東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「パークシティ国分寺【part 2】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-05-09 20:06:16

2月5日にモデルルームがオープンした本物件。
早くも2スレ目。

シンビオシス-『共に生きる』。未来を見つめるレジデンス。
約10万㎡超の「武蔵国分寺公園」に面した大規模プロジェクト。


<全体物件概要>
所在地:東京都国分寺市泉町2-102-10(地番)
交通:中央線国分寺駅から徒歩12分、同線・武蔵野線西国分寺駅から徒歩8分
総戸数:331戸(他に管理室・共用施設6施設)
間取り:2LDK~4LDK
面積:56.43~102.85平米
竣工・入居:2012年3月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
管理:三井不動産住宅サービス
施工:錢高組



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-02-10 16:30:48

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パークシティ国分寺口コミ掲示板・評判

  1. 462 匿名さん

    455さん

    ここは検討板なんですから、購入をやめた人の考えを知るのも貴重な情報だと思います。
    静かに~なんて、言いすぎでは?

  2. 463 匿名さん


    ある物件について、少しでもマイナスのことを書くと、
    すぐ「ネガ」とか「他社の書き込み」と書く人がいますが、
    物件の「良い面しか見たくない!」というのは、
    すでに相当重度のマジックにかかっているという自覚症状を持つべきだと思います。

  3. 464 匿名

    そうだそうだ

  4. 465 匿名さん

    >>460
    他人の考えを否定する時は、ちゃんと自分の考えも披露しましょうよ。

  5. 466 申込予定さん

    463~464さんの自作自演は笑えますね。
    この物件は立地、仕様ともに国分寺界隈の物件ではかなり良いと思いますよ。
    国分寺で販売されているクレアホームズ、リビオ、グランフラッツ、すべて見ましたが
    全く比べ物になりませんね。
    マイナスな書き込みも多いですが、都心の憶ションと比べたら違うかもしれませんが、
    同じ国分寺の物件で比べたらよくわかります。
    一通り見てみるとかなり満足すると思います。

  6. 467 匿名さん

    >>463
    良くない面も見てるよ。
    「田の字」が多いとか、パークビューは割高だとかね。
    何で「良い面しか見ていない」と思うの?

  7. 468 購入検討中さん

    仕様というのはどこまでの事を指しているのか判りませんが、少なくとも内装の見た目の部分ではザ・ライオンズ武蔵国分寺公園よりもかなり落ちているかと思いますよ。

    しかしながら立地については実際にザ・ライオンズ武蔵国分寺公園が建った周りを見てきましたが、パークシティ国分寺の方が上だと感じています。

    いずれにしてもザ・ライオンズ武蔵国分寺公園は今買える物件ではないので比較しても意味が無いので、パークシティ国分寺のどの部屋で妥協できるか考え中ではありますけど。

  8. 469 匿名

    ザライオンズのように立地は今ひとつでも安い物件がいい人は
    パークで妥協せずに国立のザ、に行けば良いのではないでしょうか〜?

  9. 470 購入検討中さん

    ザ・ライオンズ国立って安いですかね?

  10. 471 匿名

    パークシティとそれほど価格は変わらないと思います。平均5000万位です。これを安いと言える方は年収1000万円以上ある方でしょうね。

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  12. 472 匿名

    年収1000ですが、高いと感じています…

  13. 473 匿名

    中央線徒歩圏でファミリー向けの75平米であれば5000万はまだ良い方です。三鷹より都心に行くと徒歩圏平均6000以上の世界です。中央線バス便であればこれが一気に安くなります。中央線徒歩圏はやっぱり特別です。

  14. 474 匿名

    武蔵国分寺公園周辺は子供のいる家族にとってはたまらない環境ですよね。それでいて中央線徒歩圏、通勤もまあまあ便利。来年の入居楽しみです。ライオンズ、ゼルクハウスの住民の方とも仲良くし、国分寺公園で何かイベントができたらいいですね。

