匿名しゃん
[更新日時] 2008-08-03 09:50:00
本日の住宅情報に載ってました。皆さん意見お願いします。
こちらは過去スレです。
ロータリーマンション大津京レアールの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2005-09-07 13:34:00
ロータリーマンション大津京レアール
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所在地:滋賀県大津市皇子が丘2字北大江249-14他3筆(地番)
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交通:JR湖西線「西大津」駅徒歩1分
- 間取:2LDK-4LDK
- 専有面積:64.07m2-77m2
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物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市皇子が丘2字北大江249-14他3筆(地番) |
交通 |
JR湖西線「西大津」駅徒歩1分 京阪石山坂本線「皇子山」駅徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ロータリーマンション大津京レアール口コミ掲示板・評判
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282
匿名はん 2007/02/18 09:01:00
私も見てきました。外観はすごく高級感がありいいかんじです。
しかしあの大覚のロゴはいただけない・・
雰囲気ぶち壊してます。
もうすこしお洒落なロゴにできないのかしら?
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283
匿名はん 2007/02/18 12:57:00
Hタイプを購入した人いますか?
あの洗面室のデカ過ぎる棚、どう使いますか?
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284
匿名はん 2007/02/19 06:15:00
先日内覧会行ってきました。
確かに傷、養生の不始末、矛盾する仕様がありましたので修正依頼しました。
私は素人なのでわかる人を雇ってついてきてもらいました。
素人には「こんなもんなのかな」と思うところも実際はそうでないところが
あったのでよかったと思います。
皆さんもいろいろ直してほしいところを指摘されたと思いますが、
ちゃんとどういう風に直すかまで話し合われましたか?
傷をクレヨンでべた塗りされて違和感丸出しとかいやですし。
「思い通りに直ってない」と引越しに間に合わなくなりますよ(>-<)
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285
匿名はん 2007/02/19 08:56:00
内覧会の話題沸騰ですね。
確かに、見れば見るほど荒が出てきました。
はっきり言って、キリがないくらい。
途中で施工業者みたいなおっちゃんが入ってきて、
強制終了させられました。
確信犯ですね。
細かいことを書くと個人が特定されそうなのでやめておきますが、
これはないやろ、と思うところが2点ありました。
それ以外は、大量の傷とか汚れとかですね。
まぁ、数ヶ月も住んでれば傷だらけになるし、
気にならなくなるんでしょうが、
重大な部分はしっかり直してもらいます。
再内覧会では、懐中電灯ぐらい持っていって、
もう少し徹底的に見ようと思います。
まぁ、どうしても直らない部分は値引きしてもらいますか(笑)
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286
匿名はん 2007/02/19 10:59:00
新築分譲マンションで大量の汚や傷がある物件なんか今まで聞いた事ありません。
デベのこの物件に対する姿勢が現れているようです。
>>どうしても直らない部分。
耐震基準・・・
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287
匿名はん 2007/02/19 11:02:00
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288
地震 2007/02/19 13:13:00
みなさん、琵琶湖西岸断層をご存知ですか?
今後50年で最も地震発生の確率が高い断層の一つです。
そして、大津京レアールは、
その琵琶湖西岸断層の真上に位置している事もご存知ですかね?
もっとも、予想震源地はずっと北の方ですが、
広範囲に断層が動く可能性もあります。
レアールの近所の市役所は老朽化で耐震強度が低いので、
立替か移転かの検討中です。
まぁ、私はそれを承知で購入したチャレンジャーですが、
地震保険には入り続けるつもりです。
でも、実際地震で損傷したらどうなるんでしょうね。
立替か補修かで、住民同士でもめるのでしょうか・・・。
住民同士でもめるのは嫌ですね。
そうならないためにも、みなさんに地震保険には入って欲しいと思います。
それから、避難訓練は真面目にやりましょうね。
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289
匿名さん 2007/02/19 23:32:00
管理会社が,共用部分に地震保険をかけているかどうか確かめましたか?
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290
匿名はん 2007/02/20 11:17:00
最近某マンションを購入した者ですが、傷、汚れなど一つもなかったですよ。
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291
匿名はん 2007/02/20 12:49:00
↑
すごい!どこですか〜(@o@)知りた〜い!!
そこ、もう完売ですか?有力候補です!
すでに入居済みマンションっていうと。。。
草津?野洲?湖西の方ですか?
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292
匿名はん 2007/02/20 12:59:00
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293
匿名はん 2007/02/20 13:05:00
アイエですか!!!(@o@)あんなに安く売ってて〜〜??
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294
匿名はん 2007/02/20 13:26:00
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295
匿名はん 2007/02/20 13:28:00
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296
匿名はん 2007/02/20 14:46:00
これまでの書き込みを見てると、
多少の傷は、これが大覚の品質だということで、仕方ないようですね。
実際、レアールの坪単価って、立地のわりにそれほど高くないし。
勝手な推測ですが、大覚が下請けをいじめてるんでしょうね。
で、下請けが人件費削減して、仕事が雑になっていると言ったところでしょうか?
やたら工期も長いし。
でも、西大津近辺では大覚のマンションだらけだし、
むしろ大覚レベルが平均値かも知れませんよ。
それに隣のパークワイツは結露が尋常じゃないらしく、
レアールはペアガラスが採用されたところをみると、
少しは企業努力してるのかな?
まぁ、不具合は納得いくまで直してもらえばいいんじゃないかな?
直らないなら買わないよ!ぐらいの勢いで。
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297
匿名はん 2007/02/20 15:07:00
アイエは内覧会で傷はとくになかったですよ。指摘箇所は3箇所軽度。というかどこもそう
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298
匿名はん 2007/02/20 15:11:00
↑
業者をやとってですから。でも同じ業者が西大津の物件を見に行ったときは指摘が多いといってました。
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299
匿名はん 2007/02/20 15:31:00
>>291さん
アイエの内装は、ホントにしっかり綺麗に出来ていました。
さすが、大和ハウス!と感心しました。まだちょっと残っていますよ。
間取りは選べませんが、一度覗いて見られては・・?
すみません・・場違いだから出て行け!と言われそうですね。
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300
匿名はん 2007/02/20 17:06:00
288さん
琵琶湖西岸断層が真下にあるというのは本当ですか?
私は、立地条件が決め手となって購入した者です。
私も契約前に気になって自分なりに調べた(論文2点をチェックしただけですが)のですが、西側に数百mずれていて直下ではなかったはず。。。営業の方に聞いても直下ではないと明言していましたが。。
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301
匿名はん 2007/02/20 23:27:00
私は湖西線沿いにあると聞いたことはありますが・・・
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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