東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「パークシティ国分寺【part 2】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-05-09 20:06:16

2月5日にモデルルームがオープンした本物件。
早くも2スレ目。

シンビオシス-『共に生きる』。未来を見つめるレジデンス。
約10万㎡超の「武蔵国分寺公園」に面した大規模プロジェクト。


<全体物件概要>
所在地:東京都国分寺市泉町2-102-10(地番)
交通:中央線国分寺駅から徒歩12分、同線・武蔵野線西国分寺駅から徒歩8分
総戸数:331戸(他に管理室・共用施設6施設)
間取り:2LDK~4LDK
面積:56.43~102.85平米
竣工・入居:2012年3月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
管理:三井不動産住宅サービス
施工:錢高組



こちらは過去スレです。
パークシティ国分寺の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-02-10 16:30:48

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パークシティ国分寺口コミ掲示板・評判

  1. 502 匿名さん

    この近辺にセンターインのマンションってあるんですかね?
    それにパークシティブランドで高級マンションという前提をつけるの自体無理があるかと思いますけど。

    締め切りは明々後日(3/13)の15時じゃないですかね。

  2. 503 物件比較中さん

    特に高級を売りにはしてないんじゃない?
    パークビューは「魅力的だから普通仕様だけど高め」ってだけじゃん。

    パークビューほど魅力的なマンション、なかなか出会わないよね?
    立川駅から徒歩11分で昭和記念公園が望めるマンションも行ったけど、結局公園を望む棟は西向き。
    しかも目の前は、交通量の多い道路。災害時の貯蔵があるわけでもなく・・・。
    立川駅近物件だから、ここよりはもう一回り高額でした。でも、西向きだよ?!

    「武蔵野の面影たっぷりの公園を望めて駅に近い」という条件は同じでも、パークシティ国分寺は、公園側が南向きで住宅地区だから静かで長閑・・・かといって買い物や病院には不便を感じない駅近。
    災害時の貯蔵も考えてあって・・・となると・・・よぉーく考えてみまっすっ。

    ↑これ、参考にならない?立川と西国じゃ、比較にならないって人もいるよね?

  3. 504 購入検討中さん

    登録締切時刻ぎりぎりに行くと、確かに倍率は判りますが決して有利ではないですよ。
    気に入った部屋があれば要望書だけでも早期に出して、営業に抽選にならない様に頑張って貰った方が良い気がします。現在住んでる物件は早期に登録して、担当営業さんに頑張ってブロックして貰いました。 売る側も可能な限り競争率1倍に平準化したいので要望書が出ると販売戸数を増やし、登録がでると他を勧めます。

  4. 505 匿名さん

    確かに、中央線沿線で南向き公園ビューのマンションて、他にないかもしれない…。
    希少価値高いですね♪

  5. 506 匿名さん

    センターインの方が優れてるって・・プロの方ですか?
    いつも不思議に思いながら読んでいるのですが・・

  6. 507 匿名さん

    いや、別にプロでなくてもわかるっしょ?

  7. 508 匿名さん

    504さん
    購入検討中さんのあなた様が気にするようなことではないと思いますが。
    人気のマンションだと思うので、どの部屋も抽選なのでは?

  8. 509 匿名さん

    でもそういった情報も目からうろこって感じで
    勉強させてもらってますよ、私は。

  9. 510 匿名さん

    センターインってなんでしょうか?ここで田の字ってよくかかれるのでなんとなくここの間取りのことかと思っていますが、センターイン??って感じです。

  10. 511 匿名さん

    >>508
    どの部屋も抽選って、そんな訳ないでしょう?
    いくらなんでも言いすぎ。

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  12. 512 買いたいけど買えない人

    〈センターイン〉
    「All About>住まい>マンション用語」より
    http://allabout.co.jp/r_house/gc/41792/

  13. 513 匿名さん

    とにかくここが欲しくなっちゃった!

