シティテラスおおたかの森ステーションコート　part３

80平米以上ってそんなありましたっけ？
掲示板には子供がいたり予定していたりする人が多くいますが、
80平米未満で子育てってありえるんですか？

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＞８０
今年度４月に３箇所新設されますが、まだまだ待機児童の解消とはいかないようです。
たまたま今日、近くの保育園（流山市）で３歳児での入園の希望があると話したところとっても難しい顔されました。
幼稚園もおおたかの森から徒歩・自転車で行ける距離は２箇所しかありません。どちらも人気です。
バスは通ってますが、急な熱でのお迎えを考えると近くが良いと思っています。
うちも保育園・幼稚園で悩んでます。

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８３です。
言葉足らずでしたので・・・
幼稚園は江戸川台・柏・松戸など園バスでの送迎はあるので幼稚園は選べます。
近くの幼稚園に入園できなかったら柏の幼稚園も検討してます。

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流山市って全国的に知名度低いですね
街の中心が見えないです。
お隣の柏ならJR柏駅があり柏レイソルズもあり全国的に知名度あります
ずーっとここに住むとなると抵抗を感じます
都内の方でも流山市は知らない方多いのではないですか？

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>85
知名度きにしますか
自分の目で実際に現地を見学し、調べれて判断すればいいのでは
私もマンション検討するまでは、流山のことはほとんどしりませんでしたが
何度か足を運び、将来性を含め納得して購入しました
あくまでわたしは、そう思いました
行く度に街が少しずつ変化してくる様を見るのも楽しみです

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＞８１
セレブですね

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柏市
http://patmap.jp/CITY/12/12217/12217_KASHIWA_zaise.html

流山市
http://patmap.jp/CITY/12/12220/12220_NAGAREYAMA_zaise.html

柏市の財政は実はヤバい。
それがわかっていながら、今柏市に住居を構えるのは勇気がいる。
おおたかの森は住居を柏以外に置きながら、柏駅周辺の商業地を電車で５分と気軽に使える立地が優れている。
これも人気の理由だと思うな。

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ちなみにここ数年のランキングの推移も、前のリンク先から見れるが、
柏市は順位を下げ、流山市は順位を上げている傾向がはっきり見て取れる。

賃貸で住むなら利便性や知名度で柏市も当然ありだと思うが、分譲マンション購入となると
ずっとその市で住むのが一応は前提になる。そうすると自治体の財政というのはかなり大きなファクターだよ。

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確かに流山市はこのマンション乱立で人口は増えそう。
ただおおたかに出張所があるとはいえ、市役所がなんであの場所なのだろうか？一つ疑問

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>85
知名度で住む街決めるとは浅はかですね。（失笑）

しかも柏が知名度高いって、サッカーチームがあるからってくらいでしょ。

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柏には核があるが流山には核がない。
これは将来的にどう影響してくるか不明
流山を否定するわけではないけど

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松戸はヨーカドー、駅ビルボックスヒル、伊勢丹やダイエーがあり。

柏は東急ハンズや高島屋、丸井やVAT、ドン・キホーテやヨーカドー、長崎屋、商店街がある。

我孫子にもヨーカドーが２つもあり。

流山はSCが非常に上品質。
さらには内陸部の湾岸、IKEAやららぽ、レイクタウンやコストコがある三郷越谷が近い。

自然も豊かで大きい河川や湖沼に恵まれていて、高台も多い。


のに…


大変だね。東葛はまだ内戦してるんだね。

総武や京葉のように特色を認め合い共栄することもできず。各駅ですら対立。
それじゃあダメですね。

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対立させてるのはどこなんだか

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常磐TXスレの4。

この方はいつもやっかみしてきますよね。

文章が同じ口調です。依頼しても削除対象にもなりません。

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皆さん流山駅ってあるの知ってますか？
私鉄（流鉄線）が常磐線の小金駅から出てます。この終点が流山駅です。
市役所もその周辺らしいですが、中心になる核がない市です。

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↑小金駅じゃなくて馬橋駅でしょ！

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なんかいつもネガしている人（96で書かれてる）が、こうやって指摘されると話題変えた書き込みを乱発してたね。


そらしたのは良いけど、間違えちゃったね。いつもの総武京葉の方かな？

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「核が～」って言うけど、
だから市はおおたかを中心にした街づくりをしようとしてるのでは？

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常磐TXの4て二年前のコメントだよ。さすがにもうお亡くなりになってるんでないか？

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流山市の今後の計画が出ていますよ
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/market/public-comment/plan...

