湾岸地域のタワーマンションについて意見を集めるスレです。
耐震基準改正で高さ６０メートル以上の高層建築には、長周期地震対策が義務化されます。
湾岸タワーマンションも例外ではありません。
既存完成物件では、基準に満たない物件では改修補強を促すとありますが、果たして･･･。
また高層マンションでは、定数階毎に防災備蓄倉庫の義務付けを条例化する区も増えそうです。
さて進展はいかに。
前スレ：東京湾岸の超高層タワーマンション （その3）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134498/
[スレ作成日時]2011-02-18 11:09:56
既存はオール旧式。
旧式は免震装置のついてない建物ですよ。
法隆寺の五重塔も免震構造だから現代まで残っているんです。
新基準適合じゃなきゃ免震でも意味ないでしょ。
法隆寺は旧式の免震ですか？
重要説明の一部始終は必ずビデオに録りましょう。
誰か
45に、
『免震』の正しい意味を教えてあげれば。
法隆寺は制震構造です。
重くなければ慣性質量も小さく軽いので揺れにくい。
そんなこと意味わかんないよこのあたりの人は。
地震保険金が満額出ても建て替えなんてできません。
早く新基準への対応を考えないとね！
心配です。
＞地震保険金が満額出ても建て替えなんてできません。
まずは地震保険に加入できないような物件が問題ですね。
＞早く新基準への対応を考えないとね！
その新基準はまだ明らかになっていないわけですが・・たぶん長周期地震動の強度計算が義務付けられるのかと。
＞心配です。
貯金してください。
地震保険に入れない物件とはどんな物件ですか？
地震保険は火災保険の50%までしかかけられなくて、満額出たとしても評価の半分だけですよ。
タワマン全壊扱いになったら、莫大な撤去費用、建て直し費用、その間の居住費がかかるので足りない。
しかもローンが残っていたら最悪。
火災保険料が安いなんて喜んでられないな～
解体撤去、地盤改良整地、新築。
毎月各戸5億くらいずつ積み立てお願いします。
総工費数百億円事業ですから。
滞納厳禁ですよ！
税金でなんとかなるよ。
税金で埋立地にプレハブ団地を作ってくれるでしょ。
それ以外は無理だろーなー
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