       ↓

    公園が目の前の環境はすばらしい!

       ↓↓

    (いかんいかん、冷静になれ)

       ↓↓↓

    間取りはイマイチ(でも妥協できる範囲)、仕様もイマイチ(でも妥協できるもん)

       ↓↓↓↓

    よし買っちゃえ!

       ↓↓↓↓↓

    (いかんいかん冷静になれ)

       ↓↓↓↓↓↓

    それにしても相場よりずいぶん高いし……

       ↓↓↓↓↓↓

    でも公園が目の前の環境はすばらしい!

       ↓↓↓↓↓↓↓↓

    もうここが最高! ここしかないよ!

    という買う買うモードたっぷり思考回路の人が多いですね。
    要は最初から「買いたいから買いたい」ってだけなのがよくわかる。

  14. 514 匿名さん

    510です。512さんありがとうございました。やっと意味がわかり、ここに書いてあることも理解できました!何にも知らないでマンション買ってはいけませんね・・・。

  15. 515 匿名さん

    センターインの間取りって高級マンションじゃなくても数年前までは採用するところがあった。
    今はとにかくコスト押さえて利益を出すのが優先だから、どこもかしこもファミリー向けは田の字。
    ないものねだりとわかっていても、もうちょっと間取りはなんとかならなかったのかと。

  16. 516 物件比較中さん

    みなさん、ここのボイドスラブの材質と形状をご存知ないでしょうか?

     材質:発泡スチロールor鉄管
     形状:球状or正方形or円柱(鉄管だとこれですね)

    パンフだと違いが良くわからなかったです。

  17. 517 匿名さん

    センターインはいいですよ。
    中住戸でも廊下に接する部屋が出ない。
    寝室が共用廊下に接していることもないのでぐっすりと眠れます。
    ベランダと反対側の部屋にもバルコニーが付いていたりして開放感があるのです。

    このスレにはマンションの構造について何も知らないような方もいますね。
    老婆心ながら高い買い物なのでもう少し勉強した方がいいと思いますよ。

  18. 518 匿名さん

    517で書いた「廊下」というのは「共用廊下」のことです。

  19. 519 匿名

    517こそよくわかってない。
    居室が共用廊下に面さないケースはセンターインの間取りってだけでは達成されない。
    前に誰かが書いていたように、2戸1エレベーターか、内廊下にしないとできないよ。
    この規模でそう言った企画のマンションはまずなく、むしろ、外廊下なのにセンターインの間取りがあるマンションも多数ある。
    そういうマンションではセンターインは不人気なんです。

    300戸あるマンションで共用廊下に居室が面することないセンターインプランなんて、どこの会社も作らない。

    ないものねだりはやめましょう。(そういう物件があるなら教えてくれ)

    高いったって、8000万円超クラスのマンションじゃないんだし。

  20. 520 購入検討中さん

    藤沢市に住む友人に
    「駅に近いし、都立公園前だから高いの」
    って話したら、
    「一億?!」
    って、言われて
    「さすがにそこまでしないよ(..;)。西国だもん」
    と、私。
    友;「6〜7千万?」
    私;「・・・」
    友;「だったら、普通よ〜♪」


    駅近くで公園前と言っても、相場ってわかんないものですね?

  21. 521 匿名さん

    ここは駅徒歩圏内だけど、駅近くではないよね?
    それに藤沢住みのお友達に普通って言われても意味ないと思うけど。

  22. 522 匿名さん

    517 さん
    センターインでないここでも完全とは行きませんがほぼご要望をかなえられるお部屋はありますよ。
    P-100L とか P-99M ですので、確かバラは既に付いていた様ですので抽選になるかもしれませんが今ならまだ間に合います。

