☆ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定☆part2

話を遮って申し訳ないんですが、レジデンスに来てからゴキブリが出たことはありますか？？？


今年は大量発生しそうだとニュースで見ましたが…。今まで寒い地域に居たせいか、ゴキブリを見たことがないので不安です。。

まだ無いですね。
いずれは出るのかも。

引っ越しで
ゴキブリを運んでくるお宅が無ければ
大丈夫では？

ゴキブリは段ボールに卵生みますからね。引っ越しで運んで来る家庭は多いでしょう。

不安なら引っ越し等で使用した段ボールはなるべく早く捨てたほうが良いですよ

みなさんは
かかりつけ医いますか？
オススメの病院があれば 教えて下さい。

４番館で玄関のところに段ボールが放置されてる家がある。あそこからゴキブリがでないだろうか…。

知ってますそのお家(笑)でも玄関前の段ボールの山はもう片付きましたよ。

ダンボールハウスのご近所さんにゴミを玄関前にストックするお宅もあるね、見苦しい。ためるなら家ん中、出すんならゴミ捨て場まで持って行きゃいいのに。

ダンボールハウスは言い過ぎだ。ごみについては同意

そのお宅に限らず、居ますよ。玄関前に出しっぱなしの家。

レジデンスは２４時間捨てられるんだし、マンション敷地内で近いのだから気付いたときに捨てに行けばいいのにね。

せめて、ためるなら家の中でお願いします

路駐は通報されても
なくならないですね！

警察、取り締まってないもん。見に来て終了。

あそこは駐車禁止区域じゃないでしょ？標識出てないし。
取り締まれないんじゃ？

看板の有無でなく、駐車禁止じゃない公道ってあるの？

県外から引っ越して来る方って多いんでしょうか？

ウチは県外からです。
車のナンバー、県外も多いですよ。

そうですか！安心しました！ありがとうございます♪

４時くらいに外が信じられない位臭かったんですが、なぜだかわかる方いらっしゃいますか？
まるで堆肥の様な臭いでした。

肥料撒いたからじゃないでしょうか？

凄かったですね、硫黄というかなんというか…。窓を開けてたので突然の激臭にびっくりしました。

駐車場ゲート元に戻ってますが、修理費は結局どこから捻出されたのでしょう？
なんか報告ってありました？

修繕積立金から出てるんでしょうか？

路駐してるあの道路は私道と聞きましたが違うんですか？？私道だから取り締まれないんじゃないのですか？？それと、マンションはゴキブリ出ない。とも聞いたのですが…出るんでしょうか？？

ゴキブリは汚い家があれば高層マンションでも普通に出るよ。前レスにも出てるけど、引越しで使った段ボールを捨てずに使ってる家とかがあればそこから出る。

とにかく段ボールは捨てること。それからブラックキャップやホウ酸団子を置く。

これしかない。

323さん
長谷工さんに聞いたのでしょうか？
私道ならパトカーの見廻りは無いのでは？
もし本当ならどこの私道なんだろう、元々URの土地
だろうけど、市に移管するのが普通だし。

私道にせよ公道ににせよ、迷惑駐車であることは確か。
どうすればなくなるのかを考えましょう。

以前、フィルターなどの消耗品を販売しているエクセル販売という会社が訪問販売に来ました。
ここから購入している方っていらっしゃいますか？
このマンションではたくさんの方がご利用頂いておりますなんて決まり文句言ってましたが…。

ネットで買った方が安いことの方が多いよ

もしよろしければ、紹介して頂けないでしょうか？
フィルターだけはサイズが色々あるみたいで見付けられませんでした…。

色々あるけど≒程度で探せば大丈夫です。

もうちょい詳しく教えたれや(笑)

これとか　ttp://item.rakuten.co.jp/kk-bless/a03qb2/
これとか　ttp://item.rakuten.co.jp/kk-bless/a03qm5/
とりあえずうちは問題なく使えてます。