  15. 475 購入検討中さん

    そうするとザ・ライオンズ国立を安いと書かれているNo.469さんは年収2000万位あるんでしょうね。

    まあ、そんな所は置いておきますが、パークシティ国分寺ってどの様なメリット/デメリットをお考えでしょうか?
    見た中ではこんな感じだと思っていますけど。

    メリット
    眺望
    徒歩圏で、国分寺/西国分寺の2駅利用可能
    公園が目の前で他の建物が建つ可能性が低い
    図書館が近くに建つ(予定)

    デメリット
    価格が高い(どれ位の価格が適当なのかの意見は見たことないですけど)
    レイアウトが平凡(田の字)
    内装が安っぽい
    西国分寺がちょっと寂しい

    (長文失礼いたしました。)

  16. 476 匿名

    >475さま メリットに西国分寺駅に来年4月に22店舗の駅ナカ完成予定も加えてください。

  17. 477 匿名さん

    >471
    うらやましいです。
    私のように1000以下でここを検討すること自体
    分不相応だと思っています。

    >475
    年収だけではなんとも言えないですよね。
    頭金も重要なファクターです。

    メリットに駐車場が多く、平面自走というのはどうでしょう。

  18. 478 匿名さん

    >471 ⇒ >472
    でした

  19. 479 匿名さん

    あえてデメリットを考えてました。

    メインの駐輪場が3階
    共有部が豪華過ぎる
    パーク側からのゴミ捨てが遠い
    パーク側はメインエントランスから直接入れない
    ゴミ捨て場のエアコンは実際には無かった

  20. 480 匿名

    中央線特快停車駅で徒歩5分以内だと6000万以上、徒歩12分でパークビューなら5000万以上は妥当ですね。

  21. 481 申込予定さん

    479さん
    そうそう、そのデメリットは確かです。
    でも、環境がたまらなく好きです。
    現在、市内在住で、西国分寺駅を使ってますけど、ご近所のどこと比べてもはずせない環境の良さ。
    家族会議の結果、デメリット部分には目をつむります。

  22. 482 匿名さん

    今の値段で各部屋ワイドスパン、田の字以外の間取りも豊富、東向き、西向き棟なし、駐車場は地下自走式、
    中庭は地表面、共有施設は最小限というスペックだったら本当に国分寺近辺で最強のマンションになっただろうに。

  23. 483 匿名さん

    > No.482さん
    その条件は妄想の域に入っていませんか?
    実現できるデベも無いでしょうし、実現したら国分寺近辺ではなく日本最強のマンション(言いすぎ?)になるんじゃないですかね。
    まあ、競争倍率も半端じゃなくなるでしょうけど。

  24. 484 匿名さん

    474さん
    武蔵国分寺公園自体ファミリー層にとっては魅力的ですね。
    この間行った時にスカイツリーがみえたのには家族で感動してしまいました。
    武蔵の池で子供達はおたまじゃくしなどをみつけるのを毎年楽しみにしています。
    なかなか都内ではこういった経験を子供にはさせてあげられないので魅力的です。

  25. 485 申込予定さん

    むしろ田の字の間取りと安っぽい内装が好きで、日照も全然気にしないからノープロブレム。

  26. 486 匿名

    田の字、って連呼してる人はどんな間取りなら満足なのかしら?
    近くのリビオもやはり田の字だったし、これが一般的なのかと…?
    変わった間取りは使いにくい気がするので、我が家はこれで申し込みました。

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  28. 487 匿名さん

    田の字が嫌な人は川とか口が好みなんじゃないですかね。
    我が家も申し込みましたが、抽選に外れたら2次希望で契約するか悩んでいます。

  29. 488 匿名さん

    >>479
    デメリットに対して一つ一つ私見を述べてみようと思います。

    >メインの駐輪場が3階
    これってどうして3階なんでしょうね。敷地の問題でこうなったのでしょうか。
    朝は手間取るときもありそうですね。

    >共有部が豪華過ぎる
    うーん、デメリットなのかどうか。立地がちょうど国分寺と西国分寺の駅の中間で、駅まで行かなければいろいろ楽しみがないので、ちょっと豪華な共用部はマンション内でのくつろぎにはいいかもしれません。