    ちなみに、人気のあるゼルクとかでも田の字の様ですし一般的なマンションでもあまり見ませんから、センターインじゃないとダメというのはかなり少数派かと思われますよ。

    それと、一般消費者がマンションの構造についてどこまで理解しているのか疑問は残ります。
    まあ高い買い物ですので冷静になる必要はあるかと思いますけど、スペックを重視しすぎるのはいかがなものかと。

    また、マンションを選ぶ時にここだけを検討している方はまずいらっしゃらないと思いますし、気に入った物件であれば(ある程度)買う買うモードでないと買えないんじゃないですかね。

    全ての要件を叶えたいのでしたらご自分でマンションを建てるのが一番なんじゃないですかね。

  23. 523 匿名さん

    >>519

    外廊下でセンターインが不人気って、どうやって調べたの?
    思い込みで書くのはよくないよ。

  24. 524 匿名さん

    この掲示板はパークシティ国分寺のためのものですから、このマンションに関係した情報交換だけで十分なので、一般的なセンターインの利点を語りたいなら住宅コロセウムのページ等で行ってはいかがでしょうか。
    理想をここで披露されても正直邪魔なだけですから。

  25. 525 匿名さん

    私も522さんのご意見に同感です。
    超デラックッスマンションを買う訳ではないので
    この物件に関しては部屋そのものの仕様はあまり
    重視していません。

  26. 526 匿名さん

    514さん、マンションについてはご自分で色々と勉強された方がいいですよ。
    センターインについては、512さんが書いていらっしゃることが全てではありませんから。

    ちなみに、自分はセンターインの間取りのマンションを選びました。
    田の字が普通、田の字で構わないという方は、別に田の字を買えばいいだけの話。
    ただ、特にここの4LDKなんて廊下が立派すぎて笑っちゃいます。
    廊下が占める面積でもう一部屋できちゃいそうな間取りですよね。
    センターインなら、そういうことにはなりません。

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  28. 527 匿名さん

    そう?
    そもそもここのデメリットのひとつとして田の字があって、そこからの流れなんだよね?
    価格が高くて田の字の間取りの物件だとよく話題になる話だと思うけど。
    価格高くても田の字で妥協できるか?その判断としても必要だと思うけどね。

  29. 528 匿名さん

    超デラックスマンションじゃなくても、センターインはありますよ。
    それにしても、520はおめでたい方ですね。

  30. 529 匿名さん

    >>524

    そう?
    そもそもここのデメリットの中に田の字があって、そこからの流れでしょ。
    価格が高いのに田の字、っていう物件ではよくある話題だと思うけど。
    高い価格を出すのに田の字でいいのか、という判断をするためにも必要だと思うけどね。

  31. 530 匿名さん

    521さん
    「駅に近い」って具体的ではなく人によって感じ方が違うので、このマンションの距離ですとどちらが合っている間違っていると言うのは難しいんじゃないですかね。

    それに、藤沢市住まわれているお友達も以前はどこに住まわれていたかわかりませんので頭ごなしに否定するのはどうかと思いますし。

  32. 531 匿名さん

    >>529 さん
    よくある話題でしたらなおさら住宅コロセウムのページ等でされた方が良いんじゃないですかね。
    今の流れですと判断材料がセンターインか否かしか出ていませんから。

  33. 532 匿名さん

    こまけぇこたぁいいんだよ!!

  34. 533 匿名さん

    このマンションの検討板は思考停止状態になってる人が多いようで。
    デベロッパーもさぞ売りやすいことでしょう。
    早く契約が済んで住民板を立ち上げられるといいね。

  35. 534 匿名さん

    なんとか自分を納得させようと、
    欠点を見つけては、いや、それは欠点じゃない、ふつうだよ、
    という応酬ですね。

    「買いたい病」です。

    惚れてしまうとアバタもなんとか、って言うけど、
    まだ住んだこともなければ完成してもいないマンションに、
    そこまで入れ込むことはないですよ。

    このマンションの長所は「私が重視するところ」で、
    このマンションの短所は「私が重視しないところ」という判断は、
    まんまマンションの宣伝の作りと同じで、
    みなさん、「いいお客さん」にされてるなあ、というのが正直なところ。

