横濱紅葉坂レジデンスPart8

だって、ネガだもん。
所詮は付け焼き刃みたいなもんしかないよ。
流石は言い掛かりだよ。

私はこのマンションすぐ近くの賃貸に住んでいて候補の一つとしてＭＲに行ってきました。

模型を目の前に説明を受けていたとき、地震時の家具転倒には強いと思いましたが
逆にこの建て方はゲリラ豪雨の時まずいのでは無いかと感じました。

坂の途中にあるにも関わらず水を溜め込むような造りをしているのと、駐車場等がスロープになっていて
建物内に水が流れ込む場所があるからです。

今住んでいるマンションも地下 0.5階 のようなフロアがありますが、２年に１度浸水しています。
特に３年前くらいでしょうか、かなり浸水して２週間くらい水が引きませんでした。
もちろん途中に排水口があり通常の雨では問題ないですが、ゲリラ豪雨時はその許容量を超えてしまうようです。
もともと水が侵入することは考えられていないので一度侵入するとなかなか排水しきれません。

紅葉坂レジデンスのすぐ近くにあり、構造が似ていることから直感的にそう感じた次第です。
妻も同意見でした。

ここの物件には地下も半地下もないよ。
排水の機能は確認する必要がありそうですね。

２８２
http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/kasen/suibo/shinsui/katabiragawa/k...
ここは神奈川県の浸水想定区域には入っていません。
東日本が災害にあっているときに、不用意に不安を煽るような書き込みは許しがたいです。
なので、はっきり言わせてもらいます。
夫婦そろって、かなり頭が弱いみたいですね。
ＭＲをみて不安におもうようなことがあれば、
第三者機関の専門家の意見などを参考にしたほうがいいですよ。浸水は海抜の低いところで
起こりやすい事象です。こういうだれでも知ってることだけで考えてもここでは起こりにく
いです。

ここみたいに高台で
液状化とか
浸水とか
言ってる人って本気で危険だと思ってるのか？？？

この付近のマンションの住民スレが参考になります。
免震と制震・耐震の差は歴然としていますね。

横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス(耐震＋一部制震）
↓

No.15 by 住民　2011-03-11 19:54:16

A.B両階段のかべ、１階の天井、やばいね。

マンション土台も道路側、公園側とも、もりあがっちゃってる。

No.17 by マンション住民さん　2011-03-11 21:54:29

うちもガス使えません．
明日から使えればいいんだけど．

部屋の壁にもひびが入っていたので
悲しくなりました．
無事だっただけいいか，と思うしかないですね．
あと，こういうときは低層階でよかったと思います．
しかし，修繕は大変そう．

No.20 by 匿名　2011-03-13 11:05:52

うちは今回の地震で壁に数十ヶ所もの亀裂が入ってしまいました。

他のマンションもこんなものなのでしょうか。

横浜ステーションプレミア（免震）

No.109 by 匿名さん　2011-03-12 11:48:38

私も今朝帰宅しました。
何事もなかったかのように、カウンターぎりぎりに置いておいた香水瓶も
そのままでした。

免震、駅近、また住民の皆さんも、とても雰囲気がよく自宅に戻れてホッとしました。


MMタワーズフォレシス（免震）

No.370 by 匿名さん　2011-03-12 08:48:48

免震凄い！
帰宅して部屋を見回すと、何一つ倒れておらず、何事も無かったかのように全てがそののままの状態でありました。

みなとみらいミッドスクエア(免震）

No.19 by マンション住民さん　2011-03-12 16:39:26

地震時から、ずっと自宅におりましたが何一つ落ちたり、動いたりしませんでした。（高層階住居です）
コストの高い免震構造ですが、改めてその優位性を感じました。

紅葉坂レジデンスは駐輪場へは少しスロープを下って入るはず。

なので1階より下の位置にあるのでは？

この参番館と弐番館は地下通路で繋がってるという説明もあった。

浸水地域というのではなく、建物内に水が入り込んでくるという意味でしょう。

ちょっと前に話題のあった
価値あるマンションの立地条件の
①坂の上、②古い神社などの近く。
ってわかる気がします。
歴史ある場所って、天災をくぐり抜けてきたんですね。

