住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【5】」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2011-03-05 07:17:17

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[スレ作成日時]2011-02-12 20:39:15

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フラット金利はどうなる?【5】

  1. 622 契約済みさん

    こいつはある日突然失業するな。
    がんばれ。
    九月からの金利差なんて失業する事に比べりゃ全くたいしたことない。

  2. 623 匿名

    621もうでてこなくていいよ

  3. 624 匿名

    私は夏に契約して、3月実行。9月〜10月頃には「これくらいで実行できたらいいな…」と思っていたが、金利は上がってしまった。でも、1等賞の当たりくじが引けなかっただけで、十分低い水準だと思う。
    数ヶ月間、毎日のように長期金利を見てきた。そんな日もあと数日で終わる。そこからは家族のために頑張って働くだけ。
    もし4月以降、金利が下がれば「おめでとう」と思う。気合いを入れて働く人とその家族が、ごく普通に住宅を持てて、ある程度の余裕のある生活を送れる世の中であって欲しい。

  4. 625 匿名さん

    金利について話すスレ。
    感想文を書くブログではない。

  5. 626 匿名さん

    明らかな釣りはスルーするという美徳はこのスレには無いのだろうか

  6. 627 契約済みさん

    スルーでいこう。

  7. 628 匿名さん

    フラット金利=長期金利+機構債スプレッド+0.72と考えた場合
    フラット金利は何日の金利を採用しているのでしょう

    2009.03フラット金利2.98、機構債スプレッド0.95から考えると
    2.98-0.72-0.95=1.31
    長期金利の推移は
    2009.02.23  1.28
    2009.02.24  1.27
    2009.02.25  1.31
    25日が妥当?

    2010.03フラット金利2.55、機構債スプレッド0.51から考えると
    2.55-0.72-0.51=1.32
    2010.02.22  1.355
    2010.02.23  1.34
    2010.02.24  1.33
    2010.02.25  1.305
    24日と25日の間と考えられる?

    今回の機構債の発表時の基準長期金利は
    22日の朝の長期金利と同じようだったことで
    フラット金利も25日の朝の長期金利が一番重要だったりしませんか?
    個人的な推測です

  8. 629 匿名

    21時40分のアメリカ10年債先物、金利0.03%上昇


    悪いシナリオとしては、
    今夜のアメリカ国債上昇→明日の日本10年債上昇→結局25日朝一も1.3程へ

  9. 630 匿名

    2月3日にスタンダード&プアーズ住宅金融支援機構債券を「AA-」に。
    65回での初の格下げ。

    これは上げ要因?

  10. 631 契約済みさん

    私の試算も628さんと同じでした。
    二月も25日が肝ですね。
    28日しかなくても基準日は25なんですね。

  11. 632 匿名さん

    むう、今日いくら長期金利が安くなったとしても25日に上がればフラットも上昇か
    後2日、胃が痛い・・・

  12. 633 匿名

    25日としたら1月25が1.257
    運よけりゃ2月は1月よりも下がって
    3月実行金利下がらないですか

  13. 634 匿名

    日本時間24日1時現在
    米10年3.435~3.440%
    下がっていますね

    米ドル/円 82.5円前後と前日比20銭ほど円高。

    NY株も下がっています。
    これからどうなるか?
    朝までこのまま行ってほしいですね。

    世界は平和であってほしいと願います。

    フラット金利の決め方って、金融機関や投資家の都合とか、世界情勢などの影響で決まるなんて、問題ありすぎだと思います。 機構債権という性格上、それはやむを得ないのかもしれないが、あまりにも…と思います。

  14. 635 匿名さん

    >>634
    じゃあどうやって決まるのが良いと思うの?

    証券化して投資家に販売している以上、常に裁定が働くから市場評価に委ねるしかないと思うけど。

    むしろ密室で金利が決まるようになったら、必要以上に高い金利で決定されるかもしれない。

  15. 636 匿名さん

    >634

    ほんとですね、自分は3月実行組ですのでこのまま下がってほしいですね

  16. 637 匿名

    今日も株安 債券高でいってくれ!

