東京湾岸の超高層タワーマンション （その４）

マンション屋って誰も幸せにできない商売ですね。
住民も気が狂う。

ペテンやハッタリが通用する時代ではないし。
消費者も知識ついてますからね…一部の人除いて。

クルマは安全規格が変わると旧規格は売らなくなる。
マンションは平気で新築だーって売るんだね。
怖いね。

全国のマンションを一旦全部建て替えしろって事？

どんだけの意味があるの？

売り主に意味がないだけで買うほうは安心。
まあこれまで売り主に都合よくできてた業界構造だから仕方ないけど。

全員じゃないんだろうけど洗脳されてると思う人がよくポジるね
そういう人はほんの一握りとは思うけど

選ばれた人々です。

選ばれないようにしましょう。

マンホールが飛び出るぐらい地盤沈下したと思ってるんだね（笑）
面白いね、情報商材屋さんの無知な論拠は（笑）
いつまでたっても160万にならないのがその証拠（笑）

自画自賛は自由ですが。
100万台切っても買い手不在。
一山いくらのブローカーでさえアンタッチャブルなエリアですよ。

商材屋さんはＲＥＩＮＳすら見れませんからね（笑）

業界の情報じゃなく、実需がないってことだろ。

賃貸でならいいかも。
オレは遠慮する。

賃貸だと高くない？20万くらいするでしょ。

20万は単身者用。ファミリー用の広さなら30万。

まぁ、払えるなら賃貸でもいいんじゃない？
身軽だし。

払えないなら、安賃貸団地で我慢するか、買うかの2択でしょ。

安い賃貸だと、地震で倒壊する。家族が圧死するのは我慢できない。。。

まあ、確かに。うちは購入しましたが、賃貸にすることも考えてます。経年劣化を考慮しても、賃貸収入は購入額の約倍になりますから。

巨大地震一発でゴミになる高層団地は遠慮する。
この前の震度５でゴミになりかけたろ？笑

敷金礼金手数料無し
需要も無し

内陸の高層団地は
立川断層あり
多摩直下地震あり

どっちでもいちばん揺れるのは湾岸って、皮肉な結果。

揺れやすさマップはマンションコミュニティの上部にリンクがあります。

湾岸マンションが助かる方法はないのですか？

湾岸マンションに住まないことで人は助かる。

湾岸マンションが助かるのは運任せ。

はい

ひまだね、君は。。。

杭が長いと土圧でボキンと折れやすい。


悔いだけが残ります。

湾岸に住みたいけどすぐ逃げたいから湾岸タワーのニーズは高いと思う。
貸す方も湾岸に住まないから安心。
地震が起きても建物が残れば投資金額回収できるだろうし、崩壊したら泣くことに。
投資はなんでもリスクを取らないといけないものだから当然。
あとはリスクの大きさをどう思うかだけ。

資産価値のほとんどは土地に属する価値って知らないの？

マンションで投資なんつってる情報弱者は見なくなったね。

資産価値上がってるなら売らずに持ってたほうがいいと思う。
なんで必死に他人に売りつけようとするのか…。

震災後の色々な板見てると売りたい人のポジネタがすごいね

いくらポジっても豊洲、有明とかの湾岸タワマンは売れないな。液状化ショックは否めない。

既に買ってしまった人は気の毒だが、これ以上は湾岸タワマンは売れないほうが、住民が増えないほうがいろいろな意味で良いと思います。

>917
確かに液状化ショックは否めないね。豊洲や有明は前途多難だね。

百億単位の不動産開発をするとき、精密な土地の調査があるということは常識だと思います。

いみじくも天下の大手デベロッパーが、液状化するような軟弱地盤だとは知らずに大金投じて開発した…、ということは考えにくい。

様々な強度計算をするわけですから、当然、検査項目にある。

なければ計算できないから。


つまり確信犯的、いや、確信犯。

しかし日本では法的規制がないのです。

毎日毎日、天王洲と城東埋立地の買い煽りしかいないな。

客を取られる僻みの間違えでは？

業者だと思ってる時点でアホだ。
むしろ業者なら相手する場所じゃないと思う。

三井も住友も湾岸担当は罰ゲームみたいなものだろ

なるほど、業者の世界はそうなのですね。

ほんとのことを言って売れないって一番つらい。
ほんとのこと言って売れなかった実績を突きつけて価格訂正してもらった方が会社の信用度は高まると思うけど。

>>921同意

だからこそ豊洲みたいな埋立地に立つタワマンは買ったらヤバイってことか？

↑買えないとこうなるよ。

>>921
そうですね。
自殺幇助みたいなもの。