国土交通省の平成２１年７月の資料によると桜木町４丁目（紅葉坂下）の道路は冠水した
みたいですね。
横浜市のハザードマップでも、紅葉坂レジデンスから桜木町方面は浸水地域に指定
されているし、ちょっと怖いな。

http://www.ktr.mlit.go.jp/yokohama/report/2009/20090730-01.pdf

横浜市西区洪水ハザードマップ

http://www.city.yokohama.jp/me/shobo/kikikanri/hmap/map/hm06-a/

笑える。

＞292
笑え笑え。笑ってる間に流されて、このスレからいなくなってしまえ。

洪水と冠水の区別がつかない人がいるスレはここですか。

またネガが頭の悪さを露呈してる。
１６号の横を走ってる幹線道路はもともと川を埋め立てて作った道路だから、
冠水しやすいですが、歩行者用の道路よりかなり低い場所を走ってます。現地
を一度みた人ならわかるとおもいますが、その道路が冠水してもこの
マンションのところが冠水する恐れはないです。

ねっ。
ホントにわかってないよな。

２９４
冠水だけにしぼった話なら、お前は冠水がどいうことかさえわかってない。
２日連続でずいぶん恥をさらしてるな。

もともと川というのは正しくない。どう見てももともと海だよ。
下記「この１８５０年代の地図では・・・」の地図を見なさい。
http://oldphotosjapan.com/ja/photos/329/nogemachidori-jp

「御奉行屋敷」と書いてあるところの崖下の海の中がここだな。

紅葉坂の頂上ならともかく、坂の途中にあってマンションの敷地が平坦になってるのがダメだと思う。

山の頂上からの雨水も流れてくるので平坦になったところで水が溜まってしまう。

要はその敷地に降った雨だけでなく上から流れてきた雨水も排水しないといけないが
ゲリラ豪雨の時はその許容量を超えてしまう可能性があるということ。

そうなると1階ロビーなどにも浸水してしまう。

去年、実際に紅葉坂レジデンス前の音楽通りから成田山に行く道等は
短時間に集中的に雨が降ったため冠水して歩けなくなったことがあった。

わかりにくい昔の地図持ち出して適当なこと書き込んでるな。ここのマンションが海の中？
適当にもほどがある。

http://oldmaproom.aki.gs/m03e_station/m03e_yokohama/yokohama.htm

こっちの地図の方が正確。ここは海の中じゃない。

http://oldmaproom.aki.gs/m03e_station/m03e_yokohama/yokohama.htm

ほう、あなたにとって「もともと」というのは鉄道が敷かれて以降ですか。
横浜の「もともと」はこれだよ。

吉田新田開墾前図
http://kozan.blog.so-net.ne.jp/2010-08-14

これの方が分かりやすいかな。
http://www.minamiyoshida.jp/modules/pico/index.php/content0007.html

自分の住んでいるボロアパートと一緒にしているバカがいるな。
津波のニュースで連想してつまらん話題を持ち込んだのだろう。

って言うか、災害に乗じてのネガレスとかホントに終わってるな。

それだけケチを付けれない
お買い得、割安物件ってこと
これから金利上昇、消費税アップ、住宅ローン終了です
去年ここ買ったやつがうらやましいよ

ネガとは本当に同じ日本人と思われたくないね。朝から電車も止まっているのになんとか会社に向かおうとする勤勉な日本人とはかけ離れてる。家からでないひきこもりと日本を支えてるサラリーマンとの差は大きいね。

会社にしがみつくしか能のないサラリーマン、お疲れ様。

まあ今後、本社機能を関西やよそへ移す企業が出てくると思うけどな。
原発は海水注入→廃炉だもんな。
しかも原発の新設は事実上不可能。
東電の電力供給が改善される見通しは抜本的にない。

苦労して会社に行ったら、３時間サーバー停止、コピー・ファックス停止、
照明もなし、水洗トイレ使用禁止、こんなんじゃ仕事なんかできるか。

しかもこれが長期化必至。
となれば企業の関東地方からの脱出がある程度の規模で起こることは覚悟しないといけない。
関東地方の相対的地盤沈下は長期的に免れないだろう。

