シティタワー大阪天満 part12

副首都計画も頓挫し、まとまった企業移転もなくなり、残っているのは梅田と阿倍野の再開発のみ。
全力で梅田と阿倍野を盛り上げましょう。

久しぶりに覗きましたが、過疎ってますね～。
昔はアンチと営業のバトルが繰り広げられて楽しい板だったのに。
もう完全に過去の物件になっちゃってますね。
在庫はもう捌けたのでしょうか？

ここで騒いでも、何も変わらない。

売りage

ここも、諸経費百万引きはそのうち始めるのでしょうか？

型落ち家電がもらえます。値引きはしない。

そろそろリフォーム代負担しますキャンペーン始まるかな。

福島でやってるから、ここでもリフォームキャンペーンやるでしょ。

ジオタワー天六がお手ごろ価格で発売開始したら、ここも半分近い在庫を抱えたまま終わりやな。
「一部屋買ったらもう一部屋ついてくる！」みたいな通販っぽいキャンペーンでも始めるか？

住む気もなく、賃貸目処もたたないものを２つ３つ貰っても嬉しくない。
処分費用が余計にかかるわ。

でも普通に売れていってますよね。
毎週末、必ず引っ越してきていますから。

いま何件住んでますか？

五年計画です。
順調。

西梅田が売れ残っているのに、ここが完売することは無い！

400戸売れました^^

↑うそばっかりｗ。百歩譲って４００売れたとしてもあと２５０戸残ってる。しかも条件の悪い部屋ばかり
　残ってるからますます売れない。時間だけが空しく過ぎて行きますね。

>417
そのうち、250戸キャンセルになりました～。

それは、ザ千里タワーです。

さて、そろそろ見学に行くか。

今日、豪華な冊子がポストに入っていた。
いよいよラストスパートだな。

本当に400戸売れてるといってました。
実際、入居者の方も多くお見かけしました。
安いところなんかはほとんどなかったです。

建物はどこと比較しても良いと思いました。
これから検討しますが別にそれほどおとしめられる物件ではないと思います。

あきらかに悪意がある書き込みが多いと思います。

やっばり掲示板ってあんまり信用できないね(^-^)/

建物は良いですよ。

北区の中では外れに位置するのが評価が分かれるところです。

北区のもっと梅田に近いところに沢山マンションはあります。

そのわりには価格が高いと思います。三割安ければいいのですが…

>三割安ければ

えげつない相場感をお持ちですね・・・（苦笑）

だから少なくとも400戸は売れてるって^^

ダミー照明もあるからな。夜の外観良く見せるために。。。

ここより１年後に完成した福島タワーは８割売れ。

凄い！この悪条件で400戸も売り切ったとは！
といってもあと250戸も残ってますが（低層マンション２棟分くらいの戸数ですね）
きっと相当の値引きがあったんでしょうね。
多分、残ってるのは北向きや使いにくい間取りの部屋ばかりでしょうが、大幅値引きも期待
できそうなので、覗きにいってみようかな？

400戸も売れてないって、嘘の情報流すなよ。
スミフの人？

夜に毎日このマンション横の道路を歩いています。
部屋の明りの数からして、とても２／３も売れているようには見えません。
明かりの数は１／３にも満たない印象です。セカンド購入者が何軒かあるとしても、半分も売れていないのでは？

