埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「☆ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定☆part2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2012-06-01 09:02:43

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定part2です。
引き続き楽しく情報交換しましょう♪

part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47038/

所在地:千葉県印西市戸神台2丁目1番(地番)
交通:北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分

[スレ作成日時]2011-02-14 15:10:14

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☆ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定☆part2

  1. 321 匿名

    凄かったですね、硫黄というかなんというか…。窓を開けてたので突然の激臭にびっくりしました。

  2. 322 入居済みさん

    駐車場ゲート元に戻ってますが、修理費は結局どこから捻出されたのでしょう?
    なんか報告ってありました?

    修繕積立金から出てるんでしょうか?

  3. 323 マンション住民さん

    路駐してるあの道路は私道と聞きましたが違うんですか??私道だから取り締まれないんじゃないのですか??それと、マンションはゴキブリ出ない。とも聞いたのですが…出るんでしょうか??

  4. 324 匿名

    ゴキブリは汚い家があれば高層マンションでも普通に出るよ。前レスにも出てるけど、引越しで使った段ボールを捨てずに使ってる家とかがあればそこから出る。

    とにかく段ボールは捨てること。それからブラックキャップやホウ酸団子を置く。

    これしかない。

  5. 325 住民さんC

    323さん
    長谷工さんに聞いたのでしょうか?
    私道ならパトカーの見廻りは無いのでは?
    もし本当ならどこの私道なんだろう、元々URの土地
    だろうけど、市に移管するのが普通だし。

  6. 326 マンション住民さん

    私道にせよ公道ににせよ、迷惑駐車であることは確か。
    どうすればなくなるのかを考えましょう。

  7. 327 マンション住民さん

    以前、フィルターなどの消耗品を販売しているエクセル販売という会社が訪問販売に来ました。
    ここから購入している方っていらっしゃいますか?
    このマンションではたくさんの方がご利用頂いておりますなんて決まり文句言ってましたが…。

  8. 328 入居済みさん

    ネットで買った方が安いことの方が多いよ

  9. 329 マンション住民さん

    もしよろしければ、紹介して頂けないでしょうか?
    フィルターだけはサイズが色々あるみたいで見付けられませんでした…。

  10. 330 住民さんA

    色々あるけど≒程度で探せば大丈夫です。

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  12. 331 匿名

    もうちょい詳しく教えたれや(笑)

  13. 332 匿名さん

    これとか ttp://item.rakuten.co.jp/kk-bless/a03qb2/
    これとか ttp://item.rakuten.co.jp/kk-bless/a03qm5/
    とりあえずうちは問題なく使えてます。

  14. 333 匿名さん

    梨畑が近くにあれば、梨畑の肥料をまいたんでしょう。いつでもじゃないから
    我慢しましょう
    でも近くに梨も鶏舎もないと思うけどね

  15. 334 マンション住民さん

    5番館に引越ししてきましたが、目の前の土地には結局なにができるのでしょうか?

  16. 335 マンション住民さん

    四号館側の畑に以前、悪臭を放つ肥料が山になってました。
    その山からは白煙が出ていて、発酵する位強烈な臭いでした。
    これがある以上、時期と天候によっては臭うでしょうねぇ…。

  17. 336 マンション住民さん

    私も5番館に住んでます。よろしくお願いします。

    去年の入居日前から購入しましたが、その頃は、
    人が増えた場合に学校ができるという話がありました。
    今は特に計画が無いので、しばらくはこのままだと思います。

  18. 337 マンション住民さん

    No.331、No.332の方、ありがとうございます!!
    ここで購入したいと思います。

  19. 338 匿名

    皆さんはずっと住むんですか?いずれ買い替えるんですか?

  20. 339 匿名

    さぁ?どうでしょうね。

    338さんはどう考えてますか?

  21. 340 匿名


    私はずっとここに住みたいのですが、テレビで「マンションの買い替え」をする人を見て、マンションってそういうものなのかな?と思いまして。

  22. 341 匿名

    都内の駅近物件と違い、皆さん売るのを前提に購入している人はいないと思います。
    環境も良いですし、何らかの事情が無ければ手放さないのでは。

  23. 342 マンション住民さん

    土地が上がれば売るチャンスも売る人も増えるでしょう!
    千葉ニューの活性化が必要でしょうが。

  24. 343 匿名さん

    売る前提で購入してないけど、66歳で築30年のマンションに住むのってどうですかね?80歳まで生きてたら築45年とかですよ。その頃には新しい仕様の今とは全く異なった便利なマンションが主流でしょうしね。
    僅かでも値がつくうちに売って、1回位は買い換えた方が良さそうと考えたりもします。

    どこの団地でも20~30年経つと年寄りばかりの限界**みたくなっていますし。
    中古でも15年後位にそこそこ勢いのある街のマンションに買い換えた方が良く思えます。もちろん、その時に千葉ニユータウンが良い街ならニユータウン内で探しますが。

  25. 344 匿名さん

    集 落 ってダメなの?

