東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう丗捌(三十八)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう丗捌(三十八)
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2011-03-03 12:49:00
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明・東雲に移りつつあり
有明に待望の地域開発プロジェクトが決まったようです
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

三十六代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前スレ
豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう(三十七)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148231/

[スレ作成日時]2011-02-16 18:33:49

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう丗捌(三十八)

  1. 301 匿名

    おかげさまで

  2. 302 匿名さん

    ニート君は無事だったんですね。

  3. 304 匿名さん

    他の住民の方たちは被害はなかったですか?

  4. 306 匿名さん

    もうじき「東京がひとつになる日」東京マラソンです。

    東京都庁~飯田橋~皇居前~日比谷~品川~銀座
    ~日本橋~浅草雷門~築地~豊洲~東京ビッグサイト

    まさに東京を代表するエリアを結んだ珠玉のコース設定。
    2月27日がたのしみ~

  5. 307 匿名さん

    >>306
    コースとなる街は東京のベストオブベストばかり!
    ほんと楽しみですね!

  6. 309 匿名さん

    東京の「過去から未来へ」と言うテーマから考えられたコースらしいよ。
    未来都市有明と言うのは納得。
    うれしいね。

  7. 310 匿名さん

    いずれにしろ2月27日は湾岸の晴れ舞台でもあるので楽しみましょう!

  8. 311 匿名さん

    Tokyo Heart

    ガッキー豊洲を走る

    ttp://www.tokyoheart.jp/#/cm/11

  9. 312 匿名

    2月27日は東京ゲートブリッジの最後の橋桁架設工事もあるよ。
    完成した夜景が楽しみだのぅ。

  10. 313 匿名さん

    今日は停電でゆりかもめが止まったのか。
    色々あるね。

  11. 314 匿名さん

    通勤ラッシュで止まるような沿線じゃなくて良かったですね。

  12. 315 匿名さん

    人身事故もないし、都内では最も止まらない電車なんじゃない?

  13. 316 匿名さん

    事故も起こらない程のろいって事か。

  14. 317 有明住人

    ゆりかもめはスピード以前に曲がりくねっているのでなんともいえませんが、
    1時間に15本と本数があるのがよいですね。

  15. 318 匿名さん

    はいはい、のろいのろいっと!! >>316

    あの騒音無く無人で走る ゆりかもめ は、ちょっと誇れる交通網ですね。
    夕暮れから乗ると、もれなく素敵な夜景観光もついてきます。
    既出ですが、素敵な夜景観光を検討者も既住民の方もお楽しみください。
     http://www.youtube.com/watch?v=tNka5saiVrc

  16. 319 匿名さん

    中央線田園都市線のように人身事故起きまくりで止まるぐらいなら、のろい方がいいでしょう(笑)

  17. 320 匿名さん

    田園都市線って毎日遅れてないか?

  18. 321 匿名さん

    こちら方面の人には関係ないでしょ。田都。
    昔は自分も使ってたけどね。

  19. 322 匿名さん

    >>320 それだけ乗客が多いということです。

  20. 323 匿名さん

    むりかもねなんて乗客いなくても突風吹いて徐行する。

  21. 324 匿名さん

    でもどこかの路線と違って通勤にはあまり影響はないですよね。

  22. 325 匿名さん

    すぐあそこはもっとひどいーーーと他を貶しだすのが豊洲住民持ち前の攻撃性。
    田都には豊洲には無い良さも多いのだが、心根の偏狭性がそれを拒否する。

  23. 326 匿名さん

    >>325
    田園都市線沿線の方ですね。
    遠いところようこそいらっしゃいました。
    あそこはいいとこですよね。

  24. 327 入居済み住民さん

    ネガの皆さんも何だか元気なくなっちゃいましたね。
    しかも随分と地味なネタなようで。。。
    さあ質問をどうぞ。リアル住民の私が正直に質問に答えますよ。

    ところでネガの方々の大半が豊洲住民を一括りにしたがりますね。
    そうする方がネガるのに都合がいいんでしょうね↓↓↓。

    >すぐあそこはもっとひどいーーーと他を貶しだすのが豊洲住民持ち前の攻撃性。
    そういう人もいるだろうけど、大半は違うんですよ。
    住んでいないのにわざわざくだらない事を書き込んでいる325に言っても分からないんだろうけど。

