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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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城南エリア 買って住むならどの駅？ パート２
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1049
マンコミュファンさん 2020/07/14 06:03:19
商店街自体は戸越銀座の方が個人店も多く楽しいですね。パルムは雨の日に用にしてます。
武蔵小山のタワマンが不調なので開発の失敗事例になりそうで気がかりです。
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1050
匿名さん 2020/07/14 06:43:39
>>1049 マンコミュファンさん
それは全くの間違いで、世間では武蔵小山のタワマンは好調で再開発の成功事例の代表的なものとの扱いです。地下から駅を上がった時のインパクトやランドマーク性は実際に見た人じゃないと分からないでしょう。
中央湊辺りのタワマン建てて終わりだけのようなところが開発の失敗事例の代表です。それに続くのが小石川や白金ですね。あの辺りは手出し無用とプロは言ってますね。
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1051
匿名さん 2020/07/14 06:55:25
>>1050 匿名さん
すぐ背後に低層戸建が広がるような駅の再開発タワマンはどこも失敗でしょう。大井町もしかり。そもそも駅とその周辺に余裕がないのに駅前だけ再開発しても街が窮屈になるだけ。タワマン建てるなら豊洲や小杉みたいに広大な工場跡地に建ててもらわないと周りが迷惑する。
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1052
匿名さん 2020/07/14 07:17:31
>>1051 匿名さん
何も無い場所に街を造るのはただの開発です。
再開発として武蔵小山が希少な成功例となったのは日本最大級のアーケード商店街を含むものであったこと。また目黒駅まで3分の駅前一等地であったことと複数の希少要因が組み合わさったことでなし得た大成功の事例となります。
それと大井町のタワマンは論外であることには同意です。
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1053
匿名さん 2020/07/14 07:24:28
再開発でパルムのテナント料あがってどこにでもある金太郎飴みたいなチェーン店しかなくなるが一番残念。
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1054
匿名さん 2020/07/14 07:26:24
>>1053 匿名さん
それは全くの見当違いですね。
武蔵小山は既にパルム内外にはミシュランやビブグルマンをはじめとした有名店がひしめき合っている魅力ある街です。
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1055
マンション住民さん 2020/07/14 07:28:14
>>何も無い場所に街を造るのはただの開発です。
東京近郊の既存宅地で何も無い土地は存在しないの。
>>希少要因が組み合わさった
稀有な事例なのは確かだけどそれと成否は無関係。再開発コーデ関係の関係者に聞くとむしろ失敗と考える人が多い。
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1056
匿名さん 2020/07/14 07:28:30
チェーン店系ならパルム、個性的な商店街なら学芸大学か戸越銀座、モール系なら碑文谷イオンと使い分けてます。
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1057
マンション検討中さん 2020/07/14 07:28:49
武蔵小山へのあらゆる攻撃にクリアカットな解説ありがとうございます。とても希少ですよね。買えるなら買いたい。
実際に攻撃してる人は買えない人なんでしょうね。
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1058
マンション検討中さん 2020/07/14 07:32:06
>>1055 マンション住民さん
ちょっとよくわかりませんが、とりま再開発コーデ関係者が失敗と言ってるエビデンスが無いと説得力はありません。出直していただけますか？
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1059
匿名さん 2020/07/14 07:33:00
>>1057 マンション検討中さん
「イジメるのは私への嫉妬から」というブサイクのど勘違いがまた始まりました。
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1060
マンション住民さん 2020/07/14 07:35:37
>>1058 マンション検討中さん
飲みの席での話しですから気にしないでください。デベ様に向かって下請けが「あの再開発事業は失敗」だなんて口が裂けても言えませんから。
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1061
匿名さん 2020/07/14 07:37:51
城南は高台低層イメージなだけにタワマンの違和感はあるよね
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1062
初心者 2020/07/14 07:42:15
飲みの席の主観的感想は別として、
完売したと仮定、成功と失敗との判断基準に興味があります。
個人的には、さすがに駅前タワマン林立はバブリーな気がするので、
地元民として、気になります。
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1063
匿名さん 2020/07/14 07:45:17
>>1060 マンション住民さん
買えない連中の妬み嫉み僻みを真に受けると恥をかくという典型ですね。教科書に載ってそうです。
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1064
1043 2020/07/14 08:01:27
皆さんありがとうございます
いつものムサコタワマン推しの彼は、実はムサコが買えなくて粘着してるだけなので参考になりませんでしたが、ムサコと中央線沿線との差は目黒や横浜に近いか、新宿などに近いかが一番の違いでしょうかね
どちらも活気があって、住むのには便利そうです
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1065
匿名さん 2020/07/14 08:14:27
>>1064 1043さん
中央線君...ドンマイ
頑張れば君もいつか憧れの東急沿線に住める日が来るかもしれない。それでも鵜木辺りか笑
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1066
匿名さん 2020/07/14 09:49:55
武蔵小山は、商店街のある庶民の街でした。
それだけにタワマンは残念。ぶち壊しです。
街は衰退するでしょう。
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1067
匿名さん 2020/07/14 09:58:33
>>1066 匿名さん
中央線君ここは城南エリアだよ。
スレタイ読めないの？
回れ右して出て行こうー
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1068
匿名さん 2020/07/14 10:54:05
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