横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「横濱紅葉坂レジデンスPart8」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-06-16 00:50:31

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
まだまだ続きます!

Part7:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140726/

所在地:神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他(地番)
交通:
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1出入口)
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 (駅舎)
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 (5出口)
間取:2LDK・4LDK
面積:56.52平米・104.97平米
売主:新日鉄都市開発
売主:三菱地所
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:戸田建設(株)
管理会社:㈱日鉄コミュニティ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/横濱紅葉坂レジデンス



こちらは過去スレです。
横濱紅葉坂レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-02-15 00:30:34

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横濱紅葉坂レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 81 入居予定さん 2011/02/27 12:50:18

    16戸−三期一次落選者<10戸ですね。

  2. 82 匿名さん 2011/02/27 14:00:00

    >80
    その分 分譲価格も 南>>東>西>>北。

    資産性では北向きの低層階というのが不動産の常識ですよ。
    中古騰落率 北向き+11.4%に対し、南向き-5.4% 

    https://www.sumai-surfin.com/price/media201101.php

    南向きは新築価格が高いが、中古になるとそれほど評価されない。

  3. 83 匿名さん 2011/02/27 14:03:55

    中古分譲マンションにおいて、北向きの割合は都区部では12%に上る(首都圏全体では7%)

    タワーマンションが増えているのは一因だが、約7割が20階未満でタワーではない

    向き別に新築時からの中古価格騰落率を算出すると、北+11.4%上昇に対して南は-5.4%で格差は16.8%

    北東・北・北西の平均が+11%、南東・南・南西の平均が-1.9%で格差は12.9%

    このようになるのは以下の理由の組み合わせと考えられる

    デベロッパーの価格設定が棟内での南向きとの格差を付けるために北向きが安くなる傾向がある
    デベは一時期にまとまった戸数を販売するので、需要が相対的に少ない北向きを安くしがち
    中古では1戸ずつバラバラに市場に出るので、大量供給による売れ残りリスクが少なく強気の設定をしがち
    都心立地と価格の安さで選ぶ中古購入者には、向きや築年は許容できる条件となり易い
    購入者の志向が変わり、南向きで間口が狭いより、北向きで間口が広く眺望が良いことを好む人が増えた
    開口部の向きよりも、前に建物が建たないことを重視する人が増えた
    北向きでも前に建物がないと日中でも明るいので、DINKS(夜帰宅者)には人気
    洗濯物は浴室乾燥機で干すのが当たり前になり、バルコニーの利用方法が変わってきた
    夜景(オフィス街や東京タワーなど)が綺麗な方角が湾岸エリアでは北向きになる

  4. 84 匿名 2011/02/27 14:28:06

    それでも北向きに住みたいとは思わない。やっぱり南向きだな。

  5. 85 匿名さん 2011/02/27 15:12:24

    いくら中古時の売却でお得でも自分が住んでる間は快適に住みたいから南向きの上層階に住みたいわ

  6. 86 物件比較中さん 2011/02/27 15:13:21

    私も北向きはないな。

  7. 87 匿名さん 2011/02/27 15:38:12

    まあ、タワマンだとさ、明るいし暑くなり過ぎないから、北向きが、良いんだろうけどさ。
    このマンションだとやっぱり南か東が良いよ。

  8. 88 匿名さん 2011/02/27 17:18:13

    横浜あたりでは日当たりがよければ冬でも暖房が不要だったりしますよ。
    寒暖を繰り返していますが、そろそろ桜がほころび始める頃ですね。
    このあたりで一番早いのではないかと思うのが、関内から港の方面に向かって日本郵船ビルに突き当たる道沿いの桜が1~2本、やたらに早く咲いていた記憶があります。
    あとは大岡川沿いの桜並木は有名です。
    桜木町あたりから弘明寺まで、途中少し途切れますがほとんどずっと続きます。
    スニーカーをはいて歩いてみても良いですよ。けっこう歩けるものです。
    船で花見ができるツアーもあるはずです。
    座り込んで花見をするというより、歩きながら見る桜です。