  26. 345 匿名

    ピクチャーレールを取り付けようか検討しています。既に取り付けているお宅に質問なんですが今回の地震で外れたりしていませんか?

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  28. 346 住民さんD

    下地に効かせればOKです。

  29. 347 マンション住民さん

    うちは3回買い替えて千葉ニュータウンの某マンションが最後。
    賃貸ははじめから洗濯肢に入れてなかったので、結婚と同時に
    総武線沿線大型マンションを購入。
    ここは安かった。
    同じマンション内で買い替え。
    そしてバブル時に千葉ニュータウンを偶然見つけて買い替え。
    時々前のマンションの友人のところに行くが築40年くらいだが
    、マンションは管理を買えというのは本当だと思うくらい
    外見、内部、もちろん手を入れているが、なんの問題もなく老築化もみあたらず
    きれいだな。
    だからここが気に入っているなら買い替えなど考えずに住民みんなで
    資産価値を高め、維持するように努力してメンテナンスや諸々を頑張っていけば
    いいのでは?
    買い替えでは損も発生する。

  30. 348 匿名

    なるほど。。勉強になります。

    メンテナンスしっかりして大切にしていきたいですね

  31. 349 匿名さん

    戸建ならまだしも、郊外のマンションに資産価値を求めるのが間違い。
    いやだな、ギスギスしてて。

  32. 350 匿名

    別にギスギスしてねーだろ(笑)

  33. 351 匿名

    セコセコだろ?(笑)

  34. 352 匿名

    別にギスギスもセコセコもしてないと思いますが…。色んな感覚の方が居ますね。

  35. 353 住人さん

    >347さん、>351さんが「セコセコしてる」だそうです。私はそうは思いませんが。

  36. 354 匿名

    トライアルで迷子犬を保護しているようです。写真を見る限り、種類はパピヨンだと思います。心当たりの方がいらっしゃいましたらトライアルまで。

  37. 355 匿名

    354さんと同じ貼り紙見ました。迷い犬を探しています。でなく【保護しています】であったかいイイ街だなーと思いました。しかも可愛い写真でした。飼い主さんの元へ早く戻れるといいですネ!

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  39. 356 匿名


    私も見ました。すごく気になっています。今はトライアルさんの方で保護しているようですが、もし飼い主が見つからず、引き取り手もなければ、うちで引き取りたいです。

    飼い主さんが迎えに来てくれれば1番ですが。

  40. 357 マンション住民さん

    マンションとは関係ないんだけど、最近イオンとトライアルでそれぞれ違う親子がお店の中で子供を三輪車に乗せたまま買い物してたんだけど。

    私の中では無しだと思うんだけど、他の方はどうお考えでしょう?

    お店にちゃりんこで入るのと同じな気がするんだけど・・・

  41. 358 マンション住民さん

    セコセコでもいいですよ^^
    千葉ニュータウンが大好きですから。
    資産的には1回目の物件を売って700万得しました。
    2回目を買った価格と売った価格の差は800万円の損です。ガクッ。
    千葉ニュータウンを買ったのはバブルの時でしたから、ご想像にまかせます。
    初めから千葉ニュータウンに出会えていたならと思います。まあ、そのころは原野ですが。

    このレジデンス、悪くないじゃないですか。環境も中庭も。利便性も。
    老築化で引っ越さなければと考えているのでしたら、マンションなんてメンテナンスで
    いくらでも変わってきます。
    嫌になったり、あきたりしたら引っ越せばいいですしね。
    子供の教育で高校の心配するなら、みなさんのお子さんが高校生になるころ
    印旛明誠高校が大分よくなってくると思います。
    あることで内部を見る機会が多いのでそう思います。

    自分的には船橋東高校、日大習志野、渋谷幕張の創生期を知っておりますのでそう思います。

  42. 359 マンション住民さん

    この千葉ニュータウンは昔から台地でしたから、3万年も前から人が住んでいました。
    戸神台の戸建ての先の方は遺跡があり
    縄文時代の生活用品などが出土されているということです。ロマンです。板汚しすみません。

  43. 360 匿名

    私も千葉ニュー好きですよ!レジデンスも、まぁ好きです(笑)

    もっともっと人口が増えて北総線がもう少し安くなってくれたら、尚好きになります!