梨畑が近くにあれば、梨畑の肥料をまいたんでしょう。いつでもじゃないから
我慢しましょう
でも近くに梨も鶏舎もないと思うけどね

５番館に引越ししてきましたが、目の前の土地には結局なにができるのでしょうか？

四号館側の畑に以前、悪臭を放つ肥料が山になってました。
その山からは白煙が出ていて、発酵する位強烈な臭いでした。
これがある以上、時期と天候によっては臭うでしょうねぇ…。

私も5番館に住んでます。よろしくお願いします。

去年の入居日前から購入しましたが、その頃は、
人が増えた場合に学校ができるという話がありました。
今は特に計画が無いので、しばらくはこのままだと思います。

No.331、No.332の方、ありがとうございます!!
ここで購入したいと思います。

皆さんはずっと住むんですか？いずれ買い替えるんですか？

さぁ？どうでしょうね。

338さんはどう考えてますか？

私はずっとここに住みたいのですが、テレビで「マンションの買い替え」をする人を見て、マンションってそういうものなのかな？と思いまして。

都内の駅近物件と違い、皆さん売るのを前提に購入している人はいないと思います。
環境も良いですし、何らかの事情が無ければ手放さないのでは。

土地が上がれば売るチャンスも売る人も増えるでしょう！
千葉ニューの活性化が必要でしょうが。

売る前提で購入してないけど、66歳で築30年のマンションに住むのってどうですかね？80歳まで生きてたら築45年とかですよ。その頃には新しい仕様の今とは全く異なった便利なマンションが主流でしょうしね。
僅かでも値がつくうちに売って、1回位は買い換えた方が良さそうと考えたりもします。

どこの団地でも20～30年経つと年寄りばかりの限界＊＊みたくなっていますし。
中古でも15年後位にそこそこ勢いのある街のマンションに買い換えた方が良く思えます。もちろん、その時に千葉ニユータウンが良い街ならニユータウン内で探しますが。

集 落 ってダメなの？

下地に効かせればＯＫです。

うちは３回買い替えて千葉ニュータウンの某マンションが最後。
賃貸ははじめから洗濯肢に入れてなかったので、結婚と同時に
某総武線沿線大型マンションを購入。
ここは安かった。
同じマンション内で買い替え。
そしてバブル時に千葉ニュータウンを偶然見つけて買い替え。
時々前のマンションの友人のところに行くが築４０年くらいだが
、マンションは管理を買えというのは本当だと思うくらい
外見、内部、もちろん手を入れているが、なんの問題もなく老築化もみあたらず
きれいだな。
だからここが気に入っているなら買い替えなど考えずに住民みんなで
資産価値を高め、維持するように努力してメンテナンスや諸々を頑張っていけば
いいのでは？
買い替えでは損も発生する。

なるほど。。勉強になります。

メンテナンスしっかりして大切にしていきたいですね

戸建ならまだしも、郊外のマンションに資産価値を求めるのが間違い。
いやだな、ギスギスしてて。

別にギスギスしてねーだろ(笑)

セコセコだろ？(笑)

別にギスギスもセコセコもしてないと思いますが…。色んな感覚の方が居ますね。

>347さん、>351さんが「セコセコしてる」だそうです。私はそうは思いませんが。

トライアルで迷子犬を保護しているようです。写真を見る限り、種類はパピヨンだと思います。心当たりの方がいらっしゃいましたらトライアルまで。

354さんと同じ貼り紙見ました。迷い犬を探しています。でなく【保護しています】であったかいイイ街だなーと思いました。しかも可愛い写真でした。飼い主さんの元へ早く戻れるといいですネ！

私も見ました。すごく気になっています。今はトライアルさんの方で保護しているようですが、もし飼い主が見つからず、引き取り手もなければ、うちで引き取りたいです。

飼い主さんが迎えに来てくれれば１番ですが。

マンションとは関係ないんだけど、最近イオンとトライアルでそれぞれ違う親子がお店の中で子供を三輪車に乗せたまま買い物してたんだけど。

私の中では無しだと思うんだけど、他の方はどうお考えでしょう？

お店にちゃりんこで入るのと同じな気がするんだけど・・・

セコセコでもいいですよ＾＾
千葉ニュータウンが大好きですから。
資産的には１回目の物件を売って７００万得しました。
２回目を買った価格と売った価格の差は８００万円の損です。ガクッ。
千葉ニュータウンを買ったのはバブルの時でしたから、ご想像にまかせます。
初めから千葉ニュータウンに出会えていたならと思います。まあ、そのころは原野ですが。

