プラウド横濱山手ディアージュ

ここは山元町であって山手町にあらず。それが全て。
なのに6390万は高いなぁ。
でも、根岸森林公園が近いのはいいね。

ここはいつから申し込み開始なんですかね？

素敵な物件ですね。

新しい広告入ってたね。間取り見たけど、１番小さいタイプが6300ちょいって事だよね。１番大きいタイプだといくらになるやら…

今週発行のスーモには、6月上旬販売開始予定になっていましたよ

わお！

どなたかMRに行かれた方、いらっしゃいませんか？
MRの雰囲気でも教えていただけると嬉しいのですが。

MRだけ見に行きたいんだけど、迷惑かなぁ？

平米９０万円くらいとなりますね。プラウド山手町が即日完売であったことを考えると、プラウド山手町よりは１０％くらい安い価格設定は適度なかんじもしますね。正式発表がたのしみです

急にMRに行ってはダメなんでしょうか…中古であっても、住んでみたいです。

MRいきました。東南角にあたる部屋でした。まぁ、オプションがすごかったです。あれだと幾らになるやら。完全に予算オーバー、、、でしたが、良い物件だとおもいます。

ここの営業は最低だな。

急用ができてＭＲ見学が出来ない旨、ＴＥＬしたらＭＲ見学の誘いＴＥＬと打って変わって、明らかに態度の悪い応対。

２度と行くか、気分悪い！

物件は良さそうだが、しょせん山手では無く山元町！

君のおかげで目が覚めた！

野村不動産の物件は全てわるいわけではないんでは？

耐震はどうでしょう？杭なしと聞きました。

最近の野村不動産のＭＲって若手が多いせいか対応がいまいちですよね。

MR行きました。素敵な物件でした。価格帯はいくらからいくらになる予定ですかね？

施工に「木内建設」とありますが、評判はどうなんでしょうか？？

>>55
そうですか？自分が前に行ったところの営業さんはとてもいい方でしたよ。

建設会社の評判はよくないみたいですね。

最近はデベの評判も…。

評判よろしくないんですね。。
立地や環境が魅力的なので、予算的に多少無理をしても購入を検討したいと
思っていたのですが、一番重要なのは建物ですし。。
残念です。。

実際に確かめもせず、世界中のわずか数人の書き込み信じちゃうのかあ。独りが悔しさや妬みやひまで書いてるだけなのかも知れないのに。噂話ておひれはひれ付くよね。良く無いかも。と私たち含め適当に家の中で独り言メール書いてるだけだよ。
この街でしか得られない世界観や楽しさや価値があると思う。似たような平凡な街とは違うみたいだし。
昔から密かに憧れ。この物件は検討しないけど中古含めこの界隈他で探します。

プラウド山手町、プラウド横浜山手ともに建物見てきましたが、まるで美術館の様ですてきでした。やはりこのエリアでのプラウドは力いれてますね。

ここのアドレスがなあ～。

「どこに住んでいるのですか？」

「山手です。」

と言って、山元町では・・・。

なんか、見栄張ってるように思われるのもいやだな～。

木内建設×プラウドのパターンはたくさんあるようです。
木内は静岡が発祥　中堅ゼネコンですが、大手企業の工場建設などかなりしっかりしています

価格帯はどのくらいなのでしょうか？６０００万いじょうですか？

アドレスというより本質は住み心地が重要ではないかな？

山手駅周辺もダイヤモンドや不動産サイトが言うには山手エリア扱いして良いみたいだよ。今は昔に比べ綺麗な家が山手町以外にも増えてきたからね。たった２０年前までは近くの本牧エリアは広大な米軍キャンプ地だったわけですから。一部上流階級の米軍関係者の米軍住宅が綺麗な森林公園の隣にのこっているけど。
アドレス云々は気にしない人なら利便性コストパフォーマンスなら山手町より、本牧周辺だろうし。

ここはすぐに売れるという物件ではないかもね。高いししょうがないよ。
見栄えよくても構造はしっかり調べたほうがいいけど、好きな人にはいい環境かも。

山手初めて行きました。駅にエレベーターがまだなくベビーカーが大変で、次は坂道でぐったり…山手は車移動が基本なようですね。

細い道が多く車で通りにくい。
太めの主要道は渋滞が多い。
学校周りは朝の通学時間帯は車は進入禁止の所もあるので車移動が便利とは言えないと思います。

車で現地を見に行きました。
道は細いし、確かに車移動が便利とは思えませんでした。
その後周辺を歩いてみましたが、立派な家や雰囲気の良いマンションもあり、悪くはない場所だとは思いました。ただちょっと価格設定が高いような気がします。