  25. 328 匿名さん

    その前に宇部三菱不都合スレにお答え願いますビビッドエラーさん。

  26. 329 入居済み住民さん

    >328
    別スレッドの事まで見てられないので、無理ですね。
    328さんが書き込んでおいて下さい。

  27. 330 匿名さん

    市場移転は難しいみたいですね。
    石原再選以外は全候補反対

  28. 331 入居済み住民さん

    いいんじゃないですかね、移転はなかったらなかったで。
    ワタミか石原かぁ。。。

  29. 332 匿名さん

    この面子なら石原さんが再選されるでしょうねぇ。
    ワタミ会長は現時点で明言してないものの、外食産業の立場からすれば移転推進派でしょう。

  30. 333 匿名さん

    新銀行の件があるんで、石原再選は難しいんじゃないの

  31. 334 匿名さん

    東雲高層団地の方々から、道路に落下物が落ちる可能性があるタワマンは、危険だから建てる
    べきでは無いとのご提案がありました。
    当然の事だと思います。
    したがって、風速3m/s程度は普通に吹いている湾岸地域のマンションは、建物より30m程度に
    道路又はみなし道路がある場合は、住民の責任において取り壊すべきだろうと思われます。

  32. 336 入居済み住民さん

    >335
    多分関係ないかと。どの記事ですか?

  33. 337 匿名

    4mを反対してるのに30m程度が対象とは無理じゃない?

  34. 338 匿名さん

    湾岸だけの話しではないね。
    落下物の犠牲になる人は多いよ。
    都内も。

  35. 339 匿名さん

    4mだから危険で30m離れていれば危険じゃ無いと言う方が無理がある。

  36. 340 匿名さん

    150メートルから降ってくるなら布団だって凶器になりかねない。

  37. 341 匿名はん

    150mというと大よそ50階くらいかな。
    50階で布団干すツワモノいるんだろうか。
    まぁ、布団だと空気抵抗大きいし、直撃食らっても血を見ることはないかな。
    340が考えてる妄想はどんなだろう。

  38. 342 匿名さん

    都内のビル街の話ではなく、

    区域の開発方針で、

    「豊かな歩行者空間を形成する。また歩行者通路及び緑道は敷地内で確保するものとし、
    歩行者通路については一部に広場的な形状を確保するなど幅に変化を持たせ、心地よい
    リズムと変化のある街並み形成を誘導する。」

    と規定された東雲一丁目再開発地区内で

    歩道から4mちょっとの近接で、160m級マンションが晴海通りに平行に建つなんて、
    とても理解できません。
    距離がダメなら、せめて通りに対して角度をつけ歩行者の安全性を高める設計にする
    べきです。キャナルコートはそうしてるんだし。

  39. 343 匿名さん

    30m離れていれば危険じゃ無いだろ。

    何いってんの。

  40. 344 匿名さん

    4mですか?
    それはさすがに危ないんじゃないですか?
    下を歩くのが怖いです。

  41. 345 匿名さん

    >>343
    落下時は必ず無風状態で、まったく他からの慣性は働かず、落下物はすべて球体だとお考えな様で?
    ひとつでもバランス崩れていたら、100mの高さから簡単に30mの距離に飛んじゃうよw

  42. 346 匿名さん

    玄関出たらダッシュで30メートル離れる
    30メートルダッシュで玄関へ駆け込む
    のかな。頭上注意で。

  43. 347 匿名はん

    上ばかり気にしてると、車とけんかすることになるから気をつけてくださいね♪

  44. 348 匿名さん

    ダッシュしたら隣のタワーの30メートル以内
    ウワー

  45. 349 匿名さん

    京葉線の潮見駅前にある都営?賃貸の超高層、35階あるけど、天気の良い日は手摺りに干した布団で満艦飾になってるよ。ありゃ間違いなく週に1度は落ちてるね。

  46. 350 匿名さん

    キャナルの都民タワーだってスゴイよ。

  47. 351 匿名さん

    落ちてきた布団で死んだ人なんているのか?

  48. 353 匿名さん

    晴海通りを走ってる車のフロントガラスに布団が落ちたらどうなるか。
    想像はつくよね。

  49. 354 匿名さん

    豊洲タワマンも外干しOKだよね。
    大丈夫かなあ?

  50. 356 匿名さん

    想像はつくけどそんな事故って聞いた事ない。
    実際、日本全国で年間どれくらい起きてるんだ?

  51. 357 匿名さん

    >想像はつくけどそんな事故って聞いた事ない。
    幹線道路沿いのタワマンは物干し禁止が常識。
    外干しOKのタワマンは、道路からの離隔距離を十分確保し、
    緩衝地帯や防御フェンスを設置してるはず。
    三井はどうかしらないけど。

  52. 358 匿名さん

    まあ、城東低地にはお似合いだからいいんじゃない、布団干し。
    排ガス吸いまくった布団で平気で寝れる感覚も凄いが。

  53. 359 匿名さん

    豊洲の植え込みに洗濯物が落ちていたの見たことあるよ。

  54. 360 匿名さん

    >>352さんは住民ですね?

