横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスパート4

３１５よ、適当なこと言うなよ、調子にのってよ

タワーズの駐車場はマッチ箱状の独立立てやなのでやられましたけど、居住棟は良く出来てますよ。揺れても音もしませんし、傷みもほとんどありません、ただ耐震構造なので揺れは当マンション以上ですよ

３２０・・・意味不明

>323さん

申し訳ないですが、タワーズのことについては
ちょっと漠然としていますね。
良くできているとか傷みもほとんどないとか。

それなら当マンションと同じだと思いますよ。
駆体や制震装置に問題は無かったですし。

音についてはタワーズも当マンションもフロア
によって異なると思います。

これは323さんにではないですが、何よりも他の
マンションと比べて何になるかが分かりませんし、
大体、他のマンションの不幸と自分のマンション
の被害状況を見比べて満足しているのが下劣極まり
ないですね。

＞大体、他のマンションの不幸と自分のマンションの被害状況を見比べて
＞満足しているのが下劣極まりないですね。

何を今さら

偉そうに、

３２５は、自分は偉いと思ってんだよな・・・だいたい誰だか分かるけどなエッヘッヘ

至極当然の事を言っていることに対して、偉そうだとか
言っている事が図星だという証拠であるし、反論出来ない
ゆえに稚拙になっていることが伺える。

誰だか分かると言っていること自体も意味がなくて品が無い
し、反論する事が出来ないから、この手に逃げるしかないっ
てこと。

そりゃそうだ

同一だからです。
それが何か？

３３２が同一人物かどうかは別として、ますます誰だか推察できる、いや以前からだいたい分かってたけど確定だな、ね！◯◯さん

だから、それが何の意味を示してるの？
特定出来る訳がないし、特定することで何になるんですかね？

＞３３３

キモいし趣味悪い

或る１部の人間のエゴイズムによって、当マンションの物事が動いている事は歪めない

ちょっと日本語が・・・

そんなことしか言えんのかぁ

対岸の公園のオープン間近、ベイクォーターへの地下道は近々開通♡

地震による歪みは建物全体、うちは天井が落ちた

３４１はこのマンションの住人？　住民であれば ＸＸＸ について知っており、このような投稿にならないと思います。このスレは住民以外の投稿に煽られているように思えます。

＞このスレは住民以外の投稿に煽られているように思えます。

何を今さら

次郎の事とか？

一郎は１億円出したぞ

タワーズの駐車場車台が何台も運び出されている、グニャリと曲がって無惨、大工事。あ〜怖、費用負担はどうなってるか、ヤバイ

また、よそ様の話か。
タワーズはタワーズの作り、ここはここの作り。

タワーズの故障とここの故障は別のもの。

そんなに費用負担が心配なら地震が起きない
ところに越せばいい。

管理費のうち修繕積立金の比率を上げないと？

え？なんで？

タワーズウエスト駐車場、被害甚大

タワーズ液状化被害復旧

タワーズ駐車場、管理会社の交渉によりメーカー負担で修理。ここではあり得ないな

だから壊れたってば。

いつ壊れたの？

３５４、壊れたのはお前のボロ車だろうに

壊れて何回か修理してましたよ。詳細はわからず。

毎日、頻繁に使っているけど、いつ壊れていましたか？　本当に壊れていたの？？

地震後に新明和の作業員と話ましたが、念のためのチェック作業と言ってましたよ。そもそも当方のタワー駐車場は建物センター部にあり、タワーズの外付けマッチ箱式タワー駐車場とは基本的に違うものであって耐震性のあるものです

>356
いやいや、壊れているのはあなたの頭だろw

皆さん適当な事を言いなさんな。
311によってタワーパーキングがどの位、使用出来なかったか分かっていないのか？
中に入れられなくて周りに何台も止めていただろうに。
何度も言ってるように部品が飛んだんだよ。

