匿名さん
[更新日時] 2011-05-09 20:06:16
2月5日にモデルルームがオープンした本物件。
早くも2スレ目。
シンビオシス-『共に生きる』。未来を見つめるレジデンス。
約10万㎡超の「武蔵国分寺公園」に面した大規模プロジェクト。
<全体物件概要>
所在地:東京都国分寺市泉町2-102-10(地番)
交通:中央線国分寺駅から徒歩12分、同線・武蔵野線西国分寺駅から徒歩8分
総戸数:331戸(他に管理室・共用施設6施設)
間取り:2LDK~4LDK
面積:56.43~102.85平米
竣工・入居:2012年3月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
管理:三井不動産住宅サービス
施工:錢高組
こちらは過去スレです。
パークシティ国分寺の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-02-10 16:30:48
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都国分寺市泉町2丁目102番10号(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「西国分寺」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
331戸(他に管理用室、共用施設6施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ国分寺口コミ掲示板・評判
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502
匿名さん
この近辺にセンターインのマンションってあるんですかね?
それにパークシティブランドで高級マンションという前提をつけるの自体無理があるかと思いますけど。
締め切りは明々後日(3/13)の15時じゃないですかね。
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503
物件比較中さん
特に高級を売りにはしてないんじゃない?
パークビューは「魅力的だから普通仕様だけど高め」ってだけじゃん。
パークビューほど魅力的なマンション、なかなか出会わないよね?
立川駅から徒歩11分で昭和記念公園が望めるマンションも行ったけど、結局公園を望む棟は西向き。
しかも目の前は、交通量の多い道路。災害時の貯蔵があるわけでもなく・・・。
立川駅近物件だから、ここよりはもう一回り高額でした。でも、西向きだよ?!
「武蔵野の面影たっぷりの公園を望めて駅に近い」という条件は同じでも、パークシティ国分寺は、公園側が南向きで住宅地区だから静かで長閑・・・かといって買い物や病院には不便を感じない駅近。
災害時の貯蔵も考えてあって・・・となると・・・よぉーく考えてみまっすっ。
↑これ、参考にならない?立川と西国じゃ、比較にならないって人もいるよね?
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504
購入検討中さん
登録締切時刻ぎりぎりに行くと、確かに倍率は判りますが決して有利ではないですよ。
気に入った部屋があれば要望書だけでも早期に出して、営業に抽選にならない様に頑張って貰った方が良い気がします。現在住んでる物件は早期に登録して、担当営業さんに頑張ってブロックして貰いました。 売る側も可能な限り競争率1倍に平準化したいので要望書が出ると販売戸数を増やし、登録がでると他を勧めます。
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505
匿名さん
確かに、中央線沿線で南向き公園ビューのマンションて、他にないかもしれない…。
希少価値高いですね♪
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506
匿名さん
センターインの方が優れてるって・・プロの方ですか?
いつも不思議に思いながら読んでいるのですが・・
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507
匿名さん
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508
匿名さん
504さん
購入検討中さんのあなた様が気にするようなことではないと思いますが。
人気のマンションだと思うので、どの部屋も抽選なのでは?
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509
匿名さん
でもそういった情報も目からうろこって感じで
勉強させてもらってますよ、私は。
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510
匿名さん
センターインってなんでしょうか?ここで田の字ってよくかかれるのでなんとなくここの間取りのことかと思っていますが、センターイン??って感じです。
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511
匿名さん
>>508
どの部屋も抽選って、そんな訳ないでしょう?
いくらなんでも言いすぎ。
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-
512
買いたいけど買えない人
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513
匿名さん
とにかくここが欲しくなっちゃった!
↓
公園が目の前の環境はすばらしい!
↓↓
(いかんいかん、冷静になれ)
↓↓↓
間取りはイマイチ(でも妥協できる範囲)、仕様もイマイチ(でも妥協できるもん)
↓↓↓↓
よし買っちゃえ!
↓↓↓↓↓
(いかんいかん冷静になれ)
↓↓↓↓↓↓
それにしても相場よりずいぶん高いし……
↓↓↓↓↓↓
でも公園が目の前の環境はすばらしい!
