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匿名さん
[更新日時] 2011-09-05 00:56:56
湾岸地域のタワーマンションについて意見を集めるスレです。
耐震基準改正で高さ60メートル以上の高層建築には、長周期地震対策が義務化されます。
湾岸タワーマンションも例外ではありません。
既存完成物件では、基準に満たない物件では改修補強を促すとありますが、果たして・・・。
また高層マンションでは、定数階毎に防災備蓄倉庫の義務付けを条例化する区も増えそうです。
さて進展はいかに。
前スレ:東京湾岸の超高層タワーマンション (その3)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134498/
[スレ作成日時]2011-02-18 11:09:56
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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東京湾岸の超高層タワーマンション (その4)
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450
匿名さん
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451
匿名さん
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452
匿名さん
>449
豊洲の「最上階・メゾネット」が坪330。激安だろが。
ザ・シンボルとやらだ。
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453
匿名さん
江東区も計画停電になってしまうのですか?どうしよう、ほんとに。
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454
匿名さん
>450
ソースは?無いならデマだね。
豊洲の液状化は検索したら、写真いっぱい出てくるぞ。週刊誌も見た方がいいぞ。
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456
匿名さん
東雲は、東京都江東区東雲1丁目10−5のユニシスの前に行けばわかる。
たっぷり液状化した灰色のドロが盛られているし、マンホールが突き出ている。
湾岸住民、隠蔽するならどんどん書くぞ。
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458
匿名さん
>454
天王洲駅の先の「大塚製作所ISビルフジテレビ別館」に行ってみろ。
エントランスの階段からヘドロが出てるぞ。
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459
匿名さん
計画停電、最後は都心3区だけになると聞いたが、どうしてなんだ?
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460
匿名さん
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462
匿名さん
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463
匿名さん
>461
湾岸埋立地の優劣など、どんぐり背だと何故わからん?
トリトン前の公園も液状化。
どの島にも、どこかに地震の爪跡が残っている。
お前のほうが、よっぽど弱いぞ。
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464
匿名さん
天王洲やWCTどころか、もっと内陸の新馬場周辺にも痕跡がある。
震源地が落ち着いたら、湾岸のもろさに目が向けられるだろう。
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465
匿名さん
WCTの前に公園を作っているが、そこに爪あとがいくらでもある。
アスファルトに覆われていない部分は、地質のもろさが正直に出る。
大学のグランドも、然り。
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466
匿名さん
いや、東京地区には150以上の運転用変電所があり、
大規模停電の際は江東区の変電所は不要。
よって、特に江東区地区の住人は液状化による泥濘に注意しながら、夜の帰宅に備える必要がある。
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467
匿名さん
大井競馬場も馬事公苑も液状化してるよ。
都内で液状化していないのは石神井公園くらい。
って書くと、ランキング下位のネガの荒らしが激しくなるんだけど。
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468
匿名さん
単に液状化し、土がかたまり埃っぽいだけならいいですが、
液状化→地盤のゆがみ→ガス・上下水水道のゆがみ→配管破損→供給できず。
このケースはあり得ることは周知されています。なると厳しいですね。
変電所はその地域全体のものですから、あんまり物件レベルで考慮すべきではないのでは?
そもそも 「ある」っていうだけでは・・・
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470
匿名さん
>>466
何故、江東区は対象外なのかというと、第一生命やIHIといった大企業の頭脳が
豊洲に集積しているのが真相と思われます。
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471
匿名さん
区単位で電力制御できない、というのが正解。供給は東京駅から5km圏内という感じ。
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472
匿名さん
>469
南砂、大島もいっちゃってるの、知らないのか。
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473
匿名さん
>>469
その通り。
湾岸を一まとめにして考えるのは稚拙です。
埋立の時期や、
国の方針を考えると何区に所属しているかが重要になってきます。
最近の埋立地である東側湾岸は、おススメできませんね。
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474
匿名さん
そうなんだよ。
表層の部分的な液状化現象や隆起などは煽りのネタにするほどに陳腐。(というか幼稚な煽り)
浦安方面の大きな問題は、それによる広域の断水。
いまだに19000戸が断水なんでしょ?