実際に余震では何回か止まったけどすぐに復旧したでしょ。
それは壊れなかったから。

それとは別に何度か壊れているのは地震の影響ではなく、違うことが要因。

３６０は嫌がらせの荒らしなので関わらないように！！

>361
つまらないよ。

>362
キミが荒らしだっつうの。
具体的なことを書いてあげたんだから、キミが
荒らしだと思う具体的な根拠を書いてみな。

私もタワー駐車場を毎日使っていますが、3／11の地震以降１時的な点検を除けば、何ら支障を来していません。３６０は単なる嫌がらせだと思います。

>364

なんか勘違いしてない？

今回の主旨は地震によって駐車場が壊れたか否かって
ことだよ？

地震によって壊れたのは事実。311の地震で部品が
5つ飛んだんだよ。タワーパーキングがいつ復旧したか
本当に知ってるの？

その他にもセンサー異常で何度も壊れてるよ。

オレはたまにしか乗らなくも何度か故障しているのを
見るよ。
点検と言って騙されているだけだろ。

>>362
納得した

横やりですみませんが、3月12日に車を出そうとしたら警備室の方にまだ壊れていて使用出来ませんと言われました。メーカーに部品の在庫があれば治るけど無ければ取り寄せる必要があるので何日かかるか分からないと言っていました。幸いにも部品があったのですぐに治ったようですが。ですから壊れたかどうかということであれば壊れたというのが正しいのではないでしょうか。

１時的な休止は、壊れたうちに入らず。地震によって壊れたと言うのは、少なくとも１日以上使えない状態になることさ。＜３６５＞は相変わらず悪評をたてようとしているだけ。何の恨みがあってか知らないけれど／／／

>368
「壊れる」の意味は国語辞典では「力が加えられて物のもとの形がゆがんだり失われたりする。物が砕けたり、破れたりする。」「機能に故障が起きる。本来の働きを失って役に立たなくなる。」などで休止中の時間では定義されません。
たとえ修理時間が1分であっても修理したのなら「壊れた」と言うのです。

>368
凄い持論だね。
1日以上が故障なんてルールは誰が決めたんだよ。(笑)
物が壊れて直るまで1週間かかることもあれば、1日で
直ることもある。どっちも故障だよ。

まぁ、キミの定義で言っても故障だけどね。
なんせ1日以上(24h)は使えなかったんだから。
それを知っていて言ってるんだよね！？

でね、もっと言えばあなた何のことも理解してないで
自信満々に書いていることが分かるよ。
>364
とかもね。

今すぐ地震被害と状況の報告を見てごらん。
1階の掲示板にも貼ってあるんじゃないかな。

タワーパーキングの欄ね。

何て書いてあるか教えてね。

↑　何も掲示してないよ、故障なんてしてないんだからさ。嫌がらせに負けちゃだめさ！

ポートサイドプレイスはポートサイド地区に於いては、築１年半の最新のマンションであることや、横浜港に面する眺望や南側に市営公園に隣接する等々の好条件のために、昨今大変な人気物件になっています。そのようなことから入居が出来なかった方々の恨みつらみも相当なものなのでしょう。色々なことを言う方々が存在することも事実ですが、ほっときましょうよ／／

明らかに371が悪質ですね。
恐らくここの住民ではないですね。

確かに掲示板には、故障部品の交換と書いてあります。

すぐに治ったのでどうでもいいと思うのですが、
なぜ故障したことをそこまで認めたくないのでしょうか。

部品交換までした故障という事実を、それでも故障して
いないと言い張るのは、ちょっと怖いですね。

と言うか、368、371、372は明らかに釣りでしょw
相手にしてはダメよ。掲示板に貼り出されている内容
も分かってないんだから。

それこそ抽選でハズレた妬みでしょ。
文章見ればわかるよ。
大体、ここの住民が市営公園なんて言わないしw

テレビが頻繁にフリーズします。
アンテナの向きが地震で変わってしまったようです？
皆様のお宅のテレビは同様な現象はありませんか。

bｓの映りが時々チカチカします。

ここは確かCATVなどを通しての受信だからアンテナからの直接受信では無かった気がします。
ウチはフリーズしませんし、テレビがフリーズするのは配線が緩んでたりホコリのケースもあるので、
一度、配線の抜き差しをしてみたらいかがでしょうか？
あとは、もしスカパー！やCATVのセットトップボックスから受信している場合はSTBの電源を入れ直したり
リセットすると直るかもしれません。

これは酷い荒らしですね。
このマンションの住民であれば、誰もが
タワーパーキングが故障したことを理解
しているのに。

でもなぜ故に故障していないなんて言い張る
のでしょうか。
どうしてもこのマンションの価値をさげたく
ないのでしょうか？

ベイクォーターとの連絡地下道が開通、とっても便利になりました。もぐった先の右側にナビューレの自転車置き場が見えますが、ガラガラですねぇ。自転車置き場で問題ある人はナビューレへ移りましょう

