大阪の新築分譲マンション掲示板「ラクシア大宮クロスコンフォート」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2014-03-10 09:32:10

大阪市営地下鉄谷町線・今里筋線「太子橋今市」駅徒歩5分。
ラクシア大宮クロスコンフォートについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主:株式会社 大拓
施工会社:矢作建設工業株式会社大阪支店
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社 構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:74戸

[スレ作成日時]2011-02-11 08:41:43

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ラクシア大宮クロスコンフォート口コミ掲示板・評判

  1. 21 ビギナーさん

    ありがとうございます。
    ても旭区は、ヤバイ地域もあるってことですよね。
    橋下市長になって、区を統合して…
    この先、どうなることやら。

  2. 22 購入検討中さん

    このマンションを購入された方、いらっしゃいませんか?

  3. 24 匿名さん

    確かに洪水で浸水した歴史はあるね。
    でもね、西淀川区みたいにほぼ沈没したところよりはマシですよ。

  4. 25 周辺住民さん

    NO.23さんは、○宮と書いて大宮を連想させようとしてる様に見えますが、イコールでは無いですよね。

    地元民は買わないと書かれてますが、あなた本当に旭区の地元民?
    私の友人も含めて、大宮辺りを悪く言う人聞かないですがね。
    洪水エリアと言うなら、淀川に近い所殆どですよ。天神橋、天満橋周辺や都島もそうですし。

    周辺住民と言うなら、洪水の危険度は大差無いはずですがね。

  5. 26 買いたいけど買えない人

    その必死な弁解に敬意を表して、洪水で浸水した歴史は私の中ではなかったことにしよう。

  6. 29 匿名さん

    旭区になじみがなくて街の雰囲気など全然分かりません
    マンションのHPを見た限りではマンション周辺は便利な立地のように
    思います。
    街としての全体的な雰囲気ってどのような感じですか?

  7. 31 不動産業者さん

    城東区とかも似たような感じやと思うけど、大阪市内の良い意味で下町じゃないですか?千林商店街は良い味出てます。道の細い古い街並みの所と、区画の大きな新し目の街並みの所とがある。都島に近い所とか新森に近い所なんかは人によって好き嫌い分かれるのかな?
    他の区にも住んだけど、一部の区除いて、大阪市内なんて似たようなもんでしょ。

  8. 32 買いたいけど買えない人

    似ているのは、駅前路面の空き店舗が急増していることぐらいですよ。

  9. 33 購入検討中さん

    このマンションの仕様や設備はいかがなものでしょうか?

  10. 34 購入検討中さん

    まぁ、普通なんじゃないですか。

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  12. 35 匿名さん

    この間、近くのロー○ンでたむろしている中学生か高校生かわからんかったけど、他の客ともめてて怖かった…。
    ちかくのケー**・スーパーも微妙だし…う~ん…

  13. 36 匿名さん

    千林商店街ってよく名前聞きます。
    商店街の中でも、賑わっている商店街でしょうか?
    今時は商店街ってどこも寂れている所が多いですが、時々TVで見かける
    千林商店街は賑わいあるように見えます。
    この辺りの人は、商店街で買い物する人多いでしょうか?
    商店街だと新鮮な品物が手に入りそうですね。

  14. 38 申込予定さん

    ラクシア大宮の購入を検討されている方へ

    ここのマンションを購入しようと思っている者です。

    広告費やモデルルーム、営業マン等にお金はかかっていません。ここまで、販促のツールが質素なマンションは初めてでした。が、その分、マンションそのものは価格とのバランスを考えると、とてもよくできています。

    これからモデルルームに行かれる方には、営業マンに惑わされることなく、マンションの良さを見抜いていただきたいです。

    同じマンションの住人になったら、よろしくお願いします。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  15. 43 匿名さん

    千林商店街は夕方の番組でよくインタビューに行っている
    商店街ですよね。
    どこの商店街も活気なくなっている中とても活気のある商店街だと
    思います。
    商店街で買い物するとスーパーより新鮮な品物を安く買えるような
    気がします。

    営業マンに惑わされてマンションのような高い買い物される人はいないと
    思いますよ。
    最後は自分の目で見て自分の頭で考えて購入します。

  16. 45 匿名さん

    ここの近くのコ◎ビニのあの高校生?中学生?の溜まり具合は何とかならないのかなぁ・・。
    ありゃ完全に絡まれたら終わり。

  17. 47 匿名さん

    夕方は中学生みたいなのが入口を占拠してて入りにくい。
    コンビニ側もなにか対策すればいいのにね。
    守口に近いと必然的にこんな感じになるのかなぁ。
    守口には申し訳ないけど。