＞308
自分もサラリーマンなんだろ。しっかりしろよ。

このネガって、関東コンプだったんだ。
しつこいわけだ。
しかも、災害をネタにまでして…

>308
単なる想像だね。
何の証拠も確定もない。

今日は電車も電気もどうなるかわからず、自主休業する人もいました。実際データがいつ飛ぶかわからない状態で仕事はほとんどできず、電車も三時頃止まる予定だから帰る人は帰ってもいいですとか言われてました。通勤しなくてもいい仕事、時間や場所にとらわれないシステムがもっと一般的になってもいいような気がします。
会社通勤と在宅やノマドなら電力消費などの面ではどちらが節約できるでしょう。
紅葉坂と関係ない話ですみません･･･

かもん山の銅像、回転してませんか？関東大震災のときに故郷の方を向いていたのが回転して港を見下ろす方向に向いたとか。今度はどっちを向いているやら。

ＪＲは公共交通の使命というのを忘れてやしないか。
とにかくＪＲがこれほどくずだとは思わなかった。
地震当日は早々と運転中止してシャッターを下ろしちゃうし。
（他の私鉄は深夜に運転再開して終日運転したりしたのに）
計画停電初日の今日も早々と終日運休発表。
この使命感の無さは何だろうと思うね。
国鉄時代には少なくとも使命感だけは今よりもずっとあったな。
ＪＲになってエキナカとかそういうことばっかり熱心な組織になっちゃって
恥ずかしいと思わないのか。

私も同意見。

それにＪＲはやたら電車を止める。
何かささいな事故があると関係ない路線まで一斉に止めるのは理解できない。

時刻通り運行することへのこだわりが無いというか、遅れるのは仕方ないという雰囲気。

台風のときなど、私鉄各線は動いてるのにＪＲだけ運行見合せというのも珍しくない。

それでいて振り替え輸送券はみどりの窓口にわざわざ並ばないと貰えなかったりする。
いや、振り替え輸送してるのにそのアナウンスすらしないことも多い。
改札に行って試しに聞いてみると振り替え輸送してます、と平気に言う。きちんとアナウンスしろよな。

ＪＲになってから一度も値上げしていない企業努力は買うが、
列車運行についての評価は私の中ではかなり低い。

313
ネガさん、あなたの方が恥ずかしいよ。我欲むき出し。
文章でネガさんだとすぐわかる。
批判するばかりで、自分は何かしましたか？
募金も出来ますよ。

募金云々の話じゃないだろ。
募金したらＪＲの体質が改善されるのか？
非常時に役に立たない公共交通機関なんてあるか。
国民はこんな民営化を望んだのか。

地震当日や次の日は二次災害の恐れが高かったからしょうがない。昨日、今日は電力不足のため半官半民のJRが優先的に止めざるをえなかった。普通はこのように考えませんか？

286、287さん
免震と耐震、制震はそこまで違うものなんですね。
耐震、制震で建物に被害が出るのは勿論ですが、ライフラインが機能しなくなるのは
問題だと思います。
たいへん有益な情報をありがとうございました。

317さん
ネガはまともじゃないから相手にしない方がいいですよ。

免震装置の交換費用はいくらかかるのですか？

＞３２０
ここには正確な金額が分かる人は居ませんよ。MRに連絡をして聞くのが一番正確じゃないですかね。

営業が一個が300万か500万とか言ってた気がします。でも、一棟に何個ついていたかは忘れてしまいました。

免震ゴムは横揺れには強いが縦揺れには弱い。
今回の地震は横揺れだったというだけだよ。

西区は計画停電から外されていていいですね。

私は西区在住で確かに停電の対象外区域ですが、他地区に対して不公平であり
こんなことで優越感に浸るのは最低だと感じます。

中区の一部も対象外でしたね？
官公庁があるからかな？

不公平までのことではないと思います。
東京の都心三区が計画停電から外されてますが、不公平だとは思わないでしょう。
同じだと思います。
利根川水系が渇水で大変なときに、潤沢な多摩川水系を使わないのはどうしてですか。
不公平ではなく、常識です。
まぁ、西区は計画停電から外されてるわけではないので、そのうち対象になるかもしれませんが。

