シティテラスおおたかの森ステーションコート　part３

やはりダイアモンド1位になると叩かれますね。
契約者ですがビックリです。直床や高圧電線は不満ですがこの辺の新築でここ以上は無いですね。

営業さんの話では駅改札からマンションのエントランスまでで３分だそうです。
私の足ではもう少しかかりそうです。

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野田線とのごたいめーん問題ないのですか。

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161です
うちは高圧電線側です。害は気にしても仕方ないのですが少しでも見えないように中層階にしました。

建設されるか分からないここ以上の物件は待てないので決めました。

引越が楽しみです〜。

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観葉植物をベランダに置けば大丈夫では？ガードしてくれそう。

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このマンション、オール電化でしょ？
違いますか？

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去年はオール電化マンションの比率が一昨年より下がったはずです。
つまりやはりガスなのかなと。

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またおまえか。
帰れ

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170は別の掲示板にもいたな。ただの荒らしだよ

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172
あなたこそ荒らしだよ。玄人さん。

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荒らしばっかだな

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他の掲示板にいた奴だと言い切るなんてはずかしい。
コテハンですらないのに？
172は、ネット人口いくらいるかわかってるのか。

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正直煽りですがお仲間がたくさんいそうですね

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176って頭悪い発言ばかりですよね。
どちらの国の方ですか？

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くだらない会話しないでマンションの話をお願いします。

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全てがＢ級。

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>>173
正直医療モールができるのは嬉しい！小児科とか全然ないし。

でもそこって歩道が無いように思うのだけど
どうするんでしょうね？

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近くのスプレー落書き、渋谷っぽくていやなんですが。

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理科不能なんて言ってませんよ
176は頭が悪そうだと言っているだけです
それすら理解できていない180での発言で確信に変わりました

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ムキになる180乙

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どうで良いけど、
これ程環境立地が悪い所は、都内の下町でも少ないね。
オーベル以上かな。

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>>188
じゃここの立地が良いとでも思ってるんですか。

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189みたいな奴を他人を見下す品性のない輩というんだろうね。

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＞１８５～１９０へ
まあ、色々言われているが南東側のＢの方は完売したみたいですね。
Ａの方は分からないが、お隣よりは順調だろう。
良い点は、２線交差・快速停車・駅３分で自走式、悪い点は野田線とＳＣと隣接・高圧線目の前
で、値段を考慮すると、まだ良い方だと思う。
何を優先させるかで評価が変わるので、誰かの意見が正しいとか間違いとかは無い。
ようは、自分で判断することが大事。
だから、ここで言い争っても無意味だよ？

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192さん、193さん
コメントありがとうございます

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ダイヤモンドで地区で１位だったから、賛否両論、注目されているのだろう。
これらを見て検討してくれ。

①（仮称）ベルク流山おおたかの森店
http://www.pref.chiba.lg.jp/seihou/kenpou/documents/h230128-12581.pdf
②（仮称）ベイシア流山駒木店
http://www.pref.chiba.lg.jp/keishi/daiten/todokede/h2206-01.html
③医療モール
http://www.dtod-concierge.com/bukken100000129.html
④つくばエキスプレス
https://www.mir.co.jp/uploads/20110112085747.pdf
⑤マンション記事１
http://allabout.co.jp/r_house/gc/376251/2/
⑥マンション記事２
https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/2011winter.php#ootaka
⑥Ｈ２２・２３年度の市政
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/koho/110301.pdf

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Ｂ棟がほぼ完売ということは、第一期の2011年3月中旬販売開始予定というのは、Ｂ棟完売お礼で
Ａ棟値段引き上げし好評分譲中という売出し方をするのでしょうか？

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隣のハウスはいつから売り出すか知っている人いますか？
ここのＡ棟とどっちが高くなるのかな？

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おおたかの森って個人が商標登録してたらしいね。
あれってどうなったのかな？
解決済み？

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そろそろ９階から１０階あたりの施工ですが、やはり立ち上がってくると迫力あります。
梅雨までにはすべて立ち上がりそうですねえ。

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>>198
解決済みじゃないかな？
お隣（でもないけど）のマンションさんは、おおたかの森を名乗ってますし。

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今日マンションギャラリーに行かれた方いますか？
現在、どれくらに残っていますか？

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相手しない方がいいですよ
企画と規格の違いもわからない方ですから。

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クリアヴィスタも入居が始まったので、以前から話のあった交番をそろそろ作って欲しい物です。
ダイヤモンド見ました。

総合８０点でしたが、他県で言うと東京都の２０位、神奈川県４位、埼玉県２～３位、大阪１～
２位と同点ですね。

千葉県では、サンタクス千葉ニュータウン中央も同８０点で、柏の葉はランク外（５位までの外）
した。

好評価点（４．５点以上）は、駅距離、生活のしやすさ、駐車場、ＭＲのワクワク感。
低評価点（３．５点以下）は、騒音、都心アクセス、居住環境、セキュリティ、将来の更新性。

私は概ね納得しましたが、皆さんはいかがですか？

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ダイヤモンドによると、３０００万円台の郊外マンションが売れ行き好調らしいです。
例として、シャリエ市川、ライオンズ三郷中央、シティテラスおおたかの森、プラウド
稲毛海岸が上げられていました。
立地と品質と価格がポイントのようです。

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購入の１０カ条（前半）

①貸せるか売っても許容範囲の損失ですむ街でしか買うな
②人気と価値はまったく違うと認識せよ
③今後３０年でこの街がどう変わるかを推理・予測せよ
④街で最大の商業施設の客層を観察せよ
⑤急成長する街は急衰退の可能性も大きい

参考にどうぞ

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購入の１０カ条（後半）

⑥若夫婦しかいない街は危険信号
⑦できてから６０年以上たつ街はハズレも少ない
⑧坂のある街、神社仏閣のある街は狙い目
⑨小児科、産婦人科、公立小学校のレベルが高い街に注目
⑩新駅は街の価値上昇の必要条件でも十分条件でもない

どうですか？

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>>④街で最大の商業施設の客層を観察せよ

これはすごくよくわかります
ここ5年ほどで郊外にたくさんの大型商業施設が出来てきましたが
ここにきて客層の固定化が起き、地域差が見られるようになって来ました
若者に人気があるか、客の服装はどうか、客の雰囲気はどうか
これが結局はどのような街になるかの決め手になるかと思います

その点で見るとおおたかの森SCや柏の葉ららぽーとの客層はいいと思います
若いカップルも多いですし、みなさんいわゆるよそ行きのお洒落な服装で
ブランドバッグを持ってる人も少なくないですよね
この地域では柏のステーションモールが一番よい雰囲気だと思いますから
おおたかの森も頑張ってほしいですね

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柏のステーションモールはやっぱり一番しゃれたブランド（高いともいえるが）が入っていますもんね。
店の質も重要なんだろうなと思います。がんばってほしいですね。

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