  18. 48 購入検討中さん

    ていうか,
    公式HPのブログ,そろそろ更新してほしいなぁ…

  19. 50 匿名

    設備は良い方だと思う
    駅からの道で買い物できるところがもっとあればな~ 夜は、ちと寂しい

  20. 52 匿名さん

    ここら辺の中高生なんか怖いですが、学区に関してはどうなんでしょうか?
    周りもちょっとゴチャゴチャしていますし…モノよりも買い物や周辺環境が気になります。

  21. 54 匿名さん

    この周辺環境に、この価格に、このご時世

    リアル真面目に営業しないとどこぞのヴィ*ク・タワーとかサン*タス城東***とか、シチータワーみたいになっちまうぞ。

  22. 56 匿名さん

    駅から5分でマンションの近くには買い物や施設が整っていて
    生活しやすそうな場所だと思いますが。
    あまり馴染みの無い場所です。
    周辺の情報お持ちの方書き込みお願いします。

  23. 57 匿名

    このあたりに住んでますが、とても住みやすいです。

    学区もいいですし、バスと地下鉄が使えてとても便利に生活をしています。
    ドラッグストアとかは商店街やマックスバリューのほうまで行かないとないですが、不便に思ったことはないです。

    個人の感想ですので参考になるかどうかわかりませんが、
    何年か生活をして、特に困ったことはありませんよ。

  24. 58 匿名さん

    結局他の物件との比較になってしまうと、このマンションにコレっといった売りがないと厳しいと思われますが…

  25. 60 匿名

    確かに…
    悪くは無くても決め手にかけますな
    隣の町工場は、騒音の問題は無いらしいと聞きました

  26. 61 ビギナーさん

    でも、環境はいいですね。

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  28. 62 購入検討中

    現地見に行きましたが、環境は特別にいいとは思いませんでした
    静かですが、昼間でもひっそりしています
    周囲の住宅とこの物件にギャップ有ります
    病院は、近くにいろいろ有りましたが、買物は便利とは思えませんでした

  29. 64 匿名さん

    近くにスーパーもあって千林商店街も自転車で行けるような
    距離ですが、買い物は不便だと感じられたのですね。

  30. 65 匿名さん

    そうですね。
    今や徒歩3分以内にスーパーやドラッグストアがないと厳しいですよ。
    北区や中央区などはまだ大丈夫だと思いますが、ここは旭区のしかもあまりガラのいい所とは言えないですし。

    都心集中型 OR 北摂のように不便だけど、自然・子育て重視型

    でしょうね。中途半端な利便性は他の物件の餌になるだけですよ。今のご時勢。

  31. 69 匿名さん

    以前にも、どなたか書かれてましたが、校区も良いし、公園や幼稚園、保育園もすぐ近くにあって子育て層の方には特に住みやすいですよ。

    うちでは、買い物は使い分けで商店街行ったり、近くのケーアイで済ましたりしてます。

  32. 71 不動産購入勉強中さん

    ダイタクさんの新築分譲戸建てのチラシがポスティングされていたが・・・深江橋であの距離であの価格・・・なんかズれてるなと感じました。
    Mansionもしかりでしょうか・・・

  33. 73 比較検討中

    NO.65さんと同感です 千林商店街やマックスバリューまでの距離、専業主婦なら便利な範囲なのかもしれませんが…毎日の事なのでね スーパーが複数あると価格面での競争もあるし もしくはケーアイがもっと充実した大型スーパーなら魅力的でした
    個人的ですが学区については関心がありません

  34. 74 匿名さん

    あの辺の住民に聞いてみるとわかるとおもうが

    ケーIよりも隣の隣の・・LAWSONのほうが評判がいい。
    というよりKアイの物価高い。

  35. 75 購入検討中さん

    お願いですから、ブログ更新してくださ〜い(T_T)

  36. 76 購入検討中さん

    やったぁ。
    遂に待ちに待ったブログ更新の日がやって来たぁ(T_T)

  37. 79 匿名さん

    コンビにの方が評判の良いスーパーってどんなでしょうか?
    価格が全体に高めであっても、品物がよければいいですけどね。
    馴染みの無いスーパーです。

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  39. 80 購入検討中さん

    またまたブログが奇跡的に更新されてる(T_T)

