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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 |
| 交通 |
https://www.nomura-re.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判
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83
匿名さん 2011/04/13 15:06:56
ＣＭにお金を使っている印象。プライドが高い営業が多い。
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84
匿名さん 2011/04/13 15:16:45
プラウド買いたい奴は新浦安三兄弟見てみ。
真面目にゲンナリするから。
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85
匿名 2011/04/13 15:27:06
新浦安はもはやプラウド云々でなく、新浦安住人を叩きたい人の集まりになってるだけ
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86
匿名 2011/04/14 04:54:21
リーマンショックや材料費が値上がりしてからのマンションは、ひと昔前と比較して、どこも低コスト・低仕様になってるよ。
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87
匿名さん 2011/04/14 13:43:13
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88
匿名さん 2011/04/14 20:20:25
他スレによると新浦安野村プラウド3物件は、
「今回は、非常に興味深い現象がおきました。
まず、海側マンションでは、坪単価が一番高額な野村の三物件の被害が突出していました。
その中でも、一番酷いのは清水施工、次に竹中。一番軽いのは長谷工。
スパーゼネコンかたなしでしたね。」
野村プラウドの惨状はゼネコン関係ないみたい。
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89
匿名さん 2011/04/15 11:15:58
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90
匿名 2011/04/15 15:59:42
ゼネコンは関係ないって、どこがやっても同じ結果、という意味？
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91
匿名さん 2011/04/15 17:25:56
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92
物件比較中さん 2011/04/16 01:17:42
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93
匿名さん 2011/04/20 06:31:18
新浦安は地盤に問題があるんじゃない？
野村を叩きたいならここじゃなくて直接会社にクレームつければいいと思うよ
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94
匿名 2011/04/20 09:17:45
地盤に問題があるのも確かだけど、野村の物件だけ
被害が大きいから問題になっているんじゃないかな。
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95
匿名さん 2011/04/21 07:03:24
＞＞94 新浦安のどれだけ調べましたか？
海よりのマンションは今回の被害状況はさほど変わりませんよ。
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96
匿名さん 2011/04/22 07:51:18
後からクオリティブックでてきた。
ご丁寧にボーリング調査の値まで記入してありました。
しっかりしてるぜ野村！！
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97
匿名 2011/05/01 02:04:56
>89
「らしい」ってのは 説得力ないね。
何か問題あると サポートサービスがすぐ対応してくれるよ。
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98
匿名はん 2011/05/05 14:03:54
ある大手の営業が言ってたよ。困るんですよねこの人達オーバートークが激しくってだから引き渡しの時にこんなもめるんだってW
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99
匿名さん 2011/05/05 14:14:47
同業界での評判
面と向かって誰も言わないがかなり嫌われている。
なんかイケイケすぎてルールを逸脱してる？反則？
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100
匿名 2011/05/06 07:04:52
業績いい会社は必ず叩かれる。
でも 顧客が大勢いることは間違いない。嫌なら買わなきゃいい話。
客がここの物件がいいって買ってるんだから 批判めいたこと書くのって 余程野村に対して恨みがある人なんだろうな。
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101
匿名さん 2011/05/06 10:38:52
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102
匿名 2011/05/06 11:10:15
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103
匿名さん 2011/05/06 12:35:14
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104
匿名さん 2011/05/06 12:50:31
>>99さん、業界の方？
質問です。
野村と住友って仲悪いの？
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105
匿名さん 2011/05/11 01:09:19
やっぱり何かそういうのあるんですか？
ずっと神奈川板見てたんですが、荒らされて上がってることが多い住友スレって
必ず近くに野村があるんですよね。
なんかあるのかな、たまたまかな、誰も気づかないのかなって思ってました。
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106
匿名さん 2011/05/11 01:37:31
住友だけではなく 俗にいう｢財閥」系住民か業者かはわからんが、よく上から目線でたたかれる。
スラブの厚さが野村の物件は薄いとか・・説明に（アンダースラブ部分は除く）って書いてあるのに そういううわべな批判が多いね。
なんでだろうね。
でもどの物件を選ぶのかは 客 なんだから 多くの客が野村の物件を選んでるっていう結果が出てるんだから
認める姿勢も大事だと思うけどね。
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107
匿名さん 2011/05/11 02:22:07