タワーズの駐車場被害見たか。あれに比べたら、ここなんか”屁みたいなもの”　何を故障だって騒いでるんだ

>379
今回の駐輪場の問題は台数ではなく、子供用補助席が
下の自転車に接触するというのが主旨。
どうも本質を理解していない奴が多いので明確にして
おくが、被害を被っているのは上に停めている補助席
付自転車ではなく、下に停めている自転車。
傷がやたらにつく。
反対している人が多いが、明日は我が身だってことを
理解すべき。

>380

その屁みたいなことを、故障ではないと
あなたが一番騒いでいる。

アッそうなんですかぁ、失礼しましたぁ。流石ナビューレ、自転車置き場までハイカラだ。とするとマック下の駐輪場はどこの？

＞３８２　またまた煩いおばんが出て来たぞ

だからな、駐車場の故障の件は・・管理会社が前面に出てメーカーと交渉して費用負担をさせる技量があるかどうかが問題なんだって言ってるんだよ。何をおまえら勘違いしてるんだ。天下りの経費捻出のために、高い管理費をとるような管理会社に求めること自体無理だってこと分かってるけどね

>386
すげーここまで主旨が変わるとはw
もう完全に自分の世界に入ってる。

いやいや結局のところ380が一番やかましいですね。
しつこくタワーズが云々とか言ってるぐらいだから。

タワーズの管理会社は、チョーしっかりしてるぜ。ここも一緒にやってもらったら？！

タワーズの管理会社ってどこ？

誰かちょっと調べて

公社。

タワーズ駐車場は壊滅的状況、保険未加入ながら利用者の負担ゼロ。管理会社の功績

横浜タワーズの管理会社は「三菱地所藤和コミュニティ株式会社」

三菱地所藤和？
あんまりいい話は聞かないけど
タワーズのフロントは有能なのかね

その通りだよ、チョー有能で常に住民目線の対応をしている。どこかの◯社とは正反対、それに管理費も安い

管理会社が有能なのか？
部会ではなくて？

しかもそれこそ免責事項をごり押ししているのと
同じではないのか？

「部会」なるもは存在しない、近隣自治会との関係から自治会のみ存在している。

タワーズ自治会は年に数回、当マンション前のポートサイド公園の清掃活動なども行っている。

タワーズの管理会社は住民に成り代わり、各種事項を業者と交渉し住民の利益に繋げている理想型

結局、表現の違いでしょ。

保険未加入で住民負担ゼロは、契約書または重説で
災害時についてしっかり触れられているか、ごり押し
したかどちらかだよ。
それを功績と言ってしまうのなら、当マンションの
占有部分について公社負担にさせようとごり押しして
いることが個々の功績になってしまう。

とにもかくにも「多くの住民の利益代行」として管理会社が貢献することは”よろしい”