  9. 89 匿名さん 2011/02/27 19:07:01

    84ー87
    残りの、北向き住戸が売れ残るように必死な新手のネガ。
    もしくはリアルにバカな契約者。
    どっちかだな(笑)。

  10. 90 匿名さん 2011/02/27 20:46:53

    日陰に住みたく無いって言ってるだけだろ。
    日本語くらい理解しろよア○マ悪いなぁ

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  12. 91 匿名 2011/02/27 23:54:42

    北向きを押すのは不自然な投稿だと思ったか゛おせっかいな契約者か?

  13. 92 匿名さん 2011/02/28 00:24:02

    北向きがよっぽどひらけてて景色がいいとか(東京タワーが見える等)じゃない限り住みたいとは思わない。
    資産価値が上がるから陽が入らなくてもいいとはどうしても考えられない。
    しかしながら、マンションを購入する際には色々と妥協しなければいけない点もあるでしょう。
    この立地に住みたいが南向きは金額が高いので手が出ない。東、西より北向きは非常にリーズナブルなので買うことができそう。と言う人も中にはいるでしょうからね。
    そのような人は結果的に資産価値が上がる可能性があるので当たりかもしれませんね。

  14. 93 匿名さん 2011/02/28 04:40:05

    北向きは、日中の明るさが安定しているので、アトリエなんかには向いているようですよ。
    集中できて、創作活動にもいいらしい。

  15. 94 匿名さん 2011/02/28 05:50:22

    方角によって部屋の使い方はいろいろあると思いますが
    やっぱり南向きがいいな。
    リビングとバルコニーには、南からの日の光がほしい。

  16. 95 匿名さん 2011/02/28 09:48:28

    おっしゃるとおり
    北向きはやはり、一生、日陰の生活。
    カビ対策も必要そうです。
    私は遠慮しますね。
    日が当たらない、残りものに妥協しちゃう人っているんでしょうか。
    壱番館の地下もずっと売れ残っていますね。
    完成在庫、大幅値引きでもない限り手は出さないほうがいいでしょうね。

  17. 96 匿名さん 2011/02/28 10:25:30

    他でも同じことを書く95みたいなネガはスルーしましょう。

  18. 97 匿名 2011/02/28 11:59:39

    この世にあるマンションのほとんどかが、南向きの部屋もあれば西向きや北向きの部屋もあるでしょう。
    それら全てのマンションで売れ残っているんですかねぇ?95さん?

  19. 98 匿名さん 2011/02/28 12:59:03

    >95
    客観的なご意見ありがとうございます。
    やはり日陰生活は、キツいですよね。
    残りものにうっかり手を出さないように、適切に判断をするのが大事ですね。

  20. 99 匿名さん 2011/02/28 13:07:56

    何が客観的だよ(笑)

  21. 100 匿名さん 2011/02/28 13:34:21

    南向き信仰は崩れつつありますよ。
    資産性なら断然北向きですよ。

  22. 101 物件比較中さん 2011/02/28 14:05:22

    95、98
    そんな自分は日陰生活してるのでは?
    外に出れない、人と会話もろくにできない、営業には相手にもしてもらえない。
    だから、これだけ嫌がらせのようなコメント必死でしてるんでしょ?
    ちっちゃいなぁ~
    興味ないならさっさと別の板にいけばいいのに。
    さみしい、心のゆがんだ人間だなぁ。
    ホント可哀想に。

  23. 102 匿名さん 2011/02/28 14:41:10

    84さん、
    85さん、
    86さん、
    87さん、
    90さん、
    94さん、
    95さん、
    98さん、
    やはり日陰生活は嫌ですよね。多数の方々の意見は参考になります。

  24. 103 匿名さん 2011/02/28 15:34:46

    新規売り出し時の価格は 南向き>>>>北向き、
    中古で売り出し時の価格は 南向き>北向き。  
    よって中古騰落率は南-5.4%に対し北+11.4%となり、北向きのほうが値崩れしにくいというのが客観的事実。