新築版スーモで、ここの物件の先着順3件紹介されてたんだけど、Dタイプの4170万の部屋って、要望も入ってたし登録もしてたハズなのに何で先着順？

役所なんか計画停電しても市民は困らんよ。
それよりも、パン工場やカップラーメン工場を計画停電の対象にするのは如何なものか。
フル生産で被災地を支援する気満々なのに計画停電のためにそれができない。
http://www.jiji.com/jc/c?g=ind_30&k=2011031500762

都心が計画停電から外されてるのは不公平だと思うが。理由も公表してない。
これを常識と表現するとは…唖然とする。
皆で支え合うべきではないのか。

計画停電の対象外など制定されていない。西区もしかり。
４月末まで不安定な生活となるが早期終息安定をのぞみます。
それにしても腹立たしいのは官房長官記者会見。東電の広報マンか？

東京の都心三区が計画停電の対象外になることは最初にコメントがあった。

そもそも国の機能維持を守るために、電力供給や水源確保などのライフライン維持に莫大な税金を使ってきた地域なのに、計画停電の対象になるわけないです。
それこそ国の危機管理能力を世界から問われます。
これは常識ではなかったですか…？
不公平ではないと思います。

ちなみに、みなとみらいは神奈川および東京の広域災害時の救援基地になるように造られてます。

都心や中枢が停電対象外であることこそが協力になるんだよ。
てなきゃ、システムが麻痺してしまって余計に混乱するんだから。
不公平とかの問題ではないよ。

例のネガでしょ。まともに相手する必要なし。
自分が電車に乗れなかったから、JR批判したり、
被災をネタにして、デタラメの液状化や水没の話題まで持ち出して煽ったり、
人間として最低。

全くだな。
あの人何なんだろうね。
ここに張り付いて。
他にも張り付いてるみたいだけどね。

都心３区というのは千代田、中央、港だろ。
都庁のある新宿区は含まれてないわな。
西区は新宿区と同格以下とするのが自然と思うが。

お好きなように。

＞３３４
でたらめの液状化や水没の話題なんてあったかな？
海岸付近と丘陵地域だと丘陵地域の方が地盤が
しっかりしているのは皆しってることだし、
実際ここの辺りの地盤は揺れやすいのも事実。
その事実をネガといって、都合の悪い情報を
排除しようと必死に張り付いているあなたこそ、
人間として最低。

おかしな発言の人物はやはり同一でしたね。
新宿より格上とか格下とか発想が異常ですね。
相手にしないことです。

全くだね。
あの方だけだよ。
完全スルーだね。

＞３３９
３３８だが、おかしな発言とは何でしょう？
具体的に言って欲しいな。

新宿より格上なんて話はしてないが。
何でも一緒にしないでくれる（笑）

このマンションに疑問符を呈している人はいっぱいいるのに、
それがすべて同一人物と思っている人がいるみたいだな。

まとめ

地盤の揺れやすさ
http://bousai-frontier.net/yuremap/z_nishi.html

液状化のリスク
http://www.city.yokohama.jp/me/shobo/kikikanri/ekijouka_map/chokka/war...

ここはさらに免震構造、まさに最強。

＞３４３
横浜市西区全体がそもそも最も揺れやすい地域。その中で、多少揺れにくいというだけ。
神奈川県全体でみたら、増幅率1.0以上の箇所が異常なほど揺れやすい地域である
ことは明らか。

http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/kanagawa.pdf

井の中の蛙とはまさにこのこと。
これのどこが最強なのか？？
ホント笑える。

因みに、液状化地域が目の前と言うのも危険。
インフラが寸断される危険性が高い。
こんな危険な地域は他に無い。
おまけに今回の地震で免震の優位性は全く見当たらず。
免震の方が上物の構造が弱いので、縦揺れに弱い。
まさに最弱。