↓↓↓↓↓↓↓↓
もうここが最高! ここしかないよ!
という買う買うモードたっぷり思考回路の人が多いですね。
要は最初から「買いたいから買いたい」ってだけなのがよくわかる。
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514
匿名さん
510です。512さんありがとうございました。やっと意味がわかり、ここに書いてあることも理解できました!何にも知らないでマンション買ってはいけませんね・・・。
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515
匿名さん
センターインの間取りって高級マンションじゃなくても数年前までは採用するところがあった。
今はとにかくコスト押さえて利益を出すのが優先だから、どこもかしこもファミリー向けは田の字。
ないものねだりとわかっていても、もうちょっと間取りはなんとかならなかったのかと。
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516
物件比較中さん
みなさん、ここのボイドスラブの材質と形状をご存知ないでしょうか?
材質:発泡スチロールor鉄管
形状:球状or正方形or円柱(鉄管だとこれですね)
パンフだと違いが良くわからなかったです。
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517
匿名さん
センターインはいいですよ。
中住戸でも廊下に接する部屋が出ない。
寝室が共用廊下に接していることもないのでぐっすりと眠れます。
ベランダと反対側の部屋にもバルコニーが付いていたりして開放感があるのです。
このスレにはマンションの構造について何も知らないような方もいますね。
老婆心ながら高い買い物なのでもう少し勉強した方がいいと思いますよ。
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518
匿名さん
517で書いた「廊下」というのは「共用廊下」のことです。
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519
匿名
517こそよくわかってない。
居室が共用廊下に面さないケースはセンターインの間取りってだけでは達成されない。
前に誰かが書いていたように、2戸1エレベーターか、内廊下にしないとできないよ。
この規模でそう言った企画のマンションはまずなく、むしろ、外廊下なのにセンターインの間取りがあるマンションも多数ある。
そういうマンションではセンターインは不人気なんです。
300戸あるマンションで共用廊下に居室が面することないセンターインプランなんて、どこの会社も作らない。
ないものねだりはやめましょう。(そういう物件があるなら教えてくれ)
高いったって、8000万円超クラスのマンションじゃないんだし。
-
520
購入検討中さん
藤沢市に住む友人に
「駅に近いし、都立公園前だから高いの」
って話したら、
「一億?!」
って、言われて
「さすがにそこまでしないよ(..;)。西国だもん」
と、私。
友;「6〜7千万?」
私;「・・・」
友;「だったら、普通よ〜♪」
駅近くで公園前と言っても、相場ってわかんないものですね?
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521
匿名さん
ここは駅徒歩圏内だけど、駅近くではないよね?
それに藤沢住みのお友達に普通って言われても意味ないと思うけど。
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522
匿名さん
517 さん
センターインでないここでも完全とは行きませんがほぼご要望をかなえられるお部屋はありますよ。
P-100L とか P-99M ですので、確かバラは既に付いていた様ですので抽選になるかもしれませんが今ならまだ間に合います。
ちなみに、人気のあるゼルクとかでも田の字の様ですし一般的なマンションでもあまり見ませんから、センターインじゃないとダメというのはかなり少数派かと思われますよ。
それと、一般消費者がマンションの構造についてどこまで理解しているのか疑問は残ります。
まあ高い買い物ですので冷静になる必要はあるかと思いますけど、スペックを重視しすぎるのはいかがなものかと。
また、マンションを選ぶ時にここだけを検討している方はまずいらっしゃらないと思いますし、気に入った物件であれば(ある程度)買う買うモードでないと買えないんじゃないですかね。
全ての要件を叶えたいのでしたらご自分でマンションを建てるのが一番なんじゃないですかね。
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523
匿名さん
>>519
外廊下でセンターインが不人気って、どうやって調べたの?
