☆ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定☆part2

都内の駅近物件と違い、皆さん売るのを前提に購入している人はいないと思います。
環境も良いですし、何らかの事情が無ければ手放さないのでは。

土地が上がれば売るチャンスも売る人も増えるでしょう！
千葉ニューの活性化が必要でしょうが。

売る前提で購入してないけど、66歳で築30年のマンションに住むのってどうですかね？80歳まで生きてたら築45年とかですよ。その頃には新しい仕様の今とは全く異なった便利なマンションが主流でしょうしね。
僅かでも値がつくうちに売って、1回位は買い換えた方が良さそうと考えたりもします。

どこの団地でも20～30年経つと年寄りばかりの限界＊＊みたくなっていますし。
中古でも15年後位にそこそこ勢いのある街のマンションに買い換えた方が良く思えます。もちろん、その時に千葉ニユータウンが良い街ならニユータウン内で探しますが。

集 落 ってダメなの？

下地に効かせればＯＫです。

うちは３回買い替えて千葉ニュータウンの某マンションが最後。
賃貸ははじめから洗濯肢に入れてなかったので、結婚と同時に
某総武線沿線大型マンションを購入。
ここは安かった。
同じマンション内で買い替え。
そしてバブル時に千葉ニュータウンを偶然見つけて買い替え。
時々前のマンションの友人のところに行くが築４０年くらいだが
、マンションは管理を買えというのは本当だと思うくらい
外見、内部、もちろん手を入れているが、なんの問題もなく老築化もみあたらず
きれいだな。
だからここが気に入っているなら買い替えなど考えずに住民みんなで
資産価値を高め、維持するように努力してメンテナンスや諸々を頑張っていけば
いいのでは？
買い替えでは損も発生する。

なるほど。。勉強になります。

メンテナンスしっかりして大切にしていきたいですね

戸建ならまだしも、郊外のマンションに資産価値を求めるのが間違い。
いやだな、ギスギスしてて。

別にギスギスしてねーだろ(笑)

セコセコだろ？(笑)

別にギスギスもセコセコもしてないと思いますが…。色んな感覚の方が居ますね。

>347さん、>351さんが「セコセコしてる」だそうです。私はそうは思いませんが。

トライアルで迷子犬を保護しているようです。写真を見る限り、種類はパピヨンだと思います。心当たりの方がいらっしゃいましたらトライアルまで。

354さんと同じ貼り紙見ました。迷い犬を探しています。でなく【保護しています】であったかいイイ街だなーと思いました。しかも可愛い写真でした。飼い主さんの元へ早く戻れるといいですネ！

私も見ました。すごく気になっています。今はトライアルさんの方で保護しているようですが、もし飼い主が見つからず、引き取り手もなければ、うちで引き取りたいです。

飼い主さんが迎えに来てくれれば１番ですが。

マンションとは関係ないんだけど、最近イオンとトライアルでそれぞれ違う親子がお店の中で子供を三輪車に乗せたまま買い物してたんだけど。

私の中では無しだと思うんだけど、他の方はどうお考えでしょう？

お店にちゃりんこで入るのと同じな気がするんだけど・・・

セコセコでもいいですよ＾＾
千葉ニュータウンが大好きですから。
資産的には１回目の物件を売って７００万得しました。
２回目を買った価格と売った価格の差は８００万円の損です。ガクッ。
千葉ニュータウンを買ったのはバブルの時でしたから、ご想像にまかせます。
初めから千葉ニュータウンに出会えていたならと思います。まあ、そのころは原野ですが。

このレジデンス、悪くないじゃないですか。環境も中庭も。利便性も。
老築化で引っ越さなければと考えているのでしたら、マンションなんてメンテナンスで
いくらでも変わってきます。
嫌になったり、あきたりしたら引っ越せばいいですしね。
子供の教育で高校の心配するなら、みなさんのお子さんが高校生になるころ
印旛明誠高校が大分よくなってくると思います。
あることで内部を見る機会が多いのでそう思います。

自分的には船橋東高校、日大習志野、渋谷幕張の創生期を知っておりますのでそう思います。

この千葉ニュータウンは昔から台地でしたから、３万年も前から人が住んでいました。
戸神台の戸建ての先の方は遺跡があり
縄文時代の生活用品などが出土されているということです。ロマンです。板汚しすみません。

