでしょうが、少なからず良識が残っている人であれば行動を改ためて頂ける人口もいると思います。
>>1000 検討板ユーザーさん
掲示板の意義についてはあなたの意見は間違ってないと思います。掲示板は地域への居住を検討されている方のためのものでありますが、住民の不平不満や意見を述べる場であってもいいと思います。自治会や住民に直接言えない方がこの場で意見を述べれば、いずれ自治会や他の住民の目に渡り、良い影響を及ぼす可能性があります。また、住民のリアルな不平不満は1000さんの仰るとおり、居住を考えてる方からしたらかなり参考になります。
掲示板の不平不満は、居住を考えてる方のためにもなるし、街のためにもなるのです。
歩道に車を停めている人なんているんですかね。私は見たことないです。
最近はパトカーもよく走ってますし、通報すればいいのではないでしょうか。
ここの掲示板を見ていて思うのは、匿名であることをいいことにあることないことを無責任に書き込んでいる方がいらっしゃることです。
気になるなら面と向かって本人達に自分の口から言えばいいじゃんと思います。ここに書き込めばいい方向に進むなどという考えは、無責任ですし、意味ないですよ。自治会の人に目が止まることもありません。そもそも自治会ははくみの杜でもわかれてますし。
ここで陰口言ってストレス発散されているのであれば、他のストレス発散の仕方を考えられてはいかがでしょうか。
朝早くにジョギングとか気持ちいいですよ！自然も豊かですし。
話がまだ続いてたうえに気になる意見があったのと暇だったのでついコメントしてしまいました。表現が悪いのは申し訳ございません。
ヤオコーできるのは非常にありがたいですね。バス開通に続き非常に喜ばしいニュースです。次は建設中の老人ホームの向かいにある京成電鉄の｢貸店舗予定地｣に何ができるのか楽しみにしてます。
>>1011 名無しさん
私も全く同じ事を思いました！
こちらの西岡みどりさんと言う方は、以前誰かが指摘していたように、定年収世帯やいい大人が…などの発言を繰り返しています。私もこの「人種」と言う発言に違和感を感じていました！
私ははぐみの杜は適度に田舎を感じながら、多様性のある人たちの集まる暮らしやすいところだと感じます。引っ越してきた理由の中には、近所付き合いが都心マンションよりもあって、子供たちがのびのびと外で遊べる、昭和感です。自分が昭和の中で外でたくさん遊び、隣近所の親同士が仲がよかったからだと思います。
ここには結婚を機に移り住んで来る方や子どもの誕生を機にゆったりとした住まいを求めていらっしゃる方が比較的多いですよね。私はもっとたくさんの方にはぐみの杜に移り住んで欲しいです。
局所的なネガティブな話はこちらに住まいを検討されている方に誤解を与えてしまう可能性があります。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
私個人の意見として、道路でボール遊びやあまりに騒がしくする事はよくないと思っています。もし人様の車にボールが当たり傷つけたり、昼間だとしてもあまりにも騒がしくしたら、例えば仕事の関係で昼間寝てる方や赤ちゃんが寝ているご自宅があったら起こしてしまう…等々、色々想像してしまいます。ご迷惑をかけることが苦手で私はしません。あくまで私個人の意見ですので…。
とは言え、もちろん私も隣近所さんとの交流は大切にしていきたいと思う気持ちは、みなさんと変わりません。実際にご近所の方も温かい方が多く、とても住みやすい街だと思っております。また、この辺りは公園も沢山あり、歩道も広くて小さなお子さんがいる方も安心できると思います。(たまに暴走している車はなんとかして欲しいですが)
駅周辺にはスーパーも沢山あります。新たに病院やスーパーも建設中ですし、これからが楽しみです。
更に発展していくことを願っております！
直接言えばいい、そんなこと気にならない、うちの周りにはいないから嘘つくな、が主流のようですね。
うちの周りにはいない、はきっとそうなのだと思いますが。その他の主張の方については、そういう人もいるなら配慮します、とは思わないのですね。なおさら直接言ったら逆ギレされそうだな、思いました。私の常識は他人の常識ではなく、こっちが嫌だと思ってるの気づいてくれないかなー、では全く解決しないということを、この掲示板で知ることが出来ました。行動にうつせ、ですね。是非、この掲示板を見ていてご近所から意見された方がいましたら、こちらも相当の勇気を持って意見しているので、いちいちウルサイな！とならずにいちど考えて頂ければと思います。不快なつまらない内容で何度もすみません。もう落ちます、ありがとうございました。
静かに暮らしたい住民の悲痛の叫び、、、観ていると胸が痛くなります。
