物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他(地番) |
交通 |
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸(他に管理事務室・ブルーカフェ・デイリーショップ・キッズルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランスイートブルー口コミ掲示板・評判
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534
たまこ
>527さん
高圧洗浄機購入の際は、洗濯機に取り付ける散水用の分岐もお忘れなくヾ(@⌒ー⌒@)ノ
近くのホームセンターで売ってました。
インテリア参考になります。新しい発見があったりするので楽しく拝見してます♡
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535
マンション住民さん
高圧洗浄機を使用している方、導入を考えている方に質問なんですが。
購入の際にベランダは水が流れるような掃除はしてはいけないと説明を受けました。ベランダのコンクリートが防水でないため、下に染み出していく可能性があるだったかな?
うちはしょうがないので窓ガラスはケルヒャーの水を吸い取るタイプの窓用バキュームクリーナーを購入したのですが。
これもやっぱり説明をされた人によって違う説明を受けているってことですか?
それともそんなの無視しちゃえってことですか?
共有しなければいけない認識、ルールがエレベーター含めてさまざまな点で異なっている印象を受けますね。
もちろん説明した人によって違うことをいっている可能性は否めませんが。
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536
匿名さん
私は、その問題もあり、水を吸い取るタイプのクリーナーと、迷っていました。窓の汚れは綺麗に落ちますか?
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537
マンション住民
以前、営業の方にマンションの説明を受けた際に、ベランダの掃除はどうすれば良いか確認したところ、高圧洗浄機を使用すればいいと言われました。
ベランダが防水加工されていない件についても確認したのですが、例えばプールのように一カ所に水を溜めておくような事をしなければ問題ないとのことでしたよ。
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538
マンション住民
以前、営業の方にマンションの説明を受けた際に、ベランダの掃除はどうすれば良いか確認したところ、高圧洗浄機を使用すればいいと言われました。
ベランダが防水加工されていない件についても確認したのですが、例えばプールのように一カ所に水を溜めておくような事をしなければ問題ないとのことでしたよ。
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539
たまこ
>535さん
私も営業の方に同じこと聞きました。
ベランダに水道がついてないのが気になり確認しました。
水が使えないとどうやって掃除するのだと質問し、
メンテナンスできることを確認して購入にいたりました。
高圧洗浄機を実際使ってみましたが、水浸しにはならず床もすぐに乾きましたヾ(@⌒ー⌒@)ノ
ベランダは台風など水が入ってくるところでもあり、排水溝のメンテナンスさえしていれば排水される仕組みにはなっています。
掃除にはやはり少しは水は使わなければならず、営業の説明も要はその度合いのことを言いたかったかと思います。
用途、仕様以上のことをしてしまうと当然染み出すでしょうね。。
その辺りふまえた判断も個々によりますので、水が流れる掃除はしてはいけないと説明を受けたとのことで
バキューム式を選ばれた判断は安全で賢明と思いました。
ですが、高圧洗浄機でも床が水浸しにはならなかったので
共有部を傷めることはないと思います。
うけた説明により認識の違いはあったかもしれませんが
ご安心いただけたらと思います。
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540
住民さんA
高圧洗浄機は意外と水は使わないので、びしょびしょになりにくいです。
しかし、ノズルを床とか壁面に近づけすぎると水圧でペイントがはがれる可能性があるのでご注意を。
うちはあまり気にしないので汚れはそのままです。
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541
マンション住民さん
高圧洗浄機について返答みなさんありがとうございました。
高圧洗浄機の掃除はOKなんですね。線引きが難しいですね。こういう疑問に回答が得られて本当にこの掲示板ためになります。
重ね重ねありがとうございました。
匿名さん>私は水じゃなく炭酸水を吹き付けてからケルヒャーのバキュームワイパーで吸い取っていくやり方ですが驚くほどきれいになりました。
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542
匿名さん
541さん>ありがとうございます。炭酸水なんですね!