このレジデンス、悪くないじゃないですか。環境も中庭も。利便性も。
老築化で引っ越さなければと考えているのでしたら、マンションなんてメンテナンスで
いくらでも変わってきます。
嫌になったり、あきたりしたら引っ越せばいいですしね。
子供の教育で高校の心配するなら、みなさんのお子さんが高校生になるころ
印旛明誠高校が大分よくなってくると思います。
あることで内部を見る機会が多いのでそう思います。

自分的には船橋東高校、日大習志野、渋谷幕張の創生期を知っておりますのでそう思います。

この千葉ニュータウンは昔から台地でしたから、３万年も前から人が住んでいました。
戸神台の戸建ての先の方は遺跡があり
縄文時代の生活用品などが出土されているということです。ロマンです。板汚しすみません。

私も千葉ニュー好きですよ！レジデンスも、まぁ好きです(笑)

もっともっと人口が増えて北総線がもう少し安くなってくれたら、尚好きになります！

>357さん

そんな人が居るんですか…。あまりに非常識すぎて想像も出来ません。


あと小学生がマンション内をローラー付きの靴で走るのもやめてほしいです。

嫌になったり飽きたら引っ越せばいいなんて簡単そうに言うなよ。
どうもこの世代は損得勘定ねドヤ顔で押し付けがましいな。

そうとりましたか。
老築化で引っ越す心配は不要ということです。
いやになったり、あきたりというのはそういう理由はありえませんから
住みつぶせばいいという意味なんですけどね。
BYドヤ顔

363さんの余裕のお答　微笑ましいです！

こういう人が多ければ平和ですね～

小学生のローラーシューズ、受付のお姉さんたちが注意してるの見ました！
笑って逃げていきましたけどね。

一見普通の靴だから、こちらもなかなか気付かないで危ないですよね～

流行りが終わるのを待つばかりです。

嫌になったら引っ越せばなんてどこにも書いてあるんですか？いちいち突っ掛かるの見苦しい。

３５８さんの１０行目に書いてありますよ

この話題はもういいでしょう


たまにカエルの様な鳴き声が聞こえるのは気のせいでしょうか？？

あれはカエルじゃなくてミミズだぜ！

オケラだ

アメンボ…

みんないきているんだともだちなんだ。

ローラーシューズも危ないですが、キックボードもフロントの人に注意されても
全くお構いなしで笑いながら乗っていくのを見ました。
ヨチヨチ歩きの子供も多いみたいだし、ホントに危ない。
おうちでは、注意してないのでしょうか？
それとも知らないのかな？危ないからマンション内ではダメってこと。
スーパーでも注意書きありますけど。
あれだけエントランスで大騒ぎする親たち。
ちゃんと注意しているとは思えませんけど。
英語や塾、もっと大切なのはマナーや常識なんですけどね。
みなさん、そう思いませんか？

親が非常識じゃ子供も非常識に育つわなぁ、必然的に。可哀相になぁ。

372さん、同感です。解らない子供には周りの大人がやさしく注意した方がよいと思います。私もそうします。

何事も笑いながら逃げるのが良さそうですね

え？

３７２さんの言うことは前半はもっともなんですけど・・・
エントランスで騒ぐ親とか、話がずれてしまってません？

エントランスで騒ぐ親は幼稚園バス待ちですよね？
ローラーシューズとキックボードは小学生ですよね？

ロビーでバス待ちして騒いでる親の中に、キックボード・ローラーシューズで走り回る小学生の親も居るんじゃないの？


ロビーで騒いでる親の子供が幼稚園児だけとは限らないんだから

377さん
私は372さんではありませんが、私の感じている思いと同じなのでフォローします。
372さんはエントランスで騒ぐママ達と、ローラーシューズの子供とを
話を一緒にしてるのではなく、子供だけでなく大人もマナーがなってないと
言うことを言ってっるんじゃないでしょうか。