この掲示板の中で、住民の素行が気になるというコメントはたった数件しかありませんが、数件あるということは街全体で一定数同様の想いをお持ちの方がいることでしょう。
無意識のうちに周りに迷惑をかけている住民は、この街は人間関係が良好で不平不満を感じている住民は少ない、不平不満言ってるのは頭おかしい老害だけ、と思っているかもしれませんが、あなた達が楽しく大声で路上談話、道路遊び、夜のBBQをしている裏で、辛い思いをしている住民がいることを是非認識して頂きたいです。
何人かの方がおっしゃっている通り、この掲示板の書き込みで改善は中々難しいと思います。
この掲示板のなかでも、細部ある程度意見が割れています
結局はいかに周辺の方とコミュニケーションとってバランスとるかしかないですね
私は緑が丘西に7年前から住んでいますが、公園も多く、町もきれいだし、しっかりと自治会の方が町を盛り上げていこう！いい街にしていこう！という気持ちが伝わる素敵な街だと思います。ご近所の方も皆さんちゃんと挨拶をしてださり、近所の子供たちも挨拶をしてくれ我が子の様に可愛くほほえましく見ています☆
やはり一部の方が少しの気遣いやルールーを守れないだけで、町自体は私は気に入っていますよ！
(ちなみにうちの周りもBBQはやっていますが、お昼の時間、毎週というわけではない、メモでポストに「すいません！今日BBQやります！」などの連絡が入る)
という感じで何も嫌な思いは今のとこしてませんよ☆
｢掲示板で不平不満を発言しても状況は改善しない｣との意見がいくつかありました。これらの意見の主は、不平不満を発言している住民をクレーマー呼ばわりし自らの行動を何ら改める気のない人間が、｢きっと他の住民がこんなバカげたクレームを見ても行動を何一つ変えないだろう｣というあくまで個人の主観による意見です。
私は風の強い日に庭の草刈りや剪定した際回収しきれなかった草木の破片が多少道路に残ってしまったり、水遊びしてて水しぶきが道路に飛んでしまったり、駐車場が狭いおかげで駐車した車の角が道路に少しだけはみ出してしまったり、日頃、自分の常識では許容範囲のマナー違反を犯しています。
しかし掲示板や自治会等何らかの形で、上記私の行動が迷惑となっている内容の意見を目にしたら、今後の自分の行動を気をつけるはずです。
ですから、私の主観になってしまいますが、この掲示板で住民の不平不満を目にした際、自らの行動を考え直してくれる人が1人でもいると思っております。
1人でも行動を改めて頂ける住民がいるなら、掲示板に書かないより書いた方が良いじゃないですか。
この掲示板のやりとりを見られた住宅購入検討者が木を見て森を見ずということにならないか危惧しています。
はぐみの杜は非常に広いエリアです。
ちなみに私はこのエリアの不動産業者でもなければ、八千代市の公務員でもありません。
はじめまして。
緑が丘駅エリアのきれいな街並みに魅了され、移住を検討している者です。
いろいろ調べているうちに
・中学校が遠い
・小学校のPTA活動がハード？
・電車代が高い
などの懸念点がでてきました。
今お住まいの方にお聞きしたいのですが、
この懸念を補えるようなメリットなどがあれば教えていただきたいです！
>>1022 西岡みどり
私は風の強い日に庭の草刈りや剪定した際回収しきれなかった草木の破片が多少道路に残ってしまったり、水遊びしてて水しぶきが道路に飛んでしまったり、駐車場が狭いおかげで駐車した車の角が道路に少しだけはみ出してしまったり、日頃、自分の常識では許容範囲のマナー違反を犯しています。
BBQやる人も、歩道駐車する人も、みんな同じように自分の常識では許容な範囲のマナー違反なんだろうなぁ…
歩道駐車はあまり気になりませんが、駐車場が狭いおかげで駐車した車の角が道路に少しだけはみ出してしまったり…してる家庭を見ると駐車場に入る車にしろよ！って思います。
歩道駐車は一時的なものですが、駐車場からはみ出した駐車は恒常的なものですから。
>>1022 西岡みどり
私は風の強い日に庭の草刈りや剪定した際回収しきれなかった草木の破片が多少道路に残ってしまったり、水遊びしてて水しぶきが道路に飛んでしまったり、駐車場が狭いおかげで駐車した車の角が道路に少しだけはみ出してしまったり、日頃、自分の常識では許容範囲のマナー違反を犯しています。
BBQやる人も、歩道駐車する人も、道路で遊ぶ人も、みんな同じように自分の常識では許容な範囲のマナー違反なんだろうなぁ…
歩道駐車はあまり気になりませんが、駐車場が狭いおかげで駐車した車の角が道路に少しだけはみ出してしまったり…してる家庭を見ると駐車場に入る車にしろよ！って思います。
歩道駐車は一時的なものですが、駐車場からはみ出した駐車は恒常的なものですから。
>>1024 検討者さん
