横濱紅葉坂レジデンスPart8

＞被災地出身の工事関係者も多い〜

それはいい考えですね。

遅れても良いのでキッチリやってほしい。
…でもお値段に跳ね返ってしまう可能性もあり？
デベにとっても悩ましい問題ですが、
私たちに影響が出てくるのは困りますね。

すでに３１４戸中３０１戸が売れています。先着順、３期５次販売以外の残り９戸の金額もすでに決まっているそうです。工期が伸びたりしても契約者には金銭的な影響全くないでしょう。
建築資材不足もおそらく一時的なもの。大した影響はないと思います。

>>526
ほんと残りわずかですね。

＞＞523
521さんも無理に完成を予定通りに合わせようとすると雑になる可能性を呈していますしね、長く住むマンションです、最初のボタンをかけ違えないように延期をしてでも隅々まで検査してからが得策ですよね。

ちなみに大きな余震がある予定の一ヶ月間がまもなく経過しますね。

東北では昨日大きな余震がありましたね。こちらはたいした地震じゃなくてよかったですが、東北ではまた数人お亡くなりになられた方がいたようでご冥福をお祈りします。

これだけ余震が続くと、今住んでる耐震マンションだと不安です。昨日はコンクリートがカタカタぶつかるような音がしました。結構ダメージを受けてそうで、そのうち崩壊するのではないかと不安になります。免震だとそういっためんでは安心できるのかなと思います。

５２１さん
その通りですよね。
もちろんずっと楽しみにしていた新居ですから早く住みたいと思いますが
目先の事よりも長い目でみれば半年延びてもいいから完璧な工事、チェックが
終わった後に引渡しというのが理想です。
以前ここのマンションではないですが他のモデルルームへ行った時に、
マンションは下から作っていくので下の方が工事が丁寧だとか営業の人に
言われた事がありました。ま、下の階をすすめる口実だったかもしれませんが。

下から作る から 下の方が丁寧

って全く因果関係ないじゃん

コンクリートより鉄筋の方が地震に強いのですかね？

＞５３２
どういう意味ですか？

確かに言っている意味がわからないな。

コンクリートはひび割れが起このではないでしょうか？

今、みなとみらいTSUTAYA近くの交差点で、かとう元弥氏が演説してます！
JR桜木町 紅葉坂改札口が年内に設置される見通しだそうです。
かなりの署名を集め、JRの了解を得たとのことです！

＞536
情報ありがとうございます。
楽しみが増えました。

>>535

そうですけど、そもそもコンクリートだけなんて脆すぎて使えません。
コンクリートだけの構造物ってどんなの？
マンションや戸建てなどではありえないのでは？

＞５３２
一応。
ここは鉄筋コンクリート。

無筋コンクリートというのが昔はあったんだよ。
今でもダムなんかは無筋コンクリートが普通だと思う。

そんなの無いでしょ。

＞５４０
ここはダムじゃない。また昔のマンションでもない。
今時マンションで無筋コンクリートの建物なんてあるわけないだろう。
何を言いたいのかさっぱり分からないね。

＞＞530
ここの営業さんがそう言ったのですか？
どの階も手を抜かずに作って。。。

震災前は低層階って人気無かったでしょうけど、
計画停電などでEVが使い無い事を思うと
今度は逆に人気が出てくるでしょうね。

作るのはゼネコンだし営業は、手を抜くとかのレベルは知らないよ。

特に大手は販社使っているから営業のいう事は信憑性が全くないので、何言ってても無意味です。

構造に手抜きなんてリスクがデカくてするわけないね。やるなら部屋内の仕上げでしょ。

ちょっと気になるのは震災のあった週、コンクリートの打設はしてなかったのかな・・・
もしそうであれば一旦取り壊して打ち直す必要があると思うんだが。
実際川崎のタワーマンションは２フロア壊して造り直ししてるみたいだし。
弐番館、参番館は階を積み上げてた最中だと思うが。
たまたまあの週は打たなかったのかもしれないけど。
まさか免震だから取り壊さなくて問題無いと判断したなんてこと無いですよね。