騒いでるママ達が幼稚園のバス待ちかどうかはわかりませんが
公共の場で、しかもエントランスって思っているより声が響いてますよ。
気づいてないのかなと思いますが、正直うるさいし邪魔です。
幼稚園に苦情言おうかと思うときあります。
我が物顔で、よけませんから。

そんな親たちが子育てすれば、行儀の悪い子が育つ、という事ではないですか

私が会社に出かけて、帰ってくるまでの間は無法地帯なんですね。

昼過ぎ〜夕方は、エントランスが主婦の集団で埋まります☆


自動ドアの前で輪になって話し込み、「すいません(邪魔なんですけど)」と声をかけても無反応☆

集団は構わないんだが、最低限の導線は考えて欲しいよね。
「もう少しこっちに寄れば通る人の邪魔にならないんじゃない？」
という会話や認識を持って欲しい。

夜、窓をあけて編み戸だけにしてる家庭ありますか？

虫入ってきますか？

今日の夜、駅から歩きタバコをしている奴を見かけた。そしてポイ捨て。最悪。
しかもこのマンション住民。本当に出て行って欲しい。部屋番号晒していい？

訴えられていいなら晒してもいいんじゃない？笑

愚痴ってないで直接言えば良いのに。

代わりに注意してあげるので、部屋番号を教えて下さい。

訴えられるとか変な意味でなくてマンションのためを思ってです。

ここに部屋番号書くのはやめてください。

ここで晒すくらいなら、次会った時にでも直接注意すれば良いじゃないですか。

ここに部屋番号晒すのは歩き煙草やポイ捨てと同じくらい非常識。

ここに晒す意味が分からん。

いやぁ思い切って買ってしまいました！５番館！
今月末か来月には入居できそうです。皆様どうぞ宜しくお願い致します。
今年4歳になる、やや人見知りのチビも居るので仲良くしてやって下さい。

そこそこなんでも揃っているワリに、良い意味で少し外れたところにあり
閑静な街並みの雰囲気も十分に満喫できそうです。とても良い街だと思います。


ところで、今部屋の小物等を揃えてる時期なのですが、5番館どうですか？西日。
他の街区と異なった向きなので、カーテン等も考慮して買った方が良いですかね？
他にもなにか、5番館はココに気をつけろっ！みたいな事ありましたらぜひともご教授を。(笑)

そんなに日は入ってこないですが、5番館は明るめで気に入ってます。

カーテン王国が物揃え豊富で安めだと思いますよ。

情報ありがとうございます。
カーテン王国、確か近くにありましたよね？
一度足を運んでみたいと思います。

おめでとうございます。

西日は、サンシェードやオーニングで日よけするのも良いかもです。

カーテンならニトリとジョイフルホンダとリリカラとオーダーメイドカーテンを見に行きました。
結局値段とデザインからニトリとジョイフルホンダで買いました。

特別気になるところはありませんが、前後に何も無くて風が抜けるので、高層階であればあるほど玄関側とリビング側の窓を開けるとすごい風が部屋を吹き抜けます。よくリビングのドアを固定し忘れて勢いよく閉まります（笑）
いつもうるさくしてすみません…

５番舘良いなぁ。５番舘の角部屋に引っ越したい。なんとなく。

去年の9月に越してきたときには気になっていた床のミシミシ音、何ヶ月かしてしなくなって喜んでいたのに最近になってまたしっかり鳴るようになってしまいました。

皆さんのお宅はどうですか？
どうにかならないものでしょうかね。

雨の日だとうるさいような気がする

ウチもです。
組合経由で瑕疵対応にならないですかね？

384
部屋番号チェックしてるなんてきもーい！

どうやって部屋番号チェックしたんだろう…？インターフォンのとこで見たのか、玄関まで着いて行ったのか…。