物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他(地番) |
交通 |
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸(他に管理事務室・ブルーカフェ・デイリーショップ・キッズルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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グランスイートブルー口コミ掲示板・評判
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246
タバコ嫌いでスミマセン
あのー横槍入れるようで申し訳ありませんが、
ベランダでの喫煙はしないでいただきたいのですが。
灰皿置くのなんてここの場所柄、風で飛ばされる可能性は高いのですから
是非ともお止めいただきたいです。
和やかなところ、ご無礼いたしました。
パチンコ屋、マルハンの交差点からまるまる一区画占めているようですね。
千葉市の無計画が招いた残業な結果です。
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247
契約済みさん
多分テラスで喫煙する方が多いかと思いますよ。
まぁよくあるマンションと違いお隣との境界が
しっかり区切られているのでまだましかと思いますけどね。
ペラペラのパネルだけの区切りだったら煙や灰が
洗濯物に飛んでくる可能性もありますし自分も
声を大にして反対するところでしたがこの造りなら
まだ大丈夫かなーと思っております。
でもまぁ健康のためにやめた方がいいですよー
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248
たまこ
244さん
モデルルームにあったようなものなら普通の家具屋でよく見かけますよ?
245さん
わたしも台風は危ないと思いました。飛ばない重いものにすることも考えましたが、それだとかえって倒れた拍子に窓に当たると怖いかもと思い、軽くてテーブルにガラスなど割れる素材が使われていないもので探しています。
246さん
わたしもタバコ嫌いですが相方が吸います。ハイが飛ぶまで考えてませんでしたが、確かに気にされる方いますよね。わたしも洗濯物気になるので都度家に入れるようにします。
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249
匿名
238さん、ここは商業地区だが風俗店はつくれません。テキトーな事言ってんじゃないよ。住民じゃなかったら、検討版にいくよ〜に!
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250
入居前さん
その灰皿だけ錆びちゃったんです。
洗濯の竿や昔買ってたシマリスのお家は全然錆びてないので
素材を選べば大丈夫みたいです♪
私もバルコニーにテーブルセット置く予定です。
今も海が見えるお家なのですが晴れた日は最高に気持ちが良いですよ!
工場地帯ですが臭いも気にならないし(海の匂いがするときはたまーにある)
他のスレでいろいろ言われてましたけど住みやすいと思います。
楽しみですね♪
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251
入居前さん
タバコの件ですがテラスで吸う人はたくさんいますよ。
一応、担当者に聞いたら横壁がある分他のマンションより迷惑をかけないとおっしゃってました。
嫌な人もいる以上、気を使って行きたいなと思います。
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252
入居前さん
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253
たまこ
250さん
実際お住まいの方の意見本当に参考になります。
252さん
青いタイルの素敵~♡♡♡やばい、もしかしたら真似しちゃうかも˞͛꒰๑ऀ •̆ꈊ͒ू•̆๑ऀ꒱⁇海だし青いのいいですね。
テーブルセット置く方多いかもですね。グラブルの休日はバルコニーでお食事する光景が定番になるのかな~♫
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254
入居予定です。
皆さんにお伺い致します。当方では、備え付けのウォークインクローゼットでは、洋服が入らないので、何かオシャレなハンガーラックがないものかとあれこれ探しています。皆さんはどうされますか?何か良いハンガーラックがあれば、教えて下さい。
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255
契約済みさん
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256
入居前さん
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257
契約済みさん
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258
引越前さん
引越業者はアートでと思ったのですが高い!過去6回引っ越し経験している私から言わせるとぼり過ぎ。
こちらの引っ越しこころさんは対応も丁寧でとても親切。さらに激安でした。
http://hikkoshihikari.com/
現在3LDKのマンションですが前日の積み込み+2名で来てくれて引っ越し料金がなんと9万円!
さらにエアコンの取り外しが一万円もしなかった。。。
さらに新居のエアコン取り付けが一台5千円との事。
ありがたいなと思いました。
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259
入居予定です。
254です。255さん、256さん、ありがとうございます(^O^)。とても参考になりました。
入居まで少し時間があるので、いろいろ探してみます!
