フラット金利はどうなる？【5】

俺M！

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なんか昨日から引き続き金利スレからよく逸れるね。
金利が気になる人からしたらホント腹立つからやめなよ。

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まぁそーゆー流れもありますわ。

とりあえず
駄文は無視して本題に戻りましょね。


本日5年債の入札日ですが、利率は0.1％アゲの0.6％と予想。
これは10年債に影響出るかな？？？

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フラットは支払い額が確定しているから繰上げできる人は利息支払い減って良いし、しなくても特にどうってことはない。
しかし、変動で35年はありえないから繰上げが前提でのローンなんで必死なのです。
目の前にぶら下がったニンジンに目がくらみそれを食おうと必死で走っている感じがして。
変動スレの書き込みの内容を見ても明らかに必死さがにじみ出てる。

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とりあえず変動スレ覗いてきたけど。

客観的に見て。本当に必死なんだろーなぁって思った。
難しい口論ガンガンしてるけど、要するに各々理論武装して
変動金利の優位さ短プラが上がらない根拠もってないと
怖いのかなって思った。

あの人たちは返済中もずっと変動スレにしがみついてるんだろうね。

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それが、変動選択者の宿命なんですよ。

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>>187
その融資が良いとかは言えないが、変動組んだら、メシ食べながら
夜のニュース見てて｢景気判断が上向き」ってニュースを苦虫を
噛み潰したような顔で見てる生活は不健康そのもの。

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フラットって結局は固定という安心感を得たい為に
選択してるだけじゃ、ないんですか？
そのためだけに・・・って事ではないんですか？

金利変動リスクを負わない為にずーと固定で・・・っていう認識なんですが

フラット検討中なので、皆さんがどういった事を考えて選択されたのか興味あります

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今まで数年間固定だったけど、何年か前から変動スレを見るようになった。
固定だからって、他の金利が気にならない訳では全然なかった。
結局変動に借り換えたけど、フラットで組んでも今後金利が気にならないかと言えば、
ウソになるかもしれない。
まあ、気にしない人は気にしないんだろうけど。

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189

変動＝いつ上がるかわかんないから怖い
フラット＝安心

これで満足？

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>>188
フラットも融資受けるまでは景気判断が上向き、ってニュースに
苦虫潰してるじゃん。で逆に今は変動が上がらないと苦虫潰してるんでしょ。
不健康そのものかと。

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もういい加減にしてよ。
別スレに移動してやりなよ。

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さあ5年債はどうなる！？
10年債への影響は！？

今のところ、イランなどの中東情勢不安はもはや日本市場では関係無しという感じですか？

それとも投資家の金持ち亡者たちは、株価を上げるだけ上げといて売り時を探り合いしてるのか？

今晩の米市場の動向も気になるところ！

週末にかけて色々なことから目が離せない！
日本の長期金利はどうなるんだ？

住宅金融支援機構債券の利率の発表を前にドキドキですね！
何日に発表？

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フラットは変動が上がって初めて意味がでる。変動上がらなきゃただの損

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＞１９５

うまい！
早く変動上がってくれないかな～。でなきゃ高い金利のフラット選んだ意味がない。

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正直変動がどうのってまったく興味ありません

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株価がこれだけ堅調だと国債下がるわけですなあ。
まあ当面行って来いだと思いますが。

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ローンを抱えて不安なら、持ち家をあきらめて、賃貸にすればよい。

覚悟を決めてローンをくむんなら、自分で勉強して自分で変動か固定かミックスか決めたらいい。

いろんな人がいるから、ローンの選択肢も色々ある。

繰上返済も自由にしたらいい。

その優劣を云々しながら相手を馬鹿にするような発言をするやつは、自信の無さと頭の悪さを露呈するだけ。
ここでも たまに Sかどうかで変な優越感に浸ってる奴がいるが、こいつらも同類。