    あなたの考える長所と短所は、
    あなたの判断ではなく、デベロッパーの販売戦略だということをお忘れなく。

  36. 535 匿名さん

    希望を出している部屋が抽選なので、思考停止状態でも契約出来れば良いですよ。

  37. 536 匿名さん

    マンションを買う時にどこまでも中立で冷静になれるのは羨ましい限りです。

    ですけど、私がここを選んだ最重要点は西国分寺に近いマンションとしてでコスモスイニシアの看板の頃から考えており、デベロッパーの販売戦略とは思えませんので、決め付けられるのは心外です。

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  39. 537 購入検討中さん

    この公園は今後なくなることはないのでしょうか?正直、この物件は駅から特別近いわけでもないし、特快も止まらない、魅力は公園だけなので、これが将来なくなったら価値がかなり落ちるのではないかと、そこだけが少し心配です。

  40. 538 匿名さん

    あくまで希望的観測ですけど、武蔵国分寺公園は都立公園ですから、そう簡単に無くなる事は無いんじゃないですかね。
    もし、廃園になるとすれば大騒ぎになりそうですけど。

  41. 539 購入経験者さん

    みなさ~ん、あまりにもおカネにどっぷり支配されてますこと。
    切羽詰まって、胃潰瘍になるわよ。まったく。
    1億未満の物件に損得は関係なしなのよ。何をごちゃごちゃいってるのかしら。
    仮に、2000万円ぐらい3年後に価値が下がってもいいじゃない。笑い飛ばせば
    ここは、富裕層以上、知的レベルの高い方が買う物件ですのよ。
    このスレを拝見させていただきますと、ほとんど買わない人か、買いたくても悔しくて買えない人の集まり
    なのかしら。あら、ごめんなさい。いやみかしらこのいいかた。
    お金を普通以上にもっていますと(資産20億程度)何も迷わず買いますわ。一度きりの人生ですから。
    税金対策、相続対策にもいいわよ、逆に価値が少々さがってくれた方が。
    それより、金塊20キロをどうしようか悩んでいますのよ。重いのよおほんとに。
    地震がおきたら、逃げ遅れるわ。私の自分の体重ですら、支えるのにやっとなのよ。周りは私をマツコ
    デミグラソースって呼んでいて、愛されてるけど。今に見ていなさい。やせてやるから。
    23区内にマンション9戸、区外には国立4戸、横浜3戸、埼玉浦和に3戸保有しておりますけど、デブ
    なので、満足できなわ。誰かお肉3キロ100万円で買ってほしいぐらいよ。
    ここのマンションは雰囲気、懐かしいにおいがするわ。3丁目の夕日みたい。とってもいいわよ。
    この中央線沿い、特に国分寺と西国分寺のあいだは、昭和の香りが漂いますもの。
    田の字? もうおやめになれば?ここは畑、田んぼも多く、といっても田の字がお似合いなのよ。
    あら何も知らない?おばかさん。良いじゃない、バカでも買うから。
    わたしお金とお肉がたくさんあるの。そんなことより、入居したあとに、貧しい方(管理費滞納)、臭い方、
    服装がみだらな方、たばこをすう方でルールを守れない方、そもそも品のない方などは、住民のレベルを下げるような方は考え直してくださいね。でも、おデブが許してください。
    私もここに住む住民として、1年後には体重30キロは落とすわよ。

  42. 540 匿名さん

    あなたは、かの有名なマツ○さんなの
    私は、少々貧乏でもスタイル抜群の健康体。おばさんですけど。
    1年後、フィットネスルームでお会いできるのを楽しみにしているわ
    マツ○フアンより