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260
タワー棟入居予定
どうにも気に入ったテーブルセットが見つかりません。
イケア、かねたや、東京インテリア、ニトリと行きましたが・・・。
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261
匿名
オプションで悩んだのがガラスフィルム。
結局、申し込まなかったのですが・・・。
床のコーティングは自分で出来ても、フィルム貼は・・・。
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262
契約済みさん
ガラスフィルムはタワー棟なら西日が入るから貼ってたほうが床や家具カーテンそしてお肌の日焼けが防げると思いますよ。素人施工は難しそうなので業者を探す事をお勧めします。
床のコーティングはどうでしょう。好みかな。
光沢や高級感が好きな方には必要?
我らがグランスイートブルーの床材です。
http://www.dnp.co.jp/kenzai/eb-f/eb-f.pdf
既にコーティングされている床のようなので、傷・汚れ防止なら充分な機能。良質の床材で良かったですよね。
ただ、わたしがこの情報を知ったのは最近なでコーティング業者さんとキャンセルの交渉中なんです。
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263
契約済みさん
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264
たまこ
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265
たまこ
262さん
フローリング情報ありがとうございます。すごい!
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266
匿名
週末が待ち遠しです。
鍵の引き渡しに約束した時間より早く行ったらダメかな?
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267
契約済みさん
壁掛け時計を着けたいのですがどの辺りなら問題ないのでしょうか?
あまり新築にネジネジしたくはないのですが...
どこでも着くんでしょうか?
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268
たまこ
267さん
壁に穴をあけてはいけないのは一部だけみたいです。理由は板なしの直壁だからだそうです。壁に板がある部屋は釘打ちオッケーみたい。もらった間取り図に壁の有無がわかる図がありました。オプション会で確認しました。
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269
契約済みさん
たまこさん
そうでしたか!
図面に目を凝らしてみます、有り難う御座いました!
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270
契約済みさん
あれを買うこれを買おうとカタログなどを
見続ける日々が続いております。
とりあえずまずはフロアコートという事で依頼済み。
それから、好きなカラーでコーディネートしたいから
それぞれの部屋にあったカーペットを全ての部屋に敷いてと・・・
はっΣ(;´д`)フロアコートいらないじゃん!!!
皆さんご利用は計画的にorz
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271
入居前さん
確かに、、、。
しかし廊下だけフロアーコーティングするのも不自然ですし、
かと言って廊下にもカーペット敷き詰めるのも不自然ですね。
もともと良質な床材ですから廊下はフローリングに頑張ってもらい
部屋のカーペットだけでも良いようにも思えますね。。。
もう少しコーティング検討してみます。
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272
契約済みさん
>262さん、
このDNPのEB-F床材ならウレタンやUVコートに負けないコーティングが既にされていますね。
私が契約後に担当の方に聞いたメーカーは「朝日ウッドテック」で事前にコーティングや初期ワックスは塗っていないので、
業者にコーティングを頼むときに落とす作業は必要ないですよ、と聞いていましたので既にオーダーしています。
ホントなら大変ショックです。部屋の種類などで床材が違うのでしょうか?
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273
匿名
ようやく?mixiにグラブルのコミュニティが立ち上がりましたね。あちらでも有意義な情報交換が出来ると楽しいですね。
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274
契約済みさん
262です。
自分でプチリフォームをしようと思って先日問い合わせたんです。
メーカー【大日本印刷】
ダークのお部屋・・・EBFW-1046
ミディアムのお部屋・・・EBFW-1113
ライトのお部屋・・・EBFW-1026
床、建具、備品の型番リストを貰ったので間違いないと思いますよ。謎ですね。
担当に「朝日ウッドテック」のどの品番の床なのか聞いてみてはどうでしょう。
私も既にフロアコーティング依頼済みなので同じくショックでしたが、事情を話してキャンセルにしてもらいましたよ。
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275
たまこ
>274さん >272さん
すごくだいじなことですね。気になります!(◎_◎;)
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276
契約済みさん
コーティングの件です。
230さんも聞いておられますが、エコプロコートさんだけでも17件の注文を貰っているとの事。
274さんの情報だとみなさん必要のないコーティングに高いお金をかける事になるのでしょうか?