東京都下の水道・下水道管に今回ダメージなかったのはラッキーだったな。
古い上下水道は今後も入れ替えが進むと思うが、全域を置き換えるのは数年ではとても終わらない。
電気・水道・ガスと電話系のインフラが防災化されているほうが安心。
もちろん想定以上の地震だと、どこで被害が起きても不思議ではない。
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475
匿名さん
>473
隠蔽工作するんだな?
事実は隠せないぞ。
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476
匿名さん
想定外の地震がきたら、山の手エリアもチーンって感じなんでしょうね。
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477
匿名さん
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478
匿名さん
豊洲関係者のいつものパターンが始まったな。
豊洲だけが問題じゃない、みんなそうだって拡散を図ろうとする。その手はもう古いぞ(苦笑)
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480
匿名さん
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481
匿名さん
想定外の地震で、「俺だけが生き残る」なんて思ってるのかな(笑)
おめでてーな。
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482
匿名さん
>479
さっきから、住所やビルや大学名まで出てるわけだが、どこを読んでるんだお前
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483
匿名さん
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484
匿名さん
>473
>湾岸を一まとめにして考えるのは稚拙です。
湾岸埋立地、海抜1ケタの低地、臨海部の対策としてひとつのジャンルで分析する大切さ。
いい加減、目覚めろ。国益に反する湾岸人口の増加を、そろそろ見直す時期だ。
この震災がそのいいキッカケ。
有明に防災拠点を作った政府・官僚と同じようになるな。
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485
匿名さん
まぁまぁ、こういうときに貶めてまで湾岸タワマンが欲しいのは分かるけど。
キミが買えるような値段にはならないと思うよ。(笑)
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486
匿名さん
>>480
豊洲「住民」とは申しておりませんが。
日本語の理解力をもっと高めましょうね(苦笑)
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487
匿名さん
>486
勿論、豊洲関係者でもないぜ。
そう決め付けたのは君のほうからだよね??
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488
匿名さん
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489
匿名さん
東京駅5km、
たかが2企業のデータセンター
豊洲厨の間~抜けさだけが
先鋭化
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490
匿名さん
東京駅5km圏内のデータセンターが2箇所だけと思っている辺りが経済に弱くて相当痛いね。
で、そのデータセンターが止まったらまぁ大騒ぎだな、自家発電あるから止まらないけど。
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491
匿名さん
買う人間がいるから埋立地に人が集まる。もっと調べてからにしてくれよ。安いからって買うなよ。
日本の人口は減少傾向に入った今、君たち湾岸人も大切で貴重な日本人なんだからさ。
湾岸って言っても、東京湾の埋め立て地は、一枚岩盤のマンハッタン島じゃないんだから。
一度でいいから、浦安・舞浜を見に行ってくれ。東京湾が震源のM9なら、豊洲だろうが港南だろうが、みんな沈むそ。
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492
匿名さん
まぁ、そのときは山の手もチーンって感じでしょうけどね(笑)
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493
匿名さん
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494
匿名さん
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495
匿名さん
個別事情をいちいち考慮してても始まらないから、最後は首都機能だけが配慮される事となった。
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496
匿名さん
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497
匿名さん
>484
繊細な分析ができない可哀そうな人ですね。
物事の本質をつかむには、マクロの視点だけでなく、
湾岸という括りの中で、細かな違いをしっかり分析しておく必要があります。
今回の災害に関しても、同じ区域であっても少し離れただけで被害状況は異なります。
今後のマンション選びは、ミクロな視点が重要なのです。
湾岸エリア、、、、一まとめにするには広すぎますね。
東側、西側、
どの区に属しているか?、
地下にどのようなライフラインが通っているか?
埋立時期はいつか?
埋立深度はどれくらいか?
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498
匿名さん
豊洲にも、「液状化しやすい地域」と「液状化しにくい地域」があったじゃないですか。
結局、結果としてはそのとおりになりましたか?
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499
匿名さん
>496
災害から学べ。浦安から学べ。どんぐりよ。
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