    >パーク側からのゴミ捨てが遠い
    確かに、ちょっと遠いですね。

    >パーク側はメインエントランスから直接入れない
    パーク側はマンション内では比較的不便な位置づけっぽいですね。でもこれも慣れですよね。

    >ゴミ捨て場のエアコンは実際には無かった
    夏はどうなるのでしょう。夏の状況によっては要望が出てきそうですよね。

  30. 489 匿名さん

    高級マンションであれば田の字ではなく「センター・イン」が当然。

  31. 490 匿名さん

    だが、センターインの間取りの最大の問題点はコストだ。玄関を住戸の真ん中に設置するためには、2戸1エレベーターにしたり、外廊下から玄関まで通路を設けなければならない。田の字型の住戸を横に並べるのに比べて外壁の量も増やす必要がある。その分、建築コストが割高になるのは避けられない。

    「All about>住まい>マンション用語」より
    http://allabout.co.jp/r_house/gc/41792/


    と、言う事で、もっと管理費高くなるんじゃネ?

  32. 491 匿名さん

    確かに田の字って連呼してる人がお一人いますね。
    余程田の字が嫌いなのか、それしかデメリットが見当たらないのか・・
    自分は変わった間取りより使いやすいのが好みですが。
     
    先日パークの帰りにライオンズ界隈も見てきました。
    昨年MRにも行ったのですが、実物はあれ?こんな感じ?とちょっとガッカリでした。
    やはりパンフ・ジオラマ・営業の熱烈勧誘に、期待し過ぎていたんだと思います。
     
    比べてこちらは価格が高い分、皆かなり冷静に判断しての申し込みが出来る物件だと思います。

  33. 492 匿名さん

    >>489
    じゃあそのお気に入りの仕様のマンションに行けばよいのでは?
    ここに来なくてもいいでしょ。
    今さら間取り変更も出来ないだろうし。

  34. 493 匿名さん

    ゴミ捨て場のエアコンですが、ディズポーザがあるので生ごみが減るので意外に大丈夫そうですけど、いかがでしょうか?

  35. 494 匿名

    って言うか、ゴミ置き場に冷暖房なんて、どんだけ高級物件なんだ?
    ゴミ置き場は脱臭装置があれば充分では?

  36. 495 匿名さん

    何をムキになっているのでしょうかね?
    センターインの方が間取りとして優れていると言ったことがそんなに不快なのですか?
    何でそこまで盲目的になるのか不思議ですね・・。

  37. 496 購入検討中さん

    皆さんの所へも担当営業さんからお手紙が届いたと思いますが、後悔しない様にの一言で揺れています。

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  39. 497 匿名さん

    >>495 さん
    書き方じゃないですかね。

  40. 498 匿名さん

    マンションの間取りといえば「田の字」しか知らない人もいるんですね・・。

  41. 499 匿名さん


    何かにつけて必死にネガ張ってくる営業がいますね。
    ここを買わない=自分の物件にくるという図式も間違ってますよ。
    逆に、こちらが早く終わってくれた方が結果的に自分の物件も早く片付くんじゃ
    ないですか?素人考えですけど・・・。


    明後日の締め切り、3時でしたっけ?
    うちは昼ぐらいに行って倍率見て登録する予定です。
    パーク5階~6階狙いで行きます。


  42. 500 匿名さん

    長年公団の団地に住んでたので田の字の方が落ち着くワタシ(^^;

  43. 501 匿名さん

    No.498さんは、今はどんな間取りのおうちに住んでいるの?