  40. 81 匿名

    奇跡的☆

  41. 82 匿名さん

    子供の頃この辺に住んでました。
    総合的に考えると個人的には良い物件なのではないかと思います。

    現地は老人の街に、大学・高校・中学・養護学校・保育園と、
    学校が集中している地域。
    基本静かな場所ですが、朝夕は学生さんを中心に人通りはけっこうあると思います。

    近所の某Kスーパーはたしかに微妙ですし、
    商店街も今はまだなんとか持ちこたえていますが、
    右肩下がりでパワーダウンしています。
    治安はどこにすんでも危険な人間はいますからともかくとして、
    やはり日々の買い物がネックかと思います。
    あと低階層は今後の地震からくる水害は頭の片隅に置いておいた方がいいかもしれませんね。

    街は人が作るもの。
    私たちの子供が大人になるころには今より素敵な街になっているといいですね。

  42. 83 匿名さん

    現地は老人の街ってどのような事をおっしゃっているのでしょうか?

  43. 84 匿名さん

    No.82です。

    極端な書き方になってしまいました。申し訳ありません。

    高齢者の多い地域という意味で書きました。
    私が子供の頃は、私の親の団塊世代の30代40代ぐらいの大人も多くいましたが、
    今はその人たちも60代や70代です。
    5丁目は市営住宅も多数ありますが、住民は高齢化しているようです。
    もちろん新しい若い家庭もありますが、
    全体の印象としては高齢者が多いという感じです。
    千林商店街も新規の店は長続きせず、高齢者向けサービスのお店が増えています。
    もうしばらくそういった傾向は続くでしょうが、
    団塊世代が抜けた後、街がどう変わるかは想像できません。

    ただ私はこの街が大好きで、いつかこの街に帰る、そういう気持ちで物件をチェックしています。

  44. 85 匿名さん

    子供の頃に住んでいた場所は馴染みがあって良い印象を持っている
    人は多いと思います。
    いつかこの街に帰ると思わせる一番のこの街の魅力ってどのような
    部分でしょうか?
    私は個人的に商店街のある街はどこか懐かしくて魅力を感じるのですが
    懐かしさ以外に暮らしやすさとなるとどうでしょう?

  45. 86 購入検討中さん

    ブログの更新お願いしま〜す(T_T)

  46. 87 契約済みさん

    あと何戸残ってるのか,すげー気になる・・・・・

    (最終期)5戸+(先着順)7戸 = 残り12戸ってこと??

  47. 88 匿名さん

    ブログの更新の遅さからみても残り少ないんじゃないかと。
    焦りが見えないですね。

    あとこの地域の魅力は、下町の雰囲気を残しつつも大阪の中心地へのアクセスが良いというところではないでしょうか。
    川や鶴見緑地などの大きな公園も近いですし、病院に困まらないというのもいいですね。
    旭区にラクシアサイズの新築マンションは珍しいので貴重だと思います。

    ただ私は子供の頃にこの辺に住んでいたので、確かに郷愁の気持ちがあり、
    正しい判断ができていないのではと自分でも不安になることがありますが・・・。

  48. 89 匿名

    外観が見えてきましたよ~~~~!!

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  50. 90 購入検討中さん

    その見えてきた外観は、ブログに更新されているのですか??

  51. 91 匿名さん

    されてません(笑)…まだ全部じゃないからかな。

  52. 92 匿名さん

    今日はほぼ全部見える状態だったな。
    足場がまだ残ってるけど。
    外観いいかんじ。というか完璧。

  53. 93 購入検討中さん

    そんな素敵な外観が見えたなら、ブログでアップしてほしいものですよね。売ったら終わりではなく。

  54. 94 匿名さん

    足場取れたらさすがにバーン!ってアップするだろう。
    現地行けない人は待とう。

  55. 95 購入検討中さん

    バーンを期待しています!!

  56. 96 匿名さん

    大阪の中心地へアクセスが良くて、鶴見緑地などの大きな公園が近くにあるのは
    小さなお子さんのいらっしゃる世帯にとっても、大人ばかりの世帯にとっても
    利便性のある地域ですね。

  57. 97 申込予定さん

    そういうのはいいから、ブログを更新してくださ〜い(T_T)

  58. 98 購入検討中さん

    ブログが更新されてる(T_T)
    もしかして、このサイトを神様が見てくれているのかなぁ。ここでブログ更新を願っていたら、実現されましたよ!!

