シティタワー大阪天満 part12

匿名 [更新日時] 2011-07-16 18:12:36

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シティタワー大阪天満については販売開始2年、竣工１年を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線「天満」駅徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～98.49平米
売主：住友不動産関西支店
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

【一部テキストを修正しました。管理人 11.02.14】

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[スレ作成日時]2011-02-12 13:55:33

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341 匿名
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最上階、東向き、１LDKが中古で売りに出てますね
342 匿名さん
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いくらで？
343 匿名さん
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購入する気あるなら、調べな。
344 匿名
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やはり、ここは下町とのギャップがいいね。あとは値引きして
345 匿名さん
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シティタワーシリーズは絶対に値引きなし。
どんなに頑張っても優遇割引を使える程度。

値引きを期待してる人は、早く検討から外した方がいいかもね。
がんばっても100万くらいの家具や電化製品がついてくるだけ。
ＣＴ西梅田も、ＣＴ大阪天満も、ＣＴ大阪福島も全部値引きはされていない。

これ間違いないから。
346 匿名
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いやいや、福島は値引き提示してるぞ。
うちは2割引弱提示うけたよ。
シティタワーでも値引きはする。
他のデベロッパと比べてタイミングや値引き額は難しいけど。
347 匿名
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値引きがあるかないかなんて、価格が公開されてはじめてわかる事ですからね。
ほとんど価格公開してないんだから、正規の値段自体が存在しないでしょ？
348 匿名さん
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表向きはその通りですね。でも、結局値引き価格では手に入るんですよ？
ホントにそんなことも知らないの？検討社じゃないですね。

とりあえず、表向き額面で買います。これで販売会社としての建前は終わり。
あとはこれをいったん値引き価格で売って、それを買い戻すことで、概ね7割ほどの価格になります。

関連の中古不動産仲介会社にも仕事が発生し、すべて丸く収まるんですよ。
ってかそんなことも知らない人がマンション買うなんて、お金持ちかコネのないかどちらかですね。
割に合わないからやめといた方がいいよ。どのマンションも。
349 匿名さん
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買う気しない。。。やっぱり周辺環境に馴染めそうにない。
350 匿名さん
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沈んでいたので、上げました。住戸を買ってあげることはできないけど・・・。お金もないし。
髪の毛ないし。仕事もないし。家族には逃げられていないし。３匹の猫と細々暮らしてます。
間もなくネットカフェ行く余裕も無くなります。
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351 匿名
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もう忘れてあげましょう‥‥
352 匿名さん
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陽はまた昇る。
353 匿名さん
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残りは大分減ったんだろうか？
354 匿名
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↑ぜんぜん。むしろ増えてますｗ
355 匿名さん
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イメージわるくなりましたね
この売れ行きで検討意欲なくさない人はいないでしょうね
356 匿名
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今日ジオタワー天六のリーフレットがポストに入ってました。

結局ジオタワー天六発売までに完売する計画は間に合わなかったね。
357 匿名さん
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立地さえ他の場所だったらと思う。
358 匿名
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アデニウムタワーもほぼ完売らしいです。
CT天満、完敗です。
359 匿名さん
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スミフに負けたという感情はない。
360 匿名さん
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確かに立地さえよければあと1000万高くても今の倍以上は売れてるはず

しかしガラスウォールであのカーテンってありなん？売れてない部屋かな？
by 管理担当

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