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匿名さん
[更新日時] 2023-07-25 15:20:48
城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST?
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩10分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43789/
[スレ作成日時]2011-02-18 16:00:41
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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城南エリア 買って住むならどの駅? パート2
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匿名
また東急線でトラブルか。メトロに乗り入れるのを止めてほしいな。
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263
匿名さん
高級住宅街の戸建てに住む知り合いがいるが。
この前会ったら、年収以上の相続税が来た!と泣いておったぞ。
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264
匿名さん
もっと多くの相続をもらったってことだよ。ただの自慢話。
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265
匿名さん
うちも相続税払えないので土地は半分売った。半分の土地に家を建て替えたけど売った土地にはミニ戸が三件できた。こうして街並みが破壊されるんだね。
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266
匿名さん
>売った土地にはミニ戸が三軒
節子
気の毒だけど、そこ高級住宅地やない
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267
匿名さん
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268
匿名さん
高級住宅街もミニ戸増えてますよ。もうお金持ちの需要も先細りなのでしょう。
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269
匿名さん
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270
匿名さん
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271
匿名さん
例えば5億円の家屋を相続したとしても自宅の場合それがキャッシュフローを生むわけでもないし一部を換金するわけにも行かないからね。相続時に課税するより固定資産税を高くした方が合理的な気がする。一時的な相続時より継続的に固定資産税をとった方がいい。
固定資産税を払っても持ちたい人は持てばいいし、固定資産税払いたくない人は手放して土地が必要な人が取得すればよい。
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272
匿名さん
行ってみて住みたくなったのは断然中目黒。
川沿いの店とかセンス有りすぎだろ。
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275
匿名さん
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276
匿名さん
城南エリアで人気の街
成城学園 自由ヶ丘 二子玉川 田園調布 三軒茶屋
下北沢 中目黒 代官山 恵比寿 西麻布 高輪 青葉台
代沢 三宿 代々木上原 東山
億単位ださないと家らしい家は買えない超高級住宅地でしょ
さすが、この辺に住んでいる奥さん連中には、スーパーモデル
並みの凄い美人がいる。
驚くよ。
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277
匿名さん
城南エリアは、雑誌から飛び出てきたような2,30代の凄い美人妻がたくさんいる。
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278
匿名さん
高給取りが多いからしゃーない。うちの奥さんも美人だと思ってたが上には上がいる。
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279
匿名さん
城南だけど電車だと美人は満員電車3両に一人いるかどうかだ。
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280
匿名さん
甘いな
使える金あるから整形している美人が多いだけ
本当の美人はド田舎のヤンキーに埋もれている
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281
匿名さん
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282
匿名さん
金持ちの奥様は美人が多いが、金持ちのお嬢様が美人の確率は極めて低い。
大抵は豪快な父親似。
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283
匿名さん
等々力の実家の向かいのお宅、お母様は物凄い美人なのに、お嬢様は残念。
小さなころから歯科矯正とかやっていたけど、変化なし。
お父様とお母様、まさに美女と野獣。
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284
匿名
男は顔じゃない。
男の魅力は経済力!
古今東西変わらず。
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285
匿名さん
医者の奥さんってみんな見事に美人だよね。こんなオヤジになぜ?って夫婦多いよな。
と某私立小学校の運動会に参加して思いましたわ。
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286
匿名さん
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287
匿名さん
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288
土地勘無しさん
城南って、世田谷区も入るのですか。知らなかった。
品川区と大田区のことだと思ってました。
今は大井町がいいです。
交通の便が良くて、買い物も飲食店も選択肢が多い。空が広いけど田舎っぽくない。
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289
匿名さん
狭義の城南は、東急沿線かつ高台の地域です。どちらかというと目黒世田谷の方が城南らしくて、品川大田は格下ですよ。
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290
匿名さん
目黒の方が、品川大田に比べて格上なのは同意。
世田谷に関しては京王線の辺りまで広がっているので、微妙。東急沿線限定であれば格上。世田谷通り以北は城南ではない。
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291
匿名さん
世田谷通り以北を何にしたいの?
世田谷区役所も以北なんだが。
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292
匿名さん
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293
匿名さん
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294
匿名さん
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295
匿名さん
城南五山は港区高台の格落ちというイメージがあって微妙。
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296
サラリーマンさん
駅前広場がなくて駅前がごちゃごちゃしているところはイヤだな。
地下駅とかで駅舎がないのもイマイチ。
どの駅?と聞かれたら 西大井 がイイ。
新宿や東京まで210円で乗り換えなしだし、羽田も大井町まで10分歩けば直行バスがある。
広場公園でのんびりできるし買い物も多数の選択肢がある。
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匿名さん
平均坪単価だと 大田<世田谷<品川<目黒でしょ
ただ目黒は財政難だけど・・・
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298
匿名さん
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299
匿名さん
大田区は田園調布、品川は五山が頂点だけど区内には安いエリアも多い。世田谷区は駅から遠いエリアが多く、多摩川沿いに安いエリアが多い。目黒区は安いエリアがあんまり無い。
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300
匿名さん
区の平均とかどうでもいいかな。
私は五山の一角に住んでるけど、環境的には満足。
港区や渋谷区の物件もたくさん見たけど、どうもしっくりこなかった。
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301
匿名さん
買って住むならどの駅?
五山だと駅は目黒、五反田、大崎のいずれかですね。
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302
匿名さん
五山は街並みが古いんだよね。マンションも多いし。目黒世田谷の1低の方がいいよ。
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匿名さん
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匿名さん
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305
匿名さん
城南エリアならやはり東急沿線~南北線ですよ。
JRや都営浅草線は避けれるものなら避けたいですね。
ただし戸建てならばのお話でマンション立地なら山手通り以南でまとまった土地があるまともなエリアは武蔵小杉ぐらいしか思いつかないです。
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306
匿名さん
ちなみに江戸時代は多摩川の向こう岸までが江戸幕府の直参旗本所領で地名も川を挟んで同じ扱いの城南エリアです。
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匿名さん
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309
匿名さん
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310
匿名さん
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