有効な情報や意見の交換場所として機能すべきところで、しょーもない批判や自慢は鬱陶しいだけ。

きっと、
｢変動ｽﾚへ書き込んだら｣という反応があると思いますが…
私はこれでおさらばです。
あとはじっくり、
3月実行金利の発表を待つことにします。

中にはここで、
ありがたい情報や意見交換も見られて、かなり勉強になりました。
真面目に書き込んで情報提供してくださった皆さん、
ありがとうございました。

余計なカキコミばかりしてる皆さん、
2chにでも行ってここから消え失せてくださいね。

さいなら～

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>>197
うそだぁ。。。

変動がいつかはフラットを追い越すと予測しているから（可能性があるから）
固定を選んでるんでしょ？

でなきゃ固定を選択する意味が全くない！

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>>195
>>196
>>200

邪魔くさいよ

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>>200
197です。
マンションを購入したときフラットか変動かは迷いはなかったですね。
購入前からフラットって決めていましたから。
当然利率なんて気にしていませんでした。
言い換えれば私がそれだけ無知だったということでしょう。
ですから今はフラットの3月実行金利だけが気になりますね。
変動を気にしたところで私には何の足しにもなりません。

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10年 じんわりと上がっていますね…

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変動金利の住宅ローンを借りた若い人のなかに、目先の金利差以外のことまで考えた人が
どれだけいるだろうか。僕が話をした人のほとんどは金利が安いから変動金利という答えだった。

なかには最初の何年間かの金利を固定にして、「私は固定金利で借りています」という若者もいる。
それは変動金利の一種であって、固定金利ではないということも理解していないで、住宅ローンを借りている。

僕が保守的すぎるのかもしれない。金利はこの先もあまり上がらないのかもしれない。
上がっても少しだけかもしれない。固定金利で住宅ローンを借りてしまって、
本来、払わなくてもよかった余計な金額まで返すことになるのかもしれない。
でも、金利が上がるかもしれないのだ。そのリスクを理解して、金を借りているのだろうか、
そして、その住宅ローンを借りている人の状況を理解して、金融機関は金を貸しているのだろうか。

僕にはそうは思えないのだが。

http://news.livedoor.com/article/detail/5198374/?p=1

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しかし、変動どうの言ってるけど、
現実にはフラットが上がってるだけだよね。

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５年利付国債不発っす

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国債不発でまた金利上がり気味ですね・・。

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今晩NYダウが爆下げにでもなったら明日の日経どうなるんだ

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半年くらい前のフラットと変動金利を比べるなら分かるけど、今のこの差でましてや↑にも書かれてるようにこれからも上がる要素だらけのフラットって選択する意味あるの？
（変動の審査通らずフラット組は別ね）
いつかは変動も上がってくることもあるだろうけど、この差を埋めるまでにはかなりの時間と景気や社会情勢等の変化が無ければ無理だと思うのは俺だけ？

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1週間前もこんな数字ではなかったでしょうか

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>>212
9日に1.338を付けて以来の高値。ぶっちゃけ、昨年4月以来の数値だけど、ここら辺が本来の長期金利の数字だと思う。さて、これからどう動くかな？

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前回はここらあたりで買いが入ったと覚えていますが
今回は上抜けしていくかもです

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外国勢はどっさり買った先物はかならずどっさり売るはず
株価がどうなるかな

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>>210
たぶん君だけ

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まあまあ

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逝った　ついに逝ってしまった

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3%の時代再来か！

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210だけではない。
フラットは上がるのみ。
変動は全く上がらない。

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んでんで　教えて

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うー1.358

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きまくりやがったな

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フラット超上昇突入！

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働け働けー

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長期金利が極端にあがったら、いかに短期金利が政策金利で不景気対策上あげたくない事情がある、と言っても上げざるを得ないようになってくよ。短期で金を借りて長期で運用するなんてことされたら、結局は短期の資金借入の金利もあげなくちゃいけんくなるでしょ。まぁ、そうなるのは長期金利が相当な高金利になってからだろうど、政策金利が上がるはずがない！ってのは幻想だよ。

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