物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他(地番) |
交通 |
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸(他に管理事務室・ブルーカフェ・デイリーショップ・キッズルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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グランスイートブルー口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
家具、私はキッチンボ-ド始めダイニングやラグなど結構多くを「東京インテリア家具 幕張店」で買いました。
幕張店といいながら新習志野にあるんですよね。
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222
たまこ
私も有名家具店を何件も回りましたが結局東京インテリアで探してます。料金や品数が幅広いです。
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223
たまこ
216さん
今日そこを見て来ましたが確かにセキュリティ心配ですね。気づきませんでした。まぁでも…非常階段から入れたりするマンション多いんじゃないでしょうか。登れない壁にしてもらうのは厳しいと思うので防犯カメラなどで対策するしかないかもしれないですね。
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224
たまこ
引っ越しではベッドしか持っていかず、ほぼ不用品なのですがいい不用品引取り会社あったら教えてください。
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225
匿名
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226
入居予定さん
今年から花火大会は幕張になるみたいψ(`∇´)ψ花火が見えるって言ってたのに!がっかりだよ!
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227
契約済みさん
たまこさん
216です
レスありがとうございます!
旦那さんが、昨日みてきたら柵は一応あるみたいですが、、
心配しすぎかな(^。^;)
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228
たまこ
227さん
いや、確かにセキュリティを重視される方なら気になるかもしれないと思いました。うちは子供いたいのでただ私が楽観的なだけ♪( ´θ`)ノ策越えまで考えてる悪い人ならどこでも入り込んじゃうと思うんですよ。フェンスありましたので防犯については管理組合で話してもいいですね
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229
たまこ
花火はレジデンス棟からなら見えるかもしれないですが。。私も残念です。渋滞がなくなるって思えば…。プラスにかんがえましょう♡
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230
入居前さん
フロアコーティングの話
先ほどみなさんの書き込みを見てエコプロコートさんに見積もりを依頼しました。
グランスィートブルーの住民から17件くらい申し込みがあるそうで、70000円の住民値引きがありました。
それでもリビング・キッチン・各部屋合わせて約20万円!
私はどうせ傷なんて付くんだし何年後か分かりませんが張り替えの方にします。
そっちが全然安い♪
どうしても犬がいるのでコーティングしても傷つくだろうしコルクシートを張った方が安く上がるので
そちらにします。ワンちゃんにもコルクの方が良いみたいだし。
後は頑張ってワックス掛けしますかね。
あとは3月末の引っ越しに向けて準備するのみ。
みなさん宜しくお願い致します。
花火残念でしたね。楽しみだったのに・・・。でもガヤガヤして渋滞したりゴミが散らかったりするよりはいいのかも♪
という前向きな気持ちで入居したいと思います。
ちなみに現在も千葉みなとの近くのマンションですが夜は静かですよ。日曜祭日は結婚式があるのでにぎわっております。
ペットを散歩してる人も多いし激ウマしゃぶしゃぶ屋さんや土日にめちゃくちゃ混んでるバイキング屋さんもあり良い感じです。しかもおいしい!!
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231
契約済みさん
230さん
千葉みなとにお住まいとの事で、伺いたいのですが、エアコンって、やはりすぐ塩害で壊れやすかったですか?
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232
入居前さん
まったく問題ありませんでした。
今回、今まで使っていたものを持っていくのと安く購入した物を付けます。
ちなみにエアコンはコチラでシャープのプラズマクラスターを激安(¥29,990(税込))で買いましたが
偶然にも「通常型番と比べて室外機が「耐塩害仕様」となって
おります。塩害地域にお住まいの方はもちろん、一般地にお住まいの方にもお勧めの 商品となりますので、ご安心してお買い求め下さいませ。 」
との記載がありました。
チェックしてみてください。
http://www.airmatsu.com/item_detail5102_1.html
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233
契約済みさん
貴重な情報、ありがとうございました!
早速、検討してみますm(_ _)m
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234
契約済みさん
↑凄いですね!本当に塩害対応じゃないですか!!
しかも激安!寝室に良いかも!
