ロータリー大津京レアールってどうですか？

ＪＲの高架音が結構、響きそうですねぇ。。サーバスで聞いたときも、レアールで聞いたときも６階からしたぐらいは
それなりに響くらしいし、購入に向けてすごく不安対象になっていて、
誰か、どれぐらいの騒音になるのか、実際のところ教えてほしいです。
営業の人は慣れますよっておしゃってますが。。

サーパスから始めて、ネバーランド、レアールと
結構な時間をかけて迷いに迷ってきましたが、
立地や環境や建物構造の確かさ、それに営業担当の
方々の見識や誠実な態度を含めて、総合的に考えて
最終的にはここレアールに決めました。

今、とても満足しています。

８２のトクメイさんへ

西大津駅からの構内放送や列車到着ベルなどは、サーパスが
「巨大コンクリートの消音壁」となり、かなり緩和されるはず
です。サーパスの住人さんには申し訳ないですけれども。
ＪＲ高架からの最短距離は、確かサーパスは６ｍ、レアール
は８０ｍで、この差は大きいと思いますよ。
騒音については、サーパスはちょっときついかも。。。

＞８２のトクメイさん
友人が大津マリーの西向きに住んでいますが、ＪＲは日中だけでなく
夜中も貨物電車などが走るのでかなり気になると言っていました。
（彼女は今でも目が覚めることがあるようです。）
私も現在は京阪沿線に住んでいますが京阪も意外に本数が
多いので窓を開けているとテレビの音が聞こえないくらい
です。しかし、元々実家がＪＲ沿いであるためかかなり
慣れて窓を開けているときでも平気で寝れます。

音は個人差があります。
神経質な方は、京阪＋ＪＲの音はかなりきついかと思います。
やはり、ご自分の性格等を考えられて検討された方が
いいと思います。
あと、意外にも換気扇をつかっているとそこからよく電車音
が聞こえます。うちは大覚さんの物件に住んでいるので
同じように聞こえるのでは？と思います。

でも、駅近だとしかたがないんですよね〜。
駅をとるか、音をとるかなんて・・・。
私からすると、すごい魅力がある立地なんですが・・・。

みなさん、色々とありがとうございます。。
やはり音はそれなりに、ありそうですね。。
立地はイイのですが、、
あれから、現地に何度か行きましたが、
今回は、見送りになりそうです。。

複合ビルってどうなるのかしら？

隣のマンションに住んでる友人に薦められて購入しましたが、世間的に設計や構造が問題になっているので心配になって電話しました。　担当の方が「ご心配でしたら、何でも聞いてください。お知りになりたい情報は全て教えますよ。大覚は地元ですから、お客様を裏切る事はしませんし全く心配に及びません。大丈夫ですよ」と言われました。月内に契約者を集めて説明会する予定みたいです。なんか余裕があったけど・・・・・皆さんなんて聞いてます？

サーパスとの間の狭いところに複合ビルが建つのですかね〜。

>89
単にサーパス購入者へ対する牽制かも。計画は計画で、途中で方針変更しようが
しまいが自分とこの土地なのでどうでもいいわけなので、とりあえず
大きいの建つよーって言っておけば、レアール購入まで待ってくれる
人がでるという魂胆でしょう。

私も、12月の構造見学会に参加しました。感想は、本当に大覚のマンションはしっかり造っていると素人ながら思いました。
しかも〔住宅性能評価書〕も取得物件なので、安心できます。

だいぶん基礎工事が進んでいるみたいですね。
しかしまあ、レアールが建つとわかっているサーパスですら完売ですからレアールは安泰なのかなあ。
どう考えてもレアールの方が開放感あるし。サーパスは全国展開しているのと骨太なのが印象で
安心は安心ですけどね。

レアールの開放感がいいですよね。
東急不動産のは、国道がウルサイので却下。開かずの信号も不便過ぎます。

周辺環境としては、抜群ですね。　買ってとても満足してます。　

契約者の一人です。最近このマンションだけ掲示板がにぎわいませんね。他の大津のマンションはとてもにぎやかなようですが。さびしいです。

実際の購入者だけが利用しているからでしょう

レアールのベランダから満開の桜見えるでしょうか？

南は皇子山陸上競技場〜疎水〜三井寺
西は皇子が丘公園　明日あたりから咲き乱れるでしょうね。
この周辺が一面ピンクの町並に♪一年で一番美しい季節かな・・

ネバーとっくに完売なのに…
リーデンスも残わずか…
何故レアールは完売しない…
やはり湖西はダメなのか〜

大覚は、公共の現場工事においても仕事が丁寧であると聞いてます。地元で信頼性を築き上げてきた会社なので安心できると思いますが、西大津に在住していない人にとっては大手の建築物件で、滋賀県の中心地に住む価値の方が高いと選択される片が多いのでしょう。