  44. 502 匿名さん

    この近辺にセンターインのマンションってあるんですかね?
    それにパークシティブランドで高級マンションという前提をつけるの自体無理があるかと思いますけど。

    締め切りは明々後日(3/13)の15時じゃないですかね。

  45. 503 物件比較中さん

    特に高級を売りにはしてないんじゃない?
    パークビューは「魅力的だから普通仕様だけど高め」ってだけじゃん。

    パークビューほど魅力的なマンション、なかなか出会わないよね?
    立川駅から徒歩11分で昭和記念公園が望めるマンションも行ったけど、結局公園を望む棟は西向き。
    しかも目の前は、交通量の多い道路。災害時の貯蔵があるわけでもなく・・・。
    立川駅近物件だから、ここよりはもう一回り高額でした。でも、西向きだよ?!

    「武蔵野の面影たっぷりの公園を望めて駅に近い」という条件は同じでも、パークシティ国分寺は、公園側が南向きで住宅地区だから静かで長閑・・・かといって買い物や病院には不便を感じない駅近。
    災害時の貯蔵も考えてあって・・・となると・・・よぉーく考えてみまっすっ。

    ↑これ、参考にならない?立川と西国じゃ、比較にならないって人もいるよね?

  46. 504 購入検討中さん

    登録締切時刻ぎりぎりに行くと、確かに倍率は判りますが決して有利ではないですよ。
    気に入った部屋があれば要望書だけでも早期に出して、営業に抽選にならない様に頑張って貰った方が良い気がします。現在住んでる物件は早期に登録して、担当営業さんに頑張ってブロックして貰いました。 売る側も可能な限り競争率1倍に平準化したいので要望書が出ると販売戸数を増やし、登録がでると他を勧めます。

  47. 505 匿名さん

    確かに、中央線沿線で南向き公園ビューのマンションて、他にないかもしれない…。
    希少価値高いですね♪

  48. 506 匿名さん

    センターインの方が優れてるって・・プロの方ですか?
    いつも不思議に思いながら読んでいるのですが・・

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    リーフィアレジデンス八王子北野
  50. 507 匿名さん

    いや、別にプロでなくてもわかるっしょ?

  51. 508 匿名さん

    504さん
    購入検討中さんのあなた様が気にするようなことではないと思いますが。
    人気のマンションだと思うので、どの部屋も抽選なのでは?

  52. 509 匿名さん

    でもそういった情報も目からうろこって感じで
    勉強させてもらってますよ、私は。

  53. 510 匿名さん

    センターインってなんでしょうか?ここで田の字ってよくかかれるのでなんとなくここの間取りのことかと思っていますが、センターイン??って感じです。

  54. 511 匿名さん

    >>508
    どの部屋も抽選って、そんな訳ないでしょう?
    いくらなんでも言いすぎ。

  55. 512 買いたいけど買えない人

    〈センターイン〉
    「All About>住まい>マンション用語」より
    http://allabout.co.jp/r_house/gc/41792/

  56. 513 匿名さん

    とにかくここが欲しくなっちゃった!

       ↓

    公園が目の前の環境はすばらしい!

       ↓↓

    (いかんいかん、冷静になれ)

       ↓↓↓

    間取りはイマイチ(でも妥協できる範囲)、仕様もイマイチ(でも妥協できるもん)

       ↓↓↓↓

    よし買っちゃえ!

       ↓↓↓↓↓

    (いかんいかん冷静になれ)

       ↓↓↓↓↓↓

    それにしても相場よりずいぶん高いし……

       ↓↓↓↓↓↓

    でも公園が目の前の環境はすばらしい!

       ↓↓↓↓↓↓↓↓

    もうここが最高! ここしかないよ!

