パート4です。引き続き情報交換しましょう！
パート3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88737/res/958-1008
URL：http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/yokohama/yoko-100po-c3.htm
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分
所在地 ： 神奈川県横浜市神奈川区大野町1番25
建築主 ： 横浜市住宅供給公社
設計者 ： 鹿島建設
施工者 ： 鹿島建設
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス
[スレ作成日時]2011-02-14 15:15:55
>46
全くの同意。
それより液浄化対策はどうなっているんでしょうか？
http://www.city.yokohama.jp/me/shobo/kikikanri/ekijouka_map/chokka/war...
首都圏大地震で確実に起こると思います。
マンション部分は地盤改良しているんでしょうか？
このマップでは良く分かりません。
被害を受けたのは同情するが、
自分の住まいを欠陥マンションとしてアピールしているようなもの
住人以外は買わなくてよかったと思うばかりか、
事実無根のことを書いたり風説の流布をいう人も現れるかもしれない
その結果損害賠償にまで発展するかもしれない
大げさな話ではなく
とにかく地震の被害報告をこんな板でするのは大変愚かな自殺行為で
同じマンション住民としては迷惑極まりない行為
もう書き込みは金輪際やめてほしい
おっしゃるとおり、マンションに関する諸々の事は、
マンション専用のサイトをつくって当事者だけで言質に
責任をもってはなすべきですね。
部会に提案するのもいいけど、このサイトで熱意をもって
話す力があるなら、マンション内で、日時と場所を決めて、
face to faceで話し合うのもいいのではないでしょうか。
話し合っった結果として、個人で公社に修繕を申し入れるか、
個人の力には限界があるのも事実だから団体の総意として
談判をするのもいい、公社が手ごわいなら、弁護士を立てる
のもいい。
とにかく、このサイトは、重要なこと、当事者間のことを
話す場ではありません。
隣のパークタワーの住民ですが、こちらは私の部屋も共用部も全く被害は見られません。私の眼にはヒビひとつないとおもいます。周辺の隆起などもありませんでした。液状化危険地区という意味ではまったく同等ですからやはり建て方の問題もあるんですかね？ロアの方を歩いて地盤の変化に少し驚きました。
デベが責任逃れのために反論しに来たな。
>>49
>とにかく地震の被害報告をこんな板でするのは大変愚かな自殺行為で
>同じマンション住民としては迷惑極まりない行為
事実を述べている限りにおいて、何の権利をもって貴方に書き込みを制限されるのでしょうか？
事実であっても都合の悪いことは口外するな、という貴方の考えは分かりましたが、指図される覚えはありません。
No.51 by 匿名さんへ
妻の実家が隣のパークタワーですが部屋の壁に大きなひび割れができています。部屋によって差があるようです。
地震による被害は地震保険に担保してもらうだけ、それ以外は自己負担でしょ？！
間仕切りカベなどの亀裂はどこのマンションでもあるみたいですよ。あまり気にしないことです。
高層ビルは地震等のストレスに対して撓うように設計されている。躯体は撓うが内装のカベがそれについていけないから壁にズレや亀裂ができることはあるかも。
”部屋によって違う”については階によって違うのではないかと思っています。
他のマンションでもひび割れの事例はあるようですが上層階でひび割れたとの書き込みは見たことがない(少なくとも私は)。素人の想像ですが、上のほうの階は上に載る荷重が少ないから撓みの影響も少ない？
それより躯体の異常がないか専門家による点検する必要があるのでは？
あのな、今回自分の部屋にたまたま被害がなかったからって「自己負担で直せ」はないだろうが。
築2年程度でこのひび割れは、きっちり原因究明すべき。
鹿島の評判を落としかねないぞ。
ここで住人同士がいがみ合っているから資産価値が下がるんだってば。
何でその事に気が付かないんだか。
被害がある部屋が多くてもあったとしても、鹿島が真摯な対応をすれば別にいいんじゃないの。
まあ、このマンションはデベ社員やら管理会社社員らが住んでるから
責任逃れの書き込みはしょうがないな。
奴らは必死だろうから。
だから「被害がある奴はここに書き込むな」とか言ってしまう。
書き込みを制限する権限なんてないし、見たくなきゃ見るなってだけの話。
公社と鹿島もいるよ。何世帯いるかは知らないです。
それ以上に頭が固くて弱い奴がけっこういるよ
地震保険で補償してくれるんで全く問題ありません、掛けてて良かった
>62
自分のマンションを欠陥マンションといわれて嬉しい人いますか？
馬鹿ですか？？
フロントなり住宅部会なりに話してくれよ
どうしても書きたいなら４年後にうちの部屋（高層階南西）
坪350で買い取れ
それなら文句いわん！
全く。。。
液状化マップを見れば信号挟んで地盤が異なるのがわかりますよ。
買い物ついでに見ても、こちら側と差があるのがわかります。
建物自体の被害はマンションの建て方が免震だったり制震だったり色々ありますし、
階数によっても違うでしょう。
このマンションは埋め立てでも、しっかりと固い地層まで差してありますし、確かに
ウチも壁がヒビ入りましたが壁紙とかうわべだけだと思っています。
今の段階で欠陥と言っている意味がわかりません。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4900万円台～5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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64.01m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6 |
|
5800万円台～7200万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
61.12m2～70.52m2 |
|
総戸数 42戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
|
4900万円台～1億円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
50.35m2～100.13m2 |
|
総戸数 147戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目 |
|
4,520万円～6,970万円 |
|
2LDK～4LDK |
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58.86㎡～85.00m² |
|
総戸数 509戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
|
3600万円台～7900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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6400万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都町田市南町田１-161-2 |
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4900万円台～8400万円台（予定） |
|
1LDK～4LDK |
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66.7m2～91.5m2 |
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総戸数 153戸 |
神奈川県海老名市東柏ケ谷２-1752-1 |
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4588万円～6288万円 |
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2LDK～3LDK |
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57.34m2～70.63m2 |
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総戸数 55戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
|
4998万円～7618万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
54.61m2～75.32m2 |
|
総戸数 304戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
