横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか? part4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-04-11 10:49:34

エクラスタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番(地番)
交通:
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.98平米~99.27平米
売主:東京急行電鉄
売主:東急不動産
売主:丸紅
売主:東電不動産
販売代理:東急リバブル
販売代理:丸紅不動産販売
販売代理:東急ライフィア


施工会社:西松・佐藤建設共同企業体
管理会社:東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
エクラスタワー武蔵小杉の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-02-14 20:52:11

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エクラスタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 651 匿名さん

    武蔵小杉は活気があるから完売でしょう、ここが売れないということは日本中売れないということです。

  2. 652 匿名さん

    菊名に住んでるけど、夜目黒から帰り武蔵小杉乗り換えでパーク見てるけど、やっぱりすごいです、あの下の
    コナミでみんなトレイニングしてるのが見えるけどあれにつながってるパーク見てるとやはり武蔵小杉の象徴はパークだと思いますよ。

  3. 653 匿名さん

    三井の中での基準

    パークマンション>パークコート>パークタワー>パークシティ

  4. 654 匿名さん

    この辺一帯見てると優劣がはっきりしてきたね、南武線乗ってても武蔵小杉過ぎて川崎行くまでの向原とか久慈とかもう本当にとんでもない田舎の駅。

  5. 655 匿名さん

    ↑逆にねらい目かも。

  6. 656 購入検討中さん

    エクラスタワー
    欠点は外廊下ですね

  7. 657 匿名さん

    本当外廊下最低、高級感ゼロだもん。
    これだけ駅近ならなんでホテルライクの内廊下にしなかったのだろう????
    東急は本当にやることが分からない????

  8. 658 匿名さん

    駅から直結で雨に濡れないでエレベーター乗って自分のうちの前の外廊下でびっしょり。
    何考えてるんだろう???

  9. 659 匿名さん

    外廊下のほうが自然を感じられていいよ。
    維持費も安いし。
    この上管理費が上がったら困る。

  10. 660 匿名さん

    外廊下の維持費が内廊下より安いとは限らないんだけどね。
    廊下1本の両側に住戸が並ぶタイプの内廊下は、維持費が割安。

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  12. 661 匿名

    小杉のランドマークはNECでしょう?
    不格好なタワマンがランドマークだなんて冗談だろ(笑)

  13. 662 匿名さん

    >>649
    真ん中にあるタワー = 眺望最悪マンションでしかない、という悲しい現実に目を伏せて
    がんばって生きてください。

  14. 663 匿名さん

    別に目を伏せる必要はないよ。

    間違えたらあかん!
    パークは小杉の天守閣やで。

  15. 665 匿名さん

    今日もパークの番犬が吠えてるな。ウザイ。

  16. 666 匿名さん

    噂のパーク住人、正体判明したよ。
    デブ男だった!

  17. 667 匿名さん

    残念だけど結局パークシティがランドマークで間違いんだろう。
    だって立地・デベロッパー・ゼネコン・高さ等々トータルで見て一番は不動だよ。

    マンション選びは立地・デベ・ゼネコンは重要なファクターだ。
    細かい事でピーチクパーチク言ってる人が居るけれどね。

    まぁ既に完売のマンションネタをこの板で書くことではないのでここらへんで失礼。

  18. 668 匿名さん

    あんな外観のマンションがランドマークだなんて、武蔵小杉かわいそう。

  19. 669 匿名さん



    どうしてデブ男ってわかちゃたの?

  20. 670 匿名さん

    ライター君だね。
    君も頑張ってるな~。

  21. 671 匿名

    667
    完売まで4年も掛かって、ランドマークもないもんだなあ。

  22. 672 匿名さん

    ライター?汚れた段ボール箱だろ。

  23. 673 匿名さん

    住友が東京機械第二跡地に建てるタワーがMSTと同じ高さでふた周りデカいので、どう考えてもこれがランドマークだろ。SCと同じ名前冠につけるわけだし。

  24. 674 匿名

    住友のタワーは59階建ですか? 住友は、だいたい値段高いですよね、どの場所でも

  25. 675 匿名

    ここはパチンコ屋の看板みたいなもの(笑)
    まあ、武蔵小杉や南武線の象徴としてはお似合いだが(爆)

  26. 676 匿名さん

    入社2年目の担当、今までで最低の対応だわ。

    管理も東急で決まったの?

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  28. 677 匿名さん

    管理は東急コミュニティ。

    言い訳を並べたり変な担当は一定数いるから、
    場合によっては本部に報告すべし。

  29. 678 匿名さん

    >>676
    自分と同じ担当かもしれません。
    学生のような対応でかなり問題ありました。

    営業は向き不向きがあるので、
    不向きな人がやるとストレスが溜まるのでしょうね。

  30. 679 匿名さん

    今後不動産が上がるってのはないなー。
    無理して家を買う人がどんどん減ってるのに、
    ローンもなかなか通らないし、中古も増えてるし、
    タワマンに対する銀行の評価も変わって普通に売るのも大変。
    でも、このへんはよく売れるな。注目度が高いんだろう。

  31. 680 匿名さん

    >>679
    武蔵小杉だけは上ってるよ。
    http://tochi.mlit.go.jp/01_05.html
    だけど今から買うのはお勧めではない。

    仰る通りマンション購買層はどんどん減ってる。
    だけど戸建てを買うよりはリスク低いと思う。
    だって地方は既に始まっている行政費用軽減の為の街の集中化。
    駅から離れた場所で土地を持っていても買う人が居なければ価値はなくなる。
    平均所得はどんどん減る一方。
    そうなれば当然購入価格にも限度がある。

    土地は永遠なんて考え方はやめた方がいい。
    戸建てで一家の主?
    そんな考え方はなくなるんだろうね。

  32. 681 匿名

    駅から遠い土地は、売れない、貸せない、子供の通学、女性の通勤、老人の買物、夜道は危険、やはり駅近に勝算あり

  33. 682 匿名

    ただパチンコが階下にあるねは大きいマイナスだと思うよ

  34. 683 匿名さん

    パチンコ屋がなんで問題なの?
    別にいいじゃない?
    オレは気にしないけど。
    なんで気になるの?