    ここのように(郊外ではなく)立地がいいマンションだと、日中は家にこもらず、外に出かける人が多い。
    DINKSもそうだが、昼間は家にいないのなら南向きにこだわる必要がない。

    また、洗濯物を干す場所がバルコニーから浴室乾燥機へ移行しつつあることも北向きのデメリットを軽減させている。
    さらに、このマンションはハイサッシで開口部が大きいため北向きでも十分な明るさが確保できる。
    ちなみに欧米では北向きの人気が高い。


    半地下住戸は実際に住むと満足度が高いことが知られている。戸建感覚でプライバシーに優れる。
    24時間換気、さらに両面バルコニーなので湿気の心配は皆無。風も光もちゃんと入りますよ。


    8ヶ月間で、314戸中295戸売れているのが何よりの人気の証明です。

  25. 104 匿名さん 2011/02/28 16:34:09

    資産性とか気にしすぎてまで、北に住みたくない。

    何のためのマイホーム購入だ。

  26. 105 匿名 2011/02/28 23:47:33

    優先順位により北向きに住む方もいるのでしょうから、自分達の価値観から北向きを全否定する書き込みはどうかなと思います。

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  28. 106 匿名さん 2011/03/01 01:15:02

    方角しか批判できなくなったのか?
    そんなのどのマンションでもおなじだろ。

  29. 107 匿名さん 2011/03/01 01:54:18

    でもさ、持ち出すネタも下らないし、つまらないよな。
    最初のネガレスが懐かしいね。
    全く売れないようなこと書いてたのに、今や上記のようなネガレスだからね。
    いつまで張り付くんだかな。

  30. 108 匿名 2011/03/01 02:19:03

    今週末には落選者の救済販売があるでしょうから、今月中にはほぼ完売に近いのではないでしょうか。

  31. 109 匿名さん 2011/03/01 02:52:32

    神奈川県の松沢知事、都知事選出馬を表明へ 「首都圏連合」旗印に

    http://www.chunichi.co.jp/s/article/2011030190113222.html

    関係者によると、松沢氏は選挙で、東京や神奈川などの1都3県が広域政策で連携する持論の「首都圏連合」の推進を訴える見通し。先月22日の記者会見でも「東京が神奈川、埼玉、千葉と連携し、強い大都市圏をつくる発想が必要だ」と語っていた。

    一方、神奈川県知事選には、共産党推薦の新人で女性団体役員の鴨居洋子氏(66)だけが立候補を表明。松沢氏の出馬を見込んで、独自候補を擁立してこなかった民主、自民両党は短期間での候補者選定を迫られることになった。

    神奈川県知事どうなるんだろうね。みなとみらいの開発にも影響するかな~

  32. 110 匿名さん 2011/03/01 02:56:13

    関係ないでしょう。横浜市長が変わるわけじゃないから。

  33. 111 匿名さん 2011/03/01 05:29:59

    残りももうわずかですね。
    半地下であろうと北向きであろうとそこにメリットを見いだす方も
    いらっしゃるでしょうから売れちゃうんでしょうね。

  34. 112 匿名さん 2011/03/01 11:52:30

    >105
    そう言っているのは思い込みの激しい一名の方だけですよ。

  35. 113 匿名 2011/03/01 13:02:40

    >112
    じゃあ北向きは一戸も売れないと?(笑)馬鹿?