思い込みで書くのはよくないよ。
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524
匿名さん
この掲示板はパークシティ国分寺のためのものですから、このマンションに関係した情報交換だけで十分なので、一般的なセンターインの利点を語りたいなら住宅コロセウムのページ等で行ってはいかがでしょうか。
理想をここで披露されても正直邪魔なだけですから。
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525
匿名さん
私も522さんのご意見に同感です。
超デラックッスマンションを買う訳ではないので
この物件に関しては部屋そのものの仕様はあまり
重視していません。
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526
匿名さん
514さん、マンションについてはご自分で色々と勉強された方がいいですよ。
センターインについては、512さんが書いていらっしゃることが全てではありませんから。
ちなみに、自分はセンターインの間取りのマンションを選びました。
田の字が普通、田の字で構わないという方は、別に田の字を買えばいいだけの話。
ただ、特にここの4LDKなんて廊下が立派すぎて笑っちゃいます。
廊下が占める面積でもう一部屋できちゃいそうな間取りですよね。
センターインなら、そういうことにはなりません。
-
-
527
匿名さん
そう?
そもそもここのデメリットのひとつとして田の字があって、そこからの流れなんだよね?
価格が高くて田の字の間取りの物件だとよく話題になる話だと思うけど。
価格高くても田の字で妥協できるか?その判断としても必要だと思うけどね。
-
528
匿名さん
超デラックスマンションじゃなくても、センターインはありますよ。
それにしても、520はおめでたい方ですね。
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529
匿名さん
>>524
そう?
そもそもここのデメリットの中に田の字があって、そこからの流れでしょ。
価格が高いのに田の字、っていう物件ではよくある話題だと思うけど。
高い価格を出すのに田の字でいいのか、という判断をするためにも必要だと思うけどね。
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530
匿名さん
521さん
「駅に近い」って具体的ではなく人によって感じ方が違うので、このマンションの距離ですとどちらが合っている間違っていると言うのは難しいんじゃないですかね。
それに、藤沢市住まわれているお友達も以前はどこに住まわれていたかわかりませんので頭ごなしに否定するのはどうかと思いますし。
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531
匿名さん
>>529 さん
よくある話題でしたらなおさら住宅コロセウムのページ等でされた方が良いんじゃないですかね。
今の流れですと判断材料がセンターインか否かしか出ていませんから。
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532
匿名さん
-
533
匿名さん
このマンションの検討板は思考停止状態になってる人が多いようで。
デベロッパーもさぞ売りやすいことでしょう。
早く契約が済んで住民板を立ち上げられるといいね。
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534
匿名さん
なんとか自分を納得させようと、
欠点を見つけては、いや、それは欠点じゃない、ふつうだよ、
という応酬ですね。
「買いたい病」です。
惚れてしまうとアバタもなんとか、って言うけど、
まだ住んだこともなければ完成してもいないマンションに、
そこまで入れ込むことはないですよ。
このマンションの長所は「私が重視するところ」で、
このマンションの短所は「私が重視しないところ」という判断は、
まんまマンションの宣伝の作りと同じで、
みなさん、「いいお客さん」にされてるなあ、というのが正直なところ。
あなたの考える長所と短所は、
あなたの判断ではなく、デベロッパーの販売戦略だということをお忘れなく。
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535
匿名さん
希望を出している部屋が抽選なので、思考停止状態でも契約出来れば良いですよ。
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536
匿名さん
マンションを買う時にどこまでも中立で冷静になれるのは羨ましい限りです。
ですけど、私がここを選んだ最重要点は西国分寺に近いマンションとしてでコスモスイニシアの看板の頃から考えており、デベロッパーの販売戦略とは思えませんので、決め付けられるのは心外です。
-
-
537
購入検討中さん
