パークシティ国分寺【part 2】

ここは駅徒歩圏内だけど、駅近くではないよね？
それに藤沢住みのお友達に普通って言われても意味ないと思うけど。

517 さん
センターインでないここでも完全とは行きませんがほぼご要望をかなえられるお部屋はありますよ。
P-100L とか P-99M ですので、確かバラは既に付いていた様ですので抽選になるかもしれませんが今ならまだ間に合います。

ちなみに、人気のあるゼルクとかでも田の字の様ですし一般的なマンションでもあまり見ませんから、センターインじゃないとダメというのはかなり少数派かと思われますよ。

それと、一般消費者がマンションの構造についてどこまで理解しているのか疑問は残ります。
まあ高い買い物ですので冷静になる必要はあるかと思いますけど、スペックを重視しすぎるのはいかがなものかと。

また、マンションを選ぶ時にここだけを検討している方はまずいらっしゃらないと思いますし、気に入った物件であれば(ある程度)買う買うモードでないと買えないんじゃないですかね。

全ての要件を叶えたいのでしたらご自分でマンションを建てるのが一番なんじゃないですかね。

>>519

外廊下でセンターインが不人気って、どうやって調べたの？
思い込みで書くのはよくないよ。

この掲示板はパークシティ国分寺のためのものですから、このマンションに関係した情報交換だけで十分なので、一般的なセンターインの利点を語りたいなら住宅コロセウムのページ等で行ってはいかがでしょうか。
理想をここで披露されても正直邪魔なだけですから。

私も522さんのご意見に同感です。
超デラックッスマンションを買う訳ではないので
この物件に関しては部屋そのものの仕様はあまり
重視していません。

514さん、マンションについてはご自分で色々と勉強された方がいいですよ。
センターインについては、512さんが書いていらっしゃることが全てではありませんから。

ちなみに、自分はセンターインの間取りのマンションを選びました。
田の字が普通、田の字で構わないという方は、別に田の字を買えばいいだけの話。
ただ、特にここの4LDKなんて廊下が立派すぎて笑っちゃいます。
廊下が占める面積でもう一部屋できちゃいそうな間取りですよね。
センターインなら、そういうことにはなりません。

そう？
そもそもここのデメリットのひとつとして田の字があって、そこからの流れなんだよね？
価格が高くて田の字の間取りの物件だとよく話題になる話だと思うけど。
価格高くても田の字で妥協できるか？その判断としても必要だと思うけどね。

超デラックスマンションじゃなくても、センターインはありますよ。
それにしても、520はおめでたい方ですね。

>>524

そう？
そもそもここのデメリットの中に田の字があって、そこからの流れでしょ。
価格が高いのに田の字、っていう物件ではよくある話題だと思うけど。
高い価格を出すのに田の字でいいのか、という判断をするためにも必要だと思うけどね。

521さん
「駅に近い」って具体的ではなく人によって感じ方が違うので、このマンションの距離ですとどちらが合っている間違っていると言うのは難しいんじゃないですかね。

それに、藤沢市住まわれているお友達も以前はどこに住まわれていたかわかりませんので頭ごなしに否定するのはどうかと思いますし。

>>529 さん
よくある話題でしたらなおさら住宅コロセウムのページ等でされた方が良いんじゃないですかね。
今の流れですと判断材料がセンターインか否かしか出ていませんから。

こまけぇこたぁいいんだよ！！

このマンションの検討板は思考停止状態になってる人が多いようで。
デベロッパーもさぞ売りやすいことでしょう。
早く契約が済んで住民板を立ち上げられるといいね。

なんとか自分を納得させようと、
欠点を見つけては、いや、それは欠点じゃない、ふつうだよ、
という応酬ですね。

「買いたい病」です。

惚れてしまうとアバタもなんとか、って言うけど、
まだ住んだこともなければ完成してもいないマンションに、
そこまで入れ込むことはないですよ。

このマンションの長所は「私が重視するところ」で、
このマンションの短所は「私が重視しないところ」という判断は、
まんまマンションの宣伝の作りと同じで、
みなさん、「いいお客さん」にされてるなあ、というのが正直なところ。

あなたの考える長所と短所は、
あなたの判断ではなく、デベロッパーの販売戦略だということをお忘れなく。

希望を出している部屋が抽選なので、思考停止状態でも契約出来れば良いですよ。

マンションを買う時にどこまでも中立で冷静になれるのは羨ましい限りです。

ですけど、私がここを選んだ最重要点は西国分寺に近いマンションとしてでコスモスイニシアの看板の頃から考えており、デベロッパーの販売戦略とは思えませんので、決め付けられるのは心外です。

