大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー大阪天満 part12」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 北区
  7. 天神橋筋六丁目駅
  8. シティタワー大阪天満 part12
匿名 [更新日時] 2011-07-16 18:12:36

シティタワー大阪天満 については販売開始2年、竣工1年を超えました!
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか?
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番)
交通:
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ホームページによると)
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ホームページによると)
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ホームページによると)
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ホームページによると)
間取:1LDK~4LDK
面積:56.03平米~98.49平米
売主:住友不動産 関西支店
施工会社:(株)大林組
管理会社:住友不動産




【一部テキストを修正しました。管理人 11.02.14】



こちらは過去スレです。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-02-12 13:55:33

[PR] 周辺の物件
リビオ上町台 パークレジデンス
グランアッシュ小阪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス口コミ掲示板・評判

  1. 551 匿名

    しかし眼下があれではやっぱり無理ですわ。

  2. 552 匿名さん

    大川は汚い、大きなドブだ。

  3. 553 匿名さん

    ジオタワー天六よりいくら安かったら、 購入しますか?

  4. 554 匿名さん

    ここにお金は出したくない。

  5. 555 匿名さん

    じゃ~さよなら。

  6. 556 匿名さん

    ここってまだ売れ残ってたんですねw

  7. 557 匿名さん

    大川をけなしたら、大阪市内北部で購入できる物件はおまへん。

  8. 558 匿名さん

    この物件で大阪の経済レベルがいかにDQ*Nか判っただろう。

  9. 559 匿名さん

    大阪の経済でなく、スミフのことでしょ。

  10. 560 匿名さん

    なんか1行投稿が多いな。もうスレ閉じてまえよ。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス
  12. 561 匿名さん

    このマンションが今の価格を維持しようとするなら
    OAPのように梅田までシャトルバスを運行するしかないね
    立地の悪さはそれでカバー

    建物自体はとても好きなので適正価格になればほしいけど
    万が一の場合の手離れが悪そうで不安

    購入者で急な転勤とかで売るか貸すかしようと思っても
    ちゃんと売却できたり貸せたりするの?

  13. 562 匿名さん

    561
    周辺相場並なら売れるんじゃない?

  14. 563 匿名さん

    とりあえずこの部屋は半年は売れていないよ。

    http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/30543143/

  15. 564 匿名さん

    ↑は高過ぎ。
    2500万なら買い手が付くかも。

  16. 565 匿名さん

    ↑この間取りの悪さと、立地の悪さを考慮すると、2000万ジャストぐらいじゃない?

  17. 566 匿名

    まだ買えないハエが飛んでるな・・
    さっさと買えるマンションに行けばいいのに。

  18. 567 匿名さん

    脳内でぐらい買わせてやれよ。

  19. 568 匿名さん

    不良在庫物件タワー、大阪市最大!

  20. 569 匿名さん

    別に高くない。だって最上階でしょ?
    てゆうか、買えないハエが値下げ、値下げってうるさい。
    値下げがなくても、買える人は欲しいと思えば買います。
    今日だって引っ越しの車が止まってるの見たし、毎週末引っ越しが行われてる。
    人気がないということはないよ。
    そんなの書き込むのは欲しくても買えないハエ。

  21. 570 匿名さん

    ここはヴィー*・タワーと似てる。
    駅から微妙に近いようで遠い。どちらも6分。
    建物はいいのかもしれないが、どちらも単品で勝負。
    その結果がコレだ。
    今後のデベはいい参考になっただろう。

  22. 571 匿名さん

    スミフの売上ペースで言えば順調では?
    毎度のことでしょ。この辺の相場で考えて、あの値段で健闘している方だと思うが。

  23. 572 匿名さん

    俺は広いバルコニーが欲しい。ルーフバルコニーほどはいらん。そして、高層であれば。と思う。

  24. 573 購入検討中さん

    ところでこのマンションは音はどうですか?
    家族がうるさいのは苦手で、前のマンションでは階下に
    ファミレスが入って朝は4時から掃除、夜は深夜1時まで片付けでかなりうるさかったものですから
    とても気にしています。

    あと娘がいるので夜は危なくないですか?

    住人の方で実感教えてください!

  25. 574 匿名さん

    築何年も空き家ばかりというのはエコ的にどういう企業方針なのかな?
    計画どおりの売れ行きでなく、売れ残ってしまったのなら仕方ないが。

  26. 575 物件比較中さん

    東京では値下げが始まっていますね。
    大阪でもそろそろ値下げが始まると言われていますが、ほんまでしょうかね。

  27. [PR] 周辺の物件
    クレアホームズ フラン天王寺駅前
    シエリアタワー大阪堀江
  28. 576 匿名さん

    >>573

    ここ検討板だし住民はほぼ見ないのでは?

  29. 577 匿名さん

    ここはセンプレやジオ、パークハウスなどの営業をうけて値下げしていかないとしんどいでしょうね
    今どき月10件売るのに週末は20組以上の見学者はこないと値引きしてもだめだろうし、それでもいまから一年で120戸しか売れない。どうなるのかなこのマンション。

  30. 578 匿名

    心配無用。着々と売れております。

  31. 579 匿名さん

    エスカレーター付きのタワマンやぞ。
    心配せんでも売れてるわい。
    下町天満のシンボル、北区東側の雄じゃ。

    ちょっと古なってきたから、2割5分引きなら、買うぞ。

  32. 580 匿名さん

    イチローの打率くらい値引け!