この公園は今後なくなることはないのでしょうか?正直、この物件は駅から特別近いわけでもないし、特快も止まらない、魅力は公園だけなので、これが将来なくなったら価値がかなり落ちるのではないかと、そこだけが少し心配です。
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538
匿名さん
あくまで希望的観測ですけど、武蔵国分寺公園は都立公園ですから、そう簡単に無くなる事は無いんじゃないですかね。
もし、廃園になるとすれば大騒ぎになりそうですけど。
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539
購入経験者さん
みなさ~ん、あまりにもおカネにどっぷり支配されてますこと。
切羽詰まって、胃潰瘍になるわよ。まったく。
1億未満の物件に損得は関係なしなのよ。何をごちゃごちゃいってるのかしら。
仮に、2000万円ぐらい3年後に価値が下がってもいいじゃない。笑い飛ばせば
ここは、富裕層以上、知的レベルの高い方が買う物件ですのよ。
このスレを拝見させていただきますと、ほとんど買わない人か、買いたくても悔しくて買えない人の集まり
なのかしら。あら、ごめんなさい。いやみかしらこのいいかた。
お金を普通以上にもっていますと(資産20億程度)何も迷わず買いますわ。一度きりの人生ですから。
税金対策、相続対策にもいいわよ、逆に価値が少々さがってくれた方が。
それより、金塊20キロをどうしようか悩んでいますのよ。重いのよおほんとに。
地震がおきたら、逃げ遅れるわ。私の自分の体重ですら、支えるのにやっとなのよ。周りは私をマツコ
デミグラソースって呼んでいて、愛されてるけど。今に見ていなさい。やせてやるから。
23区内にマンション9戸、区外には国立4戸、横浜3戸、埼玉浦和に3戸保有しておりますけど、デブ
なので、満足できなわ。誰かお肉3キロ100万円で買ってほしいぐらいよ。
ここのマンションは雰囲気、懐かしいにおいがするわ。3丁目の夕日みたい。とってもいいわよ。
この中央線沿い、特に国分寺と西国分寺のあいだは、昭和の香りが漂いますもの。
田の字? もうおやめになれば?ここは畑、田んぼも多く、といっても田の字がお似合いなのよ。
あら何も知らない?おばかさん。良いじゃない、バカでも買うから。
わたしお金とお肉がたくさんあるの。そんなことより、入居したあとに、貧しい方(管理費滞納)、臭い方、
服装がみだらな方、たばこをすう方でルールを守れない方、そもそも品のない方などは、住民のレベルを下げるような方は考え直してくださいね。でも、おデブが許してください。
私もここに住む住民として、1年後には体重30キロは落とすわよ。
-
540
匿名さん
あなたは、かの有名なマツ○さんなの
私は、少々貧乏でもスタイル抜群の健康体。おばさんですけど。
1年後、フィットネスルームでお会いできるのを楽しみにしているわ
マツ○フアンより
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541
匿名さん
-
542
匿名さん
お肉30キロ1000万円で買いたいです。そうすれば、我が家の資金計画が
うまくいきます。焼肉パーテイもできますし。
-
543
匿名さん
おデブのマツコさん、地震がきましたが大丈夫でしたかw
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544
匿名さん
地震すごかったですね。
このマンションを購入したいと思っていますが、
このマンションの構造は、どの程度の地震まで対応できる強度があるのでしょうか?
立川には大きな活断層があることは周知のとおりですが、国分寺は大丈夫なのでしょうか?
今日の地震で、間取りが田の字だとか、仕様が垢ぬけていないとかよりも
もっと大事な点があることに気付きとても心配になりました。
どなたかわかる方がいたらぜひ教えてください。
-
545
物件比較中さん
というか、建築中に大地震に遭った建物は買っちゃだめ。
これは大学の専攻が建築科とかなら常識。
耐震性能は、建物が完成した場合に発揮される性能表示。
建築中の建物には、あたりまえだが当てはまりません。
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546
匿名さん
新宿から国分寺には歩いて帰れませんね。帰宅難民になりますね。
やはり都心から遠いとこんな時はどうしようもないですね。
-
-
547
匿名さん
545さん
「建築中に大地震に遭った建物は買っちゃだめ。
これは大学の専攻が建築科とかなら常識。」
建築科出身ではないのでよくわかりません。
できましたらもっと詳しく教えていただけませんか。
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548
購入検討中さん
今回購入を予定していましたが、545さんの発言で不安に思っています。
かなりの地震でしたから、やはりこのマンションにも問題が出てくるでしょうか?
詳しい方がいましたら、お教えください。
-
549
匿名
影響ないと思いますよ。
宮城じゃないんだし。
かなり揺れはしたけど、震度5ですよ!?