ご指摘の懸念点は確かにございます。ただ中学校は３年間なので子どもには少し耐えてもらうしかありません。同級生と待ち合わせて、話しながら歩いて通うのも、のちのちいい思い出になると思いますよ。私立に通わせる家庭も相応にいらっしゃいますね。
PTAがハードというのは少し前の話で最近は生徒数も増えてきたので、負担も減ってきています。というより、PTAではなく父母会ですね。
東葉高速鉄道が高いのは致し方ありません。ここも我慢のポイントですかね。多くの家庭は車移動がメインです。
>>1025 匿名さん
仰る通り、これまで話題にあがっているBBQや歩道駐車の人も、自分の常識の範囲内で行動しているのだと思います。
ただ問題なのは、掲示板で迷惑である旨のコメントを受けて、｢それくらい良い｣｢クレーマー｣などと認識し、自らの行動を見直す姿勢がないことです。
私は今、駐車場から車がはみ出すことに対する意見を受けて、駐車の仕方について改善しようと思いました。(内心、それくらいいいじゃん という気持ちは少しありますが、不愉快に思う方がいるのであれば行動を見直すべきだと思うので。)
中学校の自転車通学は距離制限ありますか？
2km以上とかですかね？
>>1024 検討者さん
睦中は自転車ＯＫですが、保護者目線で安全な通学路がないことが欠点です。
高津中は自転車ＮＧです。
緑が丘小学校近辺からだと片道徒歩４０分は掛かっています。
許可学区になっているエリアは高津中まで特例で自転車ＯＫです。
公立中学校がそんな状況なので、私立中に行かれる家庭も多くなっています。
また、緑が丘小学校の卒業生は住所によって高津中と睦中で学区が分かれています。
緑が丘西自治会が学区の統一や中学校の新設を行政に働きかけていますが、
門前払いを受けている状況です。
保育園や緑が丘小が近いことはメリットかと思います。
妻が小学校の保護者会の委員を経験しましたが、
以前よりも負担は減ってきているそうです。
ただ、基本は平日活動になるので、委員によっては共働きだとちょっと厳しいかも。
東葉高速線内は確かに高いのですが、東西線と合わせて大手町(東京)まで約800円です。
乗り換えなしで最短40分弱なので、納得してここに移り住みました。
通勤だったら会社支給のところが多いでしょうし、
毎日乗るのでなけば、そんな気になりません。
料金の高さについては利用形態次第でしょうか。
（現市長の公約も反故にされて、値下がることは考えにくいです）
>>1024 検討者さん
その他に私が感じているメリットとしては、
・船橋日大前駅も利用できること
・主要な道路では歩道が広いこと、
・緑が丘西自治会の地域（４～８丁目）では活動が活発なこと
・子供繋がりで世帯同士の交流が割と多いこと
・中型スーパーのヤオコーが１年後にできて、生活利便性が大きく改善すること
・歯医者、内科病院があり、小児病院も計画されていること
・イオンが近くて週末の買い物に困らないこと
・人気のパン屋が近くにあって便利
デメリットは上記で書いた中学校問題と、
街の北部で物流施設や車検場の開発が進行中で、
住宅街を走る車両の増加が見込まれることです。
最近、掲示板で騒がせているBBQなどのマナーの問題は、
近隣に非常識な方がいるかいないか次第かと。
全体的にはマナーの良い人が多い街だと感じています。
以上、私感ではありますが、ご参考になれば幸いです。
>>1024 検討者さん
この地域は災害のリスクが少ない場所だと思います。
高低差があるので一概に言えませんがハザードマップやボーリング結果を確認して、自宅は川の氾濫や地滑りなどが無い場所だと思い購入しました。
場所によって違うかもしれませんが参考になればと思いました。
話の流れとは違いますが…
セイムス近くのファミリーマートの跡地ですが、何か動きはありましたか？
駅まで歩いている方はいらっしゃるのでしょうか。バスが便利だといいのですが。
なるほど、昨今の住宅選びは、災害のリスクも重要ですね。
街全体で住宅になっている部分は周辺地域より土地の高低差が高いので、
ハザードマップからは水害が起こらないと判断してよさそうです。
私も参考しました。
土地については区画整理時に削った土地と盛土した土地があるので、
地盤強度には大きな差があります。
特に土地の買い付けから始める場合、購入してからボーリング調査となるので、
運みたいなところがあります。
補強が必要な場合、ハウスメーカーによりますが、
地盤改良で数10万円～100万円程度。杭打ちで200万円程度が相場です。
盛土した土地に建てた近所の知人に聞くと、地盤改良に費用を要したそうです。
不安を煽るわけではないですが、産廃が埋まっていた土地を造成していたり、
地盤に対する配慮が必要最低限だと感じる建売住宅を見掛けることもあります。
一生に一度の買い物なので、慎重に検討していただき、
はぐみの杜を選んでいただけたら幸いです。
>>1036さん