もういいでしょ
誰も買わないんだから。

ある程度値引きしてくれたら、セカンドハウスとして買いますよ。スミフだから期待薄だけど。。。

ここはあきらかに悪意がある書き込み、というか荒らしが多すぎて参考になりませんね…。
ライバル会社のところの人が書きこんでいるのかな。

で？どんな人？

スカイヲーカー！

現時点なら3割引、半年後なら4割引、一年後なら半額以下なら即購入する。

半値なわけないでしょ。
そんなら1300戸あってもとっくにおわっとるわ

住みたいから買う→メリット
値引きされても住みたくない人→そもそも検討していない人

こういう事でいいんじゃないの？

だってこの掲示板ただの
お遊びでしょ

お遊びだけど、この掲示板見て買う気が萎えた人は大勢いそうｗ。

実際すまれてますよ！
電気ついてなくても住んでいると言う理由は見学に行ったらわかると思います。

いってない人が外から見ただけではわからない仕組みがありますから。

どんな仕組みじゃｗ

ジムあるし、出来立てパンあるし、エスカレーターは珍しいし、天満駅徒歩圏だし、高速近いし、本屋やファミレス近いし、大川側だし、花火見れるし、最高。

梅田遠いのと間取りが悪いのが唯一の欠点くらい。

>>468
安いから。

21階、南向き、賃貸では２３万です。頭金５００万しかない私は賃貸で行くべきか、購入すべきか。
五年ぐらいの期間で？引っ越す予定ですが。どうでしょうか。。

>>472
賃貸のポイントで、駅近が重要でないかい？徒歩５分以内が境界かな。

＞＞４７３
車持ってないの？

削除理由を各投稿ごとに掲載せよ。
愚か者め。法の下で裁きを受けよ。

ここ、ほんとひどいなぁ。
いくら売れていないからって、今更情報操作も無いと思うけど。
焦ってる？

焦ってます。すみません。特典付けますから買って下さい。

車庫にプリウスでもぶち込んでおけｗ

番号が吹っ飛んでるところが一杯あるな。
正当な理由で削除してるとは思えない。

今さら情報操作したってしょうがないのにね。
だって、ここの掲示板に今さら書き込みしてる人って、
ネガもポジも誰も本気で検討なんてしてないでしょ？

何を今更。。。

＊＊＊だな。ほんと。
情報操作。
削除依頼したやつも、削除したやつも。
そんなに物件に自信がないのか？

こんな堕スレの情報を真剣に検討してる人が真に受けると思うか？
情報操作とか言ってるの笑えるｗ

というより、今このマンションを真面目に検討してる人自体がほとんどいないｗ

↑
こういう奴も含めｗｗ

まあ、一般の客はもうこのマンションに興味はないだろうね。
これから新居を構えようとしてる人たちには、こんなもう片足を中古につっこんだような
薄汚れた築古マンションなんて縁起悪いもの。
やっぱりマンションは最新でピカピカの新築でなきゃ！

でも価格が驚くほど安くなれば別だと思いますが。

↑
そんなに欲しいのかいｗｗｗ

ここの南向き高層階の眺望は、市内マンションでも特別いいように思いました。
資産価値、価格から一年ぐらい検討しても結局購入できませんでしたが。。
ＯＡＰ中古もなかなかいいのが出ませんね。

このマンションは竣工してもう２年近くなりますが、まだ新築マンションとして
住宅ローン受けられるんでしょうか？

中古だけど、価格は新築価格だよ～。施工さんの瑕疵担保期間は後８年！

国が定めている「住宅瑕疵担保履行法」は竣工後1年以内の新築住宅に適用なので
すでにこのマンションは期限切れ。すなわち瑕疵がみつかっても国の補償は受けられません、
このマンションは。

この前、夜９時頃に地下鉄から見たけど、電気付いてるのは最上階から下４階位？までと、一番下付近に３つしか明かりが付いて無かったよ。
真ん中あたりは一つも付いてない。
これで３００も売れているのですか？
どうするんだろ、このマンション…。

＞別に国の補償はいらんでしょ？すみふだし。

　そもそも「住宅瑕疵担保履行法」が制定された背景には、ヒューザーの耐震偽装事件があり、
　問題が発覚してすぐにヒューザーが倒産してしまい、購入者への補償ができなくなった為、
　問題がさらに大きくなった事という事があった為です。企業の先行きなんて不透明ですから、
　やはりこういった高額な買い物の際は国の補償があったほうが安心ですね。
　必要ないというなら別に構いませんが。
　

付近のバラックって何？

>>496

東側や南側から見たら、凄くたくさんの住戸の灯りがついてたけど？

東側と南側はすごく明かりがついてましたよ！