東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ西新宿」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 新宿区
  6. 西新宿
  7. 新宿西口駅
  8. ブランズ西新宿
マンコミュファンさん [更新日時] 2012-07-02 14:20:52

他にもコンシェリアタワーの再販、再開発タワーなど周辺でいくつかプロジェクトが予定されてますが、ここで情報交換をどうぞ。

<全体概要>
所在地:東京都新宿区西新宿7丁目119番1他(地番)
交通:山手線新宿駅から徒歩9分、大江戸線新宿西口駅から徒歩5分他
総戸数:41戸
間取り:STUDIO~3LDK
専有面積:35.87~71.12m2
入居:2012年3月下旬予定

売主:東急不動産
設計施工:長谷工コーポレーション
管理会社:東急コミュニティー

[スレ作成日時]2011-02-14 19:29:44

[PR] 周辺の物件
ピアース西日暮里
リビオ光が丘ガーデンズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ブランズ西新宿口コミ掲示板・評判

  1. 92 匿名さん 2012/01/10 15:53:47

    ここ女性は対象外だから心配しなくていいよ。

  2. 93 購入検討中さん 2012/01/10 16:19:06

    ブランズは仕様が賃貸っぽいんですよねー。立地がいいだけに残念。

  3. 94 匿名さん 2012/01/10 17:27:59

    街灯はあるのに夜になると本当に暗いよね。
    もっと明るい街灯にすればいいのに。

  4. 95 買い換え検討中 2012/01/11 05:04:42

    話題にあがってた西参道のブランズ見に行ったけどほんとにヒビだらけだったわ。
    ここも同じ管理会社の支店みたいだし、ちょっとなぁ・・

  5. 96 購入検討中さん 2012/01/13 08:04:06

    モデルルーム見に行った
    いい点は白色ベースで明るく見える
    部屋の作りはちょっと古いかも。昔からありがちな間取り
    あとタワーマンションばかり見てたせいか私には天井低く見えました
    内廊下ではないし
    自分で住むには△だけど投資用で買うのはありだと思います
    場所もいいのですぐ埋まりそう

  6. 97 物件比較中さん 2012/01/13 10:13:45

    内廊下じゃないのか…。
    この辺、真っ暗だし怖そうだな…。
    賃貸なら考えてもいいけど買うとなると…。

  7. 98 匿名 2012/01/13 14:07:55

    近くをよく通るけど、そんなに治安の悪い感じはせず、下町っぽい雰囲気が漂うところ。
    小さい子供を連れた家族が住むようなところではないが、飲食店が多いし、交通の便がよいので、ディンクスにはいいと思う。

  8. 99 匿名さん 2012/01/13 22:42:15

    下町て言うか小さな事務所店舗が多い所だから夜になると人気がなく不気味なのは確か。
    自分的に残念だったのは内廊下じゃない所。
    上層階ならいいけどここで玄関むき出しはちょっと怖いかな。
    小規模マンションだから内廊下をつくるゆとりがなかったんだろうね。
    投資用と言うか賃貸向けマンションだね。

  9. 100 匿名さん 2012/01/17 12:54:54

    新築マンションを対象にしている時点で、投資マンションにはならないでしょう。新築の時点ですでに価格が下駄を履いている状態だから、利回りが出ないです。このマンションは価格がそんなに高いとは思わないけど、探せば他に選択肢はいくらでもありそうですねー。

  10. 101 物件比較中さん 2012/01/18 23:59:01

    >91 >94

    震災から周辺が節電モードになったりというわけではないのですか?

    もとから電灯が少ないとなるとちょっと心配かもですね・・・

    夕方の話ですが、ホームページに掲載されている駅から現地への案内ルートに沿うと比較的明るい場所を通れるように思いました。私の場合は仕事もこのルートなので良いかと思うのですが、他に明るい行き道があれば是非今のうちにご教示願いたいところです。

  11. 102 匿名さん 2012/01/19 05:42:21

    ないよ。
    男ならそこまでビビる必要もないと思うんだけど。
    ホームページのルートなんて完全に遠回りなんだから。
    普通に路地通って浮浪者が住まう柏木公園横を通るのがベストだよ。

  12. 103 匿名さん 2012/01/19 06:20:19

    都庁周辺や中央公園ではみかけなくなったけど
    柏木公園には普通に昼間からいるよね。
    真横を通った時、あっ…ここに移って来たんだ…て思った。
    とくに治安が悪いとは思わないけど僕も暗くなったらこの辺は歩かないかな。