  43. 541 匿名さん

    おいおい、ここは嵐か

  44. 542 匿名さん

    お肉30キロ1000万円で買いたいです。そうすれば、我が家の資金計画が
    うまくいきます。焼肉パーテイもできますし。

  45. 543 匿名さん

    おデブのマツコさん、地震がきましたが大丈夫でしたかw

  46. 544 匿名さん

    地震すごかったですね。

    このマンションを購入したいと思っていますが、
    このマンションの構造は、どの程度の地震まで対応できる強度があるのでしょうか?
    立川には大きな活断層があることは周知のとおりですが、国分寺は大丈夫なのでしょうか?
    今日の地震で、間取りが田の字だとか、仕様が垢ぬけていないとかよりも
    もっと大事な点があることに気付きとても心配になりました。
    どなたかわかる方がいたらぜひ教えてください。

  47. 545 物件比較中さん

    というか、建築中に大地震に遭った建物は買っちゃだめ。
    これは大学の専攻が建築科とかなら常識。
    耐震性能は、建物が完成した場合に発揮される性能表示。
    建築中の建物には、あたりまえだが当てはまりません。

  48. 546 匿名さん

    新宿から国分寺には歩いて帰れませんね。帰宅難民になりますね。
    やはり都心から遠いとこんな時はどうしようもないですね。

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  50. 547 匿名さん

    545さん

    「建築中に大地震に遭った建物は買っちゃだめ。
     これは大学の専攻が建築科とかなら常識。」
    建築科出身ではないのでよくわかりません。
    できましたらもっと詳しく教えていただけませんか。

  51. 548 購入検討中さん

    今回購入を予定していましたが、545さんの発言で不安に思っています。

    かなりの地震でしたから、やはりこのマンションにも問題が出てくるでしょうか?
    詳しい方がいましたら、お教えください。

  52. 549 匿名

    影響ないと思いますよ。
    宮城じゃないんだし。
    かなり揺れはしたけど、震度5ですよ!?
    これで問題が生じる建物っていったい…。

  53. 550 匿名さん

    問題ないでしょう。

  54. 551 匿名

    締め切り前に、何とか登録させないようにしよう、という書き込みが増えましたね。
    まさに人気物件の証拠♪

  55. 552 匿名さん

    >>546
    新宿から府中なら相当数いましたよ。街道真っ直ぐだから楽なほうだったのかもしれません。20kmなので早歩きでざっと4,5時間でしょうか。私が国分寺在住だったとしても歩いたかもしれません。ちょっと調べましたが途中休憩とか考えると青梅街道が一番良いようですね。

    パークシティ国分寺の立地だとすぐに公園に逃げられますし、大雨でもマンションに流れ込んでくる心配の無い場所ですね。

  56. 553 ご近所さん


     昨晩はJRがとまって都内があれほど混乱してる中でも、西武線が動いてて空いてる国分寺線で無事帰ってきました。京王線も動いてたみたいで府中からならなんとかなる。朝の中央線トラブルでも同じように助かった経験あります。この国分寺の便利さは住んでる人はみんなよく知ってるはずです。そもそも、武蔵野台地万歳!って
    感じです。標高が高いところ、地盤が安定したところにすむ安心感、、、これがやっぱり最高。

  57. 554 購入検討中さん

    誘発されて、1〜2年内に(もしくは入居後)東海地震が起きないかすごく不安になってきました…私だけ?
    今更気持ちが揺れてます。

  58. 555 匿名さん

    まず、東北(特に岩手、宮城、福島)の方々に衷心よりお見舞いを申し上げます。

    ところで昨日のような大震災時でも改めて国分寺の良さというものを実感しています。
    交通手段がJRのみでないこと。
    武蔵野台地の強固な地盤で海岸からも距離があること。
    これからの日本は地震対策というものが本当に重要になってきますね。