  36. 114 匿名さん 2011/03/01 13:57:47

    >113
    国語ができないみたいですね。
    北向きを全否定しているのが思い込みの激しい一名の方ですよ。

    あなたのコメントは品性のかけらもありませんね。恥をしったほうがいいです。

  37. 115 匿名さん 2011/03/02 00:33:05

    寒さが我慢出来るなら眺望は最高だと思いますよ、北向き
    何かに遮られる恐れもないし

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  39. 116 匿名さん 2011/03/02 02:09:05

    どの方角がいいかは個人の嗜好でしょう。
    ライフスタイルや予算などにもよると思います。

    ただし、客観的事実として
    『値下がりしにくい(資産性)』
    というのは北向き住戸の大きなメリットですね。

  40. 117 匿名 2011/03/02 02:30:31

    半地下って二階の部屋のこと?
    あそこは日当たり悪い?
    確かベランダ前がコンクリートの壁だっけ。

  41. 118 匿名さん 2011/03/02 02:43:26

    >117
    日当たり、風通し 共に全く問題ありませんよ。

  42. 119 匿名さん 2011/03/02 04:50:33

    坪単価200万円代安すぎです。売れて当たり前です。ただ、素材が心配なのは自分だけかな。

  43. 120 匿名 2011/03/02 07:29:44

    ↑約260万だよ。200万台ではあるけど。購入者ですが、正直安すぎって感覚では無いです。

  44. 121 匿名 2011/03/02 07:50:39

    壱番館の半地下は坪単価250万切ってますよ。

  45. 122 匿名さん 2011/03/03 02:04:16

    >103さん
    中古で販売する際、南向きよりも北向きの資産性が高くなるんですね。
    素人考えからすると、例え中古でも北よりは南向きが好まれると思うのですが、
    新築で購入した南向きの価格が大きく値崩れするという意味ですか。
    はじめから住み替えで転売を考えるなら北向きの方が向いているのか~。

  46. 123 匿名さん 2011/03/03 02:23:10

    だから、それはタワマンや地域によって大きく違います。

  47. 124 匿名さん 2011/03/03 02:48:04

    北向きの方が極端に眺望がいいとか、日が入らない以外の条件が良くなければ、資産価値の低下率は変わらないでしょう。ここで極端な事を書き込む人は、自分で調べないのでしょうか?

  48. 125 匿名さん 2011/03/03 04:30:05

    82さんの投稿に詳しく書いてありますね。
    全体として、北向きは値下がりしにくいみたいですね。
    売り出し価格が安めなのが一番の理由だと思います。

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  50. 126 匿名 2011/03/03 05:14:07

    北向き住戸は都内での暴騰率をみるとわかるが、上がっているのは一部の区。逆に大幅に下がっているところもあるので、あくまでも平均にならしてみたときに、暴騰率が大きく上がっている一部の区が数字を牽引しているため上がっているように見えるだけ。おそらく神奈川県の平均を出してみればマイナスの可能性が高いのではないでしょうか。

  51. 127 匿名さん 2011/03/03 07:35:53


    そうですよね。北さえむいていれば良いという事はないですよね。

  52. 128 匿名 2011/03/03 08:11:02

    北向きってだけで資産価値が上がるなら始めから抽選で買えないだろうな。都内で北向きで値上がりしてるのは眺望など、よっぽど条件がよくて、売出しの時から争奪戦になる程の人気物件ではないかと思います。

  53. 129 匿名さん 2011/03/03 09:26:06

    82のリンク先からわかるのは、統計学的に北向き住戸は値下がりしにくいということ。

    神奈川は違うとか、このマンションだけ例外というのは非科学的。

    個人的に北向き物件を選ぶかどうかは全く別の話だが、サンプル数6かなり多いので参考にはなる。

  54. 130 匿名 2011/03/03 10:15:42

    82のリンク先は東京の行政区別で出された暴騰率。10位までがかろうじてプラスですがあとの13区はマイナス。また10%以上の区は中央区港区江東区目黒区千代田区渋谷区でその6区だけで5000戸。残り17区で3000戸だがそれだけで暴騰率を出すと断然マイナス。
    これを全国に当てはまる統計と思う奴もいるんだな(笑)
    神奈川県は明らかにマイナスだな。