主人と検討してみます。
ここの掲示板はとても為になります。これからも宜しくお願いします。
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543
マンション住民さん
タワー棟角部屋が中古物件で売り出されてましたね
5,000万オーバーって・・・・・・
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544
たまこ
>543さん
上乗せしての販売ですかね。投資家かな?すごいですね。
まだ埋まってないのかなと思ってたのは余計な心配だったのかな。
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545
住民さんA
いろいろな費用を乗っけた金額そのままで売ってる感じでしょうか。
22階の角部屋が確か5200万ほどだったので、21階だと部屋が5100万+諸費用でちょうど売値くらいでは。
震災もあったし、入る前にいやになったのか、または転勤したのでしょう。
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546
マンション住民さん
今朝何気なくタワー棟前の船着場のある土地を眺めていたら、制服姿の高校生と思われる集団がぞろぞろ入ってくるのが見えました。東海汽船と書いてある旅客船に乗り込んで出航して行きました。修学旅行かなー。今度は18時すぎに千葉みなと駅からマンションに帰るときにその一団(多分)と遭遇しました。どこに行く船が出たのか知りたくてみんなが持っていたお土産袋を見たら雰囲気的に横浜中華街かな?って感じでした。桟橋ができたら横浜行きとかありそうですよね♪
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547
マンション住民さん
タワー棟のロビー、ソファセットくらい置かれるのかな、
と思っていましたが何も置かれないのですね。
ふっと卓球台でも置いたら面白いかも、って思っちゃいました。
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548
マンション住民さん
今朝は珍しく客船が目の前の岸壁に入ってきたので興味深く観察していると高校生らしき集団がアリのように船に乗り込んで出航していきました。
たいして荷物を持っていないので東京湾内観光かと思いましたが横浜に行ってきたのですね。
夕方6時前には戻ってきてまたぞろぞろと駅のほうへ帰っていきました。
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549
住民でない人さん
546さん
千葉女子高校の生徒さんです。
行き先は横浜。恒例の行事だそうですよ。
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551
マンション住民さん
>550
来るとこ間違えてますよ。
もう間違えないようにね。
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552
マンション住民さん
気のせいか、ちょっと前くらいからやけに虫が多いように感じるのですが
玄関を出た通路には黒い羽の蜂みたいなのとかが結構群れていたり、網戸にも蚊のような生き物(ゆすり蚊?)
が張り付いていたり
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553
たまこ
風に乗って上昇してきたのか上層にも関わらずベランダに羽蟻を二匹発見しました。
玄関見てみます。
風は毎日強いですね。
千葉市は漁連との兼ね合いで海苔の洋食に影響ない時期しか工事できないようです。
できる時に目一杯頑張って欲しいです!
IKEAの食器棚、結局施工に15万で何だかんだで30万になります。
これって取り付けの中では本当に安いのでしょうか?(ーー;)
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554
住民さんA
食器棚、うちはホームズで20万円以内ですみました。
風の強い日に外を見ていたら下から枯葉が飛んできました。
ちなみにうちは20階手前くらい。
その枯葉はさらに上の方に飛んでいったので
風が強いと虫も22階まで行きそうですね。
最近気になるのは、台所の排水管から下水のにおいが出てくること。
これも風の強さが関係しているのでしょうか。
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555
匿名
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556
匿名さん
>544
海風の強さは、半端じゃないです。
下から巻き上げる圧力がありますからね。
高層階は、この風が厳しいです。
バルコニーの柵の下側が開いていたりすると、経験上最悪かと思います。
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557
たまこ
そうですかね??ベランダとかではさほど風は感じず、
どちらかとゆうと下に行って駐車場までの道中に風すごいって感じてました。
部屋の位置によってまた違うのかもしれないです。
玄関には羽蟻いなかったみたいです。
見つけたら虫コナーズかわなきゃ(>_<)
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558
たまこ
>554さん
教えていただきありがとうございます。
ホームズの食器棚は取り付けですか?