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235
たまこ
やっぱりパチンコ屋だった…すっごい広い土地なんだよ。がっかりとゆうより若干イラっとする…。
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236
たまこ
232さん
めっちゃ安いですね!しかも塩害問題ないんですね。エアコン以外でも、バルコニーに置くものは金属はダメか悩んでたけどそこまで気にしなくて良さそうですね。
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237
入居前さん
私も先日マンションの担当者に聞きました。パチンコ屋もうあるしいいじゃん!スーパーとかにしてほしいって正直思いましたよ。まじパチンコ屋も空気読んでほしい。あんなとこ建てるもんじゃないでしょ普通。見た目悪いし!反対運動したいくらい(笑)せっかく周りが良い環境な感じなのにパチンコ屋のお陰で台無し。どこのメーカーだよまったく!
地主?もなんでパチンコ屋なんかOKしたかね。お役所が立ち並ぶあの地域にパチンコ屋・・・ホントバカな話ですよ!
そうそう、金属を外に出しておく話ですが少しだけ気になる点が・・・
エアコンや洗濯の竿などはこまめに拭いたりしてたのでサビなど気になりませんでしたが旦那がベランダに置いていた安い灰皿は少し錆びました。
問題か?と言われると問題でもないのですが神経質な方はどうかな?って感じです。
イライラするほど悩まされることは無かったです。
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238
匿名さん
パチ屋で良かったんじゃないですか?なんなら風俗だって可能な地域なのですから!
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239
たまこ
ほんと空気読めないですよね。。
せめてカラオケやゲーセン、映画館の入った施設とか。。
だってほんとに広い土地なんですよ。もったいない。
今から規制して欲しいです。ほんとにウォーターフロント目指す気あるのかな。
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240
たまこ
287さん
みなとみらいにもハーバーランドにも駅前にパチンコはあるみたいなので、人を呼び込む一歩として考えましょう(ーー;)
バルコニーにテーブルセットおきたいんですよ。ホテルみたいにお茶したり朝食食べたりしたいのo(^▽^)o
だからサビが気になったんです。やっぱり若干サビるんですね。素材もうちょい吟味して探して見ます。
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241
タワー棟入居予定
バルコニーに置くテーブルセット探しています。
なかなか気に入った物に巡り会えません(T_T)
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242
タワー棟入居予定
バルコニーに置くテーブルセット探しています。
なかなか気に入った物に巡り会えません(T_T)
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243
たまこ
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244
タワー棟入居予定
モデルルームに展示していた様なテーブルセットを探しています。
誰か教えて!
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245
入居前さん
私もバルコニーにテーブルをって考えましたが、風がバルコニーで巻いてガラスに向かって飛ばされたりしないかな?とも考えてしまって、とりあえず住んでみてからって思ってました。
選んだ理由の一つに、これだけ幅があるバルコニーならお茶出来るから、っていうのもあったので置きたいんですけどね。
台風の時なんか中に入れたりしなくても大丈夫でしょうか。
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246
タバコ嫌いでスミマセン
あのー横槍入れるようで申し訳ありませんが、
ベランダでの喫煙はしないでいただきたいのですが。
灰皿置くのなんてここの場所柄、風で飛ばされる可能性は高いのですから
是非ともお止めいただきたいです。
和やかなところ、ご無礼いたしました。
パチンコ屋、マルハンの交差点からまるまる一区画占めているようですね。
千葉市の無計画が招いた残業な結果です。
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247
契約済みさん
多分テラスで喫煙する方が多いかと思いますよ。
まぁよくあるマンションと違いお隣との境界が
しっかり区切られているのでまだましかと思いますけどね。
ペラペラのパネルだけの区切りだったら煙や灰が
洗濯物に飛んでくる可能性もありますし自分も
声を大にして反対するところでしたがこの造りなら
まだ大丈夫かなーと思っております。
でもまぁ健康のためにやめた方がいいですよー
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248
たまこ
244さん
モデルルームにあったようなものなら普通の家具屋でよく見かけますよ?
245さん
わたしも台風は危ないと思いました。飛ばない重いものにすることも考えましたが、それだとかえって倒れた拍子に窓に当たると怖いかもと思い、軽くてテーブルにガラスなど割れる素材が使われていないもので探しています。
246さん
わたしもタバコ嫌いですが相方が吸います。ハイが飛ぶまで考えてませんでしたが、確かに気にされる方いますよね。わたしも洗濯物気になるので都度家に入れるようにします。
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249
匿名
238さん、ここは商業地区だが風俗店はつくれません。テキトーな事言ってんじゃないよ。住民じゃなかったら、検討版にいくよ〜に!