↑
見事に釣れた(笑)。
だから、丘陵地に住めばいいんじゃないの。
ネガも同じことしか言えなくなってきたな。

ここの上物、100年コンクリートだよ。

スラブ厚は？

＞３４６
はいはい。もうそれしか言えないんだ（笑）

＞３４６
ここより断然安全な東京都心に住むから心配いらないよ（笑）

>343
参考になります。
ナビューレ、というか横浜そごうは液状化リスク高いですね。

そうですね。こことは関係ないけど。

350
住みますww
今、都内のリビング30畳のマンションに住んでるんじゃなかったの(笑)？。
近くに引っ越すんだ。

は？
何だそれ（笑）

今度は釣れないんだ。
で、都内のどこ(笑)？

↑
都合の悪い話題そらすのに必死ww

３４５
すげーばかがいる
みなとみらいのインフラはすべて地下に埋めてあるから、どこよりも寸断されにくいのに。

３４４
こりずに質の悪いデータをつけてるね。ばかにつける薬はないな。
そのデータはおおまかすぎるんだよ。アップにしてもデータはアップになってないんだよ。
学習しなさい。
詳細なデータを添付してあげるからよくみなさい。
紅葉坂近辺は数値でも内陸部と同じ地盤の固さだろうが。

神奈川県全体
http://bousai-frontier.net/kanagawa_yure.html
西区
http://bousai-frontier.net/yuremap/z_nishi.html

まあ横浜自体が増幅率の成績悪い。
その中でここは多少ましといった程度。
東京西部にはとても勝てない。
http://hwm8.wh.qit.ne.jp/san-sai/g.09.034.html

３５９
千代田 区　九段南１－６－１１　　　　　3 m　　　1.42
中央 区　築地１－１－１　　　　　　　3 m　　　1.69
港 区　芝公園１－５－２５　　　　　3 m　　　1.74

横浜西区　　　　　　　　　　　　　　　　　　1.6　

きみのデータから抜粋。ここって国の主要な機関があるとこだよね。
おれってばかなこといってるなとか思わない？

国の中枢機能があるから災害に強いはずというのこそ妄想なんだけどね。
現在日本の首都機能中枢がある場所は防災的に決して強い場所でない。
だからこそ、国土交通省も首都機能移転を主張している。

http://www.mlit.go.jp/kokudokeikaku/iten/onlinelecture/lec106.html
首都機能移転の最大の目的は「災害への対応」

322さん
免震にかかる費用は高額ですよね。大規模修繕(装置交換)の際も
莫大な費用がかかりそうですが、安心には代えられない設備ですよね。

329さん
食品工場、水の工場は計画停電の対象地区から外して欲しいですね。
また現在申請中との事ですが、鉄道事業者に対して停電時間の固定も
要請されているそうです。

いくら免震物件扱ってないからといって、こんなときにまで必死に免震ネガするなんて。恥をしりなさい。

＞＞３６０
「きみってばかなことをいっている」と思う。

＞358
資料の見方わかる？
丘陵地域は0〜1.4、海岸地域は1.6〜2.4。
ここは海岸地域の中でましなだけで内陸より明らかに揺れる地域。
因みに1.6という数値は豊洲に近い江東区東陽より高い。
どの辺が内陸と同じなんだ。
もっとデータ読み取れる学習しなさい（笑)

揺れても免震だから大丈夫だろう。

結局ここは液状化地域に近くてインフラが寸断されやすく、
揺れやすい地域ということ。

だからなに？

ただの暇人ですね。

３６９の上、４件も消えている。
何が書いてあったのだろう。気になる。
耐震や液状化より気になる。

この下の国道１６号（旧東横線の横）の被害
http://livedoor.2.blogimg.jp/copipesouko/imgs/3/c/3cc9e494.jpg

周りが被害を受けたらしょうがないね。地震がいやなら海外に移住するしかない。

＞３７５
怖いね。ぶるぶる。

そういえば、マリノスタウン近くは陥没してましたね。

３７５って悪質ですね。

今朝ニュースで見ましたが新浦安の映像です。

>>370
免震になっていると相当揺れるそうですね。それを震源が近い大地震と誤認してしまう方もいるそうじゃないですか。免震だと揺れが激しいので家具なんかの固定はしっかりしておかないとマンションそのものは大丈夫でも家の中で事故の起こる可能性があるのでちゃんとしておかないといけませんね。