この公園は今後なくなることはないのでしょうか？正直、この物件は駅から特別近いわけでもないし、特快も止まらない、魅力は公園だけなので、これが将来なくなったら価値がかなり落ちるのではないかと、そこだけが少し心配です。

あくまで希望的観測ですけど、武蔵国分寺公園は都立公園ですから、そう簡単に無くなる事は無いんじゃないですかね。
もし、廃園になるとすれば大騒ぎになりそうですけど。

みなさ～ん、あまりにもおカネにどっぷり支配されてますこと。
切羽詰まって、胃潰瘍になるわよ。まったく。
１億未満の物件に損得は関係なしなのよ。何をごちゃごちゃいってるのかしら。
仮に、２０００万円ぐらい３年後に価値が下がってもいいじゃない。笑い飛ばせば
ここは、富裕層以上、知的レベルの高い方が買う物件ですのよ。
このスレを拝見させていただきますと、ほとんど買わない人か、買いたくても悔しくて買えない人の集まり
なのかしら。あら、ごめんなさい。いやみかしらこのいいかた。
お金を普通以上にもっていますと（資産２０億程度）何も迷わず買いますわ。一度きりの人生ですから。
税金対策、相続対策にもいいわよ、逆に価値が少々さがってくれた方が。
それより、金塊２０キロをどうしようか悩んでいますのよ。重いのよおほんとに。
地震がおきたら、逃げ遅れるわ。私の自分の体重ですら、支えるのにやっとなのよ。周りは私をマツコ
デミグラソースって呼んでいて、愛されてるけど。今に見ていなさい。やせてやるから。
２３区内にマンション９戸、区外には国立４戸、横浜３戸、埼玉浦和に３戸保有しておりますけど、デブ
なので、満足できなわ。誰かお肉３キロ１００万円で買ってほしいぐらいよ。
ここのマンションは雰囲気、懐かしいにおいがするわ。３丁目の夕日みたい。とってもいいわよ。
この中央線沿い、特に国分寺と西国分寺のあいだは、昭和の香りが漂いますもの。
田の字？　もうおやめになれば？ここは畑、田んぼも多く、といっても田の字がお似合いなのよ。
あら何も知らない？おばかさん。良いじゃない、バカでも買うから。
わたしお金とお肉がたくさんあるの。そんなことより、入居したあとに、貧しい方（管理費滞納）、臭い方、
服装がみだらな方、たばこをすう方でルールを守れない方、そもそも品のない方などは、住民のレベルを下げるような方は考え直してくださいね。でも、おデブが許してください。
私もここに住む住民として、１年後には体重３０キロは落とすわよ。

あなたは、かの有名なマツ○さんなの
私は、少々貧乏でもスタイル抜群の健康体。おばさんですけど。
１年後、フィットネスルームでお会いできるのを楽しみにしているわ
マツ○フアンより

おいおい、ここは嵐か

お肉３０キロ１０００万円で買いたいです。そうすれば、我が家の資金計画が
うまくいきます。焼肉パーテイもできますし。

おデブのマツコさん、地震がきましたが大丈夫でしたかw

地震すごかったですね。

このマンションを購入したいと思っていますが、
このマンションの構造は、どの程度の地震まで対応できる強度があるのでしょうか?
立川には大きな活断層があることは周知のとおりですが、国分寺は大丈夫なのでしょうか？
今日の地震で、間取りが田の字だとか、仕様が垢ぬけていないとかよりも
もっと大事な点があることに気付きとても心配になりました。
どなたかわかる方がいたらぜひ教えてください。

というか、建築中に大地震に遭った建物は買っちゃだめ。
これは大学の専攻が建築科とかなら常識。
耐震性能は、建物が完成した場合に発揮される性能表示。
建築中の建物には、あたりまえだが当てはまりません。

新宿から国分寺には歩いて帰れませんね。帰宅難民になりますね。
やはり都心から遠いとこんな時はどうしようもないですね。

545さん

「建築中に大地震に遭った建物は買っちゃだめ。
　これは大学の専攻が建築科とかなら常識。」
建築科出身ではないのでよくわかりません。
できましたらもっと詳しく教えていただけませんか。

