シティテラスおおたかの森ステーションコート【購入者 限定板】

いよいよ明日からですね。
実物はどうなんでしょうか。
とうとう明らかになります。
皆さん、さあどうぞ、内覧会の結果を書き込みましょう！

放射線が不安なら自分で測ったららいい。
自分で測らないと実際わからない。

内覧して来ました。
エレベーターが、想像より小さくて、驚きました。

部屋はクロスの貼り方が少々雑でしたので、チェックしました。
特に、洗面所、トイレが気になりました。

電車の騒音、高圧線はさほど気になりませんでした。

昼間はそうだろうけど、夜は気になるだろうね

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/top/jouhoukan/1110/hosonodaijin.ht...

良く動いているようです。

クリアに知人がいてお邪魔したことありますがあそこですら夜は野田線の音・踏切音はしました。

住んでみないとわからないことありますが、入居楽しみです！

こんだけ駅前なんだから多少は目をつぶらないと！
しかし外装デザインだけは期待はずれ

低層階は洗濯物や部屋の中が丸見えですね。高層階にして良かった。エレベーターも近いし問題なしです。

本日内覧会です！
書き込みをみるとあまりよい意見がないようですが、
期待ハズレ。。な部分が多かったのでしょうか？

また、引越し日に関してもやっと本日知れます。

とにかくみるまでは楽しみです！

エレベーターにはがっかり。ダイナシですね。
音はそれほど気にならないかな。床の傷ひどすぎ。

こんな計画があるようです。
http://www.dtod-concierge.com/bukken100000129.html

内覧会終了、ガッカリした点もありますが…

でも、入居するのが楽しみには変わりません！！

エレベーターが小さいので、ベビーカーで乗り入れるのが
申し訳なく思いました。

皆様、これから宜しくお願いします。

駐車場も選ばなくてはならないですね。
次から次へと決めるものがでてきました。

エレベーターが小さいと、高層階は待ちが多くて大変ですね。
中々降りられないかも・・・。
しかも、高層階はガラスバルコニーなので、洗濯物丸見えですね。

駐車場はどうでしたか？

少しせまいかな。3ナンバークラスが隣り合うときついれべる。

エレベーター小さいから、高層階より中層階の方が、なかなか乗れないのでは？

うちは、高層階ですが洗濯物が見えるのは、さほど気になりません。
下から見上げても見えるもんじゃないし、向かい側は高層階の建物無いし、
意外と気にならないものです。

でも、エレベーターの大きさは気になりました。

駐車場も狭目なんですね。
これから、車を購入予定でしたが、車種を再検討かな…

内覧会はこれからですが、ＥＶ・駐車場のことが気になっているようなので
お部屋の内装はまずまずだったのでしょうか？

ＥＶは南西向きのＡ棟が３基あるので朝の混雑時間帯はそちらを使えば問題ないかなと思います。
シティハウスは見にいったのですが狭かったです。
ただ、おおたかの森の他のマンションもその位じゃなかったかな。違ったらごめんなさい。


駐車場の方が気になります。
狭いようなので止めやすい場所が当たればいいな。

　ドラム式洗濯機入るのでしょうか？？？

　洗濯パンには入りそうですが、洗面所の出入り口
が狭く感じました。

　（パナソニックの9キロドラム希望ですが・・・）

　ドアをはずしたりすればよいのですかね・・・。

　ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/komyuniti/community/33matu...

もうすぐですね。

床のキズやギシギシ音がなるのが気になりました

掃除がしっかりされていない様子

テープやのりの取り残しが沢山ありました。

業者に内覧頼んだ方が良いですよ。自分が見つけられない箇所でいくつもチェック入りましたから。長谷工クオリティ侮れません。

内覧の指摘は20個ぐらいでした。
建て付け等はちゃんとしてましたし、ほとんど傷や汚れです。
うちは糊後の汚れはありましたが、テープや床の軋みはなかっです。
浴室の天井裏等も確認しましたが、配線もまとまっていて安心しました。

問題は長谷工の担当者で、明らかに手伝いのおっさんであり、
設備や内覧の段取りもわかっておらず役立たずだったのが残念でした。


内装はサッシの遮音性が高くて良かったです。
二重窓の部屋で、サッシ一枚でも遮音性高いですが、二枚閉めると完全に外音を遮断してくれます。
いまだにハイサッシでないのが残念ですが、サッシが結構良い造りだったので救われました。

直床ですが、ＭＲと違ってフワフワはしていませんでした。
ＭＲのイメージが強かったので、感触が普通のフローリングの床でしっかりしていて少し面食らいました。
うれしい誤算でした。

確かにエレベーターは実際6人ぐらいしか乗れないサイズでガッカリしました。
全部で四基あるとはいえ、混雑時を考えると中層階の人は乗りにくいでしょう。
ただ、スピードは思っていたより速いので、上層階でもあまり待たずに済みそうです。

駐車場も横の余裕が足りないので、大きい車が並ぶとドアがぶつかりそうな感じですね。

内覧は粗探しなので気になる部分が目立ってしまいます。
気になった部分として、トイレの配線がごちゃごちゃしてるのは何とかなりませんかね。
また、24時間換気で浴室のファンの音が結構うるさく感じたのですが、皆さんのとこも同じでしょうか。

二重窓はよかったのですが給気口から騒音漏れてます。換気扇回すと気密性高くて給気口からヒューヒュ音が・・
みなさんはどう？

掃除はちゃんとしてもらいたいですね。
それぐらいの心使いはね。

のりべたべたでした。

内覧してきました！疲れました。。。

業者さんに内覧を頼んだのでドアのゆがみやフローリングの盛り上がりなどが見つかりました。
夫婦ふたりだったらキズ・汚れのみしか指摘できなかったと思うので素人目では分からない程度
なんですけどね。
でも業者さんに内覧頼むことはオススメです。

皆さんの意見にもありますがＥＶは大人６人位ですね。
朝は南西側を使用しようと思っていましたが遠い・・・。

駐車場は思ったよりは狭くなかったですが
今日、駐車されていた車は３ナンバーやワンボックスが多かったのでもう少し余裕がほしかったですね。

通勤時は6人乗りでラッシュアワー？

一昨日、内覧会いってきました。
４７箇所の指摘をしました。結構疲れました。

火災保険の案内もあったと思いますが、
外部の保険会社使われるかたいますか？

おおたかSCのみつばち保険ファームで見積りしてくれますよ。
セコムが安いと言われました。

そんなに指摘箇所あったんですか。
これだけ戸数あると、部屋によって仕上がりにかなり違いがあるのか、それとも内覧業者に頼むと違うのかな

6人？工事用エレベータ？

Ａ棟４階の住民に聞いてみたら？

私も45件、不具合です。
コーキング忘れ等、少しお粗末でした。業者立ち会いでしたがその業者さんは少し離れたクリア〜も立ち会いましたが、こっちのほうがよかったといってました。

ちょっとひどすぎないか？それとも元々安普請なのか？

45件はさすがに異常だと思う。

お粗末では済まされないだろう。内覧会いけなかった人はどうするの？

あきらめるしかないな。

そんなに指摘箇所ありましたか？？

業者連れで行ったのですか？？うちは、自分達だけで
内覧会しましたが、そこまで指摘箇所なかったです。

なんか今更ながら不安になってきた…

マンションって、そんなものなんですかね？？

ビー玉持ってってフローリングころがした？

クレーマーに近いよね

思ったより良かったですね。

EVは狭いが、速度は早い。
壁のキズ、汚れは数箇所程度。
その他不具合が数箇所程度。

再確認会で最終確認予定。
それにしてもサッシ、窓はごつくて予想以上に防音効果がありますね。

駐車場も思ったより広く、使い勝手が良さそう。
天井が高いので、カーテンや照明のメンテが大変そう。

明かりがつくと、遠くからの雰囲気も想像以上に良かった。
概ね満足です。

ＴＸグランドアベニューにオープンするラーメン店「花月」は１１日オープン

どのくらい売れたの？
知ってる人いる？

教えて！

内覧会の時に聞いたら全体の約７割ぐらいだそうです。

まだ七割？遅れてますね。

震災の影響だと思う。ホットスポットになってしまったから。

うちも、キズ、凹み、クロスの歪み剥がれの数カ所を指摘して
終了です。確かに、窓の拭き方とか雑で、掃除が不十分と思いましたが…

ハウスクリーニングは、あれで終了何ですかね？？？

うちもフローリングの傷、汚れ等十数か所を指摘しました
確かに、室内の埃汚れは気になりました
引渡し前にきちんとハウスクリーニングしてもらいたいです
初めての経験なのでよくわかりませんが、他の物件でもこの程度なんでしょうか
もっとピカピカになっているもんだと思っていました