  17. 638 匿名さん

    25日まであと2日・・・
    でも、結局アメリカの長期金利動向次第だから、
    実質今夜が山場か?

  18. 639 匿名

    10年物米国債は結局昨晩、金利上がりましたね。ただ株価は下がりました。
    さぁ、今日の日本国債、どうなるか…

  19. 640 匿名さん

    日本の財政再建遅れ懸念=国債格下げにも言及―IMF
    いやなニュース記事を見てしまった。
    ただ今の国内情勢をみていると言われて当然ですな。

  20. 641 匿名

    1.23%台に入りましたね。
    新10なら1.22%台?

  21. 642 匿名

    今日も長期金利下がってますね。明日も頼む!!

  22. 643 匿名さん

    変動のつもりだったけど、このままフラット下がったら良いなぁ。
    そしたら、フラットにするのに。

  23. 644 匿名

    3月どれぐらいになりそうですか?2月より下がりますか?

  24. 645 匿名さん

    日経急落してますからねえ。おまけに円高・原油高。
    なんとかこんな感じで推移して頂きたい。

  25. 646 匿名さん

    いまのままだと2月よりほんのちょい低い感じかな。
    ただこればかりはなんとも言えません。

  26. 647 匿名

    今月上旬じゃ考えられないくらい希望が出てきたね。

  27. 648 匿名

    今月上旬は2.7超えは覚悟してたからなぁ。

  28. 649 匿名さん

    私は2.8で覚悟をしてました
    なんとか2.55くらいになったらうれしか

  29. 650 匿名

    長期金利1.225!!

  30. 651 匿名さん

    この辺りの金利だったらよいのに。
    欲張ったらろくなことないから。
    あとは25日or28日のどちらが金利に反映されるのかが問題でする

  31. 652 匿名

    28日の長期金利はないんでない?
    今日あたりの金利で決めちゃって下さい!

  32. 653 匿名さん

    そうしますと明日25日が有力となりますかね。

  33. 654 匿名さん

    1.2割れを期待!
    今日明日の情勢次第で可能性も!
    下がっておくれよ!おとっちぁん!

  34. 655 匿名さん

    盛り上がってまいりました

  35. 656 匿名さん

    今晩NYダウが続落、円高81円台。明日は週末金曜日ということでNK株価下げ。
    こんな感じならば明日の金利はちょい下げ。
    土日を挟んでリビア情勢に変化が見られ週明けは上げ。
    なんて妄想。

  36. 657 匿名さん

    そろそろ電話がありましたの人が出てくるかな

  37. 658 匿名さん

    うちは3月中旬頃に通知書が届く予定です。
    電話なんて頂けないっしゅ。うらやまし。

  38. 659 匿名さん

    国際情勢不安で長期金利下がって喜ぶのもなんだかなぁ。

  39. 661 匿名

    先月の2月金利の『電話がありました。金利は2.55でした。』ってレスは1月26日にありましたよね。
    5日前に銀行から電話がある可能性があるんですよね。
    じゃあ今月は28日までだから、そろそろ電話があった人いそうですよね。

  40. 662 匿名さん

    長期金利1.24

  41. 663 銀行関係者さん

    25の金利できまるから今月も26午前2時50分に電話があります

  42. 664 匿名

    現在1.22!原油先物も100ドルこえてる!為替も81円台!

  43. 666 匿名

    原油先物101ドル!今晩もダウさげそぉだな。

  44. 667 匿名さん

    NYの動きはいつもわかりませぬ。
    さすがに大きな反発はなさげですけどね。
    ただ週明けは上げる可能性大っす。

  45. 668 匿名

    あ~なんかここにきて盛り上がってきたな!

  46. 669 デベにお勤めさん

    長期金利リアルタイムで見れるところおしえてちょ

  47. 670 匿名

    >>663さん

    26、27日は土日で銀行も営業してないですよね。
    電話は28日になるんですかね??

  48. 671 匿名さん

    3月実行組みにとってはあと数日ですからね。
    私も魂込めて言わせて頂きます。
    ヨロピコ

  49. by 管理担当
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