    という買う買うモードたっぷり思考回路の人が多いですね。
    要は最初から「買いたいから買いたい」ってだけなのがよくわかる。

  57. 514 匿名さん

    510です。512さんありがとうございました。やっと意味がわかり、ここに書いてあることも理解できました!何にも知らないでマンション買ってはいけませんね・・・。

  58. 515 匿名さん

    センターインの間取りって高級マンションじゃなくても数年前までは採用するところがあった。
    今はとにかくコスト押さえて利益を出すのが優先だから、どこもかしこもファミリー向けは田の字。
    ないものねだりとわかっていても、もうちょっと間取りはなんとかならなかったのかと。

  59. 516 物件比較中さん

    みなさん、ここのボイドスラブの材質と形状をご存知ないでしょうか?

     材質:発泡スチロールor鉄管
     形状:球状or正方形or円柱(鉄管だとこれですね)

    パンフだと違いが良くわからなかったです。

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  61. 517 匿名さん

    センターインはいいですよ。
    中住戸でも廊下に接する部屋が出ない。
    寝室が共用廊下に接していることもないのでぐっすりと眠れます。
    ベランダと反対側の部屋にもバルコニーが付いていたりして開放感があるのです。

    このスレにはマンションの構造について何も知らないような方もいますね。
    老婆心ながら高い買い物なのでもう少し勉強した方がいいと思いますよ。

  62. 518 匿名さん

    517で書いた「廊下」というのは「共用廊下」のことです。

  63. 519 匿名

    517こそよくわかってない。
    居室が共用廊下に面さないケースはセンターインの間取りってだけでは達成されない。
    前に誰かが書いていたように、2戸1エレベーターか、内廊下にしないとできないよ。
    この規模でそう言った企画のマンションはまずなく、むしろ、外廊下なのにセンターインの間取りがあるマンションも多数ある。
    そういうマンションではセンターインは不人気なんです。

    300戸あるマンションで共用廊下に居室が面することないセンターインプランなんて、どこの会社も作らない。

    ないものねだりはやめましょう。(そういう物件があるなら教えてくれ)

    高いったって、8000万円超クラスのマンションじゃないんだし。

  64. 520 購入検討中さん

    藤沢市に住む友人に
    「駅に近いし、都立公園前だから高いの」
    って話したら、
    「一億?!」
    って、言われて
    「さすがにそこまでしないよ(..;)。西国だもん」
    と、私。
    友;「6〜7千万?」
    私;「・・・」
    友;「だったら、普通よ〜♪」


    駅近くで公園前と言っても、相場ってわかんないものですね?

  65. 521 匿名さん

    ここは駅徒歩圏内だけど、駅近くではないよね?
    それに藤沢住みのお友達に普通って言われても意味ないと思うけど。

  66. 522 匿名さん

    517 さん
    センターインでないここでも完全とは行きませんがほぼご要望をかなえられるお部屋はありますよ。
    P-100L とか P-99M ですので、確かバラは既に付いていた様ですので抽選になるかもしれませんが今ならまだ間に合います。

    ちなみに、人気のあるゼルクとかでも田の字の様ですし一般的なマンションでもあまり見ませんから、センターインじゃないとダメというのはかなり少数派かと思われますよ。

    それと、一般消費者がマンションの構造についてどこまで理解しているのか疑問は残ります。
    まあ高い買い物ですので冷静になる必要はあるかと思いますけど、スペックを重視しすぎるのはいかがなものかと。

    また、マンションを選ぶ時にここだけを検討している方はまずいらっしゃらないと思いますし、気に入った物件であれば(ある程度)買う買うモードでないと買えないんじゃないですかね。

    全ての要件を叶えたいのでしたらご自分でマンションを建てるのが一番なんじゃないですかね。

  67. 523 匿名さん

    >>519

    外廊下でセンターインが不人気って、どうやって調べたの?
    思い込みで書くのはよくないよ。

  68. 524 匿名さん

    この掲示板はパークシティ国分寺のためのものですから、このマンションに関係した情報交換だけで十分なので、一般的なセンターインの利点を語りたいなら住宅コロセウムのページ等で行ってはいかがでしょうか。
    理想をここで披露されても正直邪魔なだけですから。