  55. 361 匿名さん

    >パークシティ豊洲 5

    >1012:住民さんA
    >[2009-01-04 10:28:00][×]
    >A棟海沿いの植え込みに、物干し竿とタオルが落ちていました。
    >強風で飛ばされたのでしょうか。
    >怪我人が出なくてよかったです。

    ttp://m.e-mansion.co.jp/thread/48388/res/1009-1059

  56. 362 匿名さん

    タオルはともかく、物干し竿は怖いやね。

  57. 364 匿名さん

    363、何でも揉み消したいのは分るが、361はあそこで実際あった話だよ。

  58. 365 匿名さん

    361の投稿内容は2年前もの  しかもこのスレとは別の住民スレからのコピペ

    もっと驚くのは

    361の投稿から僅か20分も経過してないのに うそだと言う人と事実だと言う人が現れる

    本当に大人気トピですね

  59. 366 匿名さん

    バルコニーに洗濯物を干せば、どんなに注意しても多少の落下物はある。
    往々にして洗濯物は住民の予想外の方向に吹っ飛んで行くからだ。
    風の強い臨海部ではなおさらのこと。

    たしかに洗濯物がひとつ落下しても、
    それが事故になる可能性は低いだろうけど、
    5年、10年、20年といったスパンで考えれば、
    いずれは重大な事故につながりかねない。

  60. 367 匿名さん

    お笑い人気はいいことだよ

  61. 368 匿名さん

    361必死すぎw

  62. 369 匿名さん

    人気地域を攻撃するためなら何年も前の過去ログすら探し出してみせるゾ!

  63. 370 匿名さん

    妬みなんですか?

  64. 371 匿名さん

    高層勧めるレスすらつかなかったため、満たされない彼の心。。。

    >642: 名無し不動さん 2009/03/19(木) 16:18:56 ID:???
    >足の不自由な人間にも高層勧める鬼畜!
    >https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=23k...

  65. 372 匿名さん

    >>369

    自分の捏造書き込みぐらい覚えています(キリッ

  66. 373 入居済み住民さん

    で結局、物が落ちて事故になったという事例が一つも出ないんだね。
    よくもまあそんな事で盛り上がれますね。

  67. 374 匿名さん

    まぁそれだけ人気があるって事でしょ。

  68. 375 匿名さん

    ときどき、ニュースにはなりますが、発生頻度は低いと思います。
    住民側がルールも含めて理解してるし、落下対策を施した物件もありますからね。

    ベランダからの落下物、この地域の課題でもなければ、タワマンだけの問題じゃない。
    むしろ運用ルールがないがしろにされやすい中層マンションが問題大きいんじゃ??

    スレタイのエリアからちょっと外れますけど、シーリアの高層階での布団干しがいつも気になります。

  69. 376 入居済み住民さん

    確かに(笑)

    でも実際どれくらいあるんだろなぁ。
    布団や洗濯物が落ちて下で死亡事故が起きる事って。
    ニュースも含めてそんな話聞いた事ないわ。

  70. 377 匿名さん

    落下物が、死亡事故につながる確率は確かに低い。

    しかし、今まで建てられてきた多くの湾岸のマンションの中で、

    今回、東雲に建設される三井のマンションは、主要な道路に対する落下物の

    危険性が最も高いというのは否定できない事実でしょうね。

    それが、都市計画で豊かな歩道を促進する街区の一画に

    建設されるのがなんとも皮肉な状況だ。

  71. 378 匿名さん

    マンションベランダから布団が落下した事故例
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15657/all

  72. 379 375

    偏見あるかもしれませんが、関西のほうで布団が飛んで電車を止める事故が多い気がします。
    布団とか畳(笑)とかドア(笑)だと、建物から離れた場所まで飛びそうです。

    東雲の物件がやたらとホットになってますが、落し物をするのは「居住者の質」に拠るものだと思います。
    その検討版スレをみてると、他物件より建築反対の方が多いようですね。
    落下防止対策がされるのでは?? よく知りませんけど。

  73. 380 匿名さん

    俺は超強いからダイジョウブ

  74. 381 入居済み住民さん

    >378
    いや、私も少しくらいはネットで調べたんですけど、この掲示板しか出てこないんですよね。
    死亡事故の事なんて書いてもないし、そもそも嘘かホントかも分からないレベル。

    私が言いたかったのは、この広い日本で落下物による死亡事故のニュースソース
    一つすら見つからないというのはどういう事なんだろうと。
    よっぽど事例が少ないとしか思えない。