  59. 556 匿名さん

    交通手段が複数あるってけっこう大事ですね。
    電車ストップで主人は会社にお泊りだった。

    水に浸かる心配もないし、地盤も強固。
    第一期の登録は明日までかぁ。

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  61. 557 匿名さん

    登録しました。

    目の前が災害時の広域避難場所です。岩盤の上に建つマンションなんてそうは出ないですから。

  62. 558 匿名さん

    やはり財閥系ともなると
    いい土地を仕入れるんですね。

  63. 559 匿名さん

    私も登録しました。

    毎日南側の公園を眺めて暮らす生活に、ものすごく憧れを持ちました。
    今後探しても出てきそうにないですしね。
    いいタイミングで住まい探しができて幸運です。
    あとは、抽選にならないことを祈ります。

    そして毎日公園でジョギングをできる日を楽しみにします。

  64. 560 ご近所さん

    国分寺市が今日
    「東京電力の電力供給が少なくなる事もあるので、節電にご協力ください」(こんな内容)
    と、スピーカーで流していました。
    ウチは武蔵国分寺公園の近所なので、ハッキリと聞き取れました。
    同じ国分寺市内でも聞こえたのでしょうか?

    パークシティー国分寺は、地元住民も住みたいマンションだと思います。
    でも、高そうですね(..;)

  65. 562 匿名さん

    やはり西武線も使えることは大きい。
    地盤の固いことも◎。
    国分寺を再評価せざるを得ない。

  66. 563 匿名さん

    >>560
    >>地元住民も住みたいマンション
    やっぱりいいですよねこのマンションは。国分寺の新築情報が現在とても少ないのは地元の方々も周知のことだと思いますので尚更注目はされている物件だと思います。よくよく考えてみれば、入居者全員が国分寺新参者というよりは、何世帯かは前から国分寺に住んでいる方がいてくださったほうが何となく安心しますね。新しく国分寺市民になる方が国分寺の良さを今後伝えていってくれるだろうという期待を大きく抱いています。

  67. 564 匿名さん

    明日から、電力に関しては順番に停電になっていくみたいですね。
    こういう非常事態ですから、みんなで協力していかないと。ですよね。

  68. 565 匿名さん

    1期はすべて申し込みが入り完売のようです。

  69. 566 ご近所さん

    無抽選でした。
    明日からの重要事項説明の後の契約会と、今月はバタバタしそうですね。
    みなさん、頑張りましょう。

  70. 567 ご近所さん

    同じく!
    よろしくお願いします。

  71. 568 匿名さん

    地震が基礎工事等へ及ぼす影響とかどうなんでしょうね。

    事故物件扱いにはならないのでしょうかね。

    皆さんは不安には思わなかったですか?

  72. 569 匿名さん

    ここって、いろいろ共用設備があるけど、10年超えたくらいからの修繕積立金とか、他と比べてどんなものでしょうか。

    住戸数がそれなりにあるので価格相応ってとこでおさまっているのでしょうか、それとも、設備充実なのでそれなりに高いのでしようか。


  73. 570 匿名さん

    >568さん
    私も不安に思います。

    今回の地震での影響も、小さなことでもHPに載せてほしいです。

  74. 571 匿名

    150こ完売は嘘でした。

  75. 572 ご近所さん

    そうですね。
    契約は来週ですから、「150完売」とは言えませんよね。

    ただしMRのバラは1期全てについてました。

  76. 573 匿名さん

    公園が近い
    崖崩れの心配無し
    津波来ない
    タワーじゃない
    なんとなく安心感を感じる

    地割れは?