私も千葉ニュー好きですよ！レジデンスも、まぁ好きです(笑)

もっともっと人口が増えて北総線がもう少し安くなってくれたら、尚好きになります！

>357さん

そんな人が居るんですか…。あまりに非常識すぎて想像も出来ません。


あと小学生がマンション内をローラー付きの靴で走るのもやめてほしいです。

嫌になったり飽きたら引っ越せばいいなんて簡単そうに言うなよ。
どうもこの世代は損得勘定ねドヤ顔で押し付けがましいな。

そうとりましたか。
老築化で引っ越す心配は不要ということです。
いやになったり、あきたりというのはそういう理由はありえませんから
住みつぶせばいいという意味なんですけどね。
BYドヤ顔

363さんの余裕のお答　微笑ましいです！

こういう人が多ければ平和ですね～

小学生のローラーシューズ、受付のお姉さんたちが注意してるの見ました！
笑って逃げていきましたけどね。

一見普通の靴だから、こちらもなかなか気付かないで危ないですよね～

流行りが終わるのを待つばかりです。

嫌になったら引っ越せばなんてどこにも書いてあるんですか？いちいち突っ掛かるの見苦しい。

３５８さんの１０行目に書いてありますよ

この話題はもういいでしょう


たまにカエルの様な鳴き声が聞こえるのは気のせいでしょうか？？

あれはカエルじゃなくてミミズだぜ！

オケラだ

アメンボ…

みんないきているんだともだちなんだ。

ローラーシューズも危ないですが、キックボードもフロントの人に注意されても
全くお構いなしで笑いながら乗っていくのを見ました。
ヨチヨチ歩きの子供も多いみたいだし、ホントに危ない。
おうちでは、注意してないのでしょうか？
それとも知らないのかな？危ないからマンション内ではダメってこと。
スーパーでも注意書きありますけど。
あれだけエントランスで大騒ぎする親たち。
ちゃんと注意しているとは思えませんけど。
英語や塾、もっと大切なのはマナーや常識なんですけどね。
みなさん、そう思いませんか？

親が非常識じゃ子供も非常識に育つわなぁ、必然的に。可哀相になぁ。

372さん、同感です。解らない子供には周りの大人がやさしく注意した方がよいと思います。私もそうします。

何事も笑いながら逃げるのが良さそうですね

え？

３７２さんの言うことは前半はもっともなんですけど・・・
エントランスで騒ぐ親とか、話がずれてしまってません？

エントランスで騒ぐ親は幼稚園バス待ちですよね？
ローラーシューズとキックボードは小学生ですよね？

ロビーでバス待ちして騒いでる親の中に、キックボード・ローラーシューズで走り回る小学生の親も居るんじゃないの？


ロビーで騒いでる親の子供が幼稚園児だけとは限らないんだから

377さん
私は372さんではありませんが、私の感じている思いと同じなのでフォローします。
372さんはエントランスで騒ぐママ達と、ローラーシューズの子供とを
話を一緒にしてるのではなく、子供だけでなく大人もマナーがなってないと
言うことを言ってっるんじゃないでしょうか。

騒いでるママ達が幼稚園のバス待ちかどうかはわかりませんが
公共の場で、しかもエントランスって思っているより声が響いてますよ。
気づいてないのかなと思いますが、正直うるさいし邪魔です。
幼稚園に苦情言おうかと思うときあります。
我が物顔で、よけませんから。

そんな親たちが子育てすれば、行儀の悪い子が育つ、という事ではないですか

私が会社に出かけて、帰ってくるまでの間は無法地帯なんですね。

昼過ぎ〜夕方は、エントランスが主婦の集団で埋まります☆


自動ドアの前で輪になって話し込み、「すいません(邪魔なんですけど)」と声をかけても無反応☆

集団は構わないんだが、最低限の導線は考えて欲しいよね。
「もう少しこっちに寄れば通る人の邪魔にならないんじゃない？」
という会話や認識を持って欲しい。

夜、窓をあけて編み戸だけにしてる家庭ありますか？

虫入ってきますか？

今日の夜、駅から歩きタバコをしている奴を見かけた。そしてポイ捨て。最悪。
しかもこのマンション住民。本当に出て行って欲しい。部屋番号晒していい？

訴えられていいなら晒してもいいんじゃない？笑

愚痴ってないで直接言えば良いのに。

代わりに注意してあげるので、部屋番号を教えて下さい。

訴えられるとか変な意味でなくてマンションのためを思ってです。

ここに部屋番号書くのはやめてください。

ここで晒すくらいなら、次会った時にでも直接注意すれば良いじゃないですか。

ここに部屋番号晒すのは歩き煙草やポイ捨てと同じくらい非常識。

ここに晒す意味が分からん。

いやぁ思い切って買ってしまいました！５番館！
今月末か来月には入居できそうです。皆様どうぞ宜しくお願い致します。
今年4歳になる、やや人見知りのチビも居るので仲良くしてやって下さい。