これで問題が生じる建物っていったい…。
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550
匿名さん
-
551
匿名
締め切り前に、何とか登録させないようにしよう、という書き込みが増えましたね。
まさに人気物件の証拠♪
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552
匿名さん
>>546
新宿から府中なら相当数いましたよ。街道真っ直ぐだから楽なほうだったのかもしれません。20kmなので早歩きでざっと4,5時間でしょうか。私が国分寺在住だったとしても歩いたかもしれません。ちょっと調べましたが途中休憩とか考えると青梅街道が一番良いようですね。
パークシティ国分寺の立地だとすぐに公園に逃げられますし、大雨でもマンションに流れ込んでくる心配の無い場所ですね。
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553
ご近所さん
昨晩はJRがとまって都内があれほど混乱してる中でも、西武線が動いてて空いてる国分寺線で無事帰ってきました。京王線も動いてたみたいで府中からならなんとかなる。朝の中央線トラブルでも同じように助かった経験あります。この国分寺の便利さは住んでる人はみんなよく知ってるはずです。そもそも、武蔵野台地万歳!って
感じです。標高が高いところ、地盤が安定したところにすむ安心感、、、これがやっぱり最高。
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554
購入検討中さん
誘発されて、1〜2年内に(もしくは入居後)東海地震が起きないかすごく不安になってきました…私だけ?
今更気持ちが揺れてます。
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555
匿名さん
まず、東北(特に岩手、宮城、福島)の方々に衷心よりお見舞いを申し上げます。
ところで昨日のような大震災時でも改めて国分寺の良さというものを実感しています。
交通手段がJRのみでないこと。
武蔵野台地の強固な地盤で海岸からも距離があること。
これからの日本は地震対策というものが本当に重要になってきますね。
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556
匿名さん
交通手段が複数あるってけっこう大事ですね。
電車ストップで主人は会社にお泊りだった。
水に浸かる心配もないし、地盤も強固。
第一期の登録は明日までかぁ。
-
-
557
匿名さん
登録しました。
目の前が災害時の広域避難場所です。岩盤の上に建つマンションなんてそうは出ないですから。
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558
匿名さん
やはり財閥系ともなると
いい土地を仕入れるんですね。
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559
匿名さん
私も登録しました。
毎日南側の公園を眺めて暮らす生活に、ものすごく憧れを持ちました。
今後探しても出てきそうにないですしね。
いいタイミングで住まい探しができて幸運です。
あとは、抽選にならないことを祈ります。
そして毎日公園でジョギングをできる日を楽しみにします。
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560
ご近所さん
国分寺市が今日
「東京電力の電力供給が少なくなる事もあるので、節電にご協力ください」(こんな内容)
と、スピーカーで流していました。
ウチは武蔵国分寺公園の近所なので、ハッキリと聞き取れました。
同じ国分寺市内でも聞こえたのでしょうか?
パークシティー国分寺は、地元住民も住みたいマンションだと思います。
でも、高そうですね(..;)
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562
匿名さん
やはり西武線も使えることは大きい。
地盤の固いことも◎。
国分寺を再評価せざるを得ない。
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563
匿名さん
>>560
>>地元住民も住みたいマンション
やっぱりいいですよねこのマンションは。国分寺の新築情報が現在とても少ないのは地元の方々も周知のことだと思いますので尚更注目はされている物件だと思います。よくよく考えてみれば、入居者全員が国分寺新参者というよりは、何世帯かは前から国分寺に住んでいる方がいてくださったほうが何となく安心しますね。新しく国分寺市民になる方が国分寺の良さを今後伝えていってくれるだろうという期待を大きく抱いています。
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564
匿名さん
明日から、電力に関しては順番に停電になっていくみたいですね。
こういう非常事態ですから、みんなで協力していかないと。ですよね。
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565
匿名さん
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566
ご近所さん
無抽選でした。
明日からの重要事項説明の後の契約会と、今月はバタバタしそうですね。
みなさん、頑張りましょう。
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567
ご近所さん
-
568
匿名さん
地震が基礎工事等へ及ぼす影響とかどうなんでしょうね。
事故物件扱いにはならないのでしょうかね。
皆さんは不安には思わなかったですか?