  69. 525 匿名さん

    私も522さんのご意見に同感です。
    超デラックッスマンションを買う訳ではないので
    この物件に関しては部屋そのものの仕様はあまり
    重視していません。

  70. 526 匿名さん

    514さん、マンションについてはご自分で色々と勉強された方がいいですよ。
    センターインについては、512さんが書いていらっしゃることが全てではありませんから。

    ちなみに、自分はセンターインの間取りのマンションを選びました。
    田の字が普通、田の字で構わないという方は、別に田の字を買えばいいだけの話。
    ただ、特にここの4LDKなんて廊下が立派すぎて笑っちゃいます。
    廊下が占める面積でもう一部屋できちゃいそうな間取りですよね。
    センターインなら、そういうことにはなりません。

  71. 527 匿名さん

    そう?
    そもそもここのデメリットのひとつとして田の字があって、そこからの流れなんだよね?
    価格が高くて田の字の間取りの物件だとよく話題になる話だと思うけど。
    価格高くても田の字で妥協できるか?その判断としても必要だと思うけどね。

  72. 528 匿名さん

    超デラックスマンションじゃなくても、センターインはありますよ。
    それにしても、520はおめでたい方ですね。

  73. 529 匿名さん

    >>524

    そう?
    そもそもここのデメリットの中に田の字があって、そこからの流れでしょ。
    価格が高いのに田の字、っていう物件ではよくある話題だと思うけど。
    高い価格を出すのに田の字でいいのか、という判断をするためにも必要だと思うけどね。

  74. 530 匿名さん

    521さん
    「駅に近い」って具体的ではなく人によって感じ方が違うので、このマンションの距離ですとどちらが合っている間違っていると言うのは難しいんじゃないですかね。

    それに、藤沢市住まわれているお友達も以前はどこに住まわれていたかわかりませんので頭ごなしに否定するのはどうかと思いますし。

  75. 531 匿名さん

    >>529 さん
    よくある話題でしたらなおさら住宅コロセウムのページ等でされた方が良いんじゃないですかね。
    今の流れですと判断材料がセンターインか否かしか出ていませんから。

  76. 532 匿名さん

    こまけぇこたぁいいんだよ!!

  77. 533 匿名さん

    このマンションの検討板は思考停止状態になってる人が多いようで。
    デベロッパーもさぞ売りやすいことでしょう。
    早く契約が済んで住民板を立ち上げられるといいね。

  78. 534 匿名さん

    なんとか自分を納得させようと、
    欠点を見つけては、いや、それは欠点じゃない、ふつうだよ、
    という応酬ですね。

    「買いたい病」です。

    惚れてしまうとアバタもなんとか、って言うけど、
    まだ住んだこともなければ完成してもいないマンションに、
    そこまで入れ込むことはないですよ。

    このマンションの長所は「私が重視するところ」で、
    このマンションの短所は「私が重視しないところ」という判断は、
    まんまマンションの宣伝の作りと同じで、
    みなさん、「いいお客さん」にされてるなあ、というのが正直なところ。

    あなたの考える長所と短所は、
    あなたの判断ではなく、デベロッパーの販売戦略だということをお忘れなく。

  79. 535 匿名さん

    希望を出している部屋が抽選なので、思考停止状態でも契約出来れば良いですよ。

  80. 536 匿名さん

    マンションを買う時にどこまでも中立で冷静になれるのは羨ましい限りです。

    ですけど、私がここを選んだ最重要点は西国分寺に近いマンションとしてでコスモスイニシアの看板の頃から考えており、デベロッパーの販売戦略とは思えませんので、決め付けられるのは心外です。

  81. 537 購入検討中さん

    この公園は今後なくなることはないのでしょうか?正直、この物件は駅から特別近いわけでもないし、特快も止まらない、魅力は公園だけなので、これが将来なくなったら価値がかなり落ちるのではないかと、そこだけが少し心配です。