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>102さん

見てみました。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/market/public-comment/plan...
わかりやすいですね。
美しき隣人のロケに運動公園が使われていたとは知りませんでした。
次回からの放送を注意してみてみます。

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おおたかの森駅そばに進出する企業も募集してますね
http://s.nikkei.com/e6xY2T
4月から西口に暫定ロータリーも出来て、路線バスも走るそうです
北口には商業施設の誘致も始まるとか
おおたかの森周辺の開発が熱いですね

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近隣賃貸から引っ越し予定の者です。
幼稚園は、たしかに近いところは倍率が高く落っこちたとき危険です（名目上はいっせい出願で抽選です）。
下手に強行すると、遠い幼稚園に送り迎えするはめになります。
ただ、私立でよければプレに通えば優先入園権がえられ、送り迎えなどしっかりしている幼稚園がいくつかありますよ。
私の子供は、抽選をさけた結果の柏の幼稚園ですが、引っ越しの相談をしたところ、
おおたかの駅近辺だと、送り迎えのバスは確約してくれました。
ママ友の話だと、初石、豊四季に家がある人は、通っている幼稚園次第らしいです（場所によるということですね）。
デメリットは中学校が遠いことですが、受験を考えていれば関係ないかもしれませんね。
駅前のマンションなので、みなさん同じことをお考えでしょうけど。

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今週のダイアモンドでここが地区１位だったの？

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このへんなら、駅前、ジオ前によく幼稚園バスが止まってますよ。

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〉106さん
週間ダイヤモンドの、千葉地区ではシティテラス
確かに一位にランクされてましたね。

前回の住宅専門側ダイヤモンドでも
とりあげられてましたが、総合的には
バランスのよい物件ではあるんだな、と思いました。

あくまで個人的な感想ですが。
記事面白かったので、購入をオススメいたします

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ここって、小学校は小山小学校になるんだろうけど、
中学校は新設される中学校になるんでしょうか？

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メジャーな経済誌で県内だとしても1位になったのは、大きな宣伝効果になるでしょう。オールアバウトのマンションサイトでもガイドから好評価されてるし、結構売れ行き好調な物件になってるのか非常に興味があります！

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これですね。

http://allabout.co.jp/r_house/gc/376251/2/

どうやら、４割強は埋まったみたいです。

が、今週のスーモを見ると、第一期が２月下旬から３月上旬にまたもや延期になってました。

いったいいつになったら・・・。

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週刊ﾀﾞｲﾔﾓﾝﾄﾞのランキングに柏の葉がのってないね・・・。

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管理修繕費が全般に高くつく高層マンションは、これからの時代は、評価が低くなるからではないでしょうか？

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数多くある共用施設の利用メリットと、それに伴う管理費用と修繕費用のバランスが良くないからなのも一部あるのかも。

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うぜー

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隣駅の物件のコメントをここで書いてもしょうがないだろ

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そうだよ

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首位なんでしょ。どーんと構えてね。

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次の販売は一ヶ月後ですか…
シティハウスもどうなるのか

販売が遅れても、より高く売る目星がたってるのかも

おおたかの開発がらみか、
鉄鋼等資材の値上げの恩恵か

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数年後市野谷の森の近くに小中一貫の学校ができる計画がありますが、学区などの詳細について未定とのことです。

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今週のスーモでまたまた販売延期・・・。
３月上旬から、３月中旬へ。

いったいいつになったら・・・苦戦してるのか？

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販売延期とうたいながら、モデルルーム来場者に優先分譲で着実に売っていってますね。よって残り戸数はどんどん減っていました。

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そういや、以前は蒸発、即完売と書いて皆さんの気持ちを高ぶらせてあげた時が懐かしいです
お疲れ様でした

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でもさ、早くしないと第一期より竣工が先とかになっちまうぞ。
今九階くらいを作ってるんだから。

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販売延期？？

うそうそ。

モデルルームではしっかりとバラマークがついてましたよ。

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26日から南西販売と聞いたけど本当？

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嘘

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ダイヤモンドで千葉ナンバーワンになったということで見に行ったけれど、
立地にについてはなんじゃこりゃ？
と言う感じだった。

南東側は、送電線目の前。
南西側はSCと駐車場かぶりで、野田線と直に対面。
北東側は、空き地で何ができるかわからない。

仕様は見てないのでわからないけれど、
長所は、駅から遠くない(近いとはいえない)事しかなさそう。

ほんとに売れてるの？
この立地で。

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