    当然だが、だからと言ってベランダに干していいなどとはこれっぽっちも思わないが。

  75. 382 匿名さん

    >ニュースも含めてそんな話聞いた事ないわ。
    てか幹線道路ぎりぎりに40階超のタワマンが建てられるケース自体が珍しいからね。
    そこからの落下物の危険性を、過去のニュースから推測するのは無理でしょ。
    同じ布団でも3階からの落下と40階から落下とでは、落下範囲や破壊力が違うから。

  76. 383 匿名さん

    マジレスすると最近のマンション浴室乾燥機は標準装備だから、
    わざわざ空気清浄機の無い屋外に出して花粉つける奴はいないw

  77. 384 匿名さん

    東雲に建設される三井のマンションのような建造物は今まで無かったからじゃないの。

    あんなのが日本中どこでも出現したら、事例はいっぱいでそう。

  78. 385 匿名さん

    ここまで露骨に湾岸ネガの会って言われるとドン引きだな。
    嘘八百もいいかげんにしないとタイーホですな。

  79. 386 入居済み住民さん

    でも幹線道路沿いでそこそこ高さのあるマンション(10、20階程度)ならいくらでもあるよね。
    それこそ日本中に。

    で、結局出せないし見つからないという事か。
    たった一件すら。

  80. 387 入居済み住民さん

    過去に起きた事例を一件もあげられない事に対して、
    「もし布団が落ちたら。。。」「もの凄い破壊力だ。。。」など、もはや空想の世界。
    挙句の果てに過去ログ探してまで出した事例はただの嘘かホントかも分からないタオル話(笑)

    せめてもうちょっと考えてからネガった方がいいのでは?
    もはや子供レベル以下。

  81. 388 匿名さん

    そこそこでは無く160m級で公道まで6.4mだよ。歩道状空地までは4.4m。

    これは桁違いの値。たとえ10、20階程度で1件も無かったとしても

    参考にはならないでようね。

  82. 389 匿名さん

    150mを超えるような高層は、氷の塊が落ちる事もあるので
    考慮すべきでしょうね。
    夜に固まった氷片が昼間にバラバラと落ちる。

  83. 390 匿名さん

    幹線道路沿いに高層マンション建設可能な区画を確保出来るのも再開発エリアの特長。

  84. 391 匿名さん

    >150mを超えるような高層は、氷の塊が落ちる事もあるので 考慮すべきでしょうね。
    この付近では考えられないなぁ。
    そこまで気温が下がったら、高層と関係なくツララができるかも。
    つか、150m程度で気温差どのくらいあると思ってる???

  85. 392 匿名さん

    落下物の危険性があるのか無いのか、どっちやねん?

    ・無いなら、東雲高層団地の方々の主張はただのイチャモンになる。
    ・あるなら、4m程度じゃ無く、建物の高さから30°程度の距離は、道路やみなし道路からセットバックさせないと意味無い。

    当然既存の建物も同じだから、セットバック出来ないなら、取り壊しだろ?

  86. 393 匿名

    マンションのベランダから投身して下を歩いていた人が巻き添えになった事例は結構有りますね。

  87. 394 匿名さん

    建物から、コンクリートの破片が落ちたり、外装材が落ちるのも事例は多いな。

  88. 395 匿名さん

    湾岸だけの問題ではない。
    まったくの未対策なんだよな。
    落下物。

  89. 396 匿名さん

    そもそもタワマンだけの問題なの?
    6階からなら平気だと思ってる?

  90. 397 匿名さん

    タワマンだけの問題でも、湾岸だけの問題では無い。
    けど、所有者が多岐にわたるタワマンなら、所有者としての責任問題も通常の建物より複雑になる。
    また、強風が吹きやすい湾岸地区なら、特に落下問題は発生しやすい。

    >6階からなら平気だと思ってる?

    パチンコ玉落とした時に6階と40階から落とすのと同じ衝撃だと思ってるのかよ。
    無理な責任転嫁すな。
    大体この問題を言い出しているのは、東雲高層団地の連中だからそっちに文句言え。

  91. 398 匿名さん

    ハセコの6階から落下実験

  92. 399 入居済み住民さん

    >393
    結構ねーよw それこそニュースになるレベルの少なさだよ。
    しかもそれがマンションともなったらさらに少ない。
    マンションから飛び降りる人間の事まで心配しろと?

    >394
    落ちる事例はあっても、それが人に当たった事なんて過去にあるのか?

    みんな勝手なイメージで物事を喋ってるのかね。
    事例一つも出せない事なんて話し合う価値すらなし。
    というか、そんな事しか突っ込みどころがなくなってしまった?
    得意の地震ネタでもすれば?(笑)

  93. 400 匿名さん

    6階からの衝撃なら大丈夫だと思ってるのかな?

    まさかね。

  94. by 管理担当

  • スムログに「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)」の記事があります

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
ヴェレーナ大泉学園

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

未定

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