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250
入居前さん
その灰皿だけ錆びちゃったんです。
洗濯の竿や昔買ってたシマリスのお家は全然錆びてないので
素材を選べば大丈夫みたいです♪
私もバルコニーにテーブルセット置く予定です。
今も海が見えるお家なのですが晴れた日は最高に気持ちが良いですよ!
工場地帯ですが臭いも気にならないし(海の匂いがするときはたまーにある)
他のスレでいろいろ言われてましたけど住みやすいと思います。
楽しみですね♪
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251
入居前さん
タバコの件ですがテラスで吸う人はたくさんいますよ。
一応、担当者に聞いたら横壁がある分他のマンションより迷惑をかけないとおっしゃってました。
嫌な人もいる以上、気を使って行きたいなと思います。
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252
入居前さん
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253
たまこ
250さん
実際お住まいの方の意見本当に参考になります。
252さん
青いタイルの素敵~♡♡♡やばい、もしかしたら真似しちゃうかも˞͛꒰๑ऀ •̆ꈊ͒ू•̆๑ऀ꒱⁇海だし青いのいいですね。
テーブルセット置く方多いかもですね。グラブルの休日はバルコニーでお食事する光景が定番になるのかな~♫
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254
入居予定です。
皆さんにお伺い致します。当方では、備え付けのウォークインクローゼットでは、洋服が入らないので、何かオシャレなハンガーラックがないものかとあれこれ探しています。皆さんはどうされますか?何か良いハンガーラックがあれば、教えて下さい。
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255
契約済みさん
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256
入居前さん
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257
契約済みさん
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258
引越前さん
引越業者はアートでと思ったのですが高い!過去6回引っ越し経験している私から言わせるとぼり過ぎ。
こちらの引っ越しこころさんは対応も丁寧でとても親切。さらに激安でした。
http://hikkoshihikari.com/
現在3LDKのマンションですが前日の積み込み+2名で来てくれて引っ越し料金がなんと9万円!
さらにエアコンの取り外しが一万円もしなかった。。。
さらに新居のエアコン取り付けが一台5千円との事。
ありがたいなと思いました。
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259
入居予定です。
254です。255さん、256さん、ありがとうございます(^O^)。とても参考になりました。
入居まで少し時間があるので、いろいろ探してみます!
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260
タワー棟入居予定
どうにも気に入ったテーブルセットが見つかりません。
イケア、かねたや、東京インテリア、ニトリと行きましたが・・・。
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261
匿名
オプションで悩んだのがガラスフィルム。
結局、申し込まなかったのですが・・・。
床のコーティングは自分で出来ても、フィルム貼は・・・。
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262
契約済みさん
ガラスフィルムはタワー棟なら西日が入るから貼ってたほうが床や家具カーテンそしてお肌の日焼けが防げると思いますよ。素人施工は難しそうなので業者を探す事をお勧めします。
床のコーティングはどうでしょう。好みかな。
光沢や高級感が好きな方には必要?
我らがグランスイートブルーの床材です。
http://www.dnp.co.jp/kenzai/eb-f/eb-f.pdf
既にコーティングされている床のようなので、傷・汚れ防止なら充分な機能。良質の床材で良かったですよね。
ただ、わたしがこの情報を知ったのは最近なでコーティング業者さんとキャンセルの交渉中なんです。
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263
契約済みさん
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264
たまこ
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265
たまこ
262さん
フローリング情報ありがとうございます。すごい!
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266
匿名
週末が待ち遠しです。
鍵の引き渡しに約束した時間より早く行ったらダメかな?
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267
契約済みさん
壁掛け時計を着けたいのですがどの辺りなら問題ないのでしょうか?
あまり新築にネジネジしたくはないのですが...
どこでも着くんでしょうか?
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268
たまこ
267さん
壁に穴をあけてはいけないのは一部だけみたいです。理由は板なしの直壁だからだそうです。壁に板がある部屋は釘打ちオッケーみたい。もらった間取り図に壁の有無がわかる図がありました。オプション会で確認しました。
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269
契約済みさん
たまこさん
そうでしたか!
図面に目を凝らしてみます、有り難う御座いました!
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270
契約済みさん
あれを買うこれを買おうとカタログなどを
見続ける日々が続いております。
とりあえずまずはフロアコートという事で依頼済み。
それから、好きなカラーでコーディネートしたいから
それぞれの部屋にあったカーペットを全ての部屋に敷いてと・・・
はっΣ(;´д`)フロアコートいらないじゃん!!!
皆さんご利用は計画的にorz
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