エクラスタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア
施工会社：西松・佐藤建設共同企業体
管理会社：東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-02-14 20:52:11
三茶の三菱のはタワーだけど、マンションの共有施設なにもないし、ゴミ置き場も各フロアーにないし、スーパーとか図書館も
結構遠いし、駅から遠い（バスでひと駅）
エクラスと全く違うよ。
三茶のタワーは、駅まで歩く途中にマルエツがあるよ。
パチンコがあるエクラスと違うね
そろそろ正式価格決まるかな
テナントがパチンコ、ネットカフェらしい
家族持ちには考えられない環境だからなかなか完売しないだろうな
まあファミリー向けじゃないんだけど
ここってペット可？
夫婦で犬飼ってんだけど。
我が家も子なしで犬を数匹飼ってるのでペットＯＫなのか気になります。
テナントがパチンコとネットカフェ！？
これって確かな情報なんですか？
分譲マンションとして、むちゃくちゃイメージ悪いんですが・・・。
パチンコ開店前の行列は勘弁して欲しいし、ネットカフェが24時間営業だとしたら
宿泊目的で利用する方が多くなりそうですよね。
ネットカフェが確定かは知りませんが、現在のパチンコ屋の上で絶賛営業中の既存店舗なので十分にありうるでしょうね。
でも、武蔵小杉に住むというのは電車の利便性を引き換えに、普通の住環境で求めるもののほとんどを諦めるという判断があるから選ぶのでしょう？
ちゃんと調べた上で「川崎市に住む」という覚悟がないと上の人みたいに後悔しちゃうよね。
子供は少し不衛生なほうがいい。
昔はそうだった。
不衛生って。。
環境はお金じゃ買えないし子供が育つ場所って重要だよ
そもそもここのスレで子供子供騒いでる人って、ここのマンションを
本当に検討しているように全く思えない。ここのマンションってベクトルが180度違うと思うし。
小杉は他にもタワーが建つし、新川崎にも建つようだから他を検討すればいいのでは。
子供嫌いだなあ
>> 75
前に戻ってよく読んでみな。
エクラスがファミリー向きじゃないと書いてあると同時に
武蔵小杉在住者が武蔵小杉が子育て環境として悲惨だと書いている。
武蔵小杉の他のタワーに移っても状況は一緒。
でたー！お釜ちゃん。
某市に住んでいますが、駅直結マンションの下にパチンコ・スロットがあります。ありますが、全く影響はないですね。店舗周辺も至って綺麗でマンション住人の通るであろう道がパチンコ出入り口とゴチャゴチャでいつも目の前を通るのが嫌、という環境では全くない模様です。これぐらいの区別がされていれば問題ないかと思いますので、エクラス下もそういう風になっていればいいですね。
>>70
川崎市は人口が急増してるからね。
保育所の定員や在席児童数は総数でみても人口比でみても
世田谷区よりずっと多いので、今のような人口の増加状態
が一段落したら大幅に改善されるかと。
今子育てしてる人は大変なのかもしれないけど、おいら
は数年先の予定なのでそれで十分。
川崎は比較的高齢化が進んでないところなので、その点は魅力だし。
人口
川崎市：約140万人
世田谷区：約84万人
公立保育所+私立保育所の定員
川崎市： 14675人
世田谷区： 7639人
公立保育所+私立保育所の在席児童数
川崎市： 15422人
世田谷区： 7486人
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=697&cid_2...