今回購入を予定していましたが、５４５さんの発言で不安に思っています。

かなりの地震でしたから、やはりこのマンションにも問題が出てくるでしょうか？
詳しい方がいましたら、お教えください。

影響ないと思いますよ。
宮城じゃないんだし。
かなり揺れはしたけど、震度5ですよ!?
これで問題が生じる建物っていったい…。

問題ないでしょう。

締め切り前に、何とか登録させないようにしよう、という書き込みが増えましたね。
まさに人気物件の証拠♪

>>546
新宿から府中なら相当数いましたよ。街道真っ直ぐだから楽なほうだったのかもしれません。20kmなので早歩きでざっと4,5時間でしょうか。私が国分寺在住だったとしても歩いたかもしれません。ちょっと調べましたが途中休憩とか考えると青梅街道が一番良いようですね。

パークシティ国分寺の立地だとすぐに公園に逃げられますし、大雨でもマンションに流れ込んでくる心配の無い場所ですね。

　昨晩はJRがとまって都内があれほど混乱してる中でも、西武線が動いてて空いてる国分寺線で無事帰ってきました。京王線も動いてたみたいで府中からならなんとかなる。朝の中央線トラブルでも同じように助かった経験あります。この国分寺の便利さは住んでる人はみんなよく知ってるはずです。そもそも、武蔵野台地万歳！って
感じです。標高が高いところ、地盤が安定したところにすむ安心感、、、これがやっぱり最高。

誘発されて、1〜2年内に（もしくは入居後）東海地震が起きないかすごく不安になってきました…私だけ？
今更気持ちが揺れてます。

まず、東北（特に岩手、宮城、福島）の方々に衷心よりお見舞いを申し上げます。

ところで昨日のような大震災時でも改めて国分寺の良さというものを実感しています。
交通手段がJRのみでないこと。
武蔵野台地の強固な地盤で海岸からも距離があること。
これからの日本は地震対策というものが本当に重要になってきますね。

交通手段が複数あるってけっこう大事ですね。
電車ストップで主人は会社にお泊りだった。

水に浸かる心配もないし、地盤も強固。
第一期の登録は明日までかぁ。

登録しました。

目の前が災害時の広域避難場所です。岩盤の上に建つマンションなんてそうは出ないですから。

やはり財閥系ともなると
いい土地を仕入れるんですね。

私も登録しました。

毎日南側の公園を眺めて暮らす生活に、ものすごく憧れを持ちました。
今後探しても出てきそうにないですしね。
いいタイミングで住まい探しができて幸運です。
あとは、抽選にならないことを祈ります。

そして毎日公園でジョギングをできる日を楽しみにします。

国分寺市が今日
「東京電力の電力供給が少なくなる事もあるので、節電にご協力ください」（こんな内容）
と、スピーカーで流していました。
ウチは武蔵国分寺公園の近所なので、ハッキリと聞き取れました。
同じ国分寺市内でも聞こえたのでしょうか？

パークシティー国分寺は、地元住民も住みたいマンションだと思います。
でも、高そうですね(..;)

やはり西武線も使えることは大きい。
地盤の固いことも◎。
国分寺を再評価せざるを得ない。

＞＞560
＞＞地元住民も住みたいマンション
やっぱりいいですよねこのマンションは。国分寺の新築情報が現在とても少ないのは地元の方々も周知のことだと思いますので尚更注目はされている物件だと思います。よくよく考えてみれば、入居者全員が国分寺新参者というよりは、何世帯かは前から国分寺に住んでいる方がいてくださったほうが何となく安心しますね。新しく国分寺市民になる方が国分寺の良さを今後伝えていってくれるだろうという期待を大きく抱いています。

明日から、電力に関しては順番に停電になっていくみたいですね。
こういう非常事態ですから、みんなで協力していかないと。ですよね。

１期はすべて申し込みが入り完売のようです。

無抽選でした。
明日からの重要事項説明の後の契約会と、今月はバタバタしそうですね。
みなさん、頑張りましょう。

同じく！
よろしくお願いします。

地震が基礎工事等へ及ぼす影響とかどうなんでしょうね。

事故物件扱いにはならないのでしょうかね。

皆さんは不安には思わなかったですか？

ここって、いろいろ共用設備があるけど、10年超えたくらいからの修繕積立金とか、他と比べてどんなものでしょうか。

住戸数がそれなりにあるので価格相応ってとこでおさまっているのでしょうか、それとも、設備充実なのでそれなりに高いのでしようか。

>568さん
私も不安に思います。

今回の地震での影響も、小さなことでもHPに載せてほしいです。