  77. 574 匿名さん

    今回の地震ですっかり買う気がなくなってしまった。
    耐震のこととかもっと調べたくなった。
    エレベーターとか地震で止まったりして。

    都心から歩かされて、やはり通勤にはもう少し都心寄りがいいと感じた。
    いろいろと考える機会になったよ。
    株も暴落したし、景気が心配。

  78. 575 匿名さん

    賢明な選択だと思います。
    建築途中で震災にあった建物はできれば避けたいところですね。
    命に関わる以上、念には念を入れて選びたいところです。
    ロケーションがいいだけに、非常に残念でした。

  79. 576 匿名

    工事が遅れそうですね。完成が来年3月末ギリギリだから
    学校の問題とか大変そう。

  80. 577 匿名さん

    基礎工事の段階で地震にあった物件を買うことになるので、「影響なし」と明確な説明を受け、その説明に納得してからではないと怖くて買えないですね。

  81. 578 匿名さん

    そうかぁ。
    やっぱり基礎工事中の地震って多少なりとも影響あるものですかね。
    きっとそのあたりの説明ってしっかりしてもらえるとは思いますが。

  82. 579 匿名

    地震の影響は気になりますね。あとは、こういう日本の危機的情勢の中で気分が乗らないですね。

    当選したけど、本当に契約していいのか、と考えてしまいます。

    ただ一方で、これからインフレになったりするリスクを考えると、マンションを資産として持っておくメリットはあるかも知れませんね。

    どうですかね?

  83. 580 匿名さん

    >579
    少なくともこれから数年は土建屋特需です。
    建設費の面ではこんなに安くできないことでしょう。
    これまでは異常なほどの買いたたき状態でしたし、土建屋も社員の給料分だけでも仕事を受けてましたから。

    これからは人手不足で建設価格は急騰するでしょう。
    でも、就職活動中の学生や無職の人たちは膨大です。この人たちがこういう業界に目を向ければ人手不足は解消するかもしれません。
    企業内失業者を企業も雇っておく余裕がいよいよなくなり、そういう人たちが建設業界に行けば、また人手は増えます。
    でも、こんな程度ではまかなえないでしょうし、当然簡単にできるような仕事ではありません。

    経済面では全体の地価は下がるでしょう。でもかえって安全な場所は見直されるのではないでしょうか?
    ここまでメチャクチャだとハイパーインフレとかやるかもと思えてもきますが、さすがにそこまで愚かなことはしないでしょうし。

    日本の危機という観点からはそんな感じでしょうが、地震についてという点では
    地盤強固なマンション>埋立地のマンション
    は今回明確になったと思ってます。
    線引きをどこにするかでしょうね。
    長々と書きましたが、線引きまではできませんけど。

  84. 581 匿名

    なにが言いたいの?

  85. 582 匿名さん

    他のマンションのスレを見ても、今回の地震への対応についてで一杯ですね。各デベがどのように対応するかに各社の真価が問われていると思います。これから東北の復興に向け優先的に取り組まれることかと思いますが、「さすが三井さん」と言えるような誠意ある対応を信じてます。

  86. 583 匿名さん

    マンションを買うお金があったら埋立地に寄付しましょう。
    マンションの何千分の一でいいのです。
    http://www.youtube.com/watch?v=AvUDEYfEHn0
    みんな見栄っ張りでの隠蔽体質ですが、実は東京も軟弱地盤な場所は被災地そのものなのです。

  87. 584 匿名

    今回東京はリアルに被災地だよ。
    電力も物資もめちわくちゃ。
    だから日テレが今バラエティを放送してるのが許せない。
    阪神のときはバラエティが早く見たかったでしょ。

    だからと言って埋め立て地に寄付する気はないが。

  88. 585 匿名さん

    いろいろな角度からマンションを研究して、最終的にこのマンションを申し込みました。
    地震でテンションが下がりましたが、逆に今が買い時と信じて、決断しました。
    この決断が正解だったかは10年くらい経たないとわからないですね。

    営業の方に確認したら、1期150戸はすべての部屋に申し込みが入ったとのことです。
    自分が申し込んだマンションなので、すべて申し込みはうれしいですね!
    (まだ正式契約ではないため、完売とは言えないみたいですが)

    今週末の正式契約までにオプションなどを決めなくてはなりませんが、
    内装をフォレストもしくはアースで決めかねています。
    申し込みされた皆さん、どちらに決めましたか?
    どちらも一長一短あり、高い買い物なので、悩みます。

    ちなみに、国分寺から遠いという意見もありますが、近道すれば、
    普通に歩いても9分半くらいですね!
    なぜ、12分と記載しているのでしょうか?
    推奨している道が確かに一番わかりやすいと思いますが、このような記載は
    通常、最短距離で記載するものと思っていました。

  89. 586 匿名

    なんで、国分寺だけ震度4なんだろう?

