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[スレ作成日時]2011-02-12 20:39:15
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フラット金利はどうなる？【5】
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221 匿名さん
3%の時代再来か！
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222 匿名さん
210だけではない。
フラットは上がるのみ。
変動は全く上がらない。 -
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223 匿名さん
んでんで 教えて
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226 匿名さん
うー1.358
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227 匿名さん
きまくりやがったな
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228 匿名さん
フラット超上昇突入！
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229 匿名さん
働け働けー
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230 匿名さん
長期金利が極端にあがったら、いかに短期金利が政策金利で不景気対策上あげたくない事情がある、と言っても上げざるを得ないようになってくよ。短期で金を借りて長期で運用するなんてことされたら、結局は短期の資金借入の金利もあげなくちゃいけんくなるでしょ。まぁ、そうなるのは長期金利が相当な高金利になってからだろうど、政策金利が上がるはずがない！ってのは幻想だよ。
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231 匿名さん
変動ローンの金利がここ数年あまり変わっていないというのは正解。
しかしそれは店頭金利の推移。
今はその店頭金利から1.7％とか大盤振る舞いで銀行が優遇金利引き下げをしているから0.775％とかになっているだけなので1.7％の引下げ幅は銀行次第。
例えばフラット35Sが無くなったり、フラット金利が上昇した場合には銀行が金利をギリギリまで引下げして競争する必要もなくなる。
そのリスクは常に持っておくべき。 -
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232 匿名さん
アメリカが利上げ（出口戦略）をすれば、日本も必ず利上げをしてきます。
このままアメリカが利上げをしないはずがない、今のうちにフラットを借りて
変動が上がってきた時に変動組を馬鹿にしてやりましょう -
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233 匿名さん
230〜232
政策金利なんか関係ないのにな。
フラットは上がる一方。
変動は変化なし。
長期金利と政策金利は何も関係ありません。 -
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237 匿名さん
その表現いまいちピンとこなかったんですよねえ
スシキングのほうがまだうなずけた（笑
前はスシボンバーでしたね
3月は手堅いですよ 言われる程上がりはしません って寝言言ってみました -
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238 匿名
日銀はインフレを極度に嫌ってる節があるから
日本にも本格的にインフレが波及すれば
政策金利を引き上げる可能性はあると思う
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239 匿名さん
２１０に一票！
２１６と２１７はフラットしか選べないで３月実行かな？・笑
フラット上がる要素モリモリだね。お気の毒様～
「フラット金利はどうなる？」 上がる以外無いでしょ -
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240 匿名さん
何の関係もないです。
苦し紛れだな。 -
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241 匿名さん
240だが238に対してね。
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242 匿名さん
状況は人それぞれ異なりますからひと括り的な発言はいかがなものかと思いますが。
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244 匿名さん
もうそろそろいいだろ
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245 匿名さん
本題に戻りたいよね。
なんたって今日は水曜なんだよね。
フラットＳが使えないローコスト系マンション・ＨＭの独身社員が
休みで暇つぶしの書き込みしてるからなぁ。 -
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246 検討中
四月から六月にかけて、下がり、また上がるって感じかな？
このまま上がり続けるきはしないが… -
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247 匿名さん
夏場までは1段加速していく気がします
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248 匿名さん
変動が上がることを期待してる時点で、ダメだろ。
長期金利が下がる要素が今のところないよな。
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249 入居予定さん
ソニー銀行のあがりましたね。0.085↑
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251 匿名さん
なんで変動スレがあるのに、わざわざここに書き込むのかね。
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252 匿名
最近の状況を考えると、
3月2.7％
4月2.8％
くらいで済めば、上出来という感じではないでしょうか。 -
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253 入居予定さん
3月の予想は、2.6～2.62%くらいだと考えます。
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254 匿名さん
赤字国債特例が認められず、国債暴落なんてシナリオはありえますか？
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256 匿名さん
書き方はいただけないけど
正直気持ちはわかる。 -
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257 匿名さん
このまま今週末まで長期金利が1.35くらいで推移したら、スプレッドが0.57だとすると
機構債は1.92くらいになりますかね。
過去のデータから、機構債+0.64～0.80として、3月は2.56～2.72ってところでしょうかね…
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259 匿名さん
非難する理由が解らん(笑)
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260 匿名
>>253
同感です
明日からの長期金利の動向にもよるでしょうが…
1月が12月から0.01というのが抑えた感じでした。
それは11月から12月の分が急激に上げた分を調整したような感じがしました。そんなこと、あるのかな？と思いますが、あの上がり方は違和感がありました。
2月が又、1月からの長期期金利上昇分に比べると、かなり上げた(上げ過ぎた)感じがしましたので、もしかしたら3月は調整して抑えめになるのでは？と、はかない期待をしています。 -
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261 匿名はん
今なら２．６でもいい。
それでもいいから。上がらないでー -
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262 匿名さん
今月22日発行の機構債は1660億となりそうです。スプレッド水準はまだ未定です。
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263 匿名
このまま長期金利が1.3台で推移すれば2.60では難しいでしょうね。
2.65〜2.70あたりではないでしょうかね。 -
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264 匿名はん
残念ですが、ここまでくると月末に向けて下がる材料がないですね。
平均して1.3超えてた月なんて最近なかったので
予想は難しいですね。
ただ2.6とか優しい数字ではない気がしますね。 -
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265 匿名
先月から今月にかけて長期金利は0.1上げてますから、順当なら2.65あたりでしょうね。
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266 匿名さん
2.6で済むか？
厳しくないか？ -
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268 匿名さん
2.7～2.85くらいと見ております
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269 匿名さん
長期金利がこのまま1.35くらいで推移したとすると
多めにみても、2.7程度でしょうかね。 -
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270 匿名さん
ここ数日はアメリカの動きに追随していないような
金利格差を縮めてくるのですかね
もはや日本の株の動きにかかってくるのかな -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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