坂道大変…
だけど車も不便…結局がんばって歩くしかない。
しかし急ですよね、マンションへ向かう坂道。いい運動にはなりますが。

知らないの？
エレベーター、エスカレーター工事中だよ？
飲食店やら店も増えて駅前工事を何年かかけてするということ調べてないの？閑静な文教地区だから静かに暮らすひと向き

山手駅新しくリニューアル工事中
エレベーター、エスカレーター、飲食店関係、ロータリー工事などします。

ちなみに、外人墓地近くに坂がキツいから観光客向けに元町商店街近くからエスカレーターで上がれる工事も予定があるんだって。住民も使えるといいね。
詳しくは調べて観てね。
歴史ある山手エリアは横浜市の顔ですから少しずつよりよくなっていくよ。

すごい人気あるようですね。
価格は最初聞いていた大体の価格より安くて良いな～と思ったけど、
結局オプション必要だな～と感じました。
やはり場所は山手のプラウド物件と比べると劣る、と営業の方に言われました。
けど山元町もじゅうぶん贅沢ですよね。

いまは売れないでしょう。他社の物件と比較しています。

>>74
>外人墓地近くに坂がキツいから観光客向けに元町商店街近くからエスカレーターで
>上がれる工事も予定があるんだって。住民も使えるといいね。
これってアメリカ山公園のこと？とっくにできてるし、元町中華街駅のことだからこことは全然関係無い場所じゃん。エスカレータだけじゃなくエレベータもあるよ。

モデルルーム迷ってますが、こちらの物件はおいくらくらいなのでしょうか？よろしくお願いします。

山手駅から物件方面に向かうエスカレーター、エレベーターの計画はありません。

MRに一度でも行かれた方はご存知かと思いますが、
一期で全戸販売予定で、要望書の出ていない部屋は
数えるほどしかありません。

売れないということはなく、検討されているなら
急がれた方がよろしいかと思います。
価格も当初の予定より下がりましたし。

モデルルーム開設当初に一度見に行ったのですが、現在検討中です。
要望書もすでに多数の部屋にでているのですね、すぐにでも再度見に行きたいところですが、どうしても明日都合がつかず、来週以降となってしまいます（子供が風邪をひいており）。大変恐縮ではありますが、変更後の価格を教えていただけますでしょうか？DタイプとHタイプを検討中です。

要望書かなり出ていて、完売まちがいなしですね。
今安いと思って買う人がほとんどだそうです。

たしかに今は買いどきかも、、、

山手駅前はリニューアル工事中です。
エレベーター、エスカレーター、各店便利になります。

即日完売になりそうですね、この様子だと。坪２６０‐２７５この辺では、少々割高かもしれませんが、山手エリアでのプラウドブランドは確固たるものですし。昨年売り出していたプラウド山手町は県内ではNo1ですね。（No1はプラウド山手町前のグランドメゾン２２５ですかね？？）何よりも震災後の山の手のバリューアップは確実にでてきましたね。

山手町と山手じゃ全く違う。
ここは、土地勘のない人しか買わない。
はっきりいって割高。

高台の山の手エリアは坂道が辛いし、日々の生活が不便そうで検討していませんでしたが、震災以降、高台の低層マンションに目が行きます。

プラウド山手町やグランドメゾン山手225と比べると、明らかに立地は劣るかも。山手と山手町は違うから。
そこを理解した上での山元町で、妥当な値段なら悪くはない。静かで良い環境なのは確かだし。

根岸公園も近く、静かな住環境ですね。価格帯２６０‐２７５ですか？少々、やすくなったのですか？

山手町と違うのは当然で、その辺りは野村の方も最初の説明で言っていました。その分値段に差があるわけですから。

別にこのマンションに運良く住めることになったとしても、山手駅から徒歩圏のマンションに住んでいるのであって、山手町を含めてのいわゆる『山手』に住んでいるなんて私は思いませんが。

根岸公園をはじめとして色々な公園に近く、お受験するかは別として学区の公立小中学校の評判が良いなど、子育て環境を考えてここにしたいと思いました。

なので、私には最初から山手町のマンションとは別物なので、山手町云々言われてもなあ、という感じです。

山元町の相場からは明らかに割高。
土地勘のない人をターゲットにしてるとしか思えない。
プラウド根岸ディアージュ。