  55. 131 匿名さん 2011/03/03 10:22:19

    わかりやすい考察ありがとうございました。
    損なのかと迷っていましたが南向きの部屋にすることにしました。

  56. 132 匿名 2011/03/03 10:32:52

    130に補足ですが、上位3区の中央区港区江東区は3500戸ほど北向きですが、この3区は夜景(オフィス街や東京タワー)が綺麗な方角が北向きなのでそのために最も価格が高騰するとの事。
    残念ながら神奈川県には北向きでそれに当てはまるところはほとんど無いでしょう。

  57. 133 匿名 2011/03/03 10:38:35

    山下公園沿いは北向きがいい

  58. 134 匿名さん 2011/03/03 12:20:56

    130
    残り17区の南向きはもっと暴落しているだろ。
    サンプル数をちゃんとみるべし。
    このデータを見る限り、北>南だよ
    https://www.sumai-surfin.com/price/media201101.php

  59. 135 匿名さん 2011/03/03 12:49:04

    >132
    中央区江東区港区を除いた場合でも
    北向き+1.14%に対し 南-1.9% で北のほうが勝っていますよ。

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  61. 136 匿名さん 2011/03/03 12:53:19

    >134
    何を見て言っているのかわからないが23区の南向きの区別暴騰率は掲載されていない。だからその比較はできない。南向きが暴落しているというのは普通に考えて数が北の10倍あるため、いい条件のマンションもあれば悪い条件のマンションもたくさんあるということ。むしろ都内のマンションは基本的に眺望など、その他好条件はあまり望めない。リンク先の北向きで暴騰しているのは、相当条件のいい、ほぼ決まった地域のマンションであることがわかる。また築年数が2年も違う。(北が2年新しい)
    東京の一部の北向きは暴騰率は高いが、神奈川県の北向きがこれと同じになるとは到底思えない。

    また、たとえ北向きの暴騰率が高かったとしても日の差し込まない住戸に住みたくはないという人の方が圧倒的に多いことをよく知った方がいいですよ。そうじゃなければ北向き住戸が南向き住戸の数の10分の1なんてことはないんだから。でも東京の北向き住戸から見える湾岸地区の夜景は綺麗でしょうね。

  62. 137 匿名さん 2011/03/03 12:56:40

    >135
    その違いはサンプルマンションの築年数2年の差と考えるのが正しいかと。北は5年、南は7年。実際はたいした違いはないということです。

  63. 138 匿名さん 2011/03/03 13:23:28

    >136
    南向きの契約者だが、『住みたい、住みたくない』の価値観ではなく、
    このデータをよく読めば、北向きのほうが値下がりしにくいのは間違いないと思うよ(全部読みました?)。
    自分は南向きがいいからどうでもいいが、事実は事実でしょう。

  64. 139 匿名さん 2011/03/03 13:24:15

    皆さん色々ときた向きに対していけんが別れるところだと思いますが、私はリンク先のデータに疑問が有ります。なぜ同じマンションの比較ではないのか?北向きだけのマンションなんてあまりないと思うので、同じマンションの北と南を比較すればいいのに、わざわざ築年数の違うマンションまで持ち出して比較するのは明らかに作為的と思うのは私だけでしょうか?同じマンションの場合打と南向きも暴騰していると思いませんか?こんなデータに踊らされて北は資産価値が下がらないなんて思いこんで買っちゃったら失敗しますよ。明らかにこのマンションも北向きを最後の売り出しにしているところからして明らかではないでしょうか。

  65. 140 匿名さん 2011/03/03 13:25:59

    北>南の理由

    デベロッパーの価格設定が棟内での南向きとの格差を付けるために北向きが安くなる傾向がある
    デベは一時期にまとまった戸数を販売するので、需要が相対的に少ない北向きを安くしがち
    中古では1戸ずつバラバラに市場に出るので、大量供給による売れ残りリスクが少なく強気の設定をしがち
    都心立地と価格の安さで選ぶ中古購入者には、向きや築年は許容できる条件となり易い
    購入者の志向が変わり、南向きで間口が狭いより、北向きで間口が広く眺望が良いことを好む人が増えた
    開口部の向きよりも、前に建物が建たないことを重視する人が増えた
    北向きでも前に建物がないと日中でも明るいので、DINKS(夜帰宅者)には人気
    洗濯物は浴室乾燥機で干すのが当たり前になり、バルコニーの利用方法が変わってきた
    夜景(オフィス街や東京タワーなど)が綺麗な方角が湾岸エリアでは北向きになる