そこそこなんでも揃っているワリに、良い意味で少し外れたところにあり
閑静な街並みの雰囲気も十分に満喫できそうです。とても良い街だと思います。


ところで、今部屋の小物等を揃えてる時期なのですが、5番館どうですか？西日。
他の街区と異なった向きなので、カーテン等も考慮して買った方が良いですかね？
他にもなにか、5番館はココに気をつけろっ！みたいな事ありましたらぜひともご教授を。(笑)

そんなに日は入ってこないですが、5番館は明るめで気に入ってます。

カーテン王国が物揃え豊富で安めだと思いますよ。

情報ありがとうございます。
カーテン王国、確か近くにありましたよね？
一度足を運んでみたいと思います。

おめでとうございます。

西日は、サンシェードやオーニングで日よけするのも良いかもです。

カーテンならニトリとジョイフルホンダとリリカラとオーダーメイドカーテンを見に行きました。
結局値段とデザインからニトリとジョイフルホンダで買いました。

特別気になるところはありませんが、前後に何も無くて風が抜けるので、高層階であればあるほど玄関側とリビング側の窓を開けるとすごい風が部屋を吹き抜けます。よくリビングのドアを固定し忘れて勢いよく閉まります（笑）
いつもうるさくしてすみません…

５番舘良いなぁ。５番舘の角部屋に引っ越したい。なんとなく。

去年の9月に越してきたときには気になっていた床のミシミシ音、何ヶ月かしてしなくなって喜んでいたのに最近になってまたしっかり鳴るようになってしまいました。

皆さんのお宅はどうですか？
どうにかならないものでしょうかね。

雨の日だとうるさいような気がする

ウチもです。
組合経由で瑕疵対応にならないですかね？

384
部屋番号チェックしてるなんてきもーい！

どうやって部屋番号チェックしたんだろう…？インターフォンのとこで見たのか、玄関まで着いて行ったのか…。

匿名掲示板なので、確認方法については色々想像してください。

タバコが迷惑だなんだの前に、そのストーカー行為も十分迷惑
お互い個人で解決すべきレベルの話なんだよね
管理組合から見れば、そんな話いちいち持ってくんな、よく考えろ　って感じだろう

タバコも充分に迷惑です。

また、歩きタバコはいけません。

3番館の前の道路(4番館前も)は、毎日車がたくさん駐車してますが、
あそこに停めても警察に駐車違反で取り締まりされないのですか？

取り締まりされなくはないでしょう。
駐車禁止にはなってないようですが、迷惑であることは間違いありません。
あれでは交互通行できません。
だれか警察に通報する人がいれば、即取り締まりに来ますよ。

赤信号、皆で渡ればこわくない！みたいな、
誰かが置けばどんどん台数増えてるみたいですね。

駐車場からエントランスにまわるのに危なくてしょうがない。
止めてほしいです。

北口にはそういうかたちの路上駐車はないから、千葉ニュータウンとしての
意識を持ってやめなければいけない。
みっともないし、子供たちに危険

北側にだって、駐車場で入り口付近にしょっちゅう停まってらっしゃるでしょう。
ちょっとの間だから良いとか思ってるだろう人が多すぎ。

夜もおいてない。ここは車庫がわり

407さんが言う北口とは、駅北口のマンションでは、という意味でしょう

そんなん知らんわ

たばこが迷惑で歩きタバコがいけないのはみんな分かってるって
でもここはマンション掲示板、マナー掲示板じゃない

マンションの外での行動までとやかく言ってくるのは異常
住民の帰り道の行動を観察しましたってやばくない？ってこと
しかも部屋番号さらすとかアホなこと言ってるしw

ストーカーさんの方が早く出て行ってね！

掲示板で部屋番号をさらすと言うのは逆に常識あるとは思えないけど

言葉足らずや表現が下手な部分もありますが、

たった１人２人の行動で、レジデンスの住民は、ってひとくくりに

されてしまうから、やめましょうってことが言いたいだけじゃないのかな。

マナー守ろうよ、規則守ろうよ、と呼びかけるのは

掲示板の使い方としては間違ってないと思いますよ。

話は、変わりますが浴室の床がボディーシャンプー跡でしょうか白く後残りが目立ちます。
硬めのブラシなどでは床効果が落ちてしまいそうですし、何か良い策ないでしょうか？

