東京湾岸の超高層タワーマンション （その４）

大阪の湾岸でM9.0起こればそうでしょうなぁ。

なんでそんな一私企業のために
江東区が特別扱いされると思ってるの？
そもそもバックアップセンターなんて
全国に分散されてるんじゃね

バックアップは作っても、使うことは想定されていない。
江東区が停電すれば結構困ったことになるよ。
意外に重要拠点多い。

たしか、有明の防災公園もあるのでは？さすがに停電はダメでしょ。

海沿いのごく一部を「湾岸」だと思っているの？
中央区・港区も地図上では湾岸でしょ。
世田谷や杉並位内陸に行かないと液状化は免れないよ。

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

もし東京湾に大津波が押し寄せた場合は、荒川沿いに墨田区、荒川区まで
芝浦埠頭を通過した津波は中央区・千代田区まで到達すると予測されている。

停電の事と地震でEV停止の事を考えたらタワマンは無理だろ

10階まで往復するのでも一苦労だってのに

いくら湾岸を煽っても都心・城西の方が被災して亡くなった事は隠せないよ。

古い建物の天井に潰されたんだっと思う
都心城西は関係無い

タワマンってだけでも需要が減るだろうし
津波や液状化のイメージが強い

後者はイメージの問題であって
今住んでる人は売ることだけ諦めてそのまま住めば良いと思う

豊洲は無いだろ（笑）
残念ながら

ＥＶだけじゃないよ。

給水ポンプ、換気システム全て止まったら
タワマンこそ陸の孤島でしょ。

練馬の大規模マンションでも天井崩落しましたね。

皆さん、心配されているようですが、「共同溝」ってシステムをご存知ですか？
地下鉄建設並みの高コストな金食い虫システムですが、、、、

震災時にもインフラを守ることができるシステムです。
湾岸を検討される際には、目の前の道路に共同溝があるマンションを選択されてはいかがでしょうか。

新浦安にも共同溝はなかったのかな？

＞いくら湾岸を煽っても都心・城西の方が被災して亡くなった事は隠せないよ。

事実をあげてみなよ。
被災地は都心の特定の古い施設の○○会館だろう。
都心や城西の範囲もわからないのに嘘を書くのはいけない。

でも、湾岸への嘘は書いてオッケーですか？（笑）

勝手ですなぁ。

574

紛れもない事実だよ。

>552
情報から何も読み取れないとは、残念ですね。
プレートと共に地域全体が１cm沈下したのと、道と建造物がそれぞれ段差ができのでは、
訳が違うんですよ。液状化によって路面が沈降し、地中杭で支えられた建造物が持ち上がった。

赤羽で１ｃｍとか、GPS測位で下がったといっても、お盆全体が下がって、お盆の上はそのまま整然。
湾岸の場合は、そのお盆がデコボコになってしまった。ということは、お盆の上のものは傾いてる。

ほとんど理解できない日本語だけど、578の家が傾いていて困ってるってこと？？

ボールで実験

一生に一度の買い物ですから、建物の耐久性はもちろん、地域の災害による危険度も少しは調査しておきたいものですね

理解できないから、湾岸を買っちゃったわけか。

>>575
嘘なんかでまわってるか？

30年も同じマンションに住むことってないんじゃない？

同潤会アパートなんかも、当時の無知な輩の批判対象になったのだろうね。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%90%8C%E6%BD%A4%E4%BC%9A%E3%82%A2%E3%8...

30年後の低層だと安心って話でもないよな。まさかね。

耐震等級が高いに越したことは無いってことでしょ？

耐震等級1以下より3扱いの免震にしておくほうが安全だね。

ヒューザー事件のコンサル会長ビルも自分ところだけ耐震等級3じゃなかったかな？

３ってあるんだ？（笑）

ここわかりやすいよ

http://www.mensin.jp/m-taishintoukai.htm

耐震・制震：稀に発生する地震動=震度５弱(80～100gal程度)に対して無損傷、
　　　　　　極めて稀に発生する地震動=震度６弱(300～400gal程度)以上では倒壊･崩壊の可能性
免震　　　：極めて稀に発生する地震動=震度６弱(300～400gal程度)に対しても無損傷

>>591

ちょーw
免震設備を売ってる会社の宣伝資料を鵜呑みってか？

皆さん、共同溝って知ってます？

地下鉄建築並みに高コストなんですが、地震からインフラを守ってくれるものらしいです。

ここが結構詳しいかなーと。

臨海副都心　最先端のインフラが整備されたまち／東建月報2008年6月号掲載
http://token.or.jp/magazine/g200806.html

このあたりもどうぞ。

http://www.sakae-koukan.co.jp/noshock/kiyodoh.html

他のスレ引用。
皆さん大深度の共同溝ってしってますか？

（新宿、六本木、現築地、大手町、豊洲、有明、中央防波堤、芝浦、大井が地下40m以深の
大型シールドトンネルでつながっており電気、水道、通信、物流、インフラの通り道です。）