  33. 581 匿名さん

    現金で購入したら値引きありますか?

    登記も親戚がして安くできますか?
    先輩方教えて下さい。

  34. 582 匿名さん

    銀行で借り入れしても、現金一括支払いだろ。
    値引きなんてあるわけ無いじゃん。

  35. 583 匿名さん

    現金一括なら割引が期待できるんとちゃいまっかぁ。
    値引きやなく、割引やったら営業利益に響かへん。

  36. 584 匿名

    住友は、シティタワーだけはなんで断固として値引きしないんだろう?
    もともと値引きはあまりしないデベだけど、シティタワーは4年経とうが定価というのがすごい。

  37. 585 匿名さん

    まるで完成在庫大量製造マシーンだな。

  38. [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ小阪
    デュオヴェール豊中曽根
  39. 586 匿名さん

    とても健全な決算してるとはおもえないな あの株価と水面下の隠し在庫じゃ
    関西だけのことかもしれへんけど

  40. 587 匿名さん

    マンションギャラリーとのギャップの差が激しすぎる・・・
    (↑立地のことね)
    どこまで連れて行くねんっ!って思ったもん・・・

    せめてOAP内か天六にしとけばまだ現実味があったと思う

    マンションギャラリーの跡地をシティハウスか何かで分譲すれば即完売間違いなし
    あの場所ならいくら払ってでも欲しい

  41. 588 匿名

    株価教えて

    築何年?

  42. 589 匿名

    敷地の南側がいきなりラブホとかもどうかと、、、

  43. 590 匿名さん

    >>588
    築1年

  44. 591 匿名さん

    >株価教えて
    自分で調べなさいよ。

  45. 592 ななし

    ここの44階を買いました。快適ですよ。

  46. 593 匿名さん

    そら部屋の中なら快適でしょ。バルコニーなくても息つまらない派の方なら何も高層階でなくとも素敵で快適なマンションだと思いますよ。
    要は立地が快適かどうかなんでは?

  47. 594 匿名さん

    建物最高
    仕様最高
    景色最高
    価格妥当
    駅近ではないが遠くもない

    何が悪いのかさっぱり分からん

    元倉庫街の豊洲より数百倍いいじゃん
    ここが売れてないことで大阪が都市として末期症状ということが分かる

  48. 595 匿名さん

    建物の構造は低コスト
    仕様は過剰で余計なランニングコストの発生
    景色は神戸市内より格下
    価格は立地の割に割高
    駅まで5分以上かかる。しかも雨の日は傘が必要。

    何が良いのかさっぱり分からん

  49. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ西九条
    サンクレイドル鶴見緑地公園
  50. 596 匿名

    他のマンションはそこそこ売れてまっせ。

    ここのが売れていない理由は明白でしょう。
    パッとみたら、おお!って思うけど、よくよく吟味したら、とても買えない物件とわかるから。

  51. 597 匿名さん

    大量の在庫がすべてを物語る。
    そんなに良いマンションならとっくに完売してるよね。
    ここより後に発売を開始したアデニウムタワーもパークハウス梅田も完売目前。
    人気が無い=レベルの低いマンションw

  52. 598 匿名

    良いマンションだけど、みんな高くて買えない。
    現に安いマンションは売れている。高価なマンションは売れてない。
    在庫だけで判断するのは疑問。

  53. 599 匿名

    598さん>
    ちょっと待って!在庫が多いのは買えない(買わない)消費者がダメってことですか?

    売るために建てた分譲マンションなんだから、結果として在庫が多い事実は、事業者の目算ミスだと言わざるを得ずと思いますが。

    598さんの見解を突き詰めると、1戸も売れないマンションでも、物としての性状が良ければ、それだけで意味があるみたいになっちゃいませんか?

  54. 600 匿名さん

    >良いマンションだけど、みんな高くて買えない

    立地や仕様に見合わない高価格なので、とても買う気になれないの間違いでは?

  55. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオ上町台 パークレジデンス
ザ・ライオンズ西九条

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオ上町台 パークレジデンス
ジオタワー大阪十三
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
シエリアタワー大阪堀江
スポンサードリンク
ウエリス平野

[PR] 周辺の物件

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~72.96m2

総戸数 72戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6540万円~9490万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

64.85m2~84.48m2

総戸数 97戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7,358万円~8,478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

78.00m²

総戸数 40戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3958万円~6238万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

4,090万円~5,450万円

2LDK~3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

未定

1LDK

32.27m2~40.48m2

総戸数 52戸

デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

大阪府東大阪市御厨東1-693-1

2998万円~3478万円

3LDK

63.37m2~65.54m2

総戸数 96戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

67.11m2~71.27m2

総戸数 44戸

ウエリス平野

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

3850万円~4750万円

2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

65.07m2~73.22m2

総戸数 55戸

[PR] 大阪府の物件

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3818万円~4558万円

2LDK~4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