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559
住民さんA
取り付けじゃなく既存のものの設置です。
追加で上の棚をつけるのでがっちりと固定されるはずです。
ただ、裏にほこりがたまってしまいますけどね
枯葉が飛んだのはベランダ側でなく廊下側でした。
建物の裏側でちょうどビル風のように渦を巻くような感じなのでしょうか。
昨日の午後はエレベーターホールに入る手前がとんでもない風圧で、
大きなものを持った人だと飛ばされそうなくらいでした。
そういえば昨日の夜、遅めの時間でしたがレジデンス棟の方から叫び声と音楽が聞こえてきました。
そんな時間にもかかわらずレジデンス棟前の海側には人影が。
外でラジカセで音楽を流していたのか、それともどこかの住民が窓開けて叫んでいたのかどちらですね。
これはトラブルの予感?
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560
匿名さん
ここのマンション住民さんたちは色々なモンスターがいますね
正直怖いです
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561
マンション住民さん
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562
入居済みさん
ここは住民板なのでスルーしておけばよいですよ。荒らしは削除されますので。
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563
マンション住民さん
No.560>この人さっきから(笑)あなたがモンスターですよって言いたい。
虫の件ですが家も20階近辺ですがベランダに羽蟻??ハエ?通路にもハエ?がいました。正直びっくりしましたが速攻退治しました。
あと、夜ですが旦那がベランダに出て外見てたら花火打ち上げてる人いるし、海側から叫び声が聞こえたそうです。やはり暖かくなると若者が海沿いではしゃぐんですね。
決してマンション内からの叫び声じゃないですよ。千葉タワー辺りでいっつもロケット花火打ちあがってます。警察も何とかしてほしいものです。
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564
契約済みさん
実際自分も、若いころよくやってました!!(笑)
まぁ、その頃は、今以上に周りに何もない頃ですから、迷惑はかけていないと思いますが…
これからの時期は、うるさくなるでしょうね…(>_<)
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565
マンション住民さん
約20年前、人工海浜がもっと広かった頃、
夏に近くなると花火をしたあとのゴミがよく散乱していました。
あまりのひどさに同僚たちとゴミ拾いしたことがあります。
そもそもやってはいけない場所だと思いますが、
せめて、大騒ぎ、火の始末、ゴミの処分くらいは気をつけて欲しいですね。
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566
たまこ
ある程度なら気にしないです。
自分も花火したいのでガチガチに禁止区域や監視が強まると
困るときがあるかもしれないし。
でも限度を超えた方に関しては、
やっぱり住民であるからには周辺環境は大事なので
気づいた点はよくして行きたいです。
しばらく様子をみます。
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567
マンション住民さん
網戸にカメムシがとまっていたので入ってきたら嫌だなと思いつつ玄関でたら
カメムシパラダイスでした!
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568
マンション住民さん
季節的になのか、確かに虫が多いような、、、
うちは、かなり大きい羽ありが網戸にくっついてます
あの大木さは、田舎で育った私でもビックリ(゚o゚;
海が関係するのでしょうか?
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569
入居済みさん
皆さんインターネットはどんな感じですか?
私は、1.5mbpsノーマル契約です。
想像していたよりは早いのですが、やはりyoutube等ではカクカクしてます。
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570
マンション住民さん
ここにはモンスター予備軍がいますよね?BBQ・花火したいとか、住民以外は駄目だけど住民なら少しはいいんじゃない?的なニュアンスの言動、本人気付いてないだけに怖いです。
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571
たまこ
インターネット、TSUTAYAとかネットレンタルのダウンロードができず悩んでます。。
でも1000円は安いし他に乗り換えは嫌だなって思います。
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573
匿名
BBQ、花火等楽しむ事をモンスター予備軍と言ってるあなたがモンスターなのでは?
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574
匿名
嫌な流れだな〜
誰か素敵なお部屋の写真UPしてください。
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575
入居済みさん
570さん、声に出して言っちゃいましたか。
私も思ってはいたのですが、掲示板の常連の方に口出しするのはチョットなぁ、と。
でも悪いこと、良くないことはハッキリ言ったほうがいいことは確かですし、570さんが言った指摘内容は正しいと思います。
モンスター予備軍ってのは、ちょっと言い過ぎですけどね。
とりあえずここに越してきて最初の?一大イベント、金環日食を楽しみましょう!
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576
マンション住民さん
>573
わかってないですね?住民が近隣でBBQや花火を楽しめばそれを見た人達(グラブル住民外)が同じ行為を行っても何も言えなくなるのですよ!出来るところは他にいっぱいあるじゃないですか!近場で海浜公園には施設もありますし。それでもモンスター扱いですか?