芝浦、大井以外は都市再生緊急整備地域（開発めまぐるしい）にあたり
現築地以降の湾岸は、頑丈な大深度の共同溝１本がつながっています。

よく考えるとマンションに直接に荷物が届く分けないし
マンションと地下40ｍは直悦繋がってないので
結局は経由を繰り返して浦安同様、電線共同溝（浅いところ）を利用しています。

大深度の共同溝があっても液状化対策しても、40m以上の地中でで影響を受ければ同じです。

とはいえ被害にあえば新宿方面から大深度の共同溝を通して
接続された都市再生緊急整備地域の出口付近の地中のに物資が運ばれてきます。

都心部、内陸は陸続きで放射線状の幹線道路の下に頑丈な共同工もありますし
民間企業が無計画に施工したインフラがあるので、
以降100年かけて大深度の共同溝を引きます。

昔のように無計画に電柱をたてたり、何度も道路を掘削するより
近代的にインフラをまとめて、地中に埋めたほうが効率的ですし、景観もいいですが
大深度の共同溝とマンションが、直接繋がってないのであれば
デベは何を自慢げにと思いますし、マンションの資産価値は図れないように思います。

共同溝とは2以上の公益物件を収容するトンネルで、電気、通信の電線共同溝が一般的です。
身近なのが道路の電線で横切るとで危ないので埋めていたり、
マンションも電柱から直悦引き込むのではなく地中経由するのが一般的です。

大型で人が歩ける広さの共同溝も都内、横浜、全国政令都市、浦安なんかもあるようです。

大深度の共同溝ですが、通信会社、電力会社、地下設備があるデーターセンター、
重要設備のある建物、公共性が高い建物は直接接続されている可能性はあります。

ちなみに大半のデベは地盤改良をしても効果がわからないので
基礎の太さ、本数、方法で対応するようです。

>>593

なんなら大手ゼネコンのR&Dのページ見てもらってもいいよ。
ちょっと難解だからネガごときに理解できるかどうかわからないけど。

首都圏のマンション発売戸数は２ヶ月ぶりのプラスみたいですね
http://www.jiji.com/jc/zc?key=%a5%de%a5%f3%a5%b7%a5%e7%a5%f3&k=201...
「液状化現象が起きた沿岸部や通勤に時間がかかる郊外が敬遠され、都心に需要が移る可能性はある」そうです。都心のマンションは人気が高まりそうだ。

>>597
お前にとっては難解だからってw
いったいどこの湾岸タワーのAH業者or住人だよ？いくら免震をポジッったって、もう誰も買いやしないからw

そんなに慌てて中身の無いレス返さなくていいよ。

じっくり腰をすえて見のある議論をしよう。

今回の震災で残念なことに死傷者を出した地域はどこだったかな？

やった！湾岸の勝ち！

皆さん、共同溝ってご存知ですか？

地下鉄建設並みの高コストですが、地震の災害からインフラを守るものです。
湾岸タワマンをご検討の方は、共同溝が整備された街を選ぶことが資産を守ることになる事を肝に銘じてください。

まずは、今住んでる街が共同溝がある街かどうかを早急に調べてみられては？
震災時に陸の孤島となりますよ。

単純な脳内でＳＩＡＷＡＳＥ

ウメタテーゼ

５５階まで３０分…都心の超高層マンションに潜む不安

「東日本大震災では、首都圏の高層マンションで暮らす住民も大きな揺れに
見舞われ、エレベーターの緊急停止で階段の上り下りを余儀なくされた。
快適な摩天楼の暮らしに潜む不安や苦労も浮かび上がった。」
http://www.asahi.com/national/update/0322/TKY201103220490.html

共同溝のことは、液状化候補地域を買うメリット・デメリットスレを見ればいいよ。
また豊洲住民のウソだったことがバラされてる

８月の東京湾大華火祭は中止
朝日新聞　2011年3月22日22時14分

　東京の夏の風物詩となっている東京湾大華火祭（中央区など主催、朝日新聞社など後援）の今年の開催中止が２２日、決まった。東日本大震災を考慮した。中止は、強風の影響で開催できなかった１９９７年の第１０回以来２回目。

　今年は８月１３日に予定していた。中央区の矢田美英区長は「現在、３１万人にのぼる避難者が厳しい生活を強いられている。こうした被災地の状況を考慮し、中止することにした」との談話を発表した。

　昨年は晴海ふ頭などで実施。約１万２千発が上がり、約７０万人の人出があった。

>>608
共同溝ヲタに同じこと言ってやれよw

臨海副都心の共同溝は世界一だよ
調べてみれば分かる。

＞共同溝ヲタに同じこと言ってやれよw
３回くらいすでに言ってあげた(^^;
同じレスをあちこちに投稿するのは無能の行為だ。＜ネガポジ問わず。
そして、そういう人に限って正しい知識をもたない。


>>610
＞臨海副都心の共同溝は世界一だよ
何をもって、世界一と言ってるの？？？？
まずは横浜のみなとみらいの共同溝設備のサイトでもじっくり見てきてください。

共同溝は都市防災の観点からは非常に優れたものだと思うが、
それで地震が予想できるわけでもなく、また地震を避けられるわけでもない。
過剰に地域の優位性を誇るものではないよ。
注）私は湾岸ポジ派です。