ここは何をしてくれるって言うんだ。天下りを受けて高い管理費を取り、住民の利益になる事をやってくれるのかねぇ

或る筋から聞きました、他にも公表されてない事を色々知りましたよ。ただ事ではないですね、いろいろ裏があるんですね。

自分たちに理事が回ってきたときのこと考えると恐ろしいね。
１０年以内にはかならず回ってくるのに・・・

＞重要なことは総会にかけられるから多数決になる。

総会しないで勝手にペットバギー置場作ったりしたから
叩かれてるんじゃないの？

バギー置き場が今や自転車置き場。

>445
どういった意図でそのようなことを言えるのでしょうか。
違法駐輪は最もマナーが悪い印象を周りに受けさせるものと考えますが。

この掲示板みれば誰も良い印象うけないよね。

フロントにほとんど人がいないが
一体このマンションの馬鹿高い管理費は
何に使われているんだ？

それにマンション入口には出前のトレーがよく置かれているが
一体誰が置いているんだ？？

拡大写真

大量削除？

＞一体このマンションの馬鹿高い管理費は
＞何に使われているんだ？

その答えは削除されてしまいましたとさ

>>448
だな

>450

出前の器、本当によく見る。
同じ人か？

あと、コンシェルジュが変わってから見回りとか受付にいる時間が少なくなった。
清掃の人達と明らかにウェイトが違う。やはり管理費見直しが必要。

あれは管理人だろ

今はコンシェルジュが管理人を兼ねている。

逆だと思ってた

逆でした。管理人がコンシェルジュを兼ねている。
管理費下がって、業務量が変わった？

ポートサイド公園で犬を散歩させている方のマナーが悪い。
・リードを付けずに放す。
・ブラッシングした毛をそのまま放置。
・糞を片付けない。

見かけたら注意していますが、住民の方もご協力をお願い
します。

また、裸でサンオイル塗って寝てる方も周りを考えて欲しい
ものです。

昨今は猫も杓子もペットを飼っていますが、マナー知らずの飼い主が多いのも事実。少しは躾をするとか、その前に飼い主自身、ペットの飼い方を勉強して欲しい。これから暑くなる日中でも、平気で散歩をさせ人間いるが犬としては大迷惑、熱い熱い・足の裏の肉球を火傷しますよ。高島水際線公園が出来ましたが、リードも付けず、既にドッグラン場と間違っている輩もいます、芝生への糞尿はどうなるか？？思いやられる

人が座るベンチに犬を乗せるな。

機械式駐車場が壊れていないと断言していた方々がいましたが、結局は壊れていましたね。
何を根拠に壊れていないなんて断言したのだろう。
希望的観測か。

機械式ってどっち？

買わない方がいいよ。

ワロタ

＞４６７さん
なぜ？

申し訳御座いませんが
住民以外の方は投稿を謹んで下さい。
正直迷惑です。

何が迷惑なんだろう？
直接、甚大な被害を受けてる訳じゃないし、大袈裟じゃない？

>473

でもペットバギーは否決。
結局、住民の意識は、マンションは人のためのもの
であって、ペットのためのものではない。という
至極当然の答えを出した。

一方、子育て支援だっけ？の可決は妥当でしょ。
実際に困っていたり、それを否定する理由がないから。

むしろ、そこまで意固地になって否定する理由がわから
ない。

さすがにベランダでタバコはNGだろうけど、家の中で吸っている人に
換気扇から出る煙の風向きがどうとか、そこまで指摘するのってどうなのよ？
相当にうるさい輩がいるんだね。

これからサンマの美味しい季節になるけど、こんなことじゃ魚も焼けないよ？

確かに随分と神経質だと思うが、問題なのはその意見をそのまま掲示する住宅部会。ベランダでの喫煙はご遠慮下さいだけでいいだろ。あれではまるで個人が掲示したものに見える。騒音の貼り紙もそう。引き続き騒音に気をつけて下さいなら分かるが、まだ解決してないって、完全に前回と同じ人の意見でしょ(笑)。意見の中でも全てではなくて掲示する内容を切り分けないと。全て書けってうるさいのかもしれないけど、それを受け入れてるのが問題。

三菱か長谷工かな。

長谷工イイね。
安いだけでなく指摘含めしっかり見てる。

対抗馬は三菱三井。
近隣の実績あるのが強みだが、地震時の対応とか
後手後手に回りそうなのがネック。

長谷工か三菱が良いですね。
正直各社指摘ポイントを今の今までスルーされている事に驚きました。
四階も酷い状態ですよね。

先日、たまたま部会の方にお話しを伺いましたが、
個人プレーが相当にヒドいですね。

475さんと476さんの内容にある実情が何となく
分かりました。

マンション価値をあげるには三井か三菱しかないね！

というか・・・
公社は何の管理をしてたのか？
各社それほど長い時間をかけてマンションの内部を確認していたとは考えずらいのに、あれだけの指摘箇所が見つかるなんて。
公社の管理能力ってやはり下の下？