  66. 141 匿名さん 2011/03/03 13:27:08

    >139
    このマンション北が最後じゃないよ。
    南も残ってますよ。
    北も最初から売れてます。

  67. 142 匿名さん 2011/03/03 13:29:27

    タワーマンションなんかは南向きは日差しが強すぎて、むしろ北向きの方がちょうどよいっていう話もあるみたいですし、都心のタワーマンションが増えたここ数年は北向きのお部屋も値下がりしにくかったのかも。

    話は変わりますが、東京に通うのに横浜で乗り換えって面倒だと思いますか?
    面倒だと京浜東北線でのんびり通ったりする人もいるのでしょうか。
    東京に通っている人がいれば、教えてください。
    横浜駅徒歩圏の中古と悩み中です。
    乗り換えはない方がいいかなーとは思うのですが。

  68. 143 匿名さん 2011/03/03 13:47:29

    東京って、東京駅のことですか?

  69. 144 匿名さん 2011/03/03 14:31:44

    だから、最初から方角なんてタワマンかどうかと地区によって違うと書いてるじゃん。
    第一、んなもんどうでも良いよ。
    残りは弐番館だけになったみたいだね。

  70. 145 匿名さん 2011/03/03 23:13:57

    142さん

    普通に京浜東北が多いと思いますよ。
    始発が何本もありますから。

    東海道線も朝はのろのろなので
    時間はほとんど変わらないし、座って行くほうが楽です。
    市営地下鉄から桜木町乗換えをして、座っていく人も多数みられます。

  71. 146 匿名 2011/03/03 23:50:21

    北向きが値上がりしているマンションであれば、単純に南向きも値上がりしている。同じマンションを比較しているデータでなければ意味が無い。この掲示板の人はこんな単純なこともわからず騙されちゃうんだな(笑)

  72. 147 物件比較中さん 2011/03/04 01:00:36

    >145
    東海道線で横浜ー新橋を通勤しています。
    東海道線はのろのろではありません。
    通勤時間帯は3分おきに発着。

    所要時間は

    横浜→品川で
    東海道線  17分
    京浜東北線 28分

    横浜→東京で
    東海道線  25分
    京浜東北線 39分

    けっこう違います。

    桜木町始発で座れればいいんですが。
    横浜駅からでは絶対座れませんし。
    混雑の度合いは同程度かと思います。

    >142
    駅周辺の施設を比較しても、横浜駅は魅力的ですよ。
    特に東京へ通勤されるのでしたら、
    東海道線京浜東北線横須賀線、京急線、場合によっては東横線
    乗り換えなしで使い分けられます。
    YCATやNEXも。

    物件の話題と離れてしまって申し訳ありません。
    横浜駅徒歩圏内の中古マンションの売主なので
    思わずアピールしてしまいました。

    こちらの物件であれば、壱番館プレミアムに住んでみたかったです。
    出遅れました。

  73. 148 匿名さん 2011/03/04 01:30:09

    以前横浜-品川間を東海道線で通勤していた時がありましたが、めちゃくちゃ混んでいて息をするのも苦しいくらいでした。少し時間に余裕をもって桜木町から京浜東北線で座っていく方が遥かに楽だと思います。

  74. 149 匿名さん 2011/03/04 03:28:45

    私も28分だったら座る方を選ぶかな。

  75. 150 匿名さん 2011/03/04 14:04:34

    やっぱり東横線始発がなくなったのが大きなマイナスってことだな。

  76. 151 匿名さん 2011/03/04 14:49:17

    全く関係ないですね。
    海岸線も出来ますから。

  77. 152 匿名さん 2011/03/04 17:31:32

    京浜東北はよく止まったり遅れたりする印象が強いです。
    信号故障とか人身とか点検とか、毎日のように遅れたこともありました。
    横浜は便利ですね。渋谷方面なら東急東横線は安くて早いし、東海道も停車駅が少なくて早い。横須賀線は比較的空いている。京急線も羽田空港行きが増えて便利。新横から東海道新幹線が利用できる。
    あとはエキナカが充実してくれるとかなり便利になるでしょうね。