野村が売れるようになったというのも事実だし
財閥３社が胡坐かいて怠慢だったのも事実
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108
ご近所さん 2011/05/11 02:39:38
住んでみてはじめて分かることがあるんです。
ここでは、マンション共用部の設計ミスが発覚しましたからね、それも初歩的な。
しかも、対応が遅々として進まず、健康被害が発生しました。
２年かけて一応の解決をしたからよかったものの、一時期は大きな騒ぎになりました。
また、施工ミス（漏れ）によって機械駐車場の駆動音その他の音が専有部分へ伝播するという、
悲惨なこともありました。
両方の問題とも解決して数年たちますが、一度こんな体験をすると、不動産業界に対する認識が決定的になります。
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109
匿名さん 2011/05/11 02:52:41
>>105
そう？綱島はそうだったけど、新丸子は近くになくない？野村。
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110
匿名さん 2011/05/11 03:13:59
綱島は隣り同士だね。
相模大野もすぐ近くだな。
新丸子は武蔵新城かな。ちょっと距離あるね。
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111
匿名さん 2011/05/11 04:35:26
＞１０８
そういう問題は 財閥系でもよく聞く話。
施工会社もチェックするべきだね。売りと施工は別だからね。
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112
108 2011/05/11 07:15:05
実はここは、財閥系のＳ不動産、施工はＴ工務店でした。
前のスレにここの不動産会社の名前があったので、投稿してみました。
でも、よくある話だとは。
住人がどんなに大変な思いをするか、わかっとるんか。
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113
匿名さん 2011/05/11 07:22:21
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114
匿名さん 2011/05/11 10:24:41
野村関係者が掲示板荒らしで有名だという話を聞きました。
本当ならばガッカリですね。
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115
匿名さん 2011/05/11 10:34:15
＞１１４
ＩＤも出てないのに どうしてそんなことわかるの？
どこからの情報ですか？
みえみえの嘘情報はいいから。
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116
匿名さん 2011/05/11 11:40:58
即日完売が表向き謳われながら、
キャンセル住戸の案内が来たという話が、
あちこちのプラウドスレでちらほら。
有名な「プラウドシティ池袋本町」だって、
ノムコムに未入居中古がなぜか出ていた。
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117
匿名 2011/05/11 12:56:37
３物件総戸数２７３戸をわざわざサバ読むと。
サバも読めない他デベの悪態ぶりは酷いな。
野村の何が良くて何が悪いかの検証が足りないんじゃないの？
特に前者。腐すばっかで、まったくレベルの低い業界だよな。
もっと客の方向けよ。
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118
匿名さん 2011/05/11 13:19:07
＞１１６
即日完売後のキャンセルは ローン審査が通らなくてなる場合多いよ。
これは他社でもそうみたいだよ。
ローン審査は時間かかるからね。
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119
匿名さん 2011/05/11 13:32:14
未入居中古＝野村売主ってわけじゃないんだろ？野村は抱かせる関連会社とかもないだろうし。大京とかみたいに、ごそっと子会社から売り物やレンタルが大量放出されるわけじゃないんだからさ。八つ当たりはやめなよ。
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120
匿名さん 2011/05/11 13:46:55
野村って高倍率で抽選になると上からお叱りがあるって聞いたけど本当ですか？
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121
匿名さん 2011/05/11 14:35:50
お叱り？即完すると担当の首が飛ぶとのうわさがある井桁よりましだろう。
高倍率を避けるのは当然の販売戦略だろうね。売れる前提での話みたいだ。
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122
匿名さん 2011/05/12 02:10:12
>>118
野村は多いよ（笑）
いまだに何年も即ノムコム行きで売り続けているものさえある。
あ、それでも一応、野村本体的には完売ですよ。
あとはノムコムまかせ。
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123
匿名さん 2011/05/12 03:18:28
だからー、仮にノムコム任せでもー、野村アーバンが売り主じゃないでしょ？意味わかります？そりゃ普通に完売でしょ。野村擁護もしないがお門違いの叩きもいらない。
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124
匿名さん 2011/05/12 03:19:52
ひょっとして野村アーバンが売り主というならソース下さい。だとすれば大京とかとおんなじだけどね、
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125
匿名 2011/05/12 03:54:43
投資用で買う人間もいまだに少ないながらもいるにはいるだろうから、そのままノムコムが扱ってっても不思議ではない。売れ残りを最後に安く買ってるとか。そのあと本人が売れなくて塩漬けだろうが野村的には関係なく完売でしょう。野村は新築時に販売会社入れてないから（製販管一体）抱かせるとか普通は考えにくいけどね。
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126
匿名さん 2011/05/12 04:13:26
名前欄変えて必死連投オカシイw
未入居中古でヤッター！
売主様のオプションも付いています。
なーんてw
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127
匿名 2011/05/12 04:27:46
ちょっと微妙？な地域にプラウドがたつとなると、
プラウドの価値が下がるので迷惑ですわ
的な書き込みがあるのですが、プラウド住人さんて本気でこう思っているんでしょうか？
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128
匿名 2011/05/12 04:54:19
公式トップに池袋本町の先着順のおしらせ2件あるよ。
アーバンネットの３件とはまた違う部屋らしいね。
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129
