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匿名さん
[更新日時] 2011-09-05 00:56:56
湾岸地域のタワーマンションについて意見を集めるスレです。
耐震基準改正で高さ60メートル以上の高層建築には、長周期地震対策が義務化されます。
湾岸タワーマンションも例外ではありません。
既存完成物件では、基準に満たない物件では改修補強を促すとありますが、果たして・・・。
また高層マンションでは、定数階毎に防災備蓄倉庫の義務付けを条例化する区も増えそうです。
さて進展はいかに。
前スレ:東京湾岸の超高層タワーマンション (その3)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134498/
[スレ作成日時]2011-02-18 11:09:56
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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東京湾岸の超高層タワーマンション (その4)
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157
匿名
有明や東雲を、都心と書いてる記事だね。
以前もあったね、府中を都心と書いた記事。
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158
匿名さん
>>157
「都心」にもいろいろな用法があるのが日本語。辞書調べてね♪
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159
匿名さん
基本的に「都心」って機能のことだと思うんだけどなぁ。
区などで区切れるもんではないと思う。
たとえば中央区は都心って言われるでしょ?でも晴海や勝どきは違うと思うのよ。
どこに都の中心となる機能がある?倉庫や都営住宅やゴミ清掃工場しかないでしょ。
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160
匿名さん
環境のいい再開発エリア⇒アッパーミドルがほぼ100%⇒商業施設充実⇒更に利便性アップ
の好循環
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161
匿名さん
しかし都心でくくっても普通のサラリーマンが手を出せると
思わないけど、ダブルインカムなら買えることか?
それでもそんなに買えるものなのか。
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162
匿名さん
買えない人は、買えるところを買ったほうがいいと思うよ。
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163
匿名さん
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164
匿名さん
三陸の地震でまたまた大々的に知れ渡ってしまいました!
長周期地震動
という言葉。
今週末も売りにくいね。
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165
匿名さん
情報商材売れないの?
湾岸タワー何も問題なかったけど
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166
匿名さん
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167
匿名さん
このタイミングで湾岸なんぞ買ったら笑いとるだけだな。
それも気付かれないように嘲笑される。
評定にまで響きそう。
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168
匿名さん
今日のゆっくりゆれは実被害はありませんでしたが、ネガには激震が走りましたね。
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169
匿名さん
長周期地震動を湾岸に結び付けてるほうが
この板では笑いが取れる。
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170
匿名さん
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171
匿名さん
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172
匿名さん
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173
匿名さん
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174
匿名さん
>>171
そもそも過去の液状化で何人の犠牲者が出ているの?
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175
匿名さん
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176
匿名さん
少し古いけれど土木学会地震工学論文集
「過去の地震における液状化による人的被害」
http://library.jsce.or.jp/jsce/open/00578/2003/27-0049.pdf
によると
「既往地震における液状化による人的被害について文献調査を行った.その結果,以下のことが判明した.液状化が直接的原因となった被害事例は,噴砂噴水を伴った地割れに落ちて死亡したと考えられる3例のみである.一方,間接的原因となった事例も,液状化による流動等が関与して道路や橋梁が損傷し,これにより死傷事故が発生したと考えられる被害4例,計10名と少ない.」
だそうだ。
湾岸超高層立地は、東京都港湾局がOKって言ってるのだから、液状化はいいんじゃあないの。心配することはそれほどないだろうね。
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177
匿名さん
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178
匿名さん
地震の話題は他のスレで盛り上がってるからそっちで。
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179
匿名さん
液状化の話題だから、液状化スレでやるべきだろ。
液状化スレも盛り上がってる。
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180
匿名さん
湾岸全域が液状化危険性高いから有りでしょうね。
売り主はイヤなんでしょうけど。
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181
匿名
超高層タワマンに住んでる人はムスカみたいな人なのか?
大地に根ざして生活するべきです。
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182
匿名さん
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183
匿名さん
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184
匿名さん
>>181
確かに人がゴミのようだ、と思う時はある。
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186
匿名さん
エレベーターがとまっている。
30階近辺に居住している私には地上が遠いよ。
すでに1往復したけど・・・
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187
匿名さん
エレベーターに閉じ込められてる人はいないの?確かめてあげて。
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188
匿名
大きな地震の時、まず、玄関のドアあけろっていうけど、その前に、廊下にかけていた絵が落ちて、ガラスが散乱、玄関まで危なくて到達できない。
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189
匿名さん
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190
匿名さん
さすが超高層タワマンは造りがいいわ。これほどの地震でもエレベータが止まるくらいの影響しか出ていない。家具も何も倒れていない。さすがだわ。ただ非常食は多めに蓄えておこうと思った。
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192
匿名さん
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193
匿名さん
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194
匿名さん
これだけの揺れで筐体はもちろん壁など細かい部分にも全く被害無し
意外と強かったということが証明されましたね。
帰宅困難となった方は大変なようだけど、その心配も無いし。
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196
匿名さん
見えないとこで 内部破壊起きてますよ。
この地震を経験した タワマンは 投げ売りでしょう・・
タワマンは買わない、賃貸でいつでも逃げれますように。
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197
匿名さん
こんな時期に売りあおりかよ。
ほんと、カスみたいな奴だな。
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198
匿名
196はタワマン憧れて仕方ないんだ。勘弁してやれw
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199
とくめい
196は、低収入でローンが組めない可愛そうな人です。
暖かく見守ってあげましょう。
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200
匿名さん
湾岸より、内陸の台地のはずの東池袋で
OWLタワーの共用部に被害があったとスレに書かれている。
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202
匿名さん
湾岸は、今、ここに報告できるような感じじゃないです。
色々と後片付けとか忙しいので。
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205
匿名さん
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206
匿名さん
意外に被害ない?
No.4 by 匿名さん 2011-03-11 20:34:56
オリゾンマーレ25階。
1.部屋の被害
部屋でモノが落ちたりといった被害は確認できず。
壁にヒビなども確認できず。
2.建物の被害
エレベータ全台停止。復旧はサービスマンが着てからだそうだ。
コンシェルジュなど、サービスは通常通り継続されている。
建物にヒビ確認できず。
3.帰宅
帰宅は問題なし。
品川からレインボーブリッジ経由で帰宅。
約2時間半。思ったより時間がかかった。
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