  82. 538 匿名さん

    あくまで希望的観測ですけど、武蔵国分寺公園は都立公園ですから、そう簡単に無くなる事は無いんじゃないですかね。
    もし、廃園になるとすれば大騒ぎになりそうですけど。

  83. 539 購入経験者さん

    みなさ~ん、あまりにもおカネにどっぷり支配されてますこと。
    切羽詰まって、胃潰瘍になるわよ。まったく。
    1億未満の物件に損得は関係なしなのよ。何をごちゃごちゃいってるのかしら。
    仮に、2000万円ぐらい3年後に価値が下がってもいいじゃない。笑い飛ばせば
    ここは、富裕層以上、知的レベルの高い方が買う物件ですのよ。
    このスレを拝見させていただきますと、ほとんど買わない人か、買いたくても悔しくて買えない人の集まり
    なのかしら。あら、ごめんなさい。いやみかしらこのいいかた。
    お金を普通以上にもっていますと(資産20億程度)何も迷わず買いますわ。一度きりの人生ですから。
    税金対策、相続対策にもいいわよ、逆に価値が少々さがってくれた方が。
    それより、金塊20キロをどうしようか悩んでいますのよ。重いのよおほんとに。
    地震がおきたら、逃げ遅れるわ。私の自分の体重ですら、支えるのにやっとなのよ。周りは私をマツコ
    デミグラソースって呼んでいて、愛されてるけど。今に見ていなさい。やせてやるから。
    23区内にマンション9戸、区外には国立4戸、横浜3戸、埼玉浦和に3戸保有しておりますけど、デブ
    なので、満足できなわ。誰かお肉3キロ100万円で買ってほしいぐらいよ。
    ここのマンションは雰囲気、懐かしいにおいがするわ。3丁目の夕日みたい。とってもいいわよ。
    この中央線沿い、特に国分寺と西国分寺のあいだは、昭和の香りが漂いますもの。
    田の字? もうおやめになれば?ここは畑、田んぼも多く、といっても田の字がお似合いなのよ。
    あら何も知らない?おばかさん。良いじゃない、バカでも買うから。
    わたしお金とお肉がたくさんあるの。そんなことより、入居したあとに、貧しい方(管理費滞納)、臭い方、
    服装がみだらな方、たばこをすう方でルールを守れない方、そもそも品のない方などは、住民のレベルを下げるような方は考え直してくださいね。でも、おデブが許してください。
    私もここに住む住民として、1年後には体重30キロは落とすわよ。

  84. 540 匿名さん

    あなたは、かの有名なマツ○さんなの
    私は、少々貧乏でもスタイル抜群の健康体。おばさんですけど。
    1年後、フィットネスルームでお会いできるのを楽しみにしているわ
    マツ○フアンより

  85. 541 匿名さん

    おいおい、ここは嵐か

  86. 542 匿名さん

    お肉30キロ1000万円で買いたいです。そうすれば、我が家の資金計画が
    うまくいきます。焼肉パーテイもできますし。

  87. 543 匿名さん

    おデブのマツコさん、地震がきましたが大丈夫でしたかw

  88. 544 匿名さん

    地震すごかったですね。

    このマンションを購入したいと思っていますが、
    このマンションの構造は、どの程度の地震まで対応できる強度があるのでしょうか?
    立川には大きな活断層があることは周知のとおりですが、国分寺は大丈夫なのでしょうか?
    今日の地震で、間取りが田の字だとか、仕様が垢ぬけていないとかよりも
    もっと大事な点があることに気付きとても心配になりました。
    どなたかわかる方がいたらぜひ教えてください。

  89. 545 物件比較中さん

    というか、建築中に大地震に遭った建物は買っちゃだめ。
    これは大学の専攻が建築科とかなら常識。
    耐震性能は、建物が完成した場合に発揮される性能表示。
    建築中の建物には、あたりまえだが当てはまりません。