  35. 684 匿名さん

    武蔵小杉は青天井です。

  36. 685 匿名さん

    パチンコ屋なんて意識させない住民エリアにするに決まってるだろ。
    まったく素人考えはヘリクツ全開で疲れるな。

    そんな下らん事言っていたらどこに住めばいいのかわからんね。

  37. 686 物件比較中さん

    外廊下でも、よっぽどの吹き振りじゃなかったら、濡れないんじゃない?
    今住んでいるとこ、雨の日にバルコニーに洗濯物干していても吹き振ってなかったら、濡れてないから。で、すぐにエレベーター乗れば、寒くもないでしょ。吹き抜けは7階から上ということだから、ロビーは関
    係ないし。前に品川で全部吹き抜けのマンション行った時、一階のロビーが寒かった。

    吹き抜けの一番底のところ(6階の屋根部分)どうなるのか知っている人いますか。
    1月初めにMRに行った時は雨が当たる音がうるさくないような材質を考えるって言っていたんだけど。それ以降MR行ってないので…ゲストルームや、キッズルームなど共有スペースがある部分なんだから、それこそ、空中庭園とかしてくれればいいのに…日光も雨も十分あたるだろうから。

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  39. 687 匿名

    パチンコ屋を意識させなくても、存在はするからね。
    価値観の問題だけど、パチンコ屋と同居するのが嫌な人って多いと思うよ。
    南武線ユーザーには分かり難い感覚だと思うけど(笑)

  40. 688 匿名さん

    ものすごく目立つ場所になるパチンコ屋だから嫌だよね。
    地下でひっそりとかだったら良かったけど、絶対「ああ、あのパチンコ屋の・・・」ってなる。

  41. 689 匿名

    私もマンション下にパチンコ考えられない。
    そんな悪環境の中で育ってきてないので。
    685みたいな人とは合わない。
    素人だからこそ気になる。

  42. 690 匿名さん

    ここのパチンコやなんて行政指導で極力目立たないように反対側に出来ます。
    二子玉川のプラウドの前のパチンコやなんてチンジャラ、チンジャラと玄関前でうるさいこと五月蠅いこと。
    あれに比べれば全く問題ない。

  43. 691 匿名さん

    >685
    パチンコ屋の成り立ちやパチンコの仕組みを耳にしたら、普通の感覚なら近づきたくなくなるのが普通じゃない?
    本来は日本から撤廃しないといけない存在でしょう?
    武蔵小杉みたいなところに住んでいると685みたいな感覚になるのだと思う。
    私は個人的にはパチンコみたいな存在からは距離を置いて住みたいな。
    それにそうじゃない感覚を持っている人が多く住む土地に住みたくない。

  44. 692 匿名

    パチンコに抵抗ない人結構いるんだね。

    いくら反対側でも下にあるだけで私には理解できない。無理無理無理〜

  45. 693 匿名さん

    同じ建物内にあるのと向かいの離れたところにあるのとでは、そもそも違うと思うのだが

  46. 694 匿名

    >690
    下なら音がしないと?
    パチンコ好きだからこそ分かるけど、あの大音量、目の前にあるより下にある方が響いてうるさいと思うよ。
    最上階に住めば聞こえないだろうけど。

  47. 695 匿名さん

    下って言っても100メーターぐらい離れてるんだよ、そんなこと言ったら二子も住めないよ。
    あれなんて玄関前だもん。
    プラウド売り出すときはスレ見たけど誰もパチンコのこと言ってないけど、武蔵小杉だと途端に言い出す。パチンコぐらいしか難癖つけられないのね!

  48. 696 匿名さん

    ネガもうないですか?

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  50. 697 匿名さん

    >> 691
    691に同意だな。

    私はパチンコ屋は風俗と同類だと思っている。

    だからエクラスは「風俗が入った雑居ビル」という印象。

    法律で規制されていないから同じ街にあるのは仕方ないけど、
    そんな風俗の入ったようなビルには住みたくない。

  51. 698 匿名さん

    >>695

    玄関前?

  52. 699 匿名さん

    前スレを見直せば、いくらでもエクラスをネガるネタはあるんじゃない?
    環境の悪い典型的な駅前立地のマンションだから。
    エクラスでパチンコにフォーカスが当たるのは、近くにパチンコ屋があるマンションはいくらでもあるけど、
    エクラスの場合はパチンコ屋が同居しているという面白仕様だということと、
    よりによって武蔵小杉というギャンブラー御用達の駅にあるというのが理由だと思うよ。

  53. 700 匿名さん

    下にパチンコが入ってるマンションに住んでるだなんて、恥ずかしくて友人を呼べないです。

    逆に友人として呼ばれても、コメントに困る。

  54. by 管理担当

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