匿名
[更新日時] 2011-07-16 18:12:36
シティタワー大阪天満 については販売開始2年、竣工１年を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産
【一部テキストを修正しました。管理人 11.02.14】
こちらは過去スレです。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-02-12 13:55:33
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番） |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
649戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス口コミ掲示板・評判
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881
匿名さん
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882
匿名さん
２０１２年７月７日
大阪市＊＊区での車内での会話。
『あそこのみどりのマンションも安なったねェ。1000万もしないらしいわ。』
『マンションできた時は5000万くらいやったんちゃう？！やっぱりマンションは古くなるとダメやねぇ。』
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883
匿名
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884
匿名さん
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885
匿名さん
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886
匿名さん
公開空き地の築山にやぐらを立てて、盆踊り大会やったらマンションの
住民や周辺住民の親睦になるかもね。
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887
匿名さん
だんじり囃子や龍踊りの実演でもいい。
大川でとれた鯉を捌く実演販売ショーとか（これは冗談だけど）。
活気ある浪花のマンション、シティタワー大阪天満。
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888
匿名
公開空地でここに住んでる大物芸能人のショーとかやればええんや。かなり集客力あるんやないか。
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889
匿名さん
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890
匿名さん
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892
匿名さん
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894
匿名さん
造りは良いけど、間取りが最悪。浴室に窓はないわ、窓のない部屋はあるわ。
それに数字程の広さがない、なぜ？
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895
匿名さん
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896
いつか買いたいさん
スミフもこの夏が勝負やな。
垂れ幕も意気込みの表れや！
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897
匿名さん
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898
匿名さん
関西はふつーに、１９１ｃｍ×９５．５ｃｍでないの？ちがう？
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899
匿名さん
ほとんど1.62㎡換算でしょう。
壁の中心からなのででかい柱あると最悪に狭い。
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900
匿名
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901
匿名さん
大阪副首都構想も頓挫しそうですね。
残念でした。
また痰壷からやり直せばよい。
それから大阪市内のマンション価格の直近10年の価格下落幅を見ると買う気になれないだろうよ。
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902
匿名さん
直近10年じゃなくて20年間でみても下がり続けている。
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903
匿名さん
確かに、売れ行き良好なので、あと残っているのは微妙な間取りの部屋ばかりですね。
あと少しですが、これらを売り切るのはますます困難になるでしょうね。
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904
匿名さん
それでも、値下げしないで販売続けるスミフはある意味すごい。
この立地にタワマン建設した自殺行為もすごい。
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905
匿名さん
この立地にタワマンで良かったよ。
最高のリバーサイドビューです！
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906
匿名さん
ジオタワー天六が＠２００からだって
アホやな・・・阪急のくせに
どうせ茶屋町のような安っぽい建物やろ？
こっちのほうが断然綺麗でセンスのある建物やん
欲しいけどもう角部屋ないし・・・売れ残ってるってネガに必死なのが
何名かあるけど、それならその売れ残ってるとやらの部屋から角部屋を
紹介してーな
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907
匿名
大阪でダントツの売れ残りタワーですよ。
コスパがあっていないから売れない。
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908
匿名
元々の販売戸数多いんだから当たり前。
割合で話せよ。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
入居者は、わかってますよ。
ちやんと、住友から報告があります。
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911
匿名さん
入居者に分かっても仕方がないだろ？検討者にとって一番必要な情報なのに。
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912
匿名
ここは元々戸数が多いから、ショボい間取りの部屋も半端無く多い。そういう部屋を中心に売れ残ってるから、めぼしい間取りの部屋が無くなってからは、ほとんど売れてない模様。
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913
匿名
入居者に販売戸数が知らされてるのに誰も売れ行きについて擁護の書き込みが無いところを見ると、本当にヤバいくらい売れ残ってるんでしょうね。
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914
匿名さん
こういう情報は業界ですぐ出回る。
誤った情報を発信すると逆効果。
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916
匿名さん
購入した人はこんな参考にもならん掲示板なんか見ないからネガレスに対して擁護する書き込みもしない。
従ってネガレス必死は競合他社
ポジレスオンリーはスミフ関係者
もう検討者は見てないって＾＾
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917
匿名
↑ていうか、もう誰もこの築古マンションを検討する候補に入れてないってｗ
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918
匿名
＞９１５
嘘ばっかり。この変な大阪弁野郎はガセネタばっかり流してるな。
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919
匿名さん
この立地でタワーにする意味がわからん。
普通のようかん型で安くしとけばもっと売れたのにな。
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920
匿名さん
しかし、隣にイズミヤができるって話が出てからのスレの復活振りが面白いですね。
他社さんががんばってるのが見て取れる。これほど分かりやすいスレも珍しいのでは？
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921
匿名
少し自意識過剰では？この近辺でここほど断トツに売れてないマンションって他にある？他のマンションのモデルルームに行って、ここ以外のマンションの名前を挙げるとメラメラとライバル意識燃やすけど、ここの名前を挙げると、一斉に馬鹿にしたような、憐れむような口調になるよ。
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922
匿名さん
ジオ天六が京大だとしたら、ここは甲南大かな。滑り止め超えて、安全パイ。
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924
匿名
甲南大て…京大からしたら関同立でも安全パイやろ。あえて関は抜いてるので悪しからず。
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926
匿名
確かに！
自意識過剰の人が多いから、更に書き込まれていることを理解していない。
すでに過去の物件なのに、未だにサイコーだの、他社の妨害だの言っている時点で笑えるけど、そんなことを書くから、またからかわれる。
これの繰り返し。
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927
匿名さん
そして今日も他社さんが必死でネガレス…
やめれないんだね
もう中毒やね
この繰り返し ＾＾
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928
匿名さん
そうそう、この繰り返しが見ていて面白いw
だってネガさん分かりやすいからね。自意識過剰とかって意味わからんし。
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929
匿名
ポジさんはもっとわかりやすいけどねｗすぐ釣られちゃうからｗｗ
ていうか、竣工してもう２年近く経つのにいつまでも大量に売れ残ってるからバカにされ、スレをもてあそばれちゃうんだよねｗｗｗ
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930
匿名さん
セシウム汚染肉
これでどれだけ負の経済効果があるだろうか？
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