  90. 546 匿名さん

    新宿から国分寺には歩いて帰れませんね。帰宅難民になりますね。
    やはり都心から遠いとこんな時はどうしようもないですね。

  91. 547 匿名さん

    545さん

    「建築中に大地震に遭った建物は買っちゃだめ。
     これは大学の専攻が建築科とかなら常識。」
    建築科出身ではないのでよくわかりません。
    できましたらもっと詳しく教えていただけませんか。

  92. 548 購入検討中さん

    今回購入を予定していましたが、545さんの発言で不安に思っています。

    かなりの地震でしたから、やはりこのマンションにも問題が出てくるでしょうか?
    詳しい方がいましたら、お教えください。

  93. 549 匿名

    影響ないと思いますよ。
    宮城じゃないんだし。
    かなり揺れはしたけど、震度5ですよ!?
    これで問題が生じる建物っていったい…。

  94. 550 匿名さん

    問題ないでしょう。

  95. 551 匿名

    締め切り前に、何とか登録させないようにしよう、という書き込みが増えましたね。
    まさに人気物件の証拠♪

  96. 552 匿名さん

    >>546
    新宿から府中なら相当数いましたよ。街道真っ直ぐだから楽なほうだったのかもしれません。20kmなので早歩きでざっと4,5時間でしょうか。私が国分寺在住だったとしても歩いたかもしれません。ちょっと調べましたが途中休憩とか考えると青梅街道が一番良いようですね。

    パークシティ国分寺の立地だとすぐに公園に逃げられますし、大雨でもマンションに流れ込んでくる心配の無い場所ですね。

  97. 553 ご近所さん


     昨晩はJRがとまって都内があれほど混乱してる中でも、西武線が動いてて空いてる国分寺線で無事帰ってきました。京王線も動いてたみたいで府中からならなんとかなる。朝の中央線トラブルでも同じように助かった経験あります。この国分寺の便利さは住んでる人はみんなよく知ってるはずです。そもそも、武蔵野台地万歳!って
    感じです。標高が高いところ、地盤が安定したところにすむ安心感、、、これがやっぱり最高。

  98. 554 購入検討中さん

    誘発されて、1〜2年内に(もしくは入居後)東海地震が起きないかすごく不安になってきました…私だけ?
    今更気持ちが揺れてます。

  99. 555 匿名さん

    まず、東北(特に岩手、宮城、福島)の方々に衷心よりお見舞いを申し上げます。

    ところで昨日のような大震災時でも改めて国分寺の良さというものを実感しています。
    交通手段がJRのみでないこと。
    武蔵野台地の強固な地盤で海岸からも距離があること。
    これからの日本は地震対策というものが本当に重要になってきますね。

  100. 556 匿名さん

    交通手段が複数あるってけっこう大事ですね。
    電車ストップで主人は会社にお泊りだった。

    水に浸かる心配もないし、地盤も強固。
    第一期の登録は明日までかぁ。

  101. 557 匿名さん

    登録しました。

    目の前が災害時の広域避難場所です。岩盤の上に建つマンションなんてそうは出ないですから。

  102. 558 匿名さん

    やはり財閥系ともなると
    いい土地を仕入れるんですね。

  103. 559 匿名さん

    私も登録しました。

    毎日南側の公園を眺めて暮らす生活に、ものすごく憧れを持ちました。
    今後探しても出てきそうにないですしね。
    いいタイミングで住まい探しができて幸運です。
    あとは、抽選にならないことを祈ります。

    そして毎日公園でジョギングをできる日を楽しみにします。

  104. 560 ご近所さん

    国分寺市が今日
    「東京電力の電力供給が少なくなる事もあるので、節電にご協力ください」(こんな内容)
    と、スピーカーで流していました。
    ウチは武蔵国分寺公園の近所なので、ハッキリと聞き取れました。
    同じ国分寺市内でも聞こえたのでしょうか?

    パークシティー国分寺は、地元住民も住みたいマンションだと思います。
    でも、高そうですね(..;)

  105. by 管理担当

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