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569
匿名さん
ここって、いろいろ共用設備があるけど、10年超えたくらいからの修繕積立金とか、他と比べてどんなものでしょうか。
住戸数がそれなりにあるので価格相応ってとこでおさまっているのでしょうか、それとも、設備充実なのでそれなりに高いのでしようか。
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570
匿名さん
>568さん
私も不安に思います。
今回の地震での影響も、小さなことでもHPに載せてほしいです。
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571
匿名
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572
ご近所さん
そうですね。
契約は来週ですから、「150完売」とは言えませんよね。
ただしMRのバラは1期全てについてました。
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573
匿名さん
公園が近い
崖崩れの心配無し
津波来ない
タワーじゃない
なんとなく安心感を感じる
地割れは?
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574
匿名さん
今回の地震ですっかり買う気がなくなってしまった。
耐震のこととかもっと調べたくなった。
エレベーターとか地震で止まったりして。
都心から歩かされて、やはり通勤にはもう少し都心寄りがいいと感じた。
いろいろと考える機会になったよ。
株も暴落したし、景気が心配。
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575
匿名さん
賢明な選択だと思います。
建築途中で震災にあった建物はできれば避けたいところですね。
命に関わる以上、念には念を入れて選びたいところです。
ロケーションがいいだけに、非常に残念でした。
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576
匿名
工事が遅れそうですね。完成が来年3月末ギリギリだから
学校の問題とか大変そう。
-
577
匿名さん
基礎工事の段階で地震にあった物件を買うことになるので、「影響なし」と明確な説明を受け、その説明に納得してからではないと怖くて買えないですね。
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578
匿名さん
そうかぁ。
やっぱり基礎工事中の地震って多少なりとも影響あるものですかね。
きっとそのあたりの説明ってしっかりしてもらえるとは思いますが。
-
579
匿名
地震の影響は気になりますね。あとは、こういう日本の危機的情勢の中で気分が乗らないですね。
当選したけど、本当に契約していいのか、と考えてしまいます。
ただ一方で、これからインフレになったりするリスクを考えると、マンションを資産として持っておくメリットはあるかも知れませんね。
どうですかね?
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580
匿名さん
>579
少なくともこれから数年は土建屋特需です。
建設費の面ではこんなに安くできないことでしょう。
これまでは異常なほどの買いたたき状態でしたし、土建屋も社員の給料分だけでも仕事を受けてましたから。
これからは人手不足で建設価格は急騰するでしょう。
でも、就職活動中の学生や無職の人たちは膨大です。この人たちがこういう業界に目を向ければ人手不足は解消するかもしれません。
企業内失業者を企業も雇っておく余裕がいよいよなくなり、そういう人たちが建設業界に行けば、また人手は増えます。
でも、こんな程度ではまかなえないでしょうし、当然簡単にできるような仕事ではありません。
経済面では全体の地価は下がるでしょう。でもかえって安全な場所は見直されるのではないでしょうか?
ここまでメチャクチャだとハイパーインフレとかやるかもと思えてもきますが、さすがにそこまで愚かなことはしないでしょうし。
日本の危機という観点からはそんな感じでしょうが、地震についてという点では
地盤強固なマンション>埋立地のマンション
は今回明確になったと思ってます。
線引きをどこにするかでしょうね。
長々と書きましたが、線引きまではできませんけど。
-
581
匿名
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582
匿名さん
他のマンションのスレを見ても、今回の地震への対応についてで一杯ですね。各デベがどのように対応するかに各社の真価が問われていると思います。これから東北の復興に向け優先的に取り組まれることかと思いますが、「さすが三井さん」と言えるような誠意ある対応を信じてます。
-
583
匿名さん
-
584
匿名
今回東京はリアルに被災地だよ。
電力も物資もめちわくちゃ。
だから日テレが今バラエティを放送してるのが許せない。
阪神のときはバラエティが早く見たかったでしょ。
だからと言って埋め立て地に寄付する気はないが。
-
585
匿名さん
いろいろな角度からマンションを研究して、最終的にこのマンションを申し込みました。
地震でテンションが下がりましたが、逆に今が買い時と信じて、決断しました。
この決断が正解だったかは10年くらい経たないとわからないですね。
営業の方に確認したら、1期150戸はすべての部屋に申し込みが入ったとのことです。
自分が申し込んだマンションなので、すべて申し込みはうれしいですね!