  59. 99 匿名さん

    本当ですね、バーン!ってアップされていますよね。

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  61. 100 購入検討中さん

    週一回は更新して欲しいです(T_T)
    細かな情報を知りたい。
    神様、見ていてくれてるかなぁ。。

  62. 101 匿名

    ついに、足場が全部外れましたーーー!!!!
    また神様がブログ更新してくれるはずです。

  63. 103 匿名さん

    写真だけの更新でも、嬉しいものですね。
    現地に足を頻繁に運べない者としては、気分がウキウキします。

  64. 104 契約済みさん

    みんな、そう思ってますよね。
    なのに…
    この程度のブログを更新するぐらい、大した労力じゃないはずなんですが。

    神様、この怠慢ぶりをどうにかしてください(T_T)

  65. 105 契約済みさん

    ゴールデンウィーク中に、現地に行って見て来ました!
    周囲の建物は一戸建て中心なので、15階建てのラクシアはさすがに「高っ!」と
    思いましたが、モノトーンのシンプルな外観で、好印象でした。

    が、ひとつ心配に思ったことがあり、マンションのエントランス側の道路を挟んだ反対に
    空き地がありますね。
    購入検討中から現地には何度か足を運んだのですが、空き地がその頃からあったかは
    思い出せず。。
    そんなに大きなスペースではないですが、跡に何が建つのか気になっちゃってます。

    ご近所の方、どなたかご存知でしたら情報ください。

  66. 106 匿名さん

    そんなんよりなんだあのKアイ・ストアは?

  67. 107 匿名さん

    106さん、普通のスーパーですよ。嫌なら他にも買い物施設ありますよ。

  68. 108 匿名さん

    スーパーも品ぞろいや売っているもので、使い勝手の悪いお店ありま。
    近くに買い物する場所gあるのは便利ですよ。
    好き嫌いはあっても。

  69. 109 契約済みさん

    107、108さんに同感です。
    あのスーパーは引っ越したら利用することになると思い、家族で以前
    買い物しましたが、普通の規模小さめスーパーでしたよ。
    生鮮商品はあっても焼きたてパンとかはないし、特別ウリになりそうな品物も置いてませんが、
    だからといってそれほど問題ってこともないんでは。。

    私のところは、徒歩か自転車&車を活用して、今まで知らなかったお店を開拓しようと
    楽しみにしてますよ。

  70. 110 匿名さん

    空き地はラクシア建設途中にできたな。
    何ができるんですか?って聞いたんだけど、
    あんまり高い建物は建たないはず、とかあいまいな答えが返ってきたよ。
    まだ未定なのかも。
    あの空き地の前の部屋人は気になるわな。

  71. 111 匿名さん

    私が聞いたのは、第1種住居地域なので、日影の制限と高さの制限の規制があるので、その範囲内のものしか建たないとの事でしたよ。城北公園通り沿いは、違う用途地域なので少し高い建物建つそうですが。まだ何が建つかははっきりしてないみたいでしたよ。元々も3階建じゃなかったですか。

  72. 112 匿名さん

    通常の買い物は、車か自転車で品数の多いスーパーで買い物して
    足らない物や、毎日食べたり飲んだりするような品物は近くの
    スーパーで補充するような買い物の仕方をしています。
    そのような買い方も便利ですよ。

  73. 113 契約済みさん

    No.111 さん、情報ありがとうございます。
    高層階を購入したので心配無用とは思いつつ、マンションの前面道路があまり広くないので、
    圧迫感のある建物とか建ったら嫌だな・・とか思ってたもので、今後何か建つとしても
    高い建物は建たなそうですね。
    少し安心しました。

  74. 114 匿名さん

    あと何戸残ってるか分かる方教えて下さい!

  75. 115 契約済みさん

    残り一ケタだそうです。

  76. 116 匿名さん

    一桁ですかぁ、残り少ないですね。

  77. 117 匿名さん

    必死ですね…。
    掲示板は行間が読まれますから気を付けなさいよ。

  78. 118 契約済みさん

    週末に現地に行ってきました.

    建物外観はほぼ仕上がっている感じ.
    機械式駐車場の骨組ができてました.

    なんだか完成間近って感じですね^^

  79. 119 匿名さん

    外観はよく見えるようになりましたよね! これから駐車場やサイクルスペース、エントランス、植栽等
    どんどんできてくるでしょうし、仕上がりが今から楽しみです。

    ところで、来月中旬には入居者説明会がありますね。

    初めての経験で分からない事だらけなのですが、何か準備して行ったほうが良いのでしょうかね?

  80. 120 匿名さん

    うちはまだ日程きいてないですね。
    一度問い合わせてみます。どこでされるんですか。

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58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