１２３、１２４ 2011/05/12 08:37:17
ですから、売主が野村系列ならソースをください。事実が知りたいだけ。擁護も叩きもいりません。
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130
匿名 2011/05/12 10:09:36
127 正直ちょっと思いますな。昔のライオンズみたいなイメージになるのを懸念します。ライオンズも今は多少イメージ変わりましたが。
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131
匿名 2011/05/12 10:36:14
プラウドシティはランクが下、というのは事実？ それともただの噂？
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132
匿名 2011/05/12 14:44:09
不動産は決してランクが下とか言わないでしょう。買う側が決めていくことかな。一般に、一度に何棟も建つような大量戸数のマンションは、高級と呼ばないと思うけど。団地のイメージになるから。
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133
匿名 2011/05/12 16:23:33
プラウドシティって大規模じゃないの？ それより、長谷工プラウドとかの方がヒク。
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134
匿名 2011/05/13 01:57:51
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135
匿名さん 2011/05/13 02:58:32
賞味期限がきたらまたブランド名かえるでしょ。あっさりと。
コープ野村、ステイツ、プラウドという感じで。
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136
匿名さん 2011/05/13 03:18:26
ヒルズもあったよ。
プラウドで、もう、かなり味しめてるでしょ。当分プラウドだろうね。
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137
匿名 2011/05/13 04:19:02
プラウドシティは高級じゃないんだね。じゃプラウドに比べて安いの？
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138
匿名さん 2011/05/13 06:56:58
うちの近所にプラウドあるけど高級じゃないよ。普通。
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139
匿名 2011/05/13 07:27:44
それはプラウド云々以前に、その地域が高級じゃないんだよ。
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140
匿名 2011/05/13 14:29:14
値段じゃないんだよ。高級物件と中級物件が値段でかぶってる層のところが必ずあるからね。
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141
匿名 2011/05/13 14:37:00
高級じゃない地区のプラウドって、特に駅に近かったりするでしょ。それで何とか付加価値を維持してる感じ。ただ、５、６年前に比べて、材料費全体が値上がりしてからは、野村に限りらずマンションの仕様は、見るからに落ちたね。高級なのは、ほんとに高級な場所にできた物件だけだ。例えば青山とか飯田橋とか。
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142
匿名さん 2011/05/13 14:44:51
最近はベランダ境界がペラペラボードのプラウドも増えてきたよね。
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143
匿名 2011/05/13 14:57:27
-
144
匿名 2011/05/13 15:43:30
志村坂上で問題あったみたい。
あーゆーのって、どうなるの？
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145
匿名さん 2011/05/13 16:18:19
仕様のダウングレードがあったらしいね。
Kさんのブログで、自己都合最優先、
買主軽視って書かれていたとおりだなあ。
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146
匿名さん 2011/05/13 20:43:50
最近のプラウドはカジュアル路線が多いなあ。仕様も落としていて、初期の
プラウド＝高級というイメージは全くなくなっちゃったね。
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147
匿名 2011/05/14 03:52:34
近所にプラウドのマンションが建っていますけど、高級とはとても言えません。ごく普通のマンションです。
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148
匿名さん 2011/05/14 06:57:05
No.139 by 匿名 2011-05-13 16:27:44
それはプラウド云々以前に、その地域が高級じゃないんだよ。
時期にもよるが基本同意。
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149
匿名さん 2011/05/14 08:47:14
都心の住宅地オンリーのブランドを求めるなら別だけど、マンションは「地域最適＋αの高級感」でいいんじゃないかな。
郊外に華美なの建てても浮くし、外部からの騒音対策なども過剰な仕様は不要だし。
逆に都心の住宅地はそれなりの豪華さが必要で、地域性からプライバシー重視の仕様が必要でしょ。
ちょっと増えすぎの気もするけど、今のところはバランスがとれてると思う。
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150
匿名さん 2011/05/14 08:53:44
野村の物件云々より、野村の従業員の中に「税金なんて滞納したって、ローン返すほうを優先すればいいんですよ」なんて平気で言ってる低レベルな男がいた。そいつの同僚か誰かが差押くらったという話をそれから間もなく聞いた。公租公課をなめてると痛い目に遭いますよって教えてやろうと思ったら、あいつはどこかへ飛ばされてた。
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151
匿名 2011/05/14 12:19:51
野村？
三井＞三菱＞大京＞積水＞大和＞住友＞東建＞東急＞オリックス＞野村？
業界ではこんなとろだろ。コープ野村マンションから物件名をプラウドに変えて勢いづいてるけど
すべてパクリだよ基本はｗてか証券扱ってろや邪魔だから。
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152
匿名さん 2011/05/14 14:25:05
３番目が大京でなかったらもう少し信じられたかも。
残念。
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154
匿名さん 2011/05/14 15:21:23