  44. 361 匿名

    >357さん

    そんな人が居るんですか…。あまりに非常識すぎて想像も出来ません。


    あと小学生がマンション内をローラー付きの靴で走るのもやめてほしいです。

  45. 362 匿名

    嫌になったり飽きたら引っ越せばいいなんて簡単そうに言うなよ。
    どうもこの世代は損得勘定ねドヤ顔で押し付けがましいな。

  46. 363 マンション住民さん

    そうとりましたか。
    老築化で引っ越す心配は不要ということです。
    いやになったり、あきたりというのはそういう理由はありえませんから
    住みつぶせばいいという意味なんですけどね。
    BYドヤ顔

  47. 364 住民でない人さん

    363さんの余裕のお答 微笑ましいです!

    こういう人が多ければ平和ですね~

  48. 365 マンション住民さん

    小学生のローラーシューズ、受付のお姉さんたちが注意してるの見ました!
    笑って逃げていきましたけどね。

    一見普通の靴だから、こちらもなかなか気付かないで危ないですよね~

    流行りが終わるのを待つばかりです。

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  50. 366 匿名

    嫌になったら引っ越せばなんてどこにも書いてあるんですか?いちいち突っ掛かるの見苦しい。

  51. 367 住民さんB

    358さんの10行目に書いてありますよ

    この話題はもういいでしょう


    たまにカエルの様な鳴き声が聞こえるのは気のせいでしょうか??

  52. 368 匿名

    あれはカエルじゃなくてミミズだぜ!

  53. 369 匿名さん

    オケラだ

  54. 370 匿名

    アメンボ…

  55. 371 住民さんB

    みんないきているんだともだちなんだ。

  56. 372 マンション住民さん

    ローラーシューズも危ないですが、キックボードもフロントの人に注意されても
    全くお構いなしで笑いながら乗っていくのを見ました。
    ヨチヨチ歩きの子供も多いみたいだし、ホントに危ない。
    おうちでは、注意してないのでしょうか?
    それとも知らないのかな?危ないからマンション内ではダメってこと。
    スーパーでも注意書きありますけど。
    あれだけエントランスで大騒ぎする親たち。
    ちゃんと注意しているとは思えませんけど。
    英語や塾、もっと大切なのはマナーや常識なんですけどね。
    みなさん、そう思いませんか?

  57. 373 匿名

    親が非常識じゃ子供も非常識に育つわなぁ、必然的に。可哀相になぁ。

  58. 374 入居済みさん

    372さん、同感です。解らない子供には周りの大人がやさしく注意した方がよいと思います。私もそうします。

  59. 375 匿名さん

    何事も笑いながら逃げるのが良さそうですね

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  61. 376 匿名

    え?

  62. 377 マンション住民さん

    372さんの言うことは前半はもっともなんですけど・・・
    エントランスで騒ぐ親とか、話がずれてしまってません?

    エントランスで騒ぐ親は幼稚園バス待ちですよね?
    ローラーシューズとキックボードは小学生ですよね?

  63. 378 匿名

    ロビーでバス待ちして騒いでる親の中に、キックボード・ローラーシューズで走り回る小学生の親も居るんじゃないの?


    ロビーで騒いでる親の子供が幼稚園児だけとは限らないんだから

  64. 379 住民さんA

    377さん
    私は372さんではありませんが、私の感じている思いと同じなのでフォローします。
    372さんはエントランスで騒ぐママ達と、ローラーシューズの子供とを
    話を一緒にしてるのではなく、子供だけでなく大人もマナーがなってないと
    言うことを言ってっるんじゃないでしょうか。

    騒いでるママ達が幼稚園のバス待ちかどうかはわかりませんが
    公共の場で、しかもエントランスって思っているより声が響いてますよ。
    気づいてないのかなと思いますが、正直うるさいし邪魔です。
    幼稚園に苦情言おうかと思うときあります。
    我が物顔で、よけませんから。

    そんな親たちが子育てすれば、行儀の悪い子が育つ、という事ではないですか

  65. 380 匿名さん

    私が会社に出かけて、帰ってくるまでの間は無法地帯なんですね。

  66. 381 匿名


    昼過ぎ〜夕方は、エントランスが主婦の集団で埋まります☆


    自動ドアの前で輪になって話し込み、「すいません(邪魔なんですけど)」と声をかけても無反応☆

  67. 382 住民さんE

    集団は構わないんだが、最低限の導線は考えて欲しいよね。
    「もう少しこっちに寄れば通る人の邪魔にならないんじゃない?」
    という会話や認識を持って欲しい。

  68. 383 匿名

    夜、窓をあけて編み戸だけにしてる家庭ありますか?