駅まで20～30分歩いて通勤している方は見掛けますよ。
今年からバス路線が開通しました。交通系ICカードも使えます。
30分～１時間に１本なので本数が少ないのがネックですが、
バス停が近くて都合の良い便があれば便利だと思います。
駅まで片道170円なので毎日利用するには高く感じますね。
レインボーバスで検索してください。
>>1038 みどまるさん
ありがとうございます。中学生のように若くはないので自信はありませんが、たまにバスも使えるなら、なんとかなりそうですね。皆さん親切ですので、助かります。
>>1027 はぐみんさん
中学校の件は確かに、お友達といっしょに登下校できればそれもまた良い思い出になるかもしれませんね！
父母会の負担が減ってきたというのも少し安心しました。共働き世帯も多い時代ですし、生活にかかる負担は減っていってほしいものです。
東葉高速鉄道は、そうですね。通勤する分には会社が出してくれるので問題ないですが、子供が他駅の高校に行くことも視野に入れて覚悟しておくという感じですね！
ありがとうございます^_^
>>1032 みどまるさん
メリットデメリット含めたくさん教えていただきありがとうございます^_^
子育て中の家族がたくさんいらっしゃるのは心強いです。これから周辺にスーパーなどが予定されていて、より住み良い街になりそうですね！
保育園が満員のようなので、入りやすくなると良いのですが…
>>1024 検討者さん
はじめまして。
はぐみの杜在住者ではありませんが、睦中については分かることがあるので、中学校問題についてお話いたします。
まず、緑が丘中学校の設立の可能性について。
緑が丘小学校ができた経緯は、新木戸小が特別教室を全て潰しても定員オーバー状態だったためだと記憶しています。
ですので、睦中や高津中が同じような状況にならない限り、緑が丘中学校の設立は難しいのではないかと思います。（市長や議員に直接訴えないと、現状では厳しいでしょうね）
次に睦中について。（申し訳ありませんが、高津中についてはよく分からないので）
・定員は学年2クラスと、とても小規模な中学校です。
・対して学区はとても広く、八千代市の1/3ほど、習志野市とほぼ同等の広さです。（通学で片道3kmは普通の地域です）
・自転車通学については、正確には1.5km以上離れている場合okだったと思います。はぐみの杜はどこでも範囲内ですね。
・クラスの雰囲気は、学年ごとに全く異なります。（本当に1学年違うだけでまったく雰囲気が変わります）
・通学路については、桑納川沿いから「まぼろし堂」の横を通るルートが安全なのですが、500mほど遠回りになります。
・クラスメイト同士の結びつきが非常に強いので、大人になっても頻繁に会ったりします。他学年とも繋がりがあります。
・校舎がかなり古いので、そのうち建て替るかもしれません。
大体上記のような中学校ですね。
最大のメリットは、最後に書いた「横の繋がりが強い」点でしょう。
中学への距離にしても、3kmくらいならすぐに慣れるんじゃないでしょうか。
（県道61号は自転車も歩道を走ることが慣例化していますが、桑納川沿いの道が安全ですね）
私は八千代で育ち、かれこれ30年ほどになりますが、とても住みやすい市になったと感じています。
こちらの掲示板でもメリット・デメリットが様々書かれていますが、総合的に見れば住み心地は良いと思います。
但し、東西線のラッシュだけは地獄です。
>>1045 通りがかりさん
〉〉市長や議員に直接訴えないと、現状では厳しいでしょうね）
昨年度より中学校設置の希望をエリアの人口増加比率のデータなどと一緒に議会に提出しており、これからも継続的に議会への働きかけを行う予定にはなっています。
人口の増加率からみて、5年後、10年後にこのエリアに必要なことは明白ですからね。
みどりが丘小学校の父母会のブラックさを最近知りました。（ネットで検索して）
緑が丘の街並みが素敵で引っ越そうと思っていたのですが、その事だけが引っかかっています…
父母会の委員のために会社を辞めなきゃいけないような状況って、今もこれからも続いていくのでしょうか？
>>1048 さん
私もここへ越してくる前、ネットで検索して心配になっていました。
実際入学してみると、委員会によりますが、そこまでブラックとは感じません。働いている親御さんも沢山います。
しかし、委員長などになると、とても大変だと思います。毎日学校にいるなんて話もコロナ前は聞きました。
（立候補者がいなければくじ引きになります）
委員会（6年のうちに2年は必ずやる）より比較的負担が少ない係もあるので、父母会のためだけに引っ越しを諦めなくてもいいのでは？とは思います。
睦中について詳しくありがとうございます！
高津中についてご存知の方いませんか？
また、私立はどのあたりに通っている子が多いのでしょうか？