  13. 104 匿名さん 2012/02/11 16:21:26

    いろいろ探した挙句、結局、またココに戻ってきてしまいました。
    まだ数室あるようなので、早々に決めてしまおうかと。

    正直、治安面は悩みました。
    ただ、やはり便利なので諦め切れず。

    東急物件という面では、私は昔から
    たまたまなんですが、東急物件を住み替え続けていて、
    特に、アフターの東コミさんの管理については
    非常に評価していますので、皆さんとは違って逆にプラス評価でした。

  14. 105 匿名さん 2012/02/13 01:05:56

    >>104
    ずっと東急というのは安心を持って検討できそうでいいですね。うちは住んだことはないです、契約すればお世話になるのは今回が初めてということになります。

    以前も東急物件だった場合は営業の方も喜んでくれたりしますか、昔行ったギャラリーでは引越し前のマンションのことを少しだけ聞かれていろいろお話しました。

  15. 106 匿名さん 2012/02/14 23:43:29

    104さん
    本当便利な立地ですよね。私も色々物件をみてまわっていますが、
    駅から近くて便利だけど、買い物をする場所などが遠いいという物件が
    結構あるんですよね。

    買い物もまとめてすればいいかななんて考えた事もあったのですが、
    今は車を運転できたり自転車で遠くまで行かれますが、年をとった後
    はやはり近くに買い物をする場所があるのがいいのではないかなと。
    ここはスーパーも本当すぐ近くにありますし、ちょっと行けばデパートの地下街
    だって利用できるんですよね。

  16. 107 匿名さん 2012/02/15 07:13:23

    独身男性にとってはいい物件だね。

  17. 108 購入経験者さん 2012/02/16 18:07:38

    この辺りは毎日浮浪者やら宗教系やらパトカーやらが走ってて、正直ファミリーなら絶対やめた方が良い場所
    ですね。知り合いがブランツ住んでますが地震の修繕が全然してないとぼやいてました
    三菱地所、野村の友人は修繕されてたと言ってましたが。。場所によるんですかね。
    近くに住んでるので毎日通りますが、コンクリートに新築なのにクラックが入っていて先日地下を掘ってましたが大丈夫なんでしょうか。。。

  18. 109 匿名さん 2012/02/18 03:16:28

    >>107
    1DKもありますしね、自分は独身なんでチラチラ検討気味でっす。

    将来の結婚を見越して一つ広い間取りも価格的にも妙味があっていいかなと思います。

    仕事面でも新宿での食事や営業が多いので時間効率もぐっと上がる点も個人的メリットが大きい、家が近いのはモチベーションにも繋がるんじゃないかって思います。

  19. 110 匿名さん 2012/07/02 05:20:52

    地味に完売してますね。立地の勝利だったということだろうか。

  20. 111 匿名さん 2012/07/02 05:25:57

    新宿駅徒歩10分以内ってなかなか出ないですからね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ブランズ西新宿]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リビオタワー品川
    ルネグラン上石神井

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,340万円~1億1,420万円

    2LDK

    49.74m²・56.63m²

    総戸数 37戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    34.87m²~63.10m²

    総戸数 82戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3970万円~9490万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9390万円~1億5190万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    グラン レ・ジェイド 三宿通り

    東京都世田谷区池尻一丁目

    2億3,690万円・2億4,590万円

    2LDK

    100.94m²・101.06m²

    総戸数 10戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~93.9m2

    総戸数 51戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    2LDK

    57.02m2・70.88m2

    総戸数 16戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8300万円台~9800万円台(予定)

    3LDK

    61.91m2~67.27m2

    総戸数 93戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6498万円~9088万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.43m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~104.04m2

    総戸数 815戸

    サンクレイドル西日暮里III

    東京都荒川区西日暮里6-505-2

    3490万円~8380万円

    1DK・2LDK

    28.41m2~51.49m2

    総戸数 29戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,900万円台予定~9,600万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    1億3,000万円台予定・1億6,000万円台予定※1000万円単位

    3LDK

    68.21m²・85.97m²

    総戸数 14戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~4898万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~63.24m2

    総戸数 31戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1

    4400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    47.88m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

    5600万円台・6400万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    61.61m2・70m2

    総戸数 21戸

    [PR] 東京都の物件

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    7690万円~9390万円

    3LDK

    64.02m2~71.01m2

    総戸数 48戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5690万円・8260万円

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2・71.87m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    未定

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    5798万円~6398万円

    3LDK

    66.52m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    5790万円~7100万円

    3LDK

    57.58m2~61.6m2

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