    虫入ってきますか?

  69. 384 マンション住民さん

    今日の夜、駅から歩きタバコをしている奴を見かけた。そしてポイ捨て。最悪。
    しかもこのマンション住民。本当に出て行って欲しい。部屋番号晒していい?

  70. 385 匿名

    訴えられていいなら晒してもいいんじゃない?笑

  71. 386 住民さんA

    愚痴ってないで直接言えば良いのに。

  72. 387 匿名さん

    代わりに注意してあげるので、部屋番号を教えて下さい。

    訴えられるとか変な意味でなくてマンションのためを思ってです。

  73. 388 匿名


    ここに部屋番号書くのはやめてください。

    ここで晒すくらいなら、次会った時にでも直接注意すれば良いじゃないですか。

    ここに部屋番号晒すのは歩き煙草やポイ捨てと同じくらい非常識。

  74. 389 住人A

    ここに晒す意味が分からん。

  75. 390 入居前さん

    いやぁ思い切って買ってしまいました!5番館!
    今月末か来月には入居できそうです。皆様どうぞ宜しくお願い致します。
    今年4歳になる、やや人見知りのチビも居るので仲良くしてやって下さい。

    そこそこなんでも揃っているワリに、良い意味で少し外れたところにあり
    閑静な街並みの雰囲気も十分に満喫できそうです。とても良い街だと思います。


    ところで、今部屋の小物等を揃えてる時期なのですが、5番館どうですか?西日。
    他の街区と異なった向きなので、カーテン等も考慮して買った方が良いですかね?
    他にもなにか、5番館はココに気をつけろっ!みたいな事ありましたらぜひともご教授を。(笑)

  76. 391 マンション住民さん

    そんなに日は入ってこないですが、5番館は明るめで気に入ってます。

    カーテン王国が物揃え豊富で安めだと思いますよ。

  77. 392 入居前さん

    情報ありがとうございます。
    カーテン王国、確か近くにありましたよね?
    一度足を運んでみたいと思います。

  78. 393 住民さんC

    おめでとうございます。

    西日は、サンシェードやオーニングで日よけするのも良いかもです。

  79. 394 マンション住民さん

    カーテンならニトリとジョイフルホンダとリリカラとオーダーメイドカーテンを見に行きました。
    結局値段とデザインからニトリとジョイフルホンダで買いました。

    特別気になるところはありませんが、前後に何も無くて風が抜けるので、高層階であればあるほど玄関側とリビング側の窓を開けるとすごい風が部屋を吹き抜けます。よくリビングのドアを固定し忘れて勢いよく閉まります(笑)
    いつもうるさくしてすみません…

  80. 395 匿名

    5番舘良いなぁ。5番舘の角部屋に引っ越したい。なんとなく。

  81. 396 匿名さん

    去年の9月に越してきたときには気になっていた床のミシミシ音、何ヶ月かしてしなくなって喜んでいたのに最近になってまたしっかり鳴るようになってしまいました。

    皆さんのお宅はどうですか?
    どうにかならないものでしょうかね。

  82. 397 匿名

    雨の日だとうるさいような気がする

  83. 398 住民さんA

    ウチもです。
    組合経由で瑕疵対応にならないですかね?

  84. 399 匿名さん

    鶯張りとは床の板の上を歩く事によりきしみ音が鳴る様に作ってあるのです。
    この音を敵侵入者を感知するための仕組みとして活用するのです。
    つまり防犯床ですね。

  85. 400 匿名

    384
    部屋番号チェックしてるなんてきもーい!

  86. 401 匿名

    どうやって部屋番号チェックしたんだろう…?インターフォンのとこで見たのか、玄関まで着いて行ったのか…。

  87. 402 住民さんD

    匿名掲示板なので、確認方法については色々想像してください。

  88. 403 入居済みさん

    タバコが迷惑だなんだの前に、そのストーカー行為も十分迷惑
    お互い個人で解決すべきレベルの話なんだよね
    管理組合から見れば、そんな話いちいち持ってくんな、よく考えろ って感じだろう

  89. 404 マンション住民さん

    タバコも充分に迷惑です。

    また、歩きタバコはいけません。

  90. 405 マンション住民さん

    3番館の前の道路(4番館前も)は、毎日車がたくさん駐車してますが、
    あそこに停めても警察に駐車違反で取り締まりされないのですか?