私も至急床材の再確認と業者に効果を確認してみます。
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277
入居前さん
私は先月仕上げを確認してフロアコーティングをやめることにしました。
そのことはここでも書いたのですが、もっと詳しく調べてお知らせしたほうが良かったかもとちょっと後悔しています。
ただ、いろいろな考え方があると思いましたので・・・
フロアコーティングの施工業者の話でも、やらなくてもいいけれど、やればそれなりの効果を感じてもらえると思う、と言ってましたよ。
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278
たまこ
>277さん
そんなことないですよー。早めに確認するきっかけができてよかったです。
コーティングすでにやった人も納得して選択したことだと思いますし、仮に誤報だったとしても間違えた情報を与えた担当者や業者がいけないのだと私は思います。それもここで情報の違いがわかってよかったですよ、ほんと。うちも今確認中です。
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279
タワー棟
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280
入居前さん
ああーいいですね。
私もタワーだけど日曜日。
やっぱり楽しみですね。
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281
たまこ
フローリングの件
うちは朝日ウッドテックでした。ワックス加工なしです。品番も確認しました。残念〜。
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282
契約済みさん
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283
たまこ
日曜日が待ち遠しい。早く引っ越ししたい。引っ越しまでしょっちゅう用事もないのに通いそう。家具も欲しいけど新しい家の鍵をつけるキーケースも欲しい♡ああああああ、欲しいもの一杯。
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284
たまこ
カーテンやエコカラットもうついてるかなー。やっぱ入居時までになっちゃうかなー。ついてたら嬉しいな。テンションあがっちゃうな。ワクワクするなあ。
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285
引越前さん
先日、最後のチェック会に行きましたがカーテン等のオプション付いてましたよ!一気に住むんだな~って感じになりました。
明日は鍵の引き渡し日♪
楽しみですね!
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286
入居前さん
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287
引越前さん
うちも似たようなもので完全に移り住めるのは5月頃になりそうです。
仕事の関係で思うように時間が取れないため。
それまでは週末にでも商品受け取りで通い、色々組み立てたりしたいと
思います。
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288
入居前さん
現在千葉みなとに住んでいる者です。
夕暮れの写真を撮っていたのでUPします。
うっとりしますよ。
まだあるのでUPしますね。
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289
入居前さん
こんな日もありました。
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290
入居前さん
とにかく夕暮れが良い感じです♪
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291
契約済みさん
レジデンスの方からも、見えるといいなぁ
私も、全く旦那さんと休みあわず、、、
家電も、家具も決まっていません
早く、落ち着いて用意したいー
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292
たまこ
写真アップありがとうございます。今も素敵な展望にお住まいなんですねo(^▽^)o
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293
たまこ
もう共有部分の芝とかついてましたか?前回はまだ工事中な雰囲気だったので、いつオープンになるのかな。まだ本当の姿見れてないですよね。明日こそ晴れるといいな。
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294
契約済みさ ん
今日、鍵の引き渡しは、どれぐらい時間きりましたか?
30分ぐらいと長谷工の人には言われたんですが、、、(*_*;
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295
引越前さん
お写真upありがとうございます。綺麗ですね。
視界の広がりが気に入っているので、これからが楽しみです。
それから、以前に フロアコーティングの作業中どのように待機しますか?って質問をさせてもらいました。
お答え頂いた方、ありがとうございました。お礼が遅くなりました。<(_ _)>
鍵の引渡しの時間についてですが、
やはり30分位でさらりとウチは終わりましたよ。
その後、ブルーカフェが今日からオープンという事で、早速寄ってみました。
ちょっとお茶で一休みできるスペース、良いですね♪ パンも美味しかったです。
(住民は10%割引有りでした。その際は部屋の鍵が必要)
駐車場ももう使えるわけですが(今はゲートが開いています)
ゲートにキーが付いているとは言え、外部からは簡単に人が入れるわけで(車等も入れますよね?^^;)
なんとなく、防犯面は大丈夫なのだろうか・・?って気持にはなりますね。
でも、やっぱりあの広々、のびのびした環境が好きなんですけどね(^^ゞ
と言うわけで、皆様これからもよろしくお願い致します。
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