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156
匿名 2011/05/16 08:33:27
だいたい三菱のマンションって、いいの見たことないぞ。財閥系だとか言ってそれだけで崇拝してる人いるが、オフィスビルと区別のつかないぶっきらぼうなモノ建てるよな。
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157
匿名さん 2011/05/16 08:46:41
＞業界ではこんなとろだろ。
気づいた？
「こんなとろ」？どんな業界なんですか？
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158
匿名さん 2011/05/17 01:55:19
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159
匿名さん 2011/05/17 02:02:21
三菱のマンションのいいのを見たことが無いという事はお金がないことにニアリーイコール。
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160
匿名さん 2011/05/17 02:02:56
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161
匿名さん 2011/05/17 03:51:48
野村の掲示板って比較的穏やかに進行しているのが多い
ちょっと不思議
知人の会社では書き込み禁止みたいだけどここは会社公認？
それとも一部の人間が暴走しているのか、関係者の意見求む
あと苦情はどこにメールすればいい？
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162
匿名さん 2011/05/19 11:23:30
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163
匿名さん 2011/05/19 16:24:45
志村坂上、落ち着いたっぽいけど。
あれって野村にうまくまるめこまれただけなのか、それとも本当に野村ってイイ奴なのか。。。
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164
匿名さん 2011/05/21 01:15:56
志村坂上パサージュの住民スレは、
他のプラウドの検討者も必読だね。
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165
匿名さん 2011/05/21 05:29:32
住民のレベルもひくー。安普請プラウド乱発はもうやめれ。
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166
匿名さん 2011/05/22 14:22:04
赤羽のプラウド、もともと12月中旬に引き渡し予定。年を越すと、住宅ローン減税やその他メリットに影響大。大林組だから、震災の影響を受けてもなんとかするか？パサージュのようになるか？役員の鶴の一声しだいか？今後のメルクマールになる物件。要注目。
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167
匿名さん 2011/05/22 15:56:44
赤羽は自己中な書き込みが多くてなんだかな～、な感じ。
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168
匿名さん 2011/05/24 11:57:40
「健さんのマンションアドバイス」で、
三菱地所とのあまりの物件の出来の違いと、対応の違いに笑った。
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169
匿名さん 2011/05/24 14:50:28
健さんって、最近野村に厳しいのね。ｗ
でもまあ、結局施工会社の差が大きいように思うけど。
もちろんデベの担当も重要。こればっかりは財閥大手だろうが当たり外れある。
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170
匿名さん 2011/05/24 15:56:45
プラウド…というブランド名。
言いたい事は分からなくもないが、微妙なネーミングですよね。
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171
匿名さん 2011/05/26 13:14:14
既に着工していて公式発表がないプラウドはどれくらいあるのでしょうか？
自分が知っているのは本郷のぐらいです。
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172
匿名 2011/05/26 15:59:35
神奈川の宮前平、３つ目のプラウド予定地が囲まれてる。
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173
匿名さん 2011/05/27 12:50:31
171さん
本郷というのは、名古屋の本郷ですか？
もし名古屋ならプラウド本郷アベニュー以外ということでしょうか？
詳しく教えてください。
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174
匿名さん 2011/05/28 07:50:39
赤羽の契約者板読んでムカムカした。
何故あんなに自分のことしか考えられない書き込みばかりなんだ？
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175
匿名さん 2011/05/28 10:53:29
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176
匿名さん 2011/05/28 13:44:42
残念ながら仕様ダウンに伴って客層が落ちてる感があるね。契約者板のレベルを見ると。
結局野村の撒いた種とはいえ。
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177
匿名 2011/05/28 17:25:21
とか書いちゃうあたりからして、昨日今日じゃなく既に前前からレベルダウンしてたといえる。
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178
匿名さん 2011/05/29 09:42:12
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179
匿名さん 2011/05/29 13:39:46
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180
匿名さん 2011/05/29 14:02:40
>>178
赤羽の契約者？
これ以上みっともないこと書かないようにお願いしますね。
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181
匿名さん 2011/05/29 15:57:14
180は火消しに必死ですね。赤羽だけじゃないでしょ。
気づいてないの？
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182
匿名さん 2011/05/29 16:04:11
火消しとかじゃないと思うがなぁ。。野村の肩持つわけでもないし。感情的な見解が多いのが嫌。
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