アパタワーズ＜札幌大通公園＞ 住人専用板

アパのマンションはどこでも問題があるね

アパが変な売り方をするから

変な人が買って、結局もめちゃうね

あ～やだやだ！

>>238
blogs.yahoo.co.jpのブログとnamboo.blogzine.jpのブログがあるようです。
以下のワードでググって見て下さい。

あるマンション（３００戸以上）の臨時総会 みなさんのマンションは本当に法に照らして瑕疵なく理事会運営・総会運営が行われていますか。

マンション内に自転車を持ち込んでいる人を注意するにはどうしたらよいですか？
廊下汚れるし、他人の迷惑も考えて欲しい。
管理人、理事会しっかりして！

>>243
>>マンション内に自転車を持ち込んでいる人を注意するには・・


ご指摘の通りなのですが、この問題はその年度の理事会によっては、あいまいな態度をとっている可能性があるかも・・。

規約では実際どのように規定されているでしょうか。どなたか、詳しい方いませんか？

こうして、少しずつスラム化が進んでいくんだろうなぁ。。。

後に、総会で議決されていない無駄遣いや怠慢をした理事会は資産価値が低下した責任を問われるかもしれませんね。

今は、管理費とか沢山あるのでしょうけど、大規模修繕のときに額が足りなくなって絶対に揉めますよ^^;

その時にも、また資産価値が低下するのですから、デフレスパイラルですね。

交流会があったようですが、どのような事が話し合われたのか知っている方いらっしゃいますか？

ところで温泉はどうなったんでしょ！？
全然連絡ありませんね。

何カ月も前に終えている調査の結果の知らせがこれほど長引いているのはなぜでしょう？
何百万もの調査費用の住人を納得させる言葉、あるいは新たなる温泉費用をつぎ込ませるための言葉を探しているのか？
この費用に関しアパとの交渉はどうなっているのかも全く不明。無責任きわまりない。

バーベキューのお誘いを掲示板に貼るのではなく、温泉の検層結果の回答を貼るのが理事会のお仕事です！
優先順位間違ってませんか？

>>248
＞＞優先順位間違ってませんか？
既に現理事会はおかしいと、大抵の組合員は理解しているでしょう。

>>180　　にもありますように、マンション内での解決は無理だと思います。

「よりよいマンションライフを考える会」は一体どうなったのでしょうか？

文字通り「考える」だけでより良くするための行動を取らない会なのしょうか？

だとすると、どっちもどっち。　双方がモンスター組合員です。

理事会側は決定したことに（重大な過失等があれば）責任を取らなくてはなりませんが、言うだけ言って後は知らないという管理組合員には責任は無いのでしょうか？

どのみち、このままでは住人同士の交流を深める為のバーベキューパーティが炎上するかもしれません。

＞＞２４９
もう９月も終わります。
どこの誰に聞けばいいの？

>>250　　愚問ですね。
①管理員に尋ねる。
②アパコミに尋ねる。
③交流会のバーベキューパーティに参加して尋ねる。
等々、いろいろあるでしょう。

玄関ロビー前の庭部分、芝生を掘り起こした跡がありますが業者がやったの？それともいたずら？

明日の温泉説明会について、よりよいマンションライフを考える会のみなさん、何か動きはありませんか？
頑張ってください！

そもそも、源泉を掘ったエオネックスで検査するのがおかしいのでは？
エオネックスのミス掘削だったとしても、温泉設備の問題だとしてすり替えしませんか？

第三者の所で検査しなければ、ちゃんとした検査報告が出てきません。
再度、第三者の所で検査しなければならず、お金がかかったりするのでは？

ちょっと考えれば掘削した会社に源泉の検査させる事自体おかしいという判断が出来るでしょう。
理事達さん、余計な無駄遣いはやめてください。

アパのマンションはどこも一緒だ

全国には温泉が沢山あるのに･･･

それだけアパの温泉設備は特殊でメンテナンスも難しい

管理のしにくい温泉設備なのか？

アパ、アパコミ、エオネックスに馬鹿にされてんじゃないの？

温泉をネタに管理費を貪られてると考えても過言じゃないな

防犯カメラまた増設されるみたいですよ。

総会にかけず、勝手に一存で防犯カメラ増やすのは違法行為、ということをいつになったら理解するのだろう。
予算内だから、というのは関係ない。

我々の管理費、積立金を使うことや、住人監視することばかりやってないで、
無駄な管理費を節約することに真剣に取り組んだらどうですか？　大規模修繕はあっという間にやってきます。
資金が足りないのは明らか。
その責任は現理事会にもある、と感じる組合員は多い。

共用施設も理事会のものではない。組合員、全員の共用財産なのです。
理事会だけが無料で使用する権利がある、とそんなことは、料金改定時の追加された使用細則にもない。

全くどこまで独裁的なのか？

フレンドリーサークルアンケート結果が掲示板に出ていましたが、温泉説明会の内容は結局どのような感じだったのでしょうか？内容がわかりません。
わかる人教えてください。

結局、アパコミュニティの管理では、一向に問題が解決されません。

管理会社は言うまでもないが、まずは理事会の問題です。
アパが建てたマンションなので、管理会社はアパが絶対的によい、という考えに凝り固まっている、理事長や理事さん達。
結局この不勉強で愚かな思い込みが、この先、自分達の首を絞める結果となるのですよ。
管理会社、理事会役員を変えないと、無駄な経費の垂れ流しは止まらず、適切な維持管理は不可能です。

全く保証がないにもかかわらず、いわれるがままに温泉に莫大な費用をつぎ込み続けるとどうなるのか？　答えは明白です。