>482
三井or三菱、乙。

そんなんでマンションの価値は上がらんよ。
公社だから下がる訳でもないし。

今まで本来されているべきことがされておらず、
それが本来あるべき姿になるだけ。

震災から半年が経過。
未だに未対応の状況にいい加減ウンザリ。
遅いのマズイの高いので何やってんの、公社は。

やはりマンション管理のノウハウが全くないんだろう。
長谷工や三菱に一刻も早く変え対応頂くべきだ。

一部の住民がワガママだから、それらを鑑みて
わざと対応遅れしているんだよ。
震災後にあった説明会に出てれば、それが何を
意味しているか分かるはず。

対応遅れは住民を思ってやってくれてるんだよ。
対応を遅らせる理由。わかるかな。

わざと遅らせている理由は
補修を瑕疵担保責任で纏めてやらせちゃう。
地震のせいにしたら、全て住民負担だかんね。
共有部分の地震保険もかけてないだろうし。

>488

はい、正解。

占有部分のチェック方法と対策も教えてほしーな。
地震で壁紙が破れたので、早く貼り替えてほしい。

あまりにも自分勝手な一部の住民を、いつも相手
しなくてはならないのがアフォらしくなって辞めた
らしい。

当マンションでもチンピラ風の怪しい人間を見かけるようになった。嫌だねぇ

三菱がやってるタワーズの駐車場の壊滅的被害は未だに解決のめども付かず、四苦八苦

問題なのはチンピラよりもネチネチ系。
実態がつかめない内容のクレームを毎日つける家があるらしい。

誰が暴力団がいるなんて言った？
チンピラ風って言ってるだけじゃん。

タワーズの立体駐車場は地震保険に入っていなかったから身動きが取れなくなってるんだよね。
住居棟は保険はいっていたのに残念。

それならまだマシ。
当マンションは住宅棟も駐車場も地震保険に入ってない。
明日は我が身。

数軒割と安価で売出しを見かけますが、やはり地震後タワーマンションを懸念されている方は多いんですかね。

全然安値とは思わないです。
今まで設定が高すぎたからそう思うのでは？
ニュースにもなっていますが、震災によるタワマンやマンション全体の販売は
影響がないと出ています。

>501さん
確かに今までが高かったのかもしれませんね。

二年目点検始まりますが、地震時のクロス剥がれとかは直して貰えないんですよね…(^^;;

ベイクォーターから地下道が出来たと書き込みを見たのですが、
どこに入り口があるのでしょうか？
駅から直結にはなってないのですよね？

>503さん

失礼ですが住民の方であれば、一目瞭然だと思うのですが。

>503
フロントにお尋ねされてはいかがですか？

隣の交番で聞いてもいいよ

最近さびしいな。保守上げ

これだ

５０３さんは　中古物件購入し
これからお住まいになるのでは？

花火大会の日のビューラウンジについて、前回マナー違反な方がいらした様ですが、去年ビューラウンジも抽選とかはしていなかったでしたっけ？
記憶が定かでないもので覚えていらっしゃったら教えてください。

コミュニティールームは抽選だけど、ビューラウンジはフリーでしょ。

最近　ポートサイド公園のベンチ廻りゴミが多くて汚いですね．

>512さん
最近、特にひどいですね。
住所不定の特定の方なのでしょうか？
それとも若者？？
いずれにしても防災センターの方は対応していただけないのでしょうか。

セブンイレブン、薬局前のベンチで、お弁当食べてタバコを吸う方々も、いつも困っています。
終いにゴミを置きっぱなしの人もいたりしますよね。

月曜日から勝手に地下駐車場に駐車しているエルグランドのせいで、いつも曲がる時に冷やっとする。

お客が来たら自分の車は地下のあいてるとこへ置いて、客の車を契約場所に置く輩がいるって本当みたいだけど、セコイことやめてや。それに図体のデカイ車をそこいらに置いて子供でも飛び出したらえらいこっちゃ。MM内は１時間５２０円なんだから、１日１０００円安いやんかぁ、

No.５１５絡み
その「エルグランド」ひどい輩だぞ！！
三日間も置いときながら、傷付けられたとか言ってるそうだけど、
盗人が理屈付けてるのと一緒だな。
そんな輩がここに住んでると分かって、怖ー怖ー
油断も隙もないねぇ！！
まるで詐欺師だね。

ワイキャット跡地のフェンスに「図書館誘致を」「防災拠点を」等の張り紙をしている輩がいます。
身勝手な行為をしているのは誰でしょう？
目撃された方は、犯人像を公にして下さい。

>518 さん
張り紙を見ましたが、言われなければ気付かずに見逃すようなあんなに小さい紙を貼って、何の意味があるのだろう？

５１８へ、別にいいじゃぁないですか、
そんな事でいちいち「名前を公にしろ」なんていう方が余程おかしい！　肝っ玉が小さ過ぎる！！

普通のマンション