＞５４５
気になるなら自分で確認したら。

無筋コンクリートをバカにしている人がいるが
古代ローマのパンテオンを始めヨーロッパには無筋コンクリートの建物はいっぱいある。
そもそも鉄筋が入っていると鉄が腐食して2000年も持たない。

紅葉坂改札できるみたいですね。

実際川崎のタワーマンションは２フロア壊して造り直ししてるけど、そもそも免震じゃないから、上っ面のコンクリ云々だけでなく、基礎からホントは作り直さなくて、いいのかいな？

改札ができて嬉しい！
ここは高くても価値があります

＞５４７
馬鹿にしてるわけではなく強度の問題。ヨーロッパでは日本のように大地震が度々起きることはないからね。
あとマンションに２０００年も住まないから大丈夫。

紅葉坂改札は以前から噂ばかりあっても、JRが動かず実現される見込みが
ありませんでしたが、ようやく年内に設置される見通しになったようですね。
これでまた便利になりそう。

>546
コンクリートの強度は問題ないですか？と営業に聞いても、
問題ないと答えられたら調べようもなく、それでおしまいな気がしますね(^_^;

改札口の話は三菱地所が永年交渉の結果だから期待できる。
県会議員が署名運動など便乗だから、決定が確かな工程の証明だな。
間違いなくこの物件に住みやすく、資産価値を上昇させる効果があるな。
ビバ！紅葉坂。

横浜税関紅葉坂寮も横浜市が買い取って、文教施設にしてくれないかな～。

>553
細かい指摘で恐縮ですが、地所は関係ありませんよ。10年前からの市民、県民の要望です。

>554
民間売却ならスーパーができないかなぁ。

スパーは無理でしょう、下からわざわざ買いに来る人は少ないと思いますよ。それに運搬車両で夜もうるさくなるしね。

>557
現実的にはマンションですかねー。
眺望はかなり絶景になると思います。

マンションの可能性はあるでしょうね。
何年先になるかわからないけど、もしそうなら狙ってみたい。

>559
あそこにマンションは結構危ない気がします。
崖の上ですよ。
土砂災害危険区域じゃないでしょうか？

意外に不便かもね。結構上のほうにあるし、買い物とかも大変そう。

ご安心を。
坂を越えて富士スーパー伊勢町店があります。
意外と近距離なのでヒルズ伊勢山の女性スタッフも買い物に来ています。

フジスーパーは品揃えが悪いよ。
あおばの方が断然いい。

↑
あおば　　どこにあるの？

563じゃないけど。あおばは、日の出駅の方にちぇるるってビルがあって、そこの地下。かなり品揃え良い。ちなみ、二階には24時間レンタルビデオ有り。品揃え良くかなり安い。

HPによると残り６戸で終わりですか？

先着順含めて残り９戸です。
完売間近ですね。

＞＞５６５さん
あおば情報ありがとうございます。でも、ちょっと遠いですよね。

フジスーパーじゃね・・・無いよりは、って程度かな。
あおばは若干離れてるしここは少し不便ですよね。ヒルズのスタッフは仕方無くあそこに行ってるんだと思う。
なんといっても桜木町駅からの帰り道にスーパーやドラッグストアが無いのが痛い。

ファミリーマート音楽通り店があります。ダメですか？

紅葉坂改札ができれば、コンビニぐらいできるでしょう。

早く桜木町駅ビル化して、KINOKUNIYAを入れてほしい。

最周期の販売は1LDK・2LDKの6戸なんですね。
すぐ売れてしまいそうな気がします。
紅葉坂改札ができれば、パッとしなかった通りが少しは明るくなるでしょうし。
改札から紅葉坂に行く途中にお店が増えれば文句なしです。
外観がどんな風にできあがってきたのか早く見たいです。