我が家のお風呂の床も薄っすら白くなっています。
毎日最後に掃除をしているのですが・・・

あー
うちの浴室床も白い。

24ヶ月点検時に業者さんに聞けば良かった！(失敗)

業者さんは掃除の仕方など教えて下さるんですよ♪

入居して3ヶ月は青く綺麗だったのに、皆さんも同じ悩みされてるのですね。

これってそもそもこの製品が悪いんじゃないの？
見栄えも悪いし、掃除しても全然綺麗にならないし…。
汚れない床に変えてもらいたい。

たしかに普通の床のほうが掃除しやすくて良かったですね。

ところで皆さんのところにも騒音についての紙きましたか？

普通の床にしちゃうと撥水効果がなくなりカビの発生が強くなったりするのでは！

>420さん

騒音に関する手紙、うちにも来ましたよ。というか全員に来てるのでは？

お風呂の床が白くなるのは、水の成分のせいではないですか。
掃除の方法、誰に聞けばいいんでしょう？フロント？

騒音の手紙っていつですか。
うちには入ってないですけど。

すごい雨に雷！
うちはいまさっき一瞬停電しましたが、皆さんのお宅はどうですか？

停電したねー。１分もしないうちに復活したけど。



騒音の手紙は我が家にも来ました。昨日か一昨日だったと思います。

浴室床の掃除の方法を
フロント・管理人に
聞いても多分…無理だと 思いますよ。


騒音チラシ
ポスティングされていたのかしら？
知らなーい。

フロントに行って、うちは床清掃の仕方もらいましたよ
行ってみたらどうですか
夜の人は無理だと思いますが、昼の人なら言えばくれますよ

レジデンスに来る佐川急便は宅配BOXに入れてくれてますか？
もう2回も持ち帰られてます。

佐川の兄ちゃんに、宅配BOXは登録しないと駄目って言われた

お風呂の掃除方法なら家を購入したときに付いていた取説に色々書いてありました。
でもお酢やクエン酸を試しましたが全然きれいになりませんでした・・・。

うちはよく通販を頼むので、佐川と黒猫には名前を覚えられたらしく、不在時は必ず宅配BOXに入ってますよ。
どうしても入れて欲しいなら、宅配物に宅配BOX希望と書けば入れてくれます。

騒音チラシは全住居にポスティングされてるはずですよ。

されてないってば！
それお宅がうるさいってことじゃないの？
ノンキだね

うちも先週から昨日までポスティングされていません。
コストダウンで、問い合わせ住戸の回りしか配ってないのかも。

うちは来てないです。
そんな所でコストダウンなんて告知する意味がない。
疑いのある住居だけでしょ。

No434の文章の意味を取り違えてました…すいません。
以前4番館で深夜の騒音が話題になってたけど、それ関係かね？

どうやら４番舘のみにポスティングされているようです。


理由は>436の方の言うとおり、以前から問題になっていた４番舘での深夜の騒音です。

その４番館のみにポスティングって、誰かに確かめた話？うわさ？
うちは４番館ですが、そんな手紙入ってませんけど。
騒音出してるお宅に入ってるんじゃないですか。
どなたか４番館の方、入ってない家ありませんか？

「深夜の騒音に関するお願い」でしょ？うちは入ってたよ。

たぶんあの騒音の元になってるお宅と、その周りの何件かにしか配られてないと思います。


あの深夜の騒音は本当になんとかしてほしい。

我が家には届いてませんでしたが、週末の深夜、たしかに酷い騒音が聞こえます。具体的にはスピーカーを大音量で流したり、酒に酔っているような男性数名の大笑いする声等です。

ポスティングする家をどう選別しているのかは分かりませんが、あの迷惑なお宅にきちんとポスティングされてることを願います。