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577
住民さんA
人の事をモンスターなんていうから言い返されるのですよ。
表現には気をつけながら、言いたい事を言った方か良いと思います。
ちなみに私は花火を楽しむ事がいけないとは思えません。
(もちろん線香花火や手で持って出来る小さな花火ですよ)
BBQについてはこの辺の条例や消防法ついてに詳しくないので今の所ノーコメント・・・
いけないのは後始末をしない人出来ない人、周囲に迷惑な騒ぎ方をする人達でしょう。
残念ながらそう言う人が多いのも事実です。
私達にはそれらを禁止する力や権限はないけれど、何らかの形でマナーアップに貢献できると良いですよね。
今後、総会などでいい知恵を出し合いましょうよ。
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578
たまこ
BBQをしたいと言えば、同じように思う人に出会うかもしれない。
賛同者がいれば住民のイベントが企画されるかもしれない。
そんな地域には近隣に施設ができるかもしれない。
夢がありますね。規則関係なくやりたいって言う人いましたっけ。
住民以外はダメだけど住民なら少しはいいとも言ってないですね。
あまり神経質になって、今禁止じゃない場所まで
禁止になったらつまらないし、節度もってる分には
禁止区域であっても、住民問わず多少であれば目をつぶってあげたいと
気にされてる方がいたので個人的な意見を言いました。
昔よく家族としたように、そんな場所が残り
近所で家族が仲良く花火している姿見たいですし
そんな和やかな地域に住みたい。
因みに自分が花火するなら禁止区域ではしません。
引越してばかりなので花火オッケーな施設はまだ知りませんが
禁止区域ばかりだと困ります。。
それもどんな状況かしばらく様子をみてみないと
なんとも言えないと思いました。
不快に思ったなら質問すれば本人の意図と違う解釈であることわかると思いますよ。
規則やマナーは前提で皆さん発言されてるのは言わずともわかります。
さも将来的に規則を守らない住民であるかのように考えるのは
そこを理解されていないのではないですか。
マンションを購入し、あれこれ夢を膨らませてる方ばかりに感じます。
規則を甘んじるように感じる発言があっても
他人に寛容なだけで自分はしない方かもしれません。
安易に中傷するものではないですね。
同じマンションの住民ですよね。
コミュニケーションで情報交換や良くしようとせず、
批判だけなら書込むことになんの意味がありますかね。
住民としてのメリットが見えてきません。
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579
住民さんA
そうですね。
住民としては周囲の環境が住みよいものである事を望んでいます。
和やかな地域・・・いいですね。
ただ考え方や方法論は人それぞれなので意見がぶつかることもあると思いますが
570さん、576さんも思いは同じなんだと思いますよ。
みんなで住み良い地域になるよう情報交換など出来るといいですね。
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580
マンション住民さん
この前夜中の1時半に卓球台的な大きさの台をゴロゴロ転がしながら(めちゃくちゃ音が響き渡ってた)持って行ってた強面パンチパーマのおじさん2人をたまたま後ろから見かけてエレベーター乗れませんでした(笑)あの時間に共用廊下をゴロゴロ言わせながら帰ったかと思うとその階の通路側で寝てる人起きちゃいますよ。あまりにも怖くてエレベーター止まるの見てたら2●階・・・・。あれはちょっと同じ階の人かわいそうなくらい迷惑な音でしたよ。
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581
たまこ
>579さん
そうでしたね。ありがとうございます(^ー^)
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582
匿名
すみません、ベランダにテーブルや椅子を置いてる方がいらっしゃいましたら教えて頂きたいのですが…、強風の時はどんな感じだったのでしょうか?
風で窓ガラスにぶつかったりしませんでしたか?
問題ないようなら、うちもベランダに置きたいなーと思ってます。
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583
たまこ
>582さん
こんにちは。よくカフェでみるアルミのテーブルセットおいてます。
10階より上にすんでいますが、毎日の強風で倒れたりしたことはないです。
でも暴風になると予報があった日は家にいれてでかけました。
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