  91. 406 マンション住民さん

    取り締まりされなくはないでしょう。
    駐車禁止にはなってないようですが、迷惑であることは間違いありません。
    あれでは交互通行できません。
    だれか警察に通報する人がいれば、即取り締まりに来ますよ。

    赤信号、皆で渡ればこわくない!みたいな、
    誰かが置けばどんどん台数増えてるみたいですね。

    駐車場からエントランスにまわるのに危なくてしょうがない。
    止めてほしいです。


  92. 407 住民でない人さん

    北口にはそういうかたちの路上駐車はないから、千葉ニュータウンとしての
    意識を持ってやめなければいけない。
    みっともないし、子供たちに危険

  93. 408 匿名さん

    北側にだって、駐車場で入り口付近にしょっちゅう停まってらっしゃるでしょう。
    ちょっとの間だから良いとか思ってるだろう人が多すぎ。

  94. 409 匿名

    夜もおいてない。ここは車庫がわり

  95. 410 マンション住民さん

    407さんが言う北口とは、駅北口のマンションでは、という意味でしょう

  96. 411 住民でない人さん

    そうです。北口は無言の約束事みたいなものがあり
    みんな守ります。後ろ指さされたくないし、自分一人の行為でマンション全体の
    評価がおちるのを嫌います。
    南口の戸神台は新しい街です。
    ただ先にできたマンションにもそういう暗黙のルールはあると思うから
    ここも、もう中央の一員なのだから車庫がわりの駐車ということは
    みなで注意しあってレジデンスとしての品格を作り上げていってください。
    おせっかいですが年かさの者からの一言。板汚しすみません

  97. 412 匿名

    そんなん知らんわ

  98. 413 マンション住民さん

    たばこが迷惑で歩きタバコがいけないのはみんな分かってるって
    でもここはマンション掲示板、マナー掲示板じゃない

    マンションの外での行動までとやかく言ってくるのは異常
    住民の帰り道の行動を観察しましたってやばくない?ってこと
    しかも部屋番号さらすとかアホなこと言ってるしw

    ストーカーさんの方が早く出て行ってね!

  99. 414 マンション住民さん

    掲示板で部屋番号をさらすと言うのは逆に常識あるとは思えないけど

    言葉足らずや表現が下手な部分もありますが、

    たった1人2人の行動で、レジデンスの住民は、ってひとくくりに

    されてしまうから、やめましょうってことが言いたいだけじゃないのかな。

    マナー守ろうよ、規則守ろうよ、と呼びかけるのは

    掲示板の使い方としては間違ってないと思いますよ。

  100. 415 マンション住民さん

    話は、変わりますが浴室の床がボディーシャンプー跡でしょうか白く後残りが目立ちます。
    硬めのブラシなどでは床効果が落ちてしまいそうですし、何か良い策ないでしょうか?

  101. 416 マンション住民さん

    我が家のお風呂の床も薄っすら白くなっています。
    毎日最後に掃除をしているのですが・・・

  102. 417 匿名


    あー
    うちの浴室床も白い。

    24ヶ月点検時に業者さんに聞けば良かった!(失敗)

    業者さんは掃除の仕方など教えて下さるんですよ♪

  103. 418 マンション住民さん

    入居して3ヶ月は青く綺麗だったのに、皆さんも同じ悩みされてるのですね。

  104. 419 マンション住民さん

    これってそもそもこの製品が悪いんじゃないの?
    見栄えも悪いし、掃除しても全然綺麗にならないし…。
    汚れない床に変えてもらいたい。

  105. 420 匿名

    たしかに普通の床のほうが掃除しやすくて良かったですね。

    ところで皆さんのところにも騒音についての紙きましたか?

  106. by 管理担当
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1LDK

32.93m2・34.06m2

総戸数 34戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3498万円~4798万円

1LDK・2LDK

35.7m2~52.16m2

総戸数 36戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,888万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

[PR] 千葉県の物件

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

4498万円~7098万円

2LDK~4LDK

58.65m2~84.18m2

総戸数 209戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

3998万円~5998万円

2LDK~4LDK

62.97m2~85.04m2

総戸数 263戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