匿名
[更新日時] 2011-07-16 18:12:36
シティタワー大阪天満 については販売開始2年、竣工１年を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産
【一部テキストを修正しました。管理人 11.02.14】
こちらは過去スレです。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-02-12 13:55:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番） |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
649戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス口コミ掲示板・評判
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261
ビギナーさん
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262
匿名
スミフの掲示板がジオタワーの宣伝になってる…。
ジオタワーは、プライス間違えなければ即完売ありえますね。
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263
匿名
住居って、住む人が納得するかどうかちゃうの？
納得して購入した人が、売れてる、売れてないなんて気にしないし、ましてや物件によって勝ち負けなんて考えてもない。
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264
匿名さん
いや、普通に気にするでしょ。勝ち負けを決めるのはナンセンスだけど。
管理費、修繕費にもろに関わるし、
大規模物件でスカスカだったら、マンション外どころか中の治安にも影響する。
集合住宅の規約や治安のレベルをある程度維持するには、周りの目がどうしても必要。
割と笑えない状況だと思う。
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265
匿名
駅直結のジオタワー天六の出現で、ラブホ＆バラック直結のこのマンションの資産価値は暴落ですね
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266
匿名さん
阪急のほうがいいのは分かりきってたやん。
あとは阪急の値段次第やね。
自分とこの土地やから値付が柔軟。
あと阪急は見切りが早い。
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267
匿名さん
阪急って、不動産部門は、本体を揺るがすぐらい失敗続きだと思うけどなあ。阪急と住友なら、住友のほうがええのではないかい？
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268
匿名さん
立地として阪急てことでは？
マンションは立地が全てで、大手分譲でも立地悪いとこは下落率激しいから。
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269
匿名さん
ジオタワー宝塚はトラウマやろね。
逆に高槻は割と順調。
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270
匿名さん
駅からの距離は年々シビアになってるね。
最近だと徒歩5分超えると売れ行きが落ちる。
人口減だから仕方ないけど。
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271
匿名
もうここも築一年を経過しましたから、ジオタワー天六とかパークハウス梅田の当て馬で覗く事はあっても、まともに検討する人はいないでしょうね。大量の在庫はどう捌くつもりでしょうね。
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272
匿名さん
ラブホか、バラックか、騒音か、排ガスか、資産価値暴落か。
それとも、その全てを手にするか。
他にはない、ここにしかない「価値」をあなたのもとへ・・・
口コミほど、怖いものはないですね。
今になって分かりました。
なぜ、現地に事務所を置かないか。なぜ、タクシーで送り迎えするか・・・
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273
匿名
所長がエリートてのは意外です。島流し的な物件と思ってたから。
どう指揮するのか気になりますね。ここ捌けたらまじですごい！
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274
匿名さん
ニューモデルルームオープンの案内DMが届きました。成約プレゼントの家電レベルダウン。
そろそろ、尻に火が付いたか？というか火に気付いてない？
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275
購入検討中さん
私の所にも来ました。
皆さんが思ってるよりも売れてるんでない？
安い2LDKはほとんどなかったよ！
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276
匿名さん
とりあえず、リフォーム費用500万円まで負担の販促をつけろや。
話はそれから。
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277
物件比較中さん
建物は良いので、全部屋及び浴室に窓があるまどりで、立地が大阪府警か梅田の阪神百貨店 にあったら最高だったのに。
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278
匿名さん
そんな立地だと、値段も倍以上になるだろうけど（笑）
何でこの立地でゴーサイン出したのかなあ・・・。
天満駅へのルートとか、朝はともかく夜中に安心して歩ける道ってわけでもないし、
天六の駅は、ホームから一番離れた入り口に着くまでの所要時間だし・・・。
そこそこの規模の本屋、100均が近くにある事が数少ない利点か・・・。
車の移動メインなら決して悪くない立地だけど、毎日使うには面倒な駐車場・・・。
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279
匿名
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280
匿名さん
業者って、購入検討側か否定側か、どっちの事を言ってるのか・・・。
メリットもあればデメリットもある物件だし、いろいろ意見はでるでしょ。
すぐに業者っていうのはさすがに思考停止じゃないかい？というか業者ってそんなヒマじゃないでしょ。
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