  90. 587 購入検討中さん

    そりゃ地盤でしょ。武蔵野台地でないわけですから。

  91. 588 匿名さん


    駅からの距離は、三井の基準で横断歩道があったり、ある程度安全を考慮した
    ものでないと表示しないそうです。
    さすがですね。

  92. 589 匿名さん

    昨日の地震国分寺は震度4だったんですか?
    東京は震度3でしたのに、場所によって違うんでしょうか?

  93. 590 匿名さん

    >>585
    誰が歩いて数分かかるという基準はあるそうですが、徒歩12分はちょっと長めにとりすぎた所要時間かもしれませんね。私なんかは常に早歩きなのでもっと短い時間で行き来できそうです。通勤者にとってはそれこそゆっくり歩く暇はいつもあるわけではないのでもっと近く感じることでしょう。

  94. 591 匿名さん

    >>589
    多摩東部は震度4ですよ。
    「東京」っていっても23区と多摩じゃ違う。
    震源地に近ければ震度も上がる。
    今回の震源地は静岡だから23区より多摩の方が震度が高くても当たり前。

  95. 592 匿名さん

    >>585
    我が家はアースにしようかと思ってます。白木調も素敵なのですがちょっと汚れっぽいのと
    個人的には濃い色の方が渋くて落ち着くので。
    三井の担当の方もアースにしたいと言ってる人がけっこう多いといってました。
    ただアースとフォレストってネーミングがどっちがどっちだかちょっと判りにくいです。
    私は今回の地震でテンション下がるどころか、ますます西国分寺に移り住みたい
    と強く思うようになりましたね。今住んでるところは田舎で通勤が不便だし
    今は電車が間引き運転(きっと田舎路線なので優先順位が低いのでしょう)で超混雑してるので。

  96. 593 匿名さん

    第1期はすべて申し込みが入ったんですね。
    すごいです。
    オプションの検討をされている方々がうらやましい。
    第2期もあっという間に終わるかな。

  97. 594 匿名

    私もアースにしましたよ。落ち着いた雰囲気が好きです。

    2期は…良い部屋が1期で出ちゃったから苦戦すると思います。

  98. 595 匿名さん

    >>591さん 小金井、国立だけでなく府中も3でした。

  99. 596 匿名さん

    なんだか最近、地震が多くて怖くなってきた。
    このマンションの耐震性とかわかる構造計算書とか見せてもらえるんでしょうか。
    もちろん専門家に見てもらうつもりですが。
    高い買い物だから、営業の人に言えばすぐ用意してくれるかな?

  100. 597 匿名

    やっぱり見送りです。

  101. 598 匿名さん

    地震前だけど、構造説明会あったじゃん。

  102. 599 匿名さん

    でもそれは、完成後の構造でしょ。
    建築中に震災にあった建物には、あの構造説明は関係ないよね。

  103. 600 買いたいけど買えない人

    こんな情勢の中ローンをかかえる気になれずキャンセル予定で頭を悩ませてます
    先週はあんなに買う気でしたが、今や妻と子は九州に疎開させています
    なにもかも変わりました

  104. 601 匿名さん

    私も原発がどうなるかわからない状況で契約することに、大きな不安を感じています。万一の万一、最悪のケースが起きた場合、日本経済沈没の中、ローンだけ残ることになりかねません・・・。杞憂であることを願っています。

  105. by 管理担当

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