(まだ正式契約ではないため、完売とは言えないみたいですが)
今週末の正式契約までにオプションなどを決めなくてはなりませんが、
内装をフォレストもしくはアースで決めかねています。
申し込みされた皆さん、どちらに決めましたか?
どちらも一長一短あり、高い買い物なので、悩みます。
ちなみに、国分寺から遠いという意見もありますが、近道すれば、
普通に歩いても9分半くらいですね!
なぜ、12分と記載しているのでしょうか?
推奨している道が確かに一番わかりやすいと思いますが、このような記載は
通常、最短距離で記載するものと思っていました。
-
586
匿名
-
587
購入検討中さん
-
588
匿名さん
駅からの距離は、三井の基準で横断歩道があったり、ある程度安全を考慮した
ものでないと表示しないそうです。
さすがですね。
-
589
匿名さん
昨日の地震国分寺は震度4だったんですか?
東京は震度3でしたのに、場所によって違うんでしょうか?
-
590
匿名さん
>>585
誰が歩いて数分かかるという基準はあるそうですが、徒歩12分はちょっと長めにとりすぎた所要時間かもしれませんね。私なんかは常に早歩きなのでもっと短い時間で行き来できそうです。通勤者にとってはそれこそゆっくり歩く暇はいつもあるわけではないのでもっと近く感じることでしょう。
-
591
匿名さん
>>589
多摩東部は震度4ですよ。
「東京」っていっても23区と多摩じゃ違う。
震源地に近ければ震度も上がる。
今回の震源地は静岡だから23区より多摩の方が震度が高くても当たり前。
-
592
匿名さん
>>585
我が家はアースにしようかと思ってます。白木調も素敵なのですがちょっと汚れっぽいのと
個人的には濃い色の方が渋くて落ち着くので。
三井の担当の方もアースにしたいと言ってる人がけっこう多いといってました。
ただアースとフォレストってネーミングがどっちがどっちだかちょっと判りにくいです。
私は今回の地震でテンション下がるどころか、ますます西国分寺に移り住みたい
と強く思うようになりましたね。今住んでるところは田舎で通勤が不便だし
今は電車が間引き運転(きっと田舎路線なので優先順位が低いのでしょう)で超混雑してるので。
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593
匿名さん
第1期はすべて申し込みが入ったんですね。
すごいです。
オプションの検討をされている方々がうらやましい。
第2期もあっという間に終わるかな。
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594
匿名
私もアースにしましたよ。落ち着いた雰囲気が好きです。
2期は…良い部屋が1期で出ちゃったから苦戦すると思います。
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595
匿名さん
>>591さん 小金井、国立だけでなく府中も3でした。
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596
匿名さん
なんだか最近、地震が多くて怖くなってきた。
このマンションの耐震性とかわかる構造計算書とか見せてもらえるんでしょうか。
もちろん専門家に見てもらうつもりですが。
高い買い物だから、営業の人に言えばすぐ用意してくれるかな?
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597
匿名
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598
匿名さん
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599
匿名さん
でもそれは、完成後の構造でしょ。
建築中に震災にあった建物には、あの構造説明は関係ないよね。
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600
買いたいけど買えない人
こんな情勢の中ローンをかかえる気になれずキャンセル予定で頭を悩ませてます
先週はあんなに買う気でしたが、今や妻と子は九州に疎開させています
なにもかも変わりました
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601
匿名さん
私も原発がどうなるかわからない状況で契約することに、大きな不安を感じています。万一の万一、最悪のケースが起きた場合、日本経済沈没の中、ローンだけ残ることになりかねません・・・。杞憂であることを願っています。
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