  78. 153 匿名さん 2011/03/04 19:05:54

    いつ行っても必ず座れる東横線始発を失ったのはあまりにも大きい。

  79. 154 匿名さん 2011/03/04 22:05:55

    東横線が向かう先は渋谷駅方面…。
    勤務先となる労働者の数は圧倒的に少ない。
    やはり品川〜東京駅間が勤務先としてメジャー。

  80. 155 匿名さん 2011/03/04 22:26:18

    >>148
    嘘か印象が誤りですね。
    東海道線は他線と比べてノロノロ運転になりにくい。
    朝のラッシュ時は、基本的に鈍行一種類で、横浜駅と品川駅では、列車交互に別ホーム入線で乗降客をさばいている。
    ボトルネックは設備のない川崎駅だが、乗降客が少な目なのが幸いしてる。
    実際に東海道線のノロノロ運転の割合は少な目。

    まぁ、東海道線京浜東北線は急行と各停の違いでしかないので、どちらで行くかはお好きにどうぞ。

  81. 156 匿名さん 2011/03/05 00:27:24

    >>154
    彼は以前から、東横線の話題を無駄に出し続けてるだけですから、スルーしましょう。
    すでに、彼は論破されてますから。

  82. 157 匿名さん 2011/03/05 16:44:02

    それにしても、みなとみらいがどんどん変化していくのに線路のこっち側がパッとしないのはなぜなんだろう。住宅街とか紅葉坂あたりは別として、桜木町駅から横浜駅方面に向かっての線路沿いは静かだよね。

  83. 158 物件比較中さん 2011/03/06 01:00:28

    住まいとしてはむしろ静かな方がよくないですか?
    マンション前が桜木町駅前のように観光客や遠方から遊びに来る人達でにぎわうようなところより・・・
    休日は横浜まで行ってショッピング。十分かな。
    歩いてMM、海までいける距離だしね。

  84. 159 入居予定さん 2011/03/06 01:24:24

    ↑ここはこの住環境が魅力ですよ。
    みなとみらいに住みたい人は買ってないでしょう。
    でもみなとみらい、横浜が好きな人が買っていると思いますよ。

  85. 160 匿名さん 2011/03/06 01:28:43

    みなとみらいに住むと震災時の液状化が心配。
    紅葉坂は昔からの山。安心できると思わない?

  86. 161 匿名さん 2011/03/06 03:12:29

    みなとみらいで液状化する場所は限られています。
    マップを良く見ましょう。
    もちろん、紅葉坂の地盤が強固な事は言うまでもないですが。

  87. 162 匿名さん 2011/03/06 05:12:41

    >>158

    寂れていると静かはちょっと違うと思うけどな。

  88. 163 物件比較中さん 2011/03/06 07:06:21

    >151
    海岸線って何ですか?
    こ存知の方、教えていただけませんでしょうか。

  89. 164 匿名さん 2011/03/06 07:27:20

    神奈川臨海鉄道の貨物線の旅客化のことじゃないの。

  90. 165 匿名さん 2011/03/06 07:38:50

    こんなのあるんですね。

    これからどんどん魅力的な場所になることが期待できますね。

    http://www.city.yokohama.lg.jp/shimin/bunka/iinkai/nap/pdf/teigen.pdf

    ナショナルアートパーク構想とは
    *横浜を代表する都市空間である「都心臨海部」を舞台として
    *「歴史的建造物」や「港の風景」など、開港都市としての資源を生かしながら
    *「文化芸術」に代表される「創造的な活動」の積極的な誘導により、「国際的な観光交流拠点」
    の形成や「創造的な産業」の集積を進める。
    *まちの魅力を高め、都市の活性化・横浜経済の発展を図り、市民が豊かな都市文化を構築し享
    受する
    *世界に発信できる地域として重点的に整備を進める構想である。