じゃあ子供が多い分、子供に優しい市ならいいのに・・真逆だから腹立つ。
子供の手当云々の話は市の問題だから、小杉のスレでやってくれ
ここはエクラススレ
ペット可。
うちも子供いねーから話されても分からんわ
ペット可良かった
さて犬を飼おう
子供、パチンコ、ペットいらん
結局。。修繕計画は？
50さん
>このマンションは独身やDINKSで通勤の利便性のみを追求したい人のみにお勧めします。
確かにそうですね。子供さんのいる世帯にはあまり向かないマンションかなって思います。
下にパチンコ屋さんがあっても気にならない、単身世帯かDINKS世帯には良いのかもしれませんね。
うちはDINKS世帯ですが、やはり通勤の利便性を考えここに決めました。
パチンコ屋さんは仕方がないですけどね、屋上広場だけでも禁煙だといいなーって密かに願っています。
線路端の屋上庭園なんて、和める場所にならないでしょ。
線路際の屋上庭園
しかも商業施設と共用
変な奴等が集まりそうだ。。。
日本も韓国のようにパチンコ禁止にすればいいのに。
>>87
>現在の武蔵小杉の保育所は満員だし、前に誰か書いてくれたようにこれからタワマンが立ち続けるから、あなたが
>言う数年後にはさらにひどいことになっているよ。
3000戸近い住戸が供給された2006-7年の時期を上回る量が供給されるとは思えないなあ。
その量が掃けるとしたらそれではそれですごい事だけど。
川崎市は保育緊急５か年計画とやらを掲げて平成23年度末までに3000人分の保育所整備を
進めていて当然それには中原区も含まれるので、かつてのような流入ペースが続くような
状況にならなければ、ひどいと言われるような状況にはならないかと。
参考
http://www.city.kawasaki.jp/e-news/info2740/file2.pdf
>しかもあなたの資料でみると保育所の定員を超えてしまっている川崎市よりも
>定員に余裕のある世田谷区の方が環境が良い様に見えてしまうのだけど大丈夫？！（笑）
現状の話をされてもね。急激な人口増加の影響で一時的に飽和している
というだけでキャパ自体は大きいという話をしていたわけで。
若年人口が増えるのはその地域いとってはいい事なので、別に悪い点としてあげる
つもりはないけど、 元々のキャパが小さい事もあって世田谷区の待機児童数も
順調に増加してますよ。
（平成18年度 261人 → 平成22年度 725人）
↓
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00031371.html
まあここはエクラススレなんでこれでもうやめますわ。
待機児童が多くて大変だな。。。
言われてみれば確かに(笑)
模型で見ても猫の額みたいなスペースだから滅多に使わないでしょう。
だから待機児童とかこのスレ無意味だから。
子供は苦手。
> 94
きりがないので私ももうこれで止めますね。
> 現状の話をされてもね。
あなたが現状の数値を持ってきたのでしょう？
そういうなら最初から将来予測の数値を使いなよ（笑）
世田谷区も増えているけど世田谷区の計画では
数年以内に待機児童は解消する見込みだね。
それに計画を見てみれば世田谷区の方が非常に体系的で長期的な視野に立っている。
行政の力の差が分かるよね。川崎市は現状の対応で精いっぱいみたいだけど。
川崎市は武蔵小杉の局所的で急激な人口増加に対応出来るのかな？
川崎市の対策の数割は付け刃的な対応が多いから、
あなたが自分の子供がそういうサービスに当たった時に
同じような態度でいられるか楽しみです（笑）
ちなみに私は武蔵小杉の住民です。
＞＞99
武蔵小杉もそうですが川崎駅周辺もあのマンション建設量を見るとあちらも同時に人口が急増ですよね。たしかに心配な点が多いです。ただ新しくエクラスに入る住人としてはめくるめく成長してゆく川崎、特に住む武蔵小杉の将来は楽しみでしょうがない気持ちもあります。メリットデメリット、どちらも並行して増えていってしまうのは悩ましいですが。
パチンコ屋ってマンションのエントランスと逆方向で隣の建物みたいな感じになるんじゃないの
パチンコ屋の通りはよく通ることになる。
無い方がいいよ。
もう少し待機児童に力をいれてくれないかな。
ネットカフェって確実なんですか？前にＭＲ行ったとき、パチンコ屋意外決まっていないって言っていたけど…
パチンコ屋は地権者で計画段階から、決定しているんだろうけど。
今そのパチンコ屋の2階に漫画喫茶がある。
地権者かもしれないし、入る可能性は高いだろ。
ネットカフェは確定。遊戯施設と書いてある。パチンコ屋の前はエクラス住民なら通らないよ。
駅直結だし、商業施設にも駅ビル経由で行くのが近い。
でも、パチンコ屋とネカフェ利用者がエントランスの前を通りますよね？！
ネットカフェは確定です。契約が済んでないだけだそうです。
エントランスの前を通る人は少ないでしょうね。駅からの利用者は、今の東急ストア方面から来るでしょう。
買い物とか外食の時に普通に通る。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