  91. 166 匿名さん 2011/03/07 03:39:56

    163

    http://www.keihin.ne.jp/try/railway.html

    こんな感じですよ。貨物線を旅客化して、湾岸を都市化しようとするプランです。
    神奈川版の豊洲あたりみたいになると思えばいいですよ。

  92. 167 匿名さん 2011/03/07 06:32:09

    まあ15年も前から要望し続けて何の進展もない話だもんな。
    高秀元市長策定のゆめはま2010プランにもほれ
    http://www.dinf.ne.jp/doc/japanese/law/pref_plan/xp510104.html
    この通りある(計画では2010年に実現しているはずだった)んだが、
    結局進展しないまま市長選で敗れたし。

    後を継いだ中田は高秀のすべて逆をやればいいと思っている市長だったから
    この話は振り出しに戻ったよ。

  93. 168 163 2011/03/07 07:12:09

    皆様、情報ありがとうございます。
    参考になりました。

    桜木町の利便性が向上するかもしれないですね。

    どうやら実現はまだまだのようですが。

  94. 169 匿名さん 2011/03/07 07:24:27

    >>167さん
    負け惜しみご苦労様です。
    東横線は必要ないし、海岸線は出来るし、言う事なしです。

  95. 170 匿名さん 2011/03/07 09:59:44

    京浜臨海線は、2013年までに事業化検討です。検討予算が1000万です。
    実際に着工するまではまだ時間がかかると思います。
    ただ、検討予算がついたことで大きく前進はしています。たしか、先月、具体的な検討に取り組むという市長のコメントがあったと思います。

  96. 171 匿名さん 2011/03/07 10:12:06

    まあいくら3自治体がアドバルーンを上げても、東京都は話し合いに乗ってこないわけで。

    前原国土交通大臣 羽田空港に新幹線乗り入れ検討
    http://www.youtube.com/watch?v=wznr-IgOLxI

    民主党的にはこれの方が優先順位が高いな。

  97. 172 匿名 2011/03/07 10:17:09

    169の東横線は必要ないしという発言のほうが負け惜しみに聞こえる。

  98. 173 匿名 2011/03/07 10:42:28

    >172
    少し歩けばみなとみらい線あるからね。

  99. 174 匿名さん 2011/03/07 12:51:28

    全くだね。
    必要ない発言を繰り返すのが張り付いてるからね。

  100. 175 匿名さん 2011/03/07 12:53:16

    >>170
    いやぁ、すごいよね。
    残りは後16戸みたいだし、もうすぐだね。

  101. 176 匿名 2011/03/07 12:55:09

    残りの内容が問題

  102. 177 匿名さん 2011/03/07 13:16:09

    また現れました。
    皆さん、無視しましょう。

  103. 178 匿名さん 2011/03/07 13:38:32

    残念ながら京浜臨海線は茅ヶ崎始発だ。
    過去何度か試乗会をやっているがすべて茅ヶ崎始発だった。
    http://www.keihin.ne.jp/try/sijyo_h16.html

    東海道線の混雑緩和が目的なんだから当然だな。
    神奈川県の要望でも
    http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/07/0716/kentetsu/youbou/h21_JRtokaido.pdf
    ここ↑の(2)と(4)を合わせて読むべし。

  104. 179 匿名さん 2011/03/07 13:40:47

    178
    今年の1月12日の日経新聞に桜木町駅始発と明記してありましたよ。
    終点は品川と東京テレポートみたいです。

  105. 180 匿名さん 2011/03/07 13:41:34

    >175
    ホームページみましたが
    いつの間にやら残り13戸ですよ。
    さらにこっそり2戸販売予定ですが、落選者救済でしょう。
